2025年度个人租赁合同（含押金退还细则）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁合同（含押金退还细则）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间期限。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋使用费。3.2关键词解释1.合同：指本合同及附件，包括但不限于租赁期限、租金、押金等条款。3.乙方：指愿意租赁甲方房屋的个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。3.甲方应保证房屋的合法合规，并负责办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求退还房屋，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收据。2.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求退还房屋，并承担相应的责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应按照甲方要求退还房屋，并承担相应的责任。6.4终止后果1.租赁期满，甲方应退还乙方押金，扣除房屋损坏、维修等费用。2.甲方或乙方提前终止合同，应按照合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方。3.其他费用支付：乙方应在产生费用后，按照约定的方式和时间支付给甲方。7.3支付时间2.押金支付时间：签订本合同时。3.其他费用支付时间：产生费用后，按照约定的方式和时间。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。2.甲方应在收到费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方违反合同规定，擅自提高租金的，应退还乙方已支付的多余租金，并支付相当于该多余租金的违约金。8.2乙方违约2.乙方违反合同规定，擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付相当于该损失的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可以是现金、银行转账或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应在本合同有效期内，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、台风等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定，造成房屋损坏时，要求乙方赔偿的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定，影响他人正常生活时，要求乙方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋的安全和正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应按照合同约定，共同承担房屋的维修责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述及照片3.押金收据4.不可抗力事件证明文件5.修改和补充协议6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或房屋不符合约定：认定违约，需向乙方支付违约金。擅自提高租金：认定违约，需退还乙方已支付的多余租金，并支付违约金。违反合同规定，擅自处置房屋：认定违约，需承担相应法律责任。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，需支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，需赔偿甲方损失，并支付违约金。违反合同规定，影响他人正常生活：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.房地产管理法：调整房地产交易、租赁、物业管理等关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。5.补充协议：对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方修复房屋，如乙方未在合理期限内修复，甲方可自行修复并要求乙方承担修复费用。3.问题：房屋租赁期间，发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：2.第三方责任：第三方作为房屋的产权人或代理人，应保证房屋的合法合规，并承担相应的法律责任。第三方应配合甲方和乙方履行合同，包括但不限于房屋的交付、维修、押金退还等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应保证房屋的合法权益，不得擅自处置房屋。第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还押金。乙方在租赁期间，如因甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，应退还乙方已支付的多余租金，并支付违约金。甲方如违反合同规定，擅自处置房屋，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。甲方可要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间，对房屋进行必要的维护和保养。甲方可要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方损失，并支付违约金。乙方如违反合同规定，影响他人正常生活，应承担相应法律责任。全文完。2025年度个人租赁合同（含押金退还细则）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物描述2.2租赁物数量2.3租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4相关费用5.押金5.1押金金额5.2押金缴纳方式5.3押金退还条件5.4押金退还手续5.5押金退还时间6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任8.故障处理8.1故障报告8.2故障维修8.3故障费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金退还细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：某市某区某街道某号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：987654321.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：某市某区某街道某号2.租赁物基本信息2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：某品牌冰箱2.1.2型号：XH52.1.3颜色：白色2.1.4生产日期：2022年1月1日2.1.5使用状况：全新2.2租赁物数量2.2.1数量：1台2.3租赁物使用年限2.3.1使用年限：5年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2030年1月1日3.3租赁期限变更3.3.1若租赁双方同意，租赁期限可提前终止或延长，但需书面通知对方并达成一致。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月1000元4.2付款方式：每月1日支付上一个月的租金4.3付款时间：上午9:00至下午17:004.4相关费用4.4.1水电费：由承租方承担4.4.2保险费：由租赁方购买，费用由租赁方承担5.押金5.1押金金额：2000元5.2押金缴纳方式：现金缴纳5.3押金退还条件5.3.1租赁期限届满，承租方无违约行为5.3.2租赁物无损坏，状态良好5.4押金退还手续5.4.1承租方需在租赁期限届满前5个工作日提出退还押金申请5.4.2租赁方在收到申请后3个工作日内退还押金5.5押金退还时间：租赁期限届满后5个工作日内6.