2025年度商业综合体内部装饰装修工程合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体内部装饰装修工程合同书合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同签订方式1.7合同目的1.8合同期限1.9合同履行地点1.10合同履行方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算2.6工程进度计划2.7工程质量要求2.8工程验收标准第三章工程设计3.1设计单位3.2设计范围3.3设计要求3.4设计文件交付时间3.5设计变更及费用3.6设计图纸审核及确认第四章工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工组织设计4.4施工进度计划4.5施工质量保证措施4.6施工安全措施4.7施工现场管理4.8施工材料及设备要求4.9施工变更及费用第五章材料采购5.1材料供应商5.2材料采购范围5.3材料质量要求5.4材料采购进度5.5材料价格及付款方式5.6材料验收及保管第六章付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款条件6.4付款方式6.5付款争议解决第七章合同变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更内容7.4变更费用7.5变更争议解决第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任8.4解除争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约争议解决第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任11.4终止争议解决第十二章合同附件12.1设计图纸12.2施工组织设计12.3材料清单12.4付款计划12.5其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效范围第十四章合同其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同解除责任14.6合同解除争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度商业综合体内部装饰装修工程合同书1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方信息：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同签订方式：_______1.7合同目的：乙方按照甲方的要求，对商业综合体内部进行装饰装修，达到甲方指定的使用功能和质量标准。1.8合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.9合同履行地点：_______1.10合同履行方式：乙方按照设计图纸和施工方案，分阶段进行施工，甲方负责监督和验收。第二章工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装，水电改造等。2.5工程预算：_______2.6工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》。2.7工程质量要求：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。2.8工程验收标准：详见附件二《工程验收标准》。第三章工程设计3.1设计单位：_______3.2设计范围：详见附件三《工程设计范围》。3.3设计要求：详见附件四《设计要求》。3.4设计文件交付时间：____年__月__日前。3.5设计变更及费用：设计变更需经双方协商一致，变更费用按实际发生计算。3.6设计图纸审核及确认：设计图纸经甲方审核确认后，乙方方可进行施工。第四章工程施工4.1施工单位：_______4.2施工范围：详见附件五《施工范围》。4.3施工组织设计：详见附件六《施工组织设计》。4.4施工进度计划：详见附件一《工程进度计划表》。4.5施工质量保证措施：详见附件七《施工质量保证措施》。4.6施工安全措施：详见附件八《施工安全措施》。4.7施工现场管理：详见附件九《施工现场管理规定》。4.8施工材料及设备要求：详见附件十《施工材料及设备要求》。4.9施工变更及费用：施工变更需经双方协商一致，变更费用按实际发生计算。第五章材料采购5.1材料供应商：_______5.2材料采购范围：详见附件十一《材料采购范围》。5.3材料质量要求：详见附件十二《材料质量要求》。5.4材料采购进度：详见附件十三《材料采购进度表》。5.5材料价格及付款方式：详见附件十四《材料价格及付款方式》。5.6材料验收及保管：详见附件十五《材料验收及保管规定》。第六章付款方式6.1付款比例：详见附件十六《付款比例表》。6.2付款时间：详见附件十七《付款时间表》。6.3付款条件：详见附件十八《付款条件》。6.4付款方式：详见附件十九《付款方式》。6.5付款争议解决：若发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第七章合同变更7.1变更原因：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因。7.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。7.3变更内容：包括但不限于工程内容、工程进度、工程费用等。7.4变更费用：变更费用按实际发生计算，并按付款方式支付。7.5变更争议解决：变更争议解决方式同第六章付款争议解决。第八章合同解除8.1解除条件：8.1.1甲方或乙方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2双方应在收到解除通知之日起__日内协商确定解除事宜；8.2.3协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3解除责任：8.3.1甲方或乙方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任；8.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。8.4解除争议解决：同第九章争议解决。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决程序：详见仲裁委员会的仲裁规则。