2025年度城市地下空间打桩租赁与空间利用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空间打桩租赁与空间利用合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1地下空间位置3.2地下空间面积3.3地下空间用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.租赁条件6.1租赁用途6.2使用限制6.3维护与保养7.租赁物的使用7.1使用范围7.2使用规范7.3使用安全8.空间利用8.1利用方式8.2利用计划8.3利用变更9.租赁物维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护标准10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度城市地下空间打桩租赁与空间利用合同》。1.1.4“地下空间”指位于甲方所有或合法使用的土地下的空间。1.1.5“打桩租赁”指甲方将地下空间出租给乙方用于打桩施工。1.1.6“空间利用”指乙方在地下空间进行施工和后续利用活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.租赁标的物3.1地下空间位置3.1.1地下空间位于甲方所有或合法使用的土地编号为：____________________3.1.2地下空间地理位置：____________________3.2地下空间面积3.2.1地下空间总面积为：____________________平方米3.3地下空间用途3.3.1地下空间主要用于：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自：____________________起计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至：____________________止。4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前：____________________天书面协商一致，并签订书面变更协议。5.租金支付5.1租金金额5.1.1租金总额为：____________________元。5.2支付方式5.2.1乙方应按月支付租金，每次支付：____________________元。5.3支付时间5.3.1每月：____________________日前支付当月租金。5.4违约金5.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付：____________________%的违约金。6.租赁条件6.1租赁用途6.1.1乙方租赁地下空间仅用于：____________________。6.2使用限制6.2.1乙方在使用地下空间过程中，不得从事：____________________。6.3维护与保养6.3.1乙方应负责地下空间的日常维护和保养，确保其安全、整洁。7.租赁物的使用7.1使用范围7.1.1乙方在地下空间的使用范围限于：____________________。7.2使用规范7.2.1乙方在使用地下空间时，应遵守：____________________。7.3使用安全7.3.1乙方应采取必要的安全措施，确保地下空间及施工过程中的安全。8.空间利用8.1利用方式8.1.1乙方在地下空间进行打桩施工，施工方案应经甲方同意，并符合相关安全规范。8.1.2乙方应确保施工过程中的噪音、振动等不超过当地环保部门规定的标准。8.2利用计划8.2.1乙方应在施工前向甲方提交详细的施工计划，包括施工时间表、施工进度等。8.2.2甲方有权要求乙方根据实际情况调整施工计划。8.3利用变更8.3.1如乙方需对地下空间利用方式进行变更，应提前：____________________天书面通知甲方，并经甲方同意。9.租赁物维护9.1维护责任9.1.1乙方负责地下空间的日常维护，包括但不限于排水、照明、通风等。9.1.2乙方应确保地下空间在租赁期满时，恢复至租赁前的状态。9.2维护费用9.2.1维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.3维护标准9.3.1维护标准应符合国家相关法律法规和行业标准。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2变更内容10.2.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、空间利用方式等。10.3变更生效10.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方未按约定使用地下空间。11.1.3乙方未按约定进行维护。11.2违约责任11.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。11.3违约处理11.3.1违约发生后，双方应友好协商解决。11.3.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为：____________________。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循仲裁机构的相关规定。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3出现合同约定的解除情形。13.2终止程序13.2.1合同终止前，乙方应完成地下空间的清理和恢复工作。13.2.2双方应签订书面终止协议。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，乙方应将地下空间交还给甲方。13.3.2双方应按照合同约定处理相关费用和遗留问题。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：施工方案、租赁物清单、变更协议等。14.3合同签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指本合同签订的甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入包括但不限于中介服务、技术咨询、监理服务、保险服务、法律服务等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围应限于本合同约定的相关事项，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、争议解决等。2.