2025年度个人房屋租赁反担保承诺书模板8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁反担保承诺书模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.租赁期间的权利和义务6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋租赁期间的禁止行为6.4房屋租赁期间的公共区域使用7.租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件清单13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2025年度个人房屋租赁反担保承诺书1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：姓名：______，身份证号码：______1.2.2承租方：姓名：______，身份证号码：______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号第二条租赁房屋的基本信息2.1房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋用途：居住2.5房屋配套设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需书面记录并由双方签字确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准：房屋交付时，出租方应保证房屋符合约定的使用条件和标准，无影响正常居住的损坏。5.3验收不合格的处理：房屋验收不合格的，出租方应在____日内进行维修，直至符合约定标准。第六条租赁期间的权利和义务6.1房屋使用规范：承租方应遵守国家法律法规和房屋管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的正常维护和保养责任由出租方承担。6.3房屋租赁期间的禁止行为：未经出租方同意，承租方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。6.4房屋租赁期间的公共区域使用：承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。第七条租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方可解除本合同：7.1.1合同到期；7.1.2出租方或承租方违约；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4经双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条保险责任8.1房屋保险：出租方应负责投保房屋保险，保险金额应不低于房屋价值，并将保险单副本交付承租方。8.2人员保险：承租方应自行投保意外伤害保险，保险金额应满足可能产生的医疗费用和赔偿需求。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因法定原因终止时终止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。11.2通知送达方式：双方可通过书面形式或约定的电子通讯方式送达通知，通知送达日期以实际收到日期为准。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、身份证复印件、租金支付凭证等。第十二条合同附件清单1.房屋租赁合同2.出租方身份证复印件3.承租方身份证复印件4.房屋产权证复印件5.房屋租赁登记备案证明6.其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署人：出租方：______，承租方：______13.2合同签署日期：____年____月____日第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同及相关附件，如一方遗失，另一方有权要求其补办。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房屋中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房屋租赁合同的签订与履行；2.1.2房屋的评估、维修或更换；2.1.3房屋租赁纠纷的调解或仲裁；2.1.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项、权限和责任。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因履行合同而产生的直接费用，由甲乙双方按照合同约定分摊；4.1.2第三方因违约或过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过合同约定责任限额。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方义务：5.2.1第三方应遵守法律法规，保证其服务的合法性；5.2.2第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认，并结清相关费用。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利和义务；9.2第三方与其他各方（如物业管理公司、其他业主等）之间的责任划分，由相关合同或法律法规另行规定。第十条第三方介入的特殊约定10.1如第三方为房屋中介机构，其应遵守《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规；10.3如第三方为律师事务所，其法律意见仅作为建议，甲乙双方最终决策自行负责。第十一条第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的约定，包括房屋位置、面积、用途、租赁期限、租金等。2.甲乙双方身份证复印件：作为双方身份证明文件。3.房屋产权证复印件：证明出租方对房屋的产权。4.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁合同的合法性。5.第三方介入协议：详细记载第三方介入的具体事项、权限和责任。6.第三方资质证明：证明第三方具备履行职责的能力。7.第三方费用清单：详细列出第三方服务费用的构成。8.房屋验收报告：记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备等。9.房屋维修记录：记录租赁期间房屋维修情况。10.房屋租赁纠纷调解协议：记录双方就租赁纠纷达成调解的协议。11.房屋租赁纠纷仲裁裁决书：记录仲裁机构就租赁纠纷作出的裁决。12.房屋租赁合同续签协议：记载甲乙双方续签租赁合同的约定。13.房屋租赁合同解除协议：记载甲乙双方解除租赁合同的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损害房屋等。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责、泄露甲乙双方商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方因此产生的搬迁费用及租金损失。2.承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用及赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人房屋租赁反担保承诺书模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其房屋出租给乙方，乙方为确保履行租赁合同约定的义务，向甲方提供反担保措施。