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十章违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按时支付工程款的；10.1.2乙方未按时完成工程或工程质量不合格的；10.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任：10.2.1甲方未按时支付工程款的，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算；10.2.2乙方未按时完成工程或工程质量不合格的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金按工程合同价的__%计算；10.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会裁决。10.4违约争议解决：同第九章争议解决。第十一章合同终止11.1终止条件：11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2终止程序：11.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；11.2.2双方应在收到终止通知之日起__日内办理合同终止手续。11.3终止责任：11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理工程验收、结算和交付手续；11.3.2双方应按照约定承担合同终止后的责任。11.4终止争议解决：同第九章争议解决。第十二章合同附件12.1设计图纸12.2施工组织设计12.3材料清单12.4付款计划12.5其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：____年__月__日。13.3合同生效范围：本合同对双方具有法律约束力。第十四章合同其他约定14.1通知与送达：双方应按照合同约定的方式发送通知，通知自送达对方之日起生效。14.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同解除条件：详见第八章合同解除。14.4合同解除程序：详见第八章合同解除。14.5合同解除责任：详见第八章合同解除。甲方（建设单位）签字：________________乙方（施工单位）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权说明：甲方作为项目主导方，拥有项目决策权，包括但不限于设计方案选择、材料供应商选定、施工方案审核等。1.2设计变更审批条款：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计方案。说明：甲方对设计方案有最终审批权，任何设计变更需经甲方同意，并按变更后的设计进行施工。1.3工程进度款支付条件条款：甲方按工程进度支付工程款，但乙方必须提交相关进度证明材料，包括但不限于施工日志、照片等。说明：甲方有权要求乙方提供工程进度证明，以确保工程款的合理支付。1.4工程验收标准条款：工程验收标准以甲方要求为准，乙方应严格按照甲方标准进行施工。说明：甲方有权对工程质量进行验收，并要求乙方达到预定的验收标准。1.5甲方现场代表条款：甲方可指派现场代表对施工现场进行监督管理。说明：甲方现场代表有权对施工过程进行监督，确保施工符合合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工自主权条款：乙方在保证工程质量的前提下，有权自主选择施工工艺和施工顺序。说明：乙方在施工过程中，可根据实际情况调整施工方案，但需确保工程质量和进度。2.2材料采购权条款：乙方有权根据设计要求自行采购材料，但需在采购前通知甲方并取得甲方同意。说明：乙方有权自行采购材料，但需确保材料符合设计要求，并提前通知甲方。2.3施工进度调整权条款：乙方在施工过程中，如因特殊情况导致进度延误，有权提出调整进度计划，经甲方同意后方可执行。说明：乙方有权根据实际情况调整施工进度，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。2.4工程变更管理条款：任何工程变更均需由乙方提出书面申请，经甲方批准后方可实施。说明：乙方有权提出工程变更，但需经甲方审批，以确保变更符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款：第三方中介负责合同履行过程中的协调、监督和纠纷调解。说明：第三方中介在合同履行过程中扮演重要角色，确保双方权益得到保障。3.2中介费用条款：中介费用由双方按约定比例分担。说明：中介费用应根据中介提供的具体服务内容，由双方协商确定。3.3中介报告条款：第三方中介应在合同履行过程中定期提交报告，内容包括但不限于工程进度、质量、变更情况等。说明：中介报告有助于双方了解合同履行情况，及时发现和解决问题。3.4中介裁决条款：在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介有权进行裁决。说明：第三方中介的裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。3.5中介保密条款：第三方中介应严格保密双方商业秘密和合同内容。说明：中介在合同履行过程中，应确保双方商业秘密不被泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程进度计划表2.工程验收标准3.设计图纸4.施工组织设计5.材料清单6.付款计划7.付款比例表8.付款时间表9.付款条件10.付款方式11.材料价格及付款方式12.材料验收及保管规定13.施工质量保证措施14.施工安全措施15.施工现场管理规定16.施工材料及设备要求17.设计变更及费用18.施工变更及费用19.工程设计范围20.设计要求21.施工范围22.施工组织设计23.施工质量保证措施24.施工安全措施25.施工现场管理规定26.材料清单27.付款计划28.付款比例表29.付款时间表30.付款条件31.付款方式32.设计图纸审核及确认33.施工图纸审核及确认34.中介服务协议35.争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款；要求乙方进行未经批准的设计变更；未按时提供施工图纸或材料；未按时进行工程验收。2.乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合约定标准；未按约定进行材料采购；未经甲方同意擅自变更施工方案。违约行为的认定需依据合同条款和实际施工情况，由双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.