二零二五版代办房地产前期开发手续及规划设计服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版代办房地产前期开发手续及规划设计服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及进度4.服务期限及进度安排4.1服务期限4.2各阶段进度安排5.服务质量要求及标准5.1质量要求5.2质量标准6.项目变更及调整6.1变更条件6.2变更程序6.3费用承担7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式13.合同签订及生效13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：规划设计有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138001380001.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：139001390002.合同标的及范围2.1项目名称：城市综合体2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公等业态2.4服务内容：代办房地产前期开发手续及规划设计服务3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.2费用支付方式：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2.2进度款：每完成合同约定阶段的工作，甲方支付相应比例的费用3.2.3尾款：项目规划设计完成后，甲方支付剩余费用3.3付款时间及进度：3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2进度款支付时间：每完成约定阶段工作后的10个工作日内4.服务期限及进度安排4.1服务期限：自合同签订之日起12个月4.2各阶段进度安排：4.2.1前期开发手续办理：合同签订后2个月内完成4.2.2规划设计：合同签订后3个月内完成5.服务质量要求及标准5.1质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量标准：5.2.1前期开发手续办理：确保手续齐全、合规5.2.2规划设计：设计方案符合甲方要求，具有创新性和实用性6.项目变更及调整6.1变更条件：因不可抗力因素或甲方要求，需对项目进行变更6.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议6.3费用承担：因变更产生的费用由变更方承担8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定时间完成前期开发手续办理8.1.2乙方未按合同约定时间完成规划设计工作8.1.3甲方未按合同约定支付费用8.1.4双方未按合同约定履行保密义务8.2违约责任：8.2.1乙方未按期完成前期开发手续办理，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金8.2.2乙方未按期完成规划设计工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金8.2.3甲方未按期支付费用，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金8.2.4双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1甲方严重违约，经乙方催告后30日内仍未履行10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后30日内仍未履行10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的服务期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定12.1合同附件：包括但不限于前期开发手续办理文件、规划设计文件、变更协议等12.2通知方式：双方以书面形式通知对方，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等13.合同签订及生效13.1签订日期：2024年4月1日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1前期开发手续办理文件14.2规划设计文件14.3变更协议（如有）14.4双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询或协助的其他个人或法人。15.2范围：第三方介入包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、技术支持、项目管理等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、责任和权利。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。17.2责任范围：第三方的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的合同责任。17.3除外责任：因不可抗力、甲乙双方或第三方自身原因导致的责任，不在第三方责任范围内。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其能够按照服务合同履行职责。18.2第三方有权根据服务合同的规定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应根据服务合同，向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方：第三方应根据服务合同，向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。19.3第三方与甲乙双方：第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的监督与管理20.1甲乙双方应共同对第三方介入进行监督和管理，确保其按照合同约定履行职责。20.2甲乙双方应定期召开会议，评估第三方的工作进展和服务质量。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：如需变更第三方介入的内容、服务期限或费用，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2解除：如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应提前通知对方，并协商解决相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的费用承担23.1费用承担：第三方介入的费用，由甲乙双方根据各自的服务合同承担。23.2费用支付：第三方介入的费用支付方式，按照甲乙双方与第三方签订的服务合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方公司营业执照副本2.乙方公司营业执照副本3.双方法定代表人身份证明4.合同签订当日的会议纪要5.前期开发手续办理文件清单6.规划设计文件7.第三方介入服务合同8.费用支付凭证9.争议解决相关文件10.合同变更协议（如有）11.不可抗力事件证明（如有）12.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件附件详细要求和说明：1.甲方公司营业执照副本：需加盖公章，证明甲方的合法身份。2.乙方公司营业执照副本：需加盖公章，证明乙方的合法身份。3.双方法定代表人身份证明：需提供身份证复印件，证明法定代表人的身份。4.合同签订当日的会议纪要：记录合同签订过程中的重要事项和双方达成的共识。5.前期开发手续办理文件清单：列出所有办理的前期开发手续，包括但不限于用地规划许可证、建设工程规划许可证等。6.规划设计文件：包括但不限于总平面图、建筑设计图、结构设计图、给排水设计图等。7.第三方介入服务合同：明确第三方介入的服务内容、费用、期限等。8.费用支付凭证：证明已支付费用的相关凭证，如银行转账记录、支票等。9.争议解决相关文件：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。10.合同变更协议（如有）：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。11.不可抗力事件证明（如有）：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、战争等。12.