第三方介入的程序2.1介入申请2.1.1任何一方有意引入第三方介入时，应提前：____________________天书面通知对方。2.1.2通知内容应包括第三方的名称、服务内容、预计费用等。2.2同意与拒绝2.2.1对方应在收到通知后：____________________天内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.2.2如对方拒绝，应说明理由。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应根据本合同约定和自身服务内容承担相应的责任。3.1.2第三方的责任不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。3.2权利3.2.1第三方有权根据本合同约定和自身服务内容收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定4.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务费用和风险评估确定。4.1.2责任限额应在合同中明确约定。4.2超额责任的承担4.2.1如第三方因违约行为造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.1.2第三方服务成果的交付和验收，应同时满足本合同和与甲方协议的要求。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.2.2第三方服务成果的交付和验收，应同时满足本合同和与乙方协议的要求。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序6.1.1第三方介入导致合同内容变更的，应按照本合同第10条“合同变更”的程序进行。6.2变更内容6.2.1变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任、权利等。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为：____________________。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应遵循仲裁机构的相关规定。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件8.1.1第三方介入服务期满或合同约定的其他终止条件成就。8.2终止程序8.2.1第三方介入服务终止，双方应签订书面终止协议。8.3终止后的处理8.3.1第三方介入服务终止后，第三方应将相关资料和成果交付甲方或乙方。8.3.2双方应按照合同约定处理相关费用和遗留问题。9.第三方介入的保密条款9.1保密义务9.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或其他保密信息。9.2违约责任9.2.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的费用10.1.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。10.1.2第三方介入的费用应包含在合同总价中或由甲乙双方另行支付。10.2第三方的资质要求10.2.1第三方应具备相应的资质和经验，以能够胜任其服务内容。10.2.2甲方、乙方有权要求第三方提供相关资质证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地使用证明要求：提供甲方土地使用权的证明文件，如土地使用权证等。说明：证明甲方拥有地下空间的所有权或使用权。2.地下空间图纸要求：提供地下空间的详细图纸，包括空间位置、面积、结构等信息。说明：为乙方提供施工和使用地下空间的依据。3.施工方案要求：提供详细的施工方案，包括施工步骤、时间表、安全措施等。说明：确保施工过程符合安全和环保要求。4.租赁物清单要求：列出租赁物的详细信息，包括数量、规格、质量等。说明：明确租赁物的范围和数量，便于双方核对。5.维护保养记录要求：记录地下空间的日常维护保养情况，包括时间、内容、结果等。说明：保证地下空间的使用安全和生活质量。6.支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：证明租金已按时支付。7.争议解决协议要求：如有争议，提供双方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.第三方介入协议要求：如有第三方介入，提供与第三方签订的协议。说明：明确第三方介入的内容、责任和权利。9.终止协议要求：合同终止时，提供双方签订的终止协议。说明：明确合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方未按约定使用地下空间1.3乙方未按约定进行维护1.4甲方未按时提供地下空间1.5甲方未按时收取租金1.6第三方未能履行合同约定的服务2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2承担由此产生的损失2.2.3修复、恢复原状2.2.4其他违约责任3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金标准示例：乙方应向甲方支付：____________________%的违约金。3.2乙方未按约定使用地下空间标准示例：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方：____________________元。3.3甲方未按时提供地下空间标准示例：甲方应向乙方支付：____________________元的违约金。3.4第三方未能履行合同约定的服务标准示例：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方：____________________元。全文完。2025年度城市地下空间打桩租赁与空间利用合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，城市地下空间开发利用成为我国城市发展的必然趋势。为充分发挥城市地下空间潜力，提高土地资源利用率，甲方决定将城市地下空间进行打桩租赁与空间利用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市地下空间打桩租赁与空间利用过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.打桩：指在地下空间进行桩基施工，为建筑物提供支撑和承载力的工程。2.空间利用：指在地下空间进行商业、仓储、交通、通信等用途的开发和利用。3.