2025出租房屋合同协议书范本下载

合同编号：出租房屋合同协议书出租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：承租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。1.2承租方租赁该房屋用于（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租方支付租金的方式为每月的日前，以（支付方式）支付给出租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。第六条房屋交付及归还6.1出租方应在租赁期限开始之日内，将房屋及附属设施交还给承租方。6.2租赁期满后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件或其他有效证件。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息，确保合同双方的合法性。2.明确房屋的地址和具体位置，确保房屋的描述准确无误。解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、门牌号等信息，并可进行实地考察。3.确认租赁期限的起止日期，避免因日期错误导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确标注租赁期限的起止日期，并双方确认无误。4.明确租金金额和支付方式，确保租金的支付顺利进行。解决办法：在合同中约定租金金额和支付方式，并双方确认。5.注意押金的数额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。解决办法：在合同中约定押金的数额和退还方式，并双方确认。6.明确房屋的使用和维修责任，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中约定房屋的使用和维修责任，并双方确认。7.确认房屋的交付和归还时间，确保房屋的正常使用和交接。解决办法：在合同中约定房屋的交付和归还时间，并双方确认。8.了解违约责任和争议解决方式，以便在发生违约或争议时采取相应措施。解决办法：在合同中约定违约责任和争议解决方式，并双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用。6.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房屋租赁代理公司或中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。4.涉及房屋改造或装修的租赁情况，需明确改造装修的相关条款。5.房屋租赁中含有特殊设施或服务，如停车位、健身房等。补充条款：1.房屋改造和装修条款：明确承租方在租赁期间对房屋进行改造或装修的规定，包括申请流程、费用承担、恢复原状等。2.提前终止租赁条款：规定在租赁期限内，双方提前终止合同的条件、通知期限和可能涉及的违约金等。3.房屋损坏和维修条款：详细说明房屋损坏的维修责任、维修费用承担以及维修期间的安排。4.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，并明确保险范围和责任。5.变更条款：允许在租赁期间，双方协商一致对合同条款进行变更的条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋的内外部状况，作为合同的一部分。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设