二零二五版精装公寓买卖合同正本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版精装公寓买卖合同正本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生后的处理9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3合同生效10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签订日期及地点12.合同份数13.合同生效条件14.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋位置2.2.1所在区域：________2.2.2详细地址：________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：________2.4.2建筑年代：________年3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1房屋总价：人民币________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________年________月________日3.3.2尾款支付时间：________年________月________日4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________年________月________日4.2验收标准4.2.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行4.3验收程序4.3.1乙方在房屋交付前________日内，向甲方提出书面验收申请4.3.2甲方在接到验收申请后________日内，组织验收5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续5.2过户税费承担5.2.1房屋产权过户税费由________方承担5.3过户时间5.3.1房屋产权过户时间：________年________月________日6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围6.1.1乙方取得房屋后，可自用、出租或出售6.2房屋维修责任6.2.1房屋在保修期内，因质量问题导致的维修费用由________方承担6.2.2房屋保修期外，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担6.3维修费用承担6.3.1维修费用由________方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，可以解除合同7.2违约责任7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3争议解决方式7.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件发生后的处理8.2.1一旦发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。9.其他约定事项9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式9.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1甲方应提供房屋产权证的复印件，以供乙方查阅。10.2房屋测绘报告10.2.1甲方应提供房屋测绘报告，以供乙方查阅。10.3其他相关文件10.3.1双方应将合同签订前已达成一致的其他相关文件作为合同的附件。11.合同签订日期及地点11.1本合同签订日期：________年________月________日11.2本合同签订地点：________12.合同份数12.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自交付房屋之日起正式履行。14.合同解除条件14.1合同解除条件包括但不限于：14.1.1任何一方严重违反合同约定；14.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；14.1.3双方协商一致解除合同；14.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、金融服务、法律服务、技术服务等。15.2第三方介入的形式a)中介方：提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；b)金融服务方：提供资金支付、结算、担保等服务；c)法律服务方：提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务；d)技术服务方：提供房屋检测、装修设计、工程监理等服务。16.第三方介入的同意与授权16.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入合同履行前，甲乙双方应向第三方明确授权范围，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1.1第三方提供的服务或商品质量不符合约定的，按照相关法律规定或服务协议约定承担责任；17.1.2第三方故意或重大过失造成损失的，其责任限额不超过合同标的总额的________%；17.1.3因不可抗力造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方介入合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：18.1.1第三方在提供中介服务时，应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；18.1.2第三方在提供金融服务时，应确保资金支付的安全性、及时性和合规性；18.1.3第三方在提供法律服务时，应确保合同条款的合法性和有效性；18.1.4第三方在提供技术服务时，应保证技术服务的质量、安全性和可靠性。19.第三方介入的变更与解除19.1.1甲乙双方协商一致，书面通知第三方；19.1.2第三方接到通知后，应在________日内予以回复；19.1.3若第三方同意变更或解除，甲乙双方应重新签订服务协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；21.2若服务协议未约定费用，则由实际发生费用的甲乙双方按比例分担。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，确保产权清晰无争议。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确保房屋面积准确无误。说明：用于确认房屋的实际面积，作为合同附件。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同副本。说明：作为房屋买卖关系的正式文件。4.预付款收据要求：提供预付款收据，证明已支付首付款。说明：用于记录首付款的支付情况。5.房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书，证明房屋已交付。说明：用于确认房屋交付完成。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，记录房屋维修情况。说明：用于跟踪房屋维修进度和费用。7.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明房屋过户手续的合法性。8.房屋抵押权登记证明要求：提供房屋抵押权登记证明，证明房屋无抵押。说明：用于确保房屋过户时无抵押权。9.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，证明房屋租赁情况。说明：用于了解房屋的租赁历史。10.房屋装修合同要求：提供房屋装修合同，证明装修情况。说明：用于确认房屋装修内容与合同约定一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。示例：若合同约定交付时间为2025年6月30日，甲方未按时交付，应支付违约金。1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：甲方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于维修费用、律师费等。示例：若甲方隐瞒房屋存在结构性问题，导致乙方维修费用增加，甲方应承担全部费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________%。示例：若合同约定支付首付款时间为2025年6月30日，乙方未按时支付，应支付违约金。2.2乙方逾期入住责任认定：乙方应向甲方支付逾期入住期间的租金，租金为合同约定租金的________%。示例：若合同约定入住时间为2025年7月1日，乙方逾期入住一