租赁期限：指乙方租赁甲方地下空间的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供地下空间的出租方。2.乙方：指本合同中租赁甲方地下空间的承租方。3.合同金额：指本合同中乙方应支付给甲方的租金总额。4.合同保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方在地下空间的使用进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用地下空间，并享有相应的权益。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用地下空间，不得擅自改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：地下空间位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方应在收到乙方租金和保证金后，向乙方提供地下空间的使用权。3.双方应按照合同约定，共同维护地下空间的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应按照合同约定退还地下空间，并结清相关费用。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中的费用构成主要包括租金、保证金、维修基金、管理费、违约金等。1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在合同签订之日起一定期限内向甲方支付保证金，用于保证合同的履行。3.维修基金：乙方应按照合同约定，定期向甲方支付维修基金，用于地下空间的维修和保养。4.管理费：乙方应按照合同约定，支付地下空间的管理费用。5.违约金：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.银行转账的具体信息由甲方提供，乙方应按照甲方要求及时完成支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期限的开始日前支付租金。2.保证金：乙方应在合同签订之日起一定期限内支付保证金。3.维修基金：乙方应按照合同约定的期限支付维修基金。4.管理费：乙方应按照合同约定的期限支付管理费。7.4支付章件：1.乙方在支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以证明已支付。2.甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定提供地下空间，应向乙方支付违约金。2.若甲方违反合同约定，造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。2.若乙方违反合同约定，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算标准由双方在合同中约定。2.赔偿金额应按照实际经济损失计算，并采取货币支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限为合同履行期限届满后的五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府行为，如战争、禁运、征收等。3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、禁运、征收等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交第三方调解或仲裁机构解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。2.双方同意，在符合国家法律法规和合同约定的情况下，可以将本合同中的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方为地下空间的所有权人，不得将其在本合同中的所有权转让给第三方。2.乙方在合同履行期间，不得将其在本合同中的租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下空间的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对地下空间进行必要的管理和维修的权利。2.乙方保留在租赁期间合理使用地下空间的权利，但不得违反合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章。2.任何修改或补充的内容均不得违反法律、行政法规的强制性规定。14.2修改和补充效力：1.修改和补充经双方签字或盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容对本合同的原有内容有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就地下空间的开发利用、维护和管理等方面进行协作。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式提供所需的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：任何一方未经对方书面同意，不得增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下空间使用说明及安全规定2.租赁合同附件一：租金支付计划3.租赁合同附件二：地下空间维修基金缴纳明细4.租赁合同附件三：地下空间管理费缴纳明细5.租赁合同附件四：地下空间使用情况报告6.租赁合同附件五：地下空间租赁图纸及平面图7.租赁合同附件六：地下空间租赁合同变更记录8.租赁合同附件七：地下空间租赁合同终止记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供地下空间。b.未按合同约定进行地下空间的维修和管理。c.未按合同约定收取租金或保证金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或保证金。b.未按合同约定合理使用地下空间。c.未按合同约定进行地下空间的维护和保养。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断。任何一方认为对方违约，应提供相应证据，经双方协商或仲裁机构认定后生效。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限等。3.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱赔偿。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下空间使用过程中出现安全隐患。