仲裁委员会：指依法设立，专门负责仲裁工作的机构。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时提供工程进度证明，并按照合同约定要求甲方支付工程款。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应向甲方提出书面报告，说明原因并提出解决方案，经甲方同意后调整进度计划。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.商业综合体内部装饰装修工程；2.公共建筑内部装饰装修工程；3.住宅小区内部装饰装修工程；4.工业厂房内部装饰装修工程；5.其他需要内部装饰装修的工程项目。全文完。2025年度商业综合体内部装饰装修工程合同书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承接方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟对商业综合体进行内部装饰装修，以提高商业环境品质，提升客户体验，经甲乙双方友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商业综合体内部装饰装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达成双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装饰装修：指对建筑物进行内部设计、施工，使其达到美观、实用、安全的目的。（2）设计图纸：指乙方根据甲方要求，按照国家相关标准、规范，设计的具有法律效力的图纸。（3）施工图纸：指乙方根据设计图纸，进行现场施工所依据的图纸。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的委托方，即商业综合体所有者。（2）乙方：指本合同中的承接方，即负责商业综合体内部装饰装修工程的施工单位。（3）工程进度：指本合同约定的装饰装修工程完成的时间节点。（4）工程验收：指本合同约定的装饰装修工程完成后，甲乙双方共同进行的验收工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成装饰装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和整改。（3）甲方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）乙方应按照设计图纸、施工规范，进行施工，确保工程质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同约定的装饰装修工程地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照设计图纸、施工规范，进行现场施工。（2）甲方对乙方施工过程中的质量问题进行监督和整改。（3）双方按照合同约定，进行工程进度汇报和验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方同意解除合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，需书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订合同解除协议。（3）合同解除后，双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定，结算工程款。（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除所造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据甲方提供的设计要求，乙方提供的设计图纸及咨询服务费用。（2）材料费：乙方在施工过程中所使用的各种材料费用，包括但不限于主材、辅材等。（3）人工费：乙方施工人员的人工费用，包括但不限于工资、福利、社保等。（4）施工管理费：乙方在施工过程中的管理费用。（5）其他费用：因工程需要而产生的其他费用。7.2支付方式：本合同约定的支付方式为分阶段支付，具体如下：（1）签订合同后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%。（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年。7.3支付时间：（1）预付款支付时间为合同签订后五个工作日内。（2）工程进度款支付时间为工程进度达到约定节点后的五个工作日内。（3）质保金支付时间为工程验收合格后的五个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付工程款项。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。（3）如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责整改，如无法整改，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法为：违约金额=合同总价款×违约天数×违约金比例。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等政治事件。（3）政府行为导致的政策调整、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工无法进行。（2）战争导致材料供应中断。（3）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对装饰装修工程的质量监督权。（2）甲方保留对乙方施工过程中的安全、环保等方面的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关施工手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决施工过程中出现的问题。（2）双方应相互尊重，共同维护施工秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业综合体内部装饰装修设计图纸及要求。2.乙方编制的施工组织设计和施工方案。3.材料清单及价格表。4.甲方提供的施工场地相关资料。5.乙方提交的施工进度计划表。6.工程验收报告。7.修改和补充协议。8.争议解决协议。9.保密协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约。