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保租赁合同的有效履行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）反担保：指在担保合同中，担保人为债务人提供的担保，以担保债务人的债务履行。（2）租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，在租赁期限内使用房屋的合同。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租房屋的甲方。（2）乙方：指本合同中承租房屋的乙方。（3）反担保承诺书：指本合同，乙方为保证履行租赁合同约定的义务，向甲方提供的反担保措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方遵守租赁合同约定，确保房屋安全、使用合理。（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取反担保措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。（2）乙方应按照租赁合同约定支付租金，履行合同约定的义务。（3）乙方应遵守租赁合同约定，确保房屋安全、使用合理。（4）乙方应在本合同约定的期限内，向甲方提供反担保措施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方、乙方及其他相关方按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁合同终止。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，履行反担保义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）反担保保证金：_________元，用于确保乙方按照租赁合同的约定履行租金支付等义务。（2）手续费：_________元，用于支付反担保服务费用。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后确定的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每个支付周期内，通过银行转账方式向甲方指定账户支付相应费用。（2）现金支付：乙方应在每个支付周期内，将费用以现金形式交付甲方指定联系人。7.3支付时间（1）反担保保证金：在本反担保承诺书生效之日起_________个工作日内支付。（2）手续费：在本反担保承诺书生效之日起_________个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应足额到达甲方指定账户，如因乙方原因导致费用不足或延迟，乙方应承担相应的责任。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在_________个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本反担保承诺书的约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照本反担保承诺书的约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期付款的相应利率支付滞纳金。（2）如乙方违反租赁合同的约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况和损失程度确定。（2）赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁合同终止后_________年止。9.3保密履行方式（1）任何一方不得泄露本合同涉及的保密内容。（2）任何一方不得利用保密内容进行不正当竞争或损害对方利益。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本反担保承诺书的解释权，并有权根据实际情况对本合同进行修改。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时，采取包括但不限于解除租赁合同、要求乙方承担违约责任等一切法律允许的措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保租赁合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）遵守合同约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁反担保关系的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日附件：1.反担保保证金收据2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.反担保保证金收据2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用。（2）乙方违反租赁合同约定，导致甲方权益受损。（3）乙方未按照本反担保承诺书的约定支付费用。（4）甲方违反本反担保承诺书的约定，导致乙方权益受损。2.违约行为的认定：（1）甲方有权根据乙方提供的证据或甲方自行收集的证据，认定乙方是否存在违约行为。（2）乙方有权根据甲方提供的证据或乙方自行收集的证据，认定甲方是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.反担保：指在担保合同中，担保人为债务人提供的担保，以担保债务人的债务履行。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金或相关费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照约定支付费用。如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：乙方违反租赁合同约定，导致甲方权益受损。解决办法：甲方应及时收集相关证据，要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。3.问题：甲方违反本反担保承诺书的约定，导致乙方权益受损。解决办法：乙方应及时收集相关证据，要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：（1）第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效。（2）第三方应按照本合同约定，履行担保义务。2.权利：（1）第三方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。（2）第三方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取反担保措施。3.义务：（1）第三方应在本合同约定的期限内，向甲方提供反担保措施。（2）第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供房屋。（2）乙方有权要求甲方在房屋存在瑕疵时，及时修复或赔偿。（3）乙方有权要求甲方在本合同约定的期限内，提供必要的反担保措施。2.乙方利益条款：（1）乙方在履行本合同义务过程中，享有优先受偿权。（2）乙方有权要求甲方在本合同约定的期限内，支付合理的反担保费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反本合同约定，未提供房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未在本合同约定的期限内提供反担保措施，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）甲方不得滥用本合同赋予的权利，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内，提供反担保措施。