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件：根据实际情况，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成前期开发手续办理1.2乙方未按合同约定时间完成规划设计工作1.3甲方未按合同约定支付费用1.4双方未按合同约定履行保密义务1.5第三方未按服务合同约定提供服务2.责任认定标准：2.1乙方未按期完成前期开发手续办理，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.2乙方未按期完成规划设计工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.3甲方未按期支付费用，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.4双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按服务合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。简要示例说明：1.示例一：若乙方未按合同约定时间完成前期开发手续办理，导致甲方项目进度延误，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金，即人民币10万元。2.示例二：若甲方未按合同约定支付费用，导致乙方无法正常开展工作，甲方应向乙方支付应付款项的1%作为违约金，即人民币10万元。全文完。二零二四版代办房地产前期开发手续及规划设计服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.服务内容3.1代办房地产前期开发手续3.1.1土地使用权取得手续3.1.2建设工程规划许可证3.1.3建设工程施工许可证3.1.4建设工程竣工验收备案3.2规划设计服务3.2.1建设项目规划方案设计3.2.2建设项目施工图设计3.2.3建设项目景观设计3.2.4建设项目室内设计4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付条件5.服务期限及进度安排5.1服务期限5.2服务进度安排5.3进度延误责任6.质量要求及标准6.1质量要求6.2质量标准6.3质量验收7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：代办房地产前期开发手续清单12.2附件二：规划设计服务内容清单12.3附件三：费用支付明细13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方地址：________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：________1.2.2甲方联系电话：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.项目概况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目性质：________3.服务内容3.1代办房地产前期开发手续3.1.1土地使用权取得手续3.1.1.1办理土地使用权出让合同3.1.1.2办理土地使用权证3.1.2建设工程规划许可证3.1.2.1办理建设项目规划方案审批3.1.2.2办理建设工程规划许可证3.1.3建设工程施工许可证3.1.3.1办理建设项目施工图设计文件审查3.1.3.2办理建设工程施工许可证3.1.4建设工程竣工验收备案3.1.4.1办理建设工程竣工验收3.1.4.2办理建设工程竣工验收备案证明3.2规划设计服务3.2.1建设项目规划方案设计3.2.1.1提供规划设计方案3.2.1.2组织方案评审3.2.2建设项目施工图设计3.2.2.1提供施工图设计文件3.2.2.2组织施工图设计文件审查3.2.3建设项目景观设计3.2.3.1提供景观设计方案3.2.3.2组织景观设计方案评审3.2.4建设项目室内设计3.2.4.1提供室内设计方案3.2.4.2组织室内设计方案评审4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币________元4.2费用支付方式：________4.3费用支付时间：________4.4费用支付条件：________5.服务期限及进度安排5.1服务期限：自合同签订之日起____个工作日内完成5.2服务进度安排：________5.3进度延误责任：________6.质量要求及标准6.1质量要求：________6.2质量标准：________6.3质量验收：________7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1合同变更程序：________7.1.2合同变更内容：________7.2合同解除7.2.1合同解除程序：________7.2.2合同解除条件：________7.2.3合同解除后果：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时支付服务费用8.1.1.2提供虚假资料8.1.1.3阻碍乙方履行合同8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按时完成服务8.1.2.2服务质量不符合约定8.1.2.3擅自变更服务内容8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2乙方有权解除合同8.2.2乙方违约责任8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2甲方有权解除合同8.2.2.3乙方应承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿计算方式8.3.2违约赔偿金额8.3.3赔偿支付方式9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方商业秘密9.1.2乙方商业秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起____年9.3违约责任9.3.1违约责任承担9.3.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1协商程序10.3.2仲裁程序10.3.3诉讼程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方确认合同终止11.3.2清算双方权利义务12.合同附件12.1附件一：代办房地产前期开发手续清单12.1.1土地使用权取得手续清单12.1.2建设工程规划许可证清单12.1.3建设工程施工许可证清单12.1.4建设工程竣工验收备案清单12.2附件二：规划设计服务内容清单12.2.1规划设计方案清单12.2.2施工图设计文件清单12.2.3景观设计方案清单12.2.4室内设计方案清单12.3附件三：费用支付明细12.3.1服务费用支付明细表13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1甲方执份数：____份13.1.2乙方执份数：____份13.1.3备份份数：____份13.2合同保管13.2.1合同保管责任13.2.2合同保管期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、咨询公司、监理公司、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致的合同履行延误、服务质量不符合约定等情形。15.2.3第三方的责任限额不得低于合同总金额的____%。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应当明确划分如下：15.3.1.1第三方提供的服务内容及其质量责任；15.3.1.2第三方在合同履行过程中产生的风险责任；15.3.1.3第三方因自身原因导致的违约责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应当与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应当将第三方的协议副本提交给对方，并确保第三方的协议内容与本合同保持一致。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6第三方义务15.6.1第三方应当遵守合同约定，按照约定的时间、质量、标准履行服务。15.6.2第三方应当对甲乙双方提供的信息保密。15.6.3第三方应当承担因其过错导致的违约责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用。16.3第三方介入时的责任承担16.3.1第三方在合同履行过程中的责任，按照合同约定和第三方的协议执行。16.3.2若第三方违反合同约定或协议，由第三方自行承担相应的法律责任。16.3.3若第三方违约导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要