未按约定提供施工条件，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定违约。工程质量不符合约定标准，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定时间完成工程，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。3.合同生效：指合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的施工场地不符合要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供符合要求的施工场地，或双方协商调整施工计划。2.问题：乙方施工过程中，因材料供应问题导致工程延期。解决办法：乙方应及时向甲方报告情况，并寻求甲方协助解决材料供应问题。3.问题：工程验收过程中，发现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，如无法整改，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为：监理公司。第三方合同主体职责：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。2.第三方责任：第三方应按照国家相关法律法规和合同约定，对施工过程进行全程监理。第三方应确保监理工作的独立性和公正性，对施工过程中的问题提出整改意见。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料。第三方有权要求乙方按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行整改。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余工程款项。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方进行必要的培训和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金。甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的责任。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程中的质量问题进行监督和整改。甲方可要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料。甲方可要求乙方按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付剩余工程款项。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对甲方进行必要的培训和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业综合体内部装饰装修工程合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.3.合同双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.工程期限3.1.工程开工日期3.2.工程竣工日期3.3.工程工期4.工程质量要求4.1.工程质量标准4.2.质量检验与验收4.3.质量保证期5.工程造价与支付方式5.1.工程造价5.2.工程付款方式5.3.付款时间节点6.施工图纸与技术资料6.1.施工图纸提供时间6.2.施工图纸审核6.3.技术资料提供7.材料与设备7.1.材料与设备品牌7.2.材料与设备质量要求7.3.材料与设备采购8.施工安全与环保8.1.施工安全要求8.2.施工环保要求8.3.安全生产责任9.施工现场管理9.1.施工现场布置9.2.施工现场交通组织9.3.施工现场文明施工10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用与争议解决14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：商业综合体管理乙方：装饰装修工程1.2.合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2025年度商业综合体内部装饰装修工程2.2.工程地点市区商业综合体2.3.工程规模总面积：50000平方米2.4.工程内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装，水电改造，照明、通风、消防系统改造等。3.工程期限3.1.工程开工日期2025年3月1日3.2.工程竣工日期2025年9月30日3.3.工程工期180天4.工程质量要求4.1.工程质量标准按照国家相关质量标准执行，达到国家优质工程标准。4.2.质量检验与验收甲方将组织专业人员进行工程质量的检验与验收，乙方应积极配合。4.3.质量保证期自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为两年。5.工程造价与支付方式5.1.工程造价合同总价为人民币伍仟万元整（￥50000000.00）。5.2.工程付款方式1）合同签订后，乙方提交工程预付款，金额为合同总价的10%。2）工程进度达到50%时，支付工程进度款，金额为合同总价的30%。3）工程进度达到80%时，支付工程进度款，金额为合同总价的30%。4）工程竣工验收合格后，支付工程尾款，金额为合同总价的30%。5.3.付款时间节点1）预付款：合同签订后30日内支付。2）第一次进度款：工程进度达到50%后30日内支付。3）第二次进度款：工程进度达到80%后30日内支付。4）尾款：竣工验收合格后30日内支付。6.施工图纸与技术资料6.1.施工图纸提供时间甲方应在合同签订后15日内提供完整的施工图纸。6.2.施工图纸审核乙方应在收到施工图纸后10日内完成审核，并提出修改意见。6.3.技术资料提供乙方应在施工过程中，根据工程进度提供必要的技术资料。8.材料与设备8.1.材料与设备品牌乙方应选用符合国家标准的材料与设备，具体品牌由甲方指定或乙方推荐，经甲方同意后确定。8.2.材料与设备质量要求所有材料与设备必须符合国家相关质量标准和设计要求，并具有出厂合格证明。8.3.材料与设备采购材料与设备的采购由乙方负责，采购价格需在合同约定的范围内，并经甲方确认。9.施工安全与环保9.1.施工安全要求乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定施工安全措施，确保施工安全。9.2.施工环保要求施工过程中应采取有效措施减少噪音、粉尘、废水等污染物的排放，保护环境。