（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取反担保措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方在本合同约定的期限内，享有反担保保证金的所有权。（2）甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内，支付合理的反担保费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方违反租赁合同约定，导致甲方权益受损，乙方有权要求乙方承担违约责任。（3）乙方未按照本合同约定提供反担保措施，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度个人房屋租赁反担保承诺书模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途三、反担保承诺3.1反担保金额3.2反担保期限3.3反担保方式3.4反担保责任四、违约责任4.1租赁方违约责任4.2出租方违约责任4.3第三方违约责任五、争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构六、合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件七、合同附件7.1房屋租赁合同7.2房屋产权证明7.3其他相关文件八、合同变更8.1变更条件8.2变更程序九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理十一、合同解除11.1解除条件11.2解除程序十二、合同解除后的处理12.1租金退还12.2房屋返还12.3损害赔偿十三、合同解除后的后续事宜13.1争议解决13.2通知与送达十四、其他约定14.1合同附件效力14.2合同解释14.3合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度个人房屋租赁反担保承诺书1.2合同编号：____________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方基本信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点：____________________二、房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋结构：____________________2.1.3房屋面积：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2租赁期限：从____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式：2.3.1租金总额：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.4房屋用途：仅限____________________三、反担保承诺3.1反担保金额：人民币____________________元整3.2反担保期限：与租赁期限一致3.3反担保方式：____________________3.4反担保责任：3.4.1承诺人同意在本合同租赁期间及租赁期满后的合理期限内，承担因租赁房屋而产生的所有债务和责任。3.4.2承诺人同意在出租人因履行租赁合同而遭受损失时，无条件支付赔偿金。四、违约责任4.1租赁方违约责任：4.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。4.1.2租赁方擅自改变房屋用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。4.2出租方违约责任：4.2.1出租方未按约定提供房屋的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的__%。4.2.2出租方擅自提高租金的，租赁方有权解除合同。4.3第三方违约责任：4.3.1第三方违约导致租赁合同无法履行的，由违约方承担相应责任。五、争议解决5.1争议解决方式：协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：____________________六、合同生效及终止6.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。七、合同附件7.1房屋租赁合同7.2房屋产权证明7.3其他相关文件八、合同变更8.1变更条件：任何一方在履行合同过程中，如遇特殊情况需变更合同条款的，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2.1提出变更申请；8.2.2双方协商；8.2.3签订变更协议；8.2.4协议生效。九、通知与送达9.1通知方式：书面通知、口头通知或其他双方认可的通讯方式。9.2送达地址：9.2.1出租方送达地址：____________________9.2.2承诺人送达地址：____________________十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；10.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。十一、合同解除11.1解除条件：11.1.1出租人单方面解除合同的条件：____________________11.1.2承诺人单方面解除合同的条件：____________________11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同的通知；11.2.2双方协商一致或依法作出解除合同的决定；11.2.3签订解除合同协议。十二、合同解除后的处理12.1租金退还：租赁合同解除后，出租方应退还承诺人已支付的全部租金。12.2房屋返还：承诺人应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租人。12.3损害赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损害赔偿责任。十三、合同解除后的后续事宜13.1争议解决：按照第五条“争议解决”条款执行。13.2通知与送达：按照第九条“通知与送达”条款执行。十四、其他约定14.1合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同条款的歧义解释以有利于保护非过错方为原则。____________________出租方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日____________________承诺方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款：说明：在合同履行过程中，如出现争议，甲方有权优先选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。1.2甲方信息变更通知义务：说明：甲方如需变更合同中的任何信息，如联系方式、地址等，应在变更后的__个工作日内书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方承担。1.3甲方违约责任加重条款：说明：若甲方违约，除按照合同约定的违约责任承担外，还应支付乙方因违约造成的直接经济损失及合理的律师费。1.4甲方房屋使用监管权：说明：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行合理监管，包括但不限于定期检查房屋状况，确保乙方按照合同约定使用房屋。