解决办法：立即停止使用，通知甲方进行维修，待安全隐患消除后方可继续使用。2.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付，逾期未支付的可依法追讨。3.问题：地下空间出现损坏，乙方未及时报告。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度城市地下空间打桩租赁与空间利用合同中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于施工方、监理方、设计方等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的施工、监理、设计等责任，确保地下空间开发项目的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件，有权要求甲方和乙方对其工作成果进行验收。4.第三方义务：第三方应保证其工作质量符合国家相关标准和规范，应遵守合同约定，不得擅自变更施工方案或设计图纸。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，导致项目延误或造成损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供地下空间的详细资料，包括地质报告、设计图纸等。b.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。c.乙方有权要求甲方在项目完成后提供地下空间的维护和保养服务。2.乙方利益条款：a.乙方有权在租赁期间享受地下空间的收益。b.乙方有权在合同到期后优先续租地下空间。c.乙方有权在合同解除时获得合理的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。b.甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。c.甲方应保证地下空间的合法合规，不得因甲方原因导致乙方遭受损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可对乙方在地下空间的使用进行监督和管理。b.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方支付的租金和保证金。b.甲方可获得地下空间开发项目的收益分成。c.甲方可获得地下空间开发项目的优先使用权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自改变地下空间的用途，未经甲方同意不得转租。b.乙方不得因个人原因导致地下空间的使用出现安全隐患。c.乙方不得因个人原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度城市地下空间打桩租赁与空间利用合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同有效期1.5合同目的和原则二、项目背景及描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目建设内容2.5项目投资方及建设方三、打桩租赁3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租赁费用及支付方式3.4租赁设备的交付与验收3.5租赁设备的维护保养3.6租赁设备的保险责任四、空间利用4.1利用范围4.2利用期限4.3空间使用费用及支付方式4.4空间使用权证的办理4.5空间使用的规则与限制五、合作模式及权利义务5.1合作模式5.2合作双方的权利义务5.3合作双方的信息保密六、合同履行及监督管理6.1履行方式6.2履行进度6.3监督管理6.4违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用的承担八、合同终止及解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、合同附件9.1相关文件9.2图纸及附件十、其他约定事项10.1法律适用10.2争议管辖10.3合同附件效力十一、合同签订及生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件十二、合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除程序十三、合同终止及后续事宜13.1合同终止程序13.2后续事宜处理十四、合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度城市地下空间打桩租赁与空间利用合同1.2合同双方基本信息：1.3合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同目的和原则：甲方将城市地下空间出租给乙方用于打桩租赁和空间利用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同完成项目。二、项目背景及描述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模及类型：[项目规模][项目类型]2.4项目建设内容：[项目建设内容]2.5项目投资方及建设方：[投资方及建设方信息]三、打桩租赁3.1租赁范围：[租赁范围]3.2租赁期限：[租赁期限]3.3租赁费用及支付方式：3.3.1租赁费用：[租赁费用金额]3.3.2支付方式：[支付方式]3.4租赁设备的交付与验收：3.4.1交付时间：[交付时间]3.4.2验收标准：[验收标准]3.5租赁设备的维护保养：3.5.1维护保养责任：[维护保养责任]3.5.2维护保养费用：[维护保养费用]3.6租赁设备的保险责任：3.6.1保险责任范围：[保险责任范围]3.6.2保险费用承担：[保险费用承担]四、空间利用4.1利用范围：[空间利用范围]4.2利用期限：[空间利用期限]4.3空间使用费用及支付方式：4.3.1使用费用：[使用费用金额]4.3.2支付方式：[支付方式]4.4空间使用权证的办理：4.4.1办理责任：[办理责任]4.4.2办理费用：[办理费用]4.5空间使用的规则与限制：4.5.1使用规则：[使用规则]4.5.2使用限制：[使用限制]五、合作模式及权利义务5.1合作模式：[合作模式]5.2合作双方的权利义务：5.2.1甲方权利义务：[甲方权利义务]5.2.2乙方权利义务：[乙方权利义务]5.3合作双方的信息保密：5.3.1保密内容：[保密内容]5.3.2保密期限：[保密期限]六、合同履行及监督管理6.1履行方式：[履行方式]6.2履行进度：[履行进度]6.3监督管理：6.3.1监督方式：[监督方式]6