9.3.安全生产责任发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并及时通知甲方，双方共同承担安全生产责任。10.施工现场管理10.1.施工现场布置乙方应根据施工进度合理布置施工现场，确保施工有序进行。10.2.施工现场交通组织施工现场应设置明显的交通标识，合理规划车辆和行人的通行路线。10.3.施工现场文明施工施工过程中应保持施工现场整洁，不得随意堆放材料，不得损坏公共设施。11.争议解决11.1.争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3.争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除与终止12.1.合同解除条件1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）经双方协商一致，决定解除合同。12.2.合同终止条件1）合同约定的工程期限届满；2）合同约定的质量、安全等要求全部达成；3）双方协商一致，决定终止合同。13.违约责任13.1.违约情形1）乙方未按合同约定时间完成工程；2）乙方使用不合格材料或设备；3）乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格；4）乙方未履行合同约定的其他义务。13.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律予以解决。14.3.合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、材料设备清单、工程进度表、质量保证书等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、监理、审计、招标代理、材料设备供应商、施工队伍等。2.第三方介入的引入与选择2.1.引入方式第三方由甲乙双方协商确定，或由甲方根据项目需求单独委托。2.2.选择标准3.第三方的责任与权利3.1.责任第三方应对其提供的服务或协助负责，确保服务质量符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2.权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.第三方介入的费用承担4.1.费用构成第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、监理费、审计费等。4.2.费用支付第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确支付方式。5.第三方介入的合同约定5.1.第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应将第三方介入的合同作为本合同的附件。5.2.第三方介入的合同履行第三方介入的合同履行应遵循本合同的相关规定。6.第三方责任限额的明确6.1.责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因其违约行为或因提供服务或协助不当所造成的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担的最高赔偿金额。6.2.责任限额的约定1）第三方责任限额为本合同总价的10%。2）第三方责任限额的最高赔偿金额不超过人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.3.责任限额的适用1）第三方责任限额适用于第三方因违约行为或因提供服务或协助不当所造成的损失。2）第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方责任导致的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲方第三方应向甲方提供相关服务或协助，并接受甲方的监督和指导。7.2.第三方与乙方第三方应与乙方密切配合，确保工程进度和质量。7.3.第三方与其他第三方如本合同涉及多个第三方，各方应相互协调，共同确保合同的履行。8.第三方介入的变更与终止8.1.变更如需变更第三方介入的服务或协助，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2.终止如第三方介入的服务或协助不再需要，甲乙双方应协商一致，终止第三方介入，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、设备清单等，需符合国家相关标准和规范。说明：图纸及设计文件是工程实施的基础，必须清晰、完整、准确。2.材料设备清单详细要求：列出所有材料设备的名称、规格、型号、数量、品牌、产地、单价等信息。说明：清单是材料设备采购和验收的依据，需确保准确无误。3.工程进度表详细要求：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。说明：进度表是工程管理的重要工具，有助于监控工程进度。4.质量保证书详细要求：由乙方出具的，承诺工程质量符合合同约定的文件。说明：保证书是乙方对工程质量负责的承诺，是甲方验收工程质量的重要依据。5.施工安全措施及应急预案详细要求：包括施工安全管理制度、安全操作规程、应急预案等内容。说明：安全措施和应急预案是保障施工安全的重要文件。6.环保措施及验收报告详细要求：包括施工过程中的环保措施和工程完工后的环保验收报告。说明：环保措施和验收报告是确保施工过程符合环保要求的重要文件。7.付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、尾款等付款凭证。说明：付款凭证是证明付款行为发生的依据。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成工程乙方使用不合格材料或设备乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格乙方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准乙方未按合同约定时间完成工程：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。乙方使用不合格材料或设备：乙方应承担材料设备更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格：乙方应无条件返工，直至符合合同约定质量标准，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例乙方未按合同约定时间完成工程，导致工程延期10天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10万元。