1.5甲方房屋维护责任：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权条款：说明：在合同履行过程中，如出现争议，乙方有权优先选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。2.2乙方信息变更通知义务：说明：乙方如需变更合同中的任何信息，如联系方式、地址等，应在变更后的__个工作日内书面通知甲方，否则由此产生的后果由乙方承担。2.3乙方违约责任加重条款：说明：若乙方违约，除按照合同约定的违约责任承担外，还应支付甲方因违约造成的直接经济损失及合理的律师费。2.4乙方房屋使用维护责任：三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担条款：说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。3.2中介责任条款：说明：中介方在提供中介服务过程中，应保证信息的真实、准确、完整，如因中介方提供虚假信息导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.3中介保密条款：说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介费用退还条款：说明：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还甲方已支付的中介服务费用。3.5中介争议解决条款：说明：中介方与甲方、乙方之间发生的争议，应按照第五条“争议解决”条款执行。3.6中介合同终止条款：说明：中介合同在合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.中介服务合同（如有）4.合同变更协议（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按约定支付租金。b.租赁方擅自改变房屋用途。c.出租方未按约定提供房屋。d.出租方擅自提高租金。e.第三方违约导致租赁合同无法履行。2.违约行为的认定：a.以书面通知或口头确认的方式，确认一方未履行合同约定的义务。b.以实际行为或事实情况，证明一方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违约时，应承担的相应法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，双方协商一致或依法解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按约定履行义务。解决办法：及时沟通，协商解决；如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理；如合同无约定，双方协商解决。3.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁反担保承诺书适用于个人之间的房屋租赁关系，作为反担保措施。2.适用于房屋租赁合同中，出租方要求承租方提供反担保的情况。3.适用于房屋租赁合同中，第三方中介机构作为担保方的情况。全文完。2025年度个人房屋租赁反担保承诺书模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方特此向甲方提供反担保，承诺在租赁期内及租赁期满后，按照本承诺书约定履行相关义务。2.2合同依据本承诺书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的，租赁给乙方的建筑物及其附属设施；（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期；（3）租金：指乙方按照本承诺书约定，支付给甲方的房屋使用费用；（4）违约金：指乙方未按照本承诺书约定履行义务，应向甲方支付的赔偿金。3.2关键词解释（1）反担保：指乙方为保证其履行租赁合同义务，向甲方提供的担保；（2）担保期限：指反担保责任的期限，自本承诺书签订之日起至租赁期满后一年；（3）担保物：指乙方用于反担保的财产或权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本承诺书约定履行反担保义务；（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后，继续履行本承诺书约定的义务；（3）甲方有权在本承诺书约定的担保期限内，对乙方进行监督；（4）甲方有权在乙方违约的情况下，行使担保权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内，按照本承诺书约定使用房屋；（2）乙方有权在本承诺书约定的担保期限内，向甲方提供担保；（3）乙方应按照本承诺书约定，向甲方支付租金；（4）乙方应在本承诺书约定的担保期限内，履行反担保义务；（5）乙方在租赁期满后，应继续履行本承诺书约定的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至租赁期满后一年。5.2合同履行地点本承诺书履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应在本承诺书约定的担保期限内，按照约定向甲方提供反担保，并按照本承诺书约定履行反担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本承诺书经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方履行完毕本承诺书约定的义务；（2）乙方违约，甲方根据本承诺书约定行使担保权。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应按照本承诺书约定，向甲方支付租金；（2）乙方违约，甲方应按照本承诺书约定，行使担保权。6.4终止后果（1）租赁期满，本承诺书自动终止；（2）乙方违约，甲方行使担保权后，本承诺书终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）反担保费用：乙方为保证其履行租赁合同义务，向甲方支付的反担保费用；（2）违约金：乙方未按照本承诺书约定履行义务，应向甲方支付的违约金；（3）其他费用：根据本承诺书约定，由乙方支付的其他费用。7.2支付方式（1）反担保费用：乙方应在签订本承诺书后五日内，以银行转账方式一次性支付给甲方；（2）违约金：乙方在违约的情况下，应按照本承诺书约定，在违约事实发生之日起三日内支付给甲方；（3）其他费用：乙方应在发生相关费用后，按照本承诺书约定的时间支付给甲方。7.3支付时间（1）反担保费用：乙方应在签订本承诺书后五日内支付；（2）违约金：乙方应在违约事实发生之日起三日内支付；（3）其他费用：乙方应在发生相关费用后，按照本承诺书约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应注明支付用途；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本承诺书约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方因此产生的诉讼费用；（3）按照本承诺书约定，支付违约金。8.2乙方违约若乙方违反本承诺书约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方因此产生的诉讼费用；（3）按照本承诺书约定，支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况，充分保障受损方的合法权益；（2）赔偿方式可根据双方协商一致，采取货币赔偿、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容本承诺书中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本承诺书签订之日起至租赁期满后五年内，乙方应保守本承诺书中的保密内容。