.3.2管理机构：[管理机构]6.4违约责任：6.4.1违约情形：[违约情形]6.4.2违约责任：[违约责任]七、争议解决7.1争议解决方式：[争议解决方式]7.2争议解决程序：7.2.1协商解决：[协商解决]7.2.2仲裁解决：[仲裁解决]7.2.3司法解决：[司法解决]7.3争议解决费用的承担：7.3.1费用承担原则：[费用承担原则]7.3.2费用承担方式：[费用承担方式]八、合同终止及解除8.1合同终止条件：8.1.1合同期满自然终止8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.1.4违约行为导致合同解除8.2合同解除条件：8.2.1甲方严重违约8.2.2乙方严重违约8.2.3合同目的无法实现8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方应提前[提前通知期]书面通知对方8.3.2收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复九、合同附件9.1相关文件：9.1.1项目立项批准文件9.1.2土地使用权证9.1.3相关规划许可证9.2图纸及附件：9.2.1项目施工图纸9.2.2设备清单及技术参数十、其他约定事项10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2争议管辖：本合同争议由[争议管辖法院]管辖10.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十一、合同签订及生效11.1合同签订程序：双方代表签字盖章后合同生效11.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，并按照法律规定完成备案手续十二、合同变更及解除12.1合同变更条件：因客观情况变化，经双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2合同解除程序：同第八章合同解除程序十三、合同终止及后续事宜13.1合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续13.2后续事宜处理：13.2.1乙方应按照合同约定，在合同终止后[期限]内搬离场地13.2.2双方应按照合同约定，处理剩余物资和设备十四、合同附件清单14.1附件名称：14.1.1甲方营业执照副本14.1.2乙方营业执照副本14.1.3项目可行性研究报告14.1.4项目施工图纸14.1.5设备清单及技术参数15.合同签字部分甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明15.1甲方责任：15.1.1甲方负责确保租赁空间及设备的可用性和安全性，在合同签订前，甲方应向乙方提供详细的场地使用说明和安全操作手册。15.1.2甲方需对租赁空间进行定期检查和维护，确保乙方在使用过程中的安全。15.2设备维护：15.2.1甲方应确保所有出租设备的正常运行，若出现故障，甲方应立即修复或更换，保证乙方正常使用。15.2.2甲方需提供必要的设备操作培训，确保乙方操作人员掌握设备使用技能。15.3资料提供：15.3.1甲方应向乙方提供与合同相关的所有资料，包括但不限于土地使用证明、施工许可、设备合格证明等。15.3.2甲方应在合同签订后[日期]内向乙方提供上述资料。15.4违约责任：15.4.1若甲方未按时提供资料或设备维护不力，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。15.4.2甲方未能按照约定完成租赁空间的维护，乙方有权要求甲方立即整改，直至达到约定的使用条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明16.1乙方责任：16.1.1乙方负责确保打桩作业的安全和质量，在合同签订前，乙方应向甲方提供详细的施工方案和安全措施。16.1.2乙方需对打桩作业过程中的环境进行保护，减少对周边环境的影响。16.2施工监督：16.2.1乙方应接受甲方对打桩作业的监督，确保施工过程符合合同约定。16.2.2甲方有权对乙方的施工过程进行定期检查，确保工程质量。16.3材料采购：16.3.1乙方在材料采购过程中应优先选择符合国家标准的材料，确保工程质量和安全。16.3.2乙方应在合同签订后[日期]内提交材料采购计划，经甲方审核批准后方可实施。16.4违约责任：16.4.1若乙方未能按照约定进行施工或材料采购，导致工程进度延误或质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。16.4.2乙方未按照约定保护环境，造成环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17.1中介职责：17.1.1中介应协助甲方和乙方完成合同的签订、履行和解除，并监督双方遵守合同约定。17.1.2中介应在合同签订前对甲方和乙方的资质进行审查，确保双方具备履行合同的能力。17.2中介费用：17.2.1中介费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。17.2.2中介费用在合同签订时一次性支付。17.3中介违约责任：17.3.1若中介未能履行职责，导致合同履行受阻，中介应承担相应的违约责任。17.3.2中介在合同履行过程中泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。17.4中介解除合同：17.4.1甲方、乙方或中介可提前[通知期]书面通知对方解除中介合同。17.4.2中介合同解除后，中介应协助双方完成合同终止后的后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.项目立项批准文件4.土地使用权证5.相关规划许可证6.项目施工图纸7.设备清单及技术参数8.安全操作手册9.施工方案及安全措施10.材料采购计划11.合同签订文件12.中介合同13.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供资料或设备维护不力。未能按照约定完成租赁空间的维护。未按合同约定支付租赁费用。乙方违约：未按时完成打桩作业或材料采购。施工质量不达标或造成环境污染。未按合同约定支付使用费用。中介违约：未履行中介职责，导致合同履行受阻。泄露甲方或乙方商业秘密。2.违约认定：违约行为应通过书面通知、现场检查或第三方鉴定等方式认定。违约方应在收到违约通知后[期限]内采取补救措施或承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料或设备维护不力。解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的损失。