2025民间建房施工合同模板

合同编号：鉴于甲方需要进行房屋建设，现将有关事项协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责新建房屋一座，包括土建、装修及附属设施等。第二条合同价格2.1本合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在合同签订后个工作日内，向甲方提交工程预算书，甲方审批后按照预算书约定的价格支付。第三条合同履行3.1乙方应按照双方约定的施工方案、进度、质量标准等要求，按时完成工程建设。3.2甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，并提供施工所需的相关资料和场地。3.3甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保工程建设的安全、环保和质量。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。5.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：双方应在合同中明确约定遵守的法律，并在发生法律纠纷时，依法寻求解决途径。2.甲乙双方应确保工程质量和安全，防止事故的发生。解决办法：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，甲方应对乙方施工过程进行监督，发现问题及时沟通解决。3.合同价格和工程量的调整应严格按照约定的程序进行。解决办法：双方应共同协商确定工程预算，并在合同中明确价格调整的条件和程序。4.甲方应及时支付工程款项，乙方应及时完成工程施工。解决办法：双方应在合同中约定付款时间和工程进度，并按照约定履行各自义务。5.合同争议的解决应通过友好协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决的方式，并在发生争议时，积极寻求友好解决方案。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。解释：甲方是合同的主要履行方，负责提供建设资金、场地和相关资料，并接收完成的工程。2.乙方：指承担房屋施工任务的当事人。解释：乙方是合同的另一方，负责按照甲方的要求进行房屋施工，并保证工程质量和安全。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。解释：合同总价是双方达成一致的工程交易价格，包括土建、装修及附属设施等费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。解释：违约金是对于违约方的一种经济惩罚，用以补偿守约方因违约行为所造成的损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等），以及双方在合同中约定的其他不可抗力情况。6.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准进行的检查、评定和接收过程。解释：工程验收是确保工程质量达到合同要求的重要环节，通过验收，甲方确认工程的完成并接收使用。应用场合：1.个人或企业新建、扩建、翻新房屋的施工合同。2.农村自建房屋、小镇建设、小型建筑项目的施工合同。3.室内外装修、扩建、加建、改造等工程合同。补充条款：1.施工期限的调整：如遇特殊情况，如不可抗力等因素影响，双方可协商调整施工期限。2.工程变更：如工程内容、规模、设计等发生变更，双方应协商调整合同价格和工程进度。3.工程质量保修：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限和保修范围应在合同中明确。4.安全事故处理：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。5.工程资料移交：乙方应在工程完成后向甲方移交完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录等。附件列表：1.甲方提供的施工图纸、设计方案、施工要求等相关资料。2.乙方提交的工程预算书、施工计划、施工方案等。3.工程验收报告：包括工程质量、安全、环保等方面的检查报告。4.付款凭证：包括工程款项的支