9.3保密履行方式（1）未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露本承诺书中的保密内容；（2）对知悉保密内容的员工，应进行保密教育，确保其遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本承诺书所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本承诺书；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本承诺书。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）战争爆发，导致租赁合同无法履行；（3）政府政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方对本承诺书的解释或履行发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本承诺书项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本承诺书涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）本承诺书涉及的个人房屋租赁关系；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本承诺书的解释权，并对本承诺书的内容进行修改和补充的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时，根据本承诺书约定，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本承诺书的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本承诺书具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本承诺书履行过程中，相互协作，共同完成租赁事宜。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题；（2）按照本承诺书约定，履行各自的义务；（3）在必要时，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本承诺书的解释、履行、终止和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本承诺书为本合同的组成部分，具有完整的法律效力。本承诺书的签订不影响本合同其他条款的效力。16.3增减条款本承诺书的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.房屋租赁合同；4.房屋产权证明文件；5.任何与本承诺书相关的其他文件或协议。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方未按时支付租金，认定为违约行为；2.乙方损坏房屋设施，认定为违约行为；3.乙方未按照承诺书约定提供反担保，认定为违约行为；4.甲方未按照承诺书约定提供房屋，认定为违约行为；5.任何一方未按照承诺书约定履行保密义务，认定为违约行为；6.任何一方未按照承诺书约定履行协助与配合义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。2.违约金：指一方当事人未履行合同义务，应向守约方支付的赔偿金。3.保密义务：指一方当事人对另一方的商业秘密、技术秘密等保密内容，负有不得泄露的义务。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照本承诺书约定，收取滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：乙方应立即修复损坏的设施，并承担修复费用。3.问题：甲方未按照承诺书约定提供房屋。解决办法：甲方应立即提供房屋，并向乙方说明原因。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。4.问题：任何一方未按照承诺书约定履行保密义务。解决办法：违约方应立即停止泄露保密内容，并承担相应的法律责任。5.问题：任何一方未按照承诺书约定履行协助与配合义务。解决办法：违约方应立即改正，并按照本承诺书约定履行协助与配合义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。（2）第三方应在本承诺书约定的担保期限内，确保其担保能力。2.第三方权利（1）第三方有权要求乙方按照租赁合同约定履行义务。（2）第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。3.第三方义务（1）第三方应在本承诺书约定的担保期限内，履行担保义务。（2）第三方应保证其担保行为合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利（1）乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供房屋。（2）乙方有权要求甲方在本承诺书约定的担保期限内，履行担保义务。2.乙方的利益条款（1）乙方在履行租赁合同过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应予以赔偿。（2）乙方有权在租赁期满后，按照本承诺书约定，继续使用房屋。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反租赁合同约定，未提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任。（2）甲方不得限制乙方在本承诺书约定的担保期限内的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在本承诺书约定的担保期限内，履行反担保义务。2.甲方的利益条款（1）甲方在本承诺书约定的担保期限内，享有乙方租金收益。（2）甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担担保责任。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。（3）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房屋租赁反担保承诺书模板4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.承诺人信息2.1姓名2.2身份证号2.3联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋维修责任7.1承诺人维修责任7.2房东维修责任8.房屋使用限制8.1使用范围8.2使用限制9.违约责任9.1承诺人违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房屋”指位于（具体地址）的住宅，房屋编号为（具体编号）。“承诺人”指本合同中的担保人，姓名为（承诺人姓名）。“反担保承诺”指承诺人为承租人（承租人姓名）在房屋租赁过程中，承担一定的经济责任和房屋使用责任。1.2解释本合同中所述术语的含义如下：“租赁期限”指承租人租赁房屋的起始日至终止日期。“租金”指承租人根据租赁合同应支付给房东的货币金额。“押金”指承租人在签订租赁合同时支付给房东的货币金额，用于保证金房屋的使用和维护。“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务时所应承担的责任。2.承诺人信息2.1姓名：（承诺人姓名）2.2身份证号：（承诺人身份证号）2.3联系方式：（承诺人联系电话及电子邮箱）3.