租赁物使用规定6.1使用范围：仅限于个人生活使用6.2使用限制6.2.1不得将租赁物用于商业用途6.2.2不得擅自改变租赁物的结构或性能6.3使用责任6.3.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿6.3.2承租方不得将租赁物转租、抵押或转让7.维修与保养7.1租赁方责任7.1.1租赁物在交付时，应保证其正常使用7.1.2租赁方应负责租赁物的维修和保养7.2承租方责任7.2.1承租方在使用过程中应妥善保管租赁物7.2.2发现租赁物存在问题，应及时通知租赁方进行维修8.故障处理8.1故障报告8.1.1承租方发现租赁物故障时，应在24小时内以书面形式报告租赁方。8.1.2报告内容应包括故障现象、发生时间、可能原因等。8.2故障维修8.2.1租赁方应在收到故障报告后24小时内作出回应。8.2.2租赁方负责安排维修人员或维修单位进行维修。8.2.3维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方协商解决。8.3故障费用8.3.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。8.3.2维修期间，租赁物不能使用，租赁方应给予相应的补偿。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。9.1.2若租赁方未保证租赁物质量，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。9.2.2若承租方擅自改变租赁物结构或性能，造成损失的，应承担赔偿责任。9.2.3若承租方逾期退租，应支付逾期期间的租金。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力，导致合同无法履行。10.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。10.2.2一方提出解除合同，另一方在收到通知后7日内未提出异议，视为同意解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租赁物应立即返还给租赁方。10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及其他费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同内容完整，无争议。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物的名称、型号、数量、使用状况等。13.2附件二：押金退还细则13.2.1详细说明押金退还的条件、手续、时间等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商、法律顾问、仲裁机构等。1.2.1协助双方达成租赁合同的签订。1.2.2对租赁物的价值进行评估。1.2.3对租赁物的维修保养提供专业服务。1.2.4在合同履行过程中提供法律咨询或仲裁服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经过双方同意，并以书面形式明确第三方介入的事项和范围。2.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并履行相应的职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2若第三方在执行本合同过程中出现违约行为，其责任限额不得超过合同约定的金额。3.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或自身过错造成的损失。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明4.1.1双方的身份证明文件。4.1.2合同文本及附件。4.1.3第三方介入所需的其他相关资料。4.2.1保守合同双方的商业秘密。4.2.2独立、客观、公正地履行职责。4.2.3在介入过程中，不得泄露任何可能损害甲乙方利益的信息。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，以第三方介入协议为准。5.2第三方与乙方的权利义务关系，以乙方与第三方的合同或协议为准。5.3第三方与甲方的权利义务关系，以甲方与第三方的合同或协议为准。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.2第三方介入的费用，由承担相应责任的一方支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，由第三方自行解决。8.2若第三方无法解决争议，甲乙双方可协商解决。8.3协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的记录和报告9.1第三方介入过程中，应做好记录，并及时向甲乙双方报告工作进展。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、颜色、生产日期、使用状况、保修信息等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，以便双方在租赁期间进行核对和管理。2.附件二：押金退还细则详细要求：详细说明押金退还的条件、流程、所需材料、退还时间、退款方式等。说明：押金退还细则是合同附件，用于规范押金退还的操作流程，保障双方的权益。3.附件三：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：租赁物使用手册作为附件，帮助承租方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为附件，用于证明租金已支付，便于双方核对和审计。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物维修保养的日期、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修保养记录作为附件，用于记录租赁物的维修保养情况，便于双方了解租赁物的使用状况。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为、违约时间、违约责任等。说明：违约行为记录作为附件，用于记录双方违约情况，作为后续处理违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物结构或性能。1.3承租方将租赁物转租、抵押或转让。1.4租赁方未按约定时间交付租赁物。1.5租赁方未保证租赁物质量。1.6双方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体金额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失赔偿。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的1倍作为违约金。3.2承租方擅自改变租赁物结构，造成损失的，应承担赔偿责任。3.3租赁方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付每日租金的2倍作为违约金。3.4双方未按约定履行合同解除程序，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人租赁合同（含押金退还细则）2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.租赁双方基本信息4.房屋基本信息5.租赁期限二、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.租金调整条款3.水电费、物业管理费等费用承担4.其他费用及支付方式三、押金及退还细则1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还程序4.押金退还时间及方式四、房屋使用及维护1.房屋使用范围及限制2.房屋维护责任3.房屋设施设备使用及维护4.房屋装修及改动五、违约责任1.租赁双方违约行为及处理2.房屋损坏赔偿3.违约金及赔偿金额六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、其他约定事项1.双方权利义务2.通知及送达3.