乙方在施工过程中使用不合格电线，导致工程出现安全隐患，乙方应立即更换合格电线，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币5万元。全文完。2025年度商业综合体内部装饰装修工程合同书3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程期限2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3双方联系方式3.工程款项3.1工程总造价3.2预付款比例及支付时间3.3进度款支付比例及支付时间3.4结算款支付比例及支付时间3.6工程变更及索赔4.工程设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计图纸交付时间4.4设计变更及费用5.工程施工5.1施工依据5.2施工进度安排5.3施工质量标准5.4施工安全措施5.5施工人员资质5.6施工材料及设备6.工程监理6.1监理单位6.2监理职责6.3监理费用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1知识产权归属12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3工程合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度商业综合体内部装饰装修工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：总建筑面积约10,000平方米，包括商场、办公区、餐饮区等1.4工程内容：包括室内墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装，水电改造，消防设施，照明系统，空调系统等1.5工程期限：自合同签订之日起，共计6个月，具体开工日期和竣工日期详见附件一《工程进度计划表》2.合同双方2.1合同甲方：市房地产开发2.2合同乙方：市装饰装修工程2.3双方联系方式：2.3.1甲方联系人：2.3.2甲方联系电话：1382.3.3乙方联系人：2.3.4乙方联系电话：13956783.工程款项3.1工程总造价：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.2预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款总额的30%3.3进度款支付比例及支付时间：根据工程进度，每月支付已完工程量的80%，每月底支付上月进度款3.4结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后，支付结算款的70%，剩余30%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付3.6工程变更及索赔：因设计变更、工程量增加等原因引起的工程变更，经双方协商一致后，按照实际发生费用进行调整4.工程设计4.1设计依据：国家现行相关设计规范、标准及甲方提供的设计要求4.2设计要求：设计风格现代简约，功能布局合理，满足甲方使用需求4.3设计图纸交付时间：设计图纸在合同签订后30个工作日内完成并交付甲方4.4设计变更及费用：设计变更需经双方协商一致，变更费用由乙方承担5.工程施工5.1施工依据：设计图纸、施工规范、甲方要求及合同约定5.2施工进度安排：详见附件一《工程进度计划表》5.3施工质量标准：符合国家相关质量标准及甲方要求5.4施工安全措施：严格按照国家及地方安全法规，制定安全施工方案，确保施工安全5.5施工人员资质：乙方派驻施工现场的施工人员均需具备相应资质证书5.6施工材料及设备：乙方负责提供符合质量要求的施工材料及设备，并在施工前向甲方提供材料清单及设备清单6.工程监理6.1监理单位：市工程监理6.2监理职责：按照国家相关法规和合同约定，对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全6.3监理费用：监理费用为合同总价的2%，在合同签订后支付7.工程验收7.1验收标准：符合国家相关质量标准及甲方要求7.2验收程序：工程完工后，由甲方组织验收，乙方应配合验收工作7.3验收时间：工程完工后10个工作日内进行验收7.4验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改，直至合格为止8.工程保修8.1保修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、涂料、瓷砖等装饰面层；门窗、水电管道、消防设施、照明系统、空调系统等设施的安装与维修8.2保修期限：自工程验收合格之日起，墙面、地面、天花板的粉刷、涂料、瓷砖等装饰面层保修期为2年；门窗、水电管道、消防设施、照明系统、空调系统等设施保修期为1年8.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换，直至问题解决9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于工程延期、工程质量不合格、材料供应不及时、违反合同约定等9.2违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的5%计算，并有权解除合同，要求乙方承担相应的赔偿责任9.3违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，包括但不限于工程延期造成的经济损失、质量不合格导致的修复费用等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：包括工程验收合格、合同约定的解除条件、法定解除条件等12.其他约定12.1知识产权归属：本合同涉及的设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有12.2合同附件：包括但不限于设计图纸、工程量清单、工程合同补充协议等12.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力13.合同附件13.1设计图纸：详见附件二《设计图纸》13.2工程量清单：详见附件三《工程量清单》13.3工程合同补充协议：详见附件四《工程合同补充协议》14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：市区路号甲方办公室14.