房屋信息3.1房屋地址：（具体地址）3.2房屋面积：（具体面积，如80平方米）3.3房屋用途：居住4.租赁期限4.1租赁起始日期：（具体日期）4.2租赁结束日期：（具体日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（具体金额，如每月3000元）5.2支付方式：每月支付一次，支付时间为每月的（具体日期）5.3支付时间：租金支付应在支付时间前通过银行转账或现金支付给房东。6.押金及退还6.1押金金额：（具体金额，如2000元）6.2押金退还条件：承租人遵守本合同约定，在租赁期限届满或提前终止租赁时，无违约行为，押金可全额退还。6.3押金退还时间：租赁期限届满或提前终止租赁后的（具体时间，如10个工作日内）7.房屋维修责任7.1承诺人维修责任：承诺人在租赁期间，对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的居住安全和使用功能。7.2房东维修责任：房东负责房屋的主体结构、公共设施及设备的大修和更新改造。在正常使用条件下，因房屋自身质量造成的损坏，由房东负责维修。8.房屋使用限制8.1使用范围：承诺人仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业活动。8.2使用限制：承诺人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的结构安全，不得占用公共区域，不得损害相邻权益。9.违约责任9.1承诺人违约责任：9.1.1如承诺人未能履行本合同约定的担保义务，导致房东遭受经济损失，承诺人应承担相应的赔偿责任。9.1.2如承诺人违反房屋使用限制，房东有权要求承诺人立即停止违约行为，并承担由此产生的费用和责任。9.2房东违约责任：9.2.1如房东未能按时交付房屋或提供房屋不符合合同约定，承诺人有权要求房东承担相应的违约责任。9.2.2如房东在租赁期间无正当理由提前终止租赁合同，承诺人有权要求房东承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3出现本合同约定的解除合同的情形。12.通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。12.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址为：承诺人地址：（承诺人详细地址）房东地址：（房东详细地址）13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同副本14.2附件二：房屋清单副本14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除承诺人、房东和承租人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行过程中的咨询、评估、见证、仲裁、调解等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：2.2.1双方协商确定第三方；2.2.2第三方与双方签订服务协议；2.2.3第三方按照服务协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同一方或多方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定；3.2.2如服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同约定的担保金额。4.第三方责任划分4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与其他各方责任划分4.2.1第三方责任与承诺人责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成承诺人损失的，由第三方承担赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成房东或承租人损失的，由第三方承担赔偿责任。4.2.2第三方责任与房东责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成房东损失的，由第三方承担赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成承诺人或承租人损失的，由第三方承担赔偿责任。4.2.3第三方责任与承租人责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成承租人损失的，由第三方承担赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成承诺人或房东损失的，由第三方承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方权利定义本合同中的“第三方权利”指第三方在履行职责过程中享有的合法权益。5.2第三方权利内容5.2.1第三方有权要求双方提供必要的资料和协助；5.2.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用；5.2.3第三方有权在履行职责过程中，对合同履行情况进行监督。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1双方应继续履行本合同约定的义务；6.1.2第三方应按照服务协议履行职责；6.1.3第三方介入不影响本合同的效力。6.2合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，应经双方同意，并由第三方见证。6.3合同解除第三方介入后，如出现本合同约定的解除合同的情形，应按照本合同约定和法律法规的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同副本详细要求：包含房屋租赁合同的完整内容，包括房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋维修责任、违约责任等条款。说明：附件一作为本反担保承诺书的补充，用于证明租赁关系的存在和双方的权利义务。2.附件二：房屋清单副本详细要求：详细列出房屋的设施、设备、家具等清单，包括品牌、型号、数量、状态等信息。说明：附件二用于明确房屋的初始状况，作为租赁期间双方维护和使用房屋的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：附件三用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，以及第三方介入的条件和程序。4.附件四：房屋验收报告详细要求：由第三方或专业机构出具，对房屋的设施、设备、家具等进行验收，确认其符合合同约定。说明：附件四用于证明房屋在租赁前的状况，作为后续维修和责任认定的依据。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修事项，包括维修原因、维修时间、维修费用等。说明：附件五用于证明房屋在租赁期间的维修情况，作为责任认定的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件六用于明确双方在发生争议时的解决途径，以及争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承诺人未按约定履行担保义务；1.2房东未按约定交付房屋或提供房屋不符合合同约定；1.3承诺人违反房屋使用限制；1.4第三方在履行职责过程中违反服务协议；1.5双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，根据违约行为对合同履行的影响程度和损失情况进行认定；2.2违约责任认定应遵循公平、公正、合理的原则；2.3责任认定应考虑违约行为的故意或过失程度。3.