2.问题：乙方未按时完成打桩作业或材料采购。解决办法：甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担由此产生的损失。3.问题：中介未能履行职责，导致合同履行受阻。解决办法：当事人有权解除中介合同，并要求中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发项目2.建设工程中的打桩作业3.土地使用权转让及空间利用4.合作模式下的合同签订与履行5.中介服务合同签订与执行全文完。2025年度城市地下空间打桩租赁与空间利用合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，城市地下空间开发利用已成为我国城市发展的必然趋势。为促进城市地下空间的合理利用，提高土地资源利用率，甲方决定将位于____________________的城市地下空间进行打桩租赁与空间利用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市地下空间打桩租赁与空间利用过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.打桩：指在地下空间内，通过机械设备将桩体打入土层，形成支撑结构的施工过程。2.空间利用：指对地下空间进行规划、设计、建设、运营等，以满足各类城市功能需求的活动。3.租赁：指甲方将地下空间使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释2.打桩租赁：指甲方将地下空间打桩施工权转让给乙方，乙方在约定时间内完成打桩施工，并支付租金。3.空间利用：指乙方在取得打桩租赁权后，对地下空间进行开发利用，实现经济效益和社会效益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对地下空间进行规划、设计、建设、运营等。2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行施工和开发利用。3.甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。4.甲方应按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定时间内完成打桩施工，并取得地下空间使用权。2.乙方应按照合同约定进行施工，确保施工质量。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应按照甲方要求，对地下空间进行开发利用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点地下空间施工地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____日内完成打桩施工。2.乙方应在打桩施工完成后____日内，向甲方提交施工验收报告。3.甲方应在收到施工验收报告后____日内，对施工质量进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向。2.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地下空间使用权及施工设施、设备等移交给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。3.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的各项工作顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.打桩租赁费用：根据地下空间面积和打桩工程量，按每平方米____元计算，共计____元。2.施工材料费用：根据施工图纸和工程量清单，按实际发生金额结算。3.施工设备租赁费用：根据实际租赁设备型号和租赁期限，按市场价计算。4.施工管理费用：按施工总费用的一定比例提取，具体比例为____%。5.其他相关费用：包括但不限于监理费、检测费、保险费等，按实际发生金额结算。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方支付上述费用。2.支付方式为银行转账，乙方应提前将支付凭证发送至甲方指定账户。7.3支付时间1.打桩租赁费用：合同签订后____个工作日内支付____%。2.施工材料费用：施工过程中按实际发生金额分期支付。3.施工设备租赁费用：租赁开始后____个工作日内支付____%。4.施工管理费用：施工过程中按月支付。5.其他相关费用：在相关费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，确认支付并出具收据。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停施工或要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时提供施工图纸或施工场地，应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成打桩施工，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方未按合同约定进行施工，造成工程质量问题，应承担相应责任。3.如乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础计算，双方协商确定。2.如违约金不足以弥补实际损失，乙方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密信息不被泄露。2.双方应遵守国家有关保密法律法规，不得擅自向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整导致项目暂停。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方不得将本合同转让给任何第三方。2.乙方不得将本合同转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下空间的整体规划权、使用权和收益权。2.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将地下空间使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工质量和安全进行监督的权利。2.甲方保留对乙方在地下空间开发利用过程中产生的侵权行为的追究权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.