2025成都市房屋购买合同范本

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：成都市区（县）街道（镇）号。1.2房屋结构及面积：结构，平方米。1.3房屋所有权证号：。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元支付给卖方。2.3买方应于年__月__日前，将剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2卖方应保证该房屋符合国家和地方的房屋质量标准，不存在影响居住安全的隐患。4.3买方应按约定时间支付房款，并办理过户手续。4.4买方应在房屋所有权转移后，依法承担该房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的%。5.3本合同解除或终止后，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同各方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误。2.房屋坐落、结构及面积等基本信息应真实可靠，如有虚假，卖方需承担相应法律责任。3.买方应按照约定的时间支付房款，否则可能面临违约责任。4.双方应按照约定办理过户手续，确保房屋所有权清晰。5.卖方应保证房屋无任何抵押、债务等法律纠纷，否则可能导致合同无法履行。6.买方在房屋所有权转移后，应依法承担房屋的管理和维护责任。7.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：1.双方认真履行合同约定，确保各自权益。2.遇到争议时，尝试友好协商解决。3.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。6.人民法院：指中华人民共和国审判机关，负责审理民事、刑事、行政等案件。应用场合：1.成都市范围内的个人或企业之间买卖房屋。2.买方希望购买成都市某特定区域的房屋。3.卖方希望出售位于成都市某特定街道或镇的房屋。4.双方需要明确房屋所有权转移及相关费用承担的合同。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确卖方应在何时将房屋交付给买方，以及交付时应满足的条件。2.房屋质量保证：卖方对房屋质量的保证条款，包括保修期、维修责任等。3.房屋装修情况：如有装修，应详细描述装修情况，包括装修材料、装修时间等。4.户口迁移：如涉及户口迁移，应明确迁移责任及迁移时间。5.配套设施：明确房屋所附属的配套设施情况，如停车位、电梯、绿化等。6.物业服务：明确物业服务的提供商、服务内容、服务费用等。7.环境保护：涉及房屋周边环境的保护要求，如噪音、垃圾处理等。附件列表：1.房屋所有权证复印件