合同附件及补充协议十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关证明材料十一、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.合同生效日期十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案手续3.合同备案期限十三、合同解除备案1.合同解除备案机构2.合同解除备案手续3.合同解除备案期限十四、合同附件及补充协议1.合同附件及补充协议清单2.合同附件及补充协议内容合同编号2025年度个人租赁合同（含押金退还细则）一、合同基本信息1.合同编号：2025租赁0012.合同签订日期：2025年1月1日3.租赁双方基本信息：出租方：姓名/名称：[出租方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[出租方联系方式]承租方：姓名/名称：[承租方姓名/名称]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系方式：[承租方联系方式]4.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]5.租赁期限：租赁起始日期：2025年1月2日租赁终止日期：2025年12月31日二、租金及相关费用1.租金金额及支付方式：月租金：人民币[租金金额]元支付方式：每月[支付日]前支付，通过[支付方式]（如银行转账、现金等）2.租金调整条款：租金调整条件：[调整条件]调整通知：[调整通知方式]3.水电费、物业管理费等费用承担：水电费：由承租方承担物业管理费：由承租方承担其他费用：[其他费用说明]4.其他费用及支付方式：房屋维修基金：[维修基金金额]元，由承租方一次性支付保险费：[保险费金额]元，由承租方承担三、押金及退还细则1.押金金额及支付方式：押金金额：人民币[押金金额]元支付方式：合同签订时一次性支付2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏租赁期满前提前通知出租方退租承租方无违约行为3.押金退还程序：租赁期满或提前退租后，承租方需将房屋及附属设施恢复原状出租方在收到恢复原状确认后，[退还时间]内退还押金4.押金退还时间及方式：退还时间：租赁期满后[退还时间]内退还方式：[退还方式]（如银行转账、现金等）四、房屋使用及维护1.房屋使用范围及限制：承租方仅限自用，不得转租、转借不得擅自改变房屋结构不得进行影响邻居生活的活动2.房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的维修承租方负责日常维护及清洁3.房屋设施设备使用及维护：承租方应妥善使用房屋内的设施设备如设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿4.房屋装修及改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动如需装修或改动，应征得出租方书面同意五、违约责任1.租赁双方违约行为及处理：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付[逾期违约金比例]的违约金出租方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付[逾期违约金比例]的违约金双方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任2.房屋损坏赔偿：承租方因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿3.违约金及赔偿金额：违约金及赔偿金额按实际损失及合同约定执行六、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担七、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出租方违约，承租方有权解除合同承租方违约，出租方有权解除合同2.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜3.合同解除后的处理：租赁期满或解除合同后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状出租方应在[退还时间]内退还押金（如有）双方应结算租赁期间产生的费用八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件3.合同终止后的处理：承租方应将房屋及附属设施恢复原状双方应结算租赁期间产生的费用九、其他约定事项1.双方权利义务：出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵承租方遵守国家法律法规，合理使用房屋2.通知及送达：通知应以书面形式进行，送达方式为[送达方式]3.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关证明材料十一、合同签署1.双方签字盖章：出租方（签字/盖章）：[出租方签字/盖章]承租方（签字/盖章）：[承租方签字/盖章]2.证人签字：证人（签字）：[证人签字]3.合同生效日期：合同生效日期：[合同生效日期]十二、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案手续：[备案手续说明]3.合同备案期限：[备案期限]十三、合同解除备案1.合同解除备案机构：[备案机构名称]2.合同解除备案手续：[备案手续说明]3.合同解除备案期限：[备案期限]十四、合同附件及补充协议1.合同附件及补充协议清单：[附件及补充协议清单]2.合同附件及补充协议内容：[附件及补充协议内容]出租方（签字/盖章）：____________________日期：____________________承租方（签字/盖章）：____________________日期：____________________证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋使用限制条款甲方有权限制承租方在租赁期间对房屋进行装修或改动，未经甲方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修。2.租金调整条款如遇市场租金上涨，甲方有权在提前[提前通知期]通知承租方的情况下，按市场租金水平调整租金。3.房屋维护责任条款甲方负责房屋的日常维护和维修，但由承租方引起的损坏除外。4.甲方权利行使条款甲方有权在承租方违反合同约定或拖欠租金时，采取必要的法律手段维护自身权益。5.房屋检查条款甲方有权在提前[提前通知期]通知承租方的情况下，对房屋进行检查，确保房屋的合理使用和状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金优惠条款如承租方按时支付租金，甲方可提供租金折扣或减免，具体优惠方式由双方协商确定。2.房屋改造条款承租方在征得甲方同意后，有权对房屋进行必要改造，以适应自身需求。3.租赁期限延长条款承租方在租赁期满前[提前通知期]内，有权提出续租请求，甲方应予以考虑。4.租金支付灵活性条款承租方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括分期支付或一次性支付。5.房屋使用权益条款承租方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，并享有相应的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款中介服务费由双方协商确定，一般由甲方承担，但在特殊情况下，可由承租方承担部分或全部中介费用。2.中介服务期限条款中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.中介保密条款中介机构及双方当事人应对在中介过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息予以保密。4.中介责任条款中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无效或解除，中介机构应承担相应责任。5.中介纠纷解决条款因中介服务产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋及附属设施使用说明4.租赁双方身份证复印件5.房屋产权证明文件6.中介服务合同（如有）7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋、房屋质量不符合约定、未按时退还押金等。