违约责任示例：3.1承诺人未按约定履行担保义务，导致房东遭受经济损失，承诺人应承担相应的赔偿责任；3.2房东未按约定交付房屋，导致承租人无法按时入住，房东应承担相应的违约责任；3.3承诺人违反房屋使用限制，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承诺人应承担维修费用；3.4第三方在履行职责过程中违反服务协议，导致合同一方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人房屋租赁反担保承诺书模板5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度个人房屋租赁双方的权利与义务，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。2.2目的：通过签订本合同，甲方将房屋出租给乙方，乙方承诺按约定支付租金，并履行反担保义务。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁的住宅、公寓等居住用途的建筑物；2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用；3.反担保：指乙方为保证履行租赁合同，向甲方提供一定数额的担保，以确保租赁合同的履行。3.2关键词解释：1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为；2.反担保承诺：指乙方为保证履行租赁合同，向甲方提供一定数额的担保，承诺在合同履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方将承担相应的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任；4.甲方有权在合同终止后，收回房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用房屋；2.乙方应按照约定支付租金；3.乙方应保证房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构、用途；4.乙方应遵守合同约定，履行反担保义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，甲方接受乙方支付的租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.乙方提前解除合同，并支付违约金；3.甲方提前解除合同，并支付违约金。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方；3.甲方提前解除合同，需提前一个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按合同约定的金额和时间支付给甲方；2.押金：乙方应在签订本合同的同时支付给甲方一定数额的押金，作为租赁期间的保证金；3.水电费：乙方应按实际使用情况支付水、电、燃气等费用；4.维修费用：在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或支付修复费用；5.反担保费用：乙方应根据甲方要求支付反担保相关费用。7.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间1.首次租金：在本合同签订后的第一个工作日内支付；2.后续租金：每满一个月支付一次，具体支付日期双方另行约定；3.押金：在签订本合同的同时支付；4.其他费用：在发生相应费用后十个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用，甲方应在收到后予以确认；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的支付凭证；3.若乙方逾期支付费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.向乙方支付违约金；2.赔偿乙方因违约造成的实际损失；3.承担因违约产生的诉讼费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.向甲方支付违约金；2.赔偿甲方因违约造成的实际损失；3.承担因违约产生的诉讼费用。8.3赔偿金额和方式1.根据实际损失确定赔偿金额；2.违约金按合同约定执行；3.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.合同内容；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.对保密内容采取保密措施，不得向无关第三方泄露；2.对保密内容进行记录和保存，确保保密信息的安全性；3.在保密期限内，未经对方同意，不得将保密内容用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同不能履行或不能完全履行的情形，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、暴乱等社会事件；3.政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.立即通知对方；2.积极采取措施减轻损失；3.在不可抗力事件结束后，及时恢复合同的履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续履行合同；2.因战争导致交通中断，无法按时支付租金；3.因政府政策调整导致房屋租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可向合同签订地的调解组织申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的租赁期限未满；2.合同项下的反担保义务未履行完毕；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方租赁房屋的使用、收益和处分权，乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.乙方未按约定支付租金或押金；2.乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人权益；3.乙方在租赁期间发生重大违约行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.甲方应按时提供房屋，确保乙方正常使用；2.乙方应按时支付租金和相关费用；3.双方应就租赁期间的问题及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同当事人之间签订的完整合同，具有独立性，与任何其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________（盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：_________________________（盖章）签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁合同；2.反担保协议；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同；2.反担保协议；3.其他与本合同相关的文件，如房屋权属证明、身份证复印件等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供房屋，认定违约；房屋存在质量问题，未及时修复，认定违约；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约；擅自改变房屋结构或用途，认定违约；损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿，认定违约；