乙方违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。双方违约行为：未按合同约定履行义务，如未按时缴纳物业管理费、水电费等。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和实际发生的情况为依据，由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人约定，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构根据仲裁规则进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院依法解决双方当事人之间争议的一种司法程序。3.押金：指租赁合同签订时，由承租方支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。4.担保：指为确保债务履行，债务人或第三人将其财产或权利转移给债权人，或者由第三人承担履行债务的责任。5.产权：指对某一物品享有占有、使用、收益和处分等权利的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：承租方应及时通知甲方，要求修复，如甲方在合理期限内未修复，承租方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：租金支付方式与合同约定不符。解决办法：双方协商一致后，可签订补充协议，明确租金支付方式。3.问题：房屋损坏责任划分不清。解决办法：根据实际情况和合同约定，确定责任方，必要时可申请仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.房地产中介机构代理的房屋租赁。3.企业租赁员工宿舍。4.房屋租赁权属纠纷。5.房屋租赁合同纠纷。全文完。2025年度个人租赁合同（含押金退还细则）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）：（请填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋，乙方有意向租赁该房屋作为居住用途，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保房屋租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中使用的专业术语如下：（1）押金：指乙方为租赁房屋所支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务；（2）租金：指乙方按月支付给甲方的房屋使用费用；（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度；（4）房屋使用范围：指乙方在租赁期间可以使用房屋的具体范围。3.2关键词解释：（1）本合同：指本协议及其附件；（2）房屋：指甲方出租给乙方的位于（具体地址）的房屋及其附属设施；（3）租赁关系：指甲方与乙方之间因租赁房屋而产生的权利义务关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋及其附属设施的安全和完好；（3）甲方有权根据实际情况调整租金；（4）甲方有义务保证房屋及其附属设施符合租赁要求；（5）甲方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施；（5）乙方有义务在租赁期间保持房屋的清洁卫生；（6）乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的房屋管理规定。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。5.2合同履行地点：房屋位于（具体地址），乙方租赁期间，房屋的具体位置和范围以合同附件为准。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋因不可抗力等原因无法继续租赁；（4）法律法规规定或其他双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）租赁期满或终止条件成就时，甲方应将房屋交还给乙方；（2）乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方；（3）双方应按照合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或终止条件成就后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的押金；（3）双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按月支付给甲方的房屋租金，具体金额为（月租金）元；（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金（押金金额）元；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付给甲方。7.2支付方式：（1）租金：乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）押金：押金在签订本合同时一次性支付；（3）其他费用：乙方应在费用发生后的（具体期限）内支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每月的（具体日期）前支付当月的租金；（2）押金支付时间：押金应在签订本合同时支付；（3）其他费用支付时间：根据费用发生的具体情况，乙方应在（具体期限）内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方应在支付费用时注明支付的具体款项，以便甲方核对；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付逾期支付的违约金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额根据乙方遭受的实际损失确定；（2）乙方违约的赔偿金额根据合同约定或实际损失确定；（3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至（具体日期）止。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要修缮和维护的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对房屋内部装饰和布局进行调整的权利；（3）甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理使用和收益的权利。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，如房屋发生所有权变更，甲方有权继续履行本合同；（2）如因国家征收、征用等特殊原因导致房屋无法继续租赁，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的押金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理房屋入住手续；（2）乙方应协助甲方办理房屋退还手续；（3）双方应相互配合，共同维护房屋的安全和整洁。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头协议或书面协议的附件均视为本合同的一部分。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请甲方签字）日期：（请甲方填写签字日期）盖章：（请甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请乙方签字）日期：（请乙方填写签字日期）盖章：（请乙方盖章）甲方（出租方）：签字：（请甲方签字）日期：（请甲方填写签字日期）盖章：（请甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请乙方签字）日期：（请乙方填写签字日期）盖章：（请乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.押金收据4.房屋现状描述及照片5.物业管理规定6.房屋使用说明7.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金