二零二五版商业地产车位使用权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业地产车位使用权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位结构4.车位使用权转让4.1转让方式4.2转让期限4.3转让费用5.车位使用条件5.1使用范围5.2使用限制5.3使用时间6.车位维护与管理6.1维护责任6.2管理机构6.3维护费用7.产权过户及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同附件12.1车位使用协议12.2附属设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1份数14.2效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《二零二四版商业地产车位使用权转让协议》。1.1.2"出让方"指拥有车位使用权的甲方。1.1.3"受让方"指接受车位使用权的乙方。1.1.4"车位"指位于甲方商业地产项目内的特定车位编号。1.1.5"使用权"指乙方在甲方商业地产项目内车位的使用权利。1.2.1本合同中，甲方、乙方、车位等术语，如未加说明，均指其全称。第二条双方基本信息2.1出让方2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3注册地址：________________2.1.4法定代表人：________________2.2受让方2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3注册地址：________________2.2.4法定代表人：________________第三条车位基本信息3.1车位位置3.1.1车位位于甲方商业地产项目____层____号。3.2车位编号3.2.1车位编号为____号。3.3车位面积3.3.1车位面积为____平方米。3.4车位结构3.4.1车位为____结构。第四条车位使用权转让4.1转让方式4.1.1本合同采用一次性转让的方式。4.2转让期限4.2.1转让期限自本合同生效之日起____年。4.3转让费用4.3.1转让费用总额为____元，一次性支付。第五条车位使用条件5.1使用范围5.1.1乙方有权在甲方商业地产项目内使用该车位。5.2使用限制5.2.1乙方不得将车位用于非法用途。5.2.2乙方不得将车位转租、转借或转让给第三方。5.3使用时间5.3.1乙方可在甲方商业地产项目正常营业时间内使用车位。第六条车位维护与管理6.1维护责任6.1.1甲方负责车位的日常维护与管理。6.2管理机构6.2.1车位管理机构为甲方指定的物业管理公司。6.3维护费用6.3.1车位维护费用由甲方承担。第七条产权过户及税费7.1过户手续7.1.1甲方应在本合同生效后____日内办理车位产权过户手续。7.2税费承担7.2.1车位过户产生的税费由乙方承担。7.3过户时间7.3.1车位过户手续应在____内完成。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付转让费用的；8.1.2甲方未按约定办理产权过户手续的；8.1.3乙方违反使用限制，造成甲方损失的；8.1.4双方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为转让费用的____%。8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释。第十条合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同生效时间为____年____月____日。10.3终止条件10.3.1本合同因转让期限届满而自动终止。10.3.2本合同因双方协商一致解除而终止。10.3.3本合同因违约等原因依法终止。10.4终止程序10.4.1本合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同、返还车位等。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。11.2合同变更11.2.1本合同如有变更，应以书面形式经双方签字（或盖章）确认。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1车位使用协议12.1.1本合同附件一为《车位使用协议》，详细规定了车位的使用规则。12.2附属设施清单12.2.1本合同附件二为《附属设施清单》，列明了车位所包含的附属设施。12.3其他相关文件12.3.1本合同附件三及其他相关文件，作为本合同的组成部分。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。13.2签署地点13.2.1签署地点为____市____区____路____号。13.3签署人员13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________第十四条合同份数及效力14.1份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1"第三方"指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等非直接参与车位使用权转让的主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入应在本合同签订前或签订后，具体介入时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方介入的具体职责包括但不限于：3.2.1中介机构：协助甲乙双方进行车位使用权的洽谈和交易；3.2.2评估机构：对车位的价值进行评估；3.2.3律师事务所：提供法律咨询，审核合同条款，确保合同合法有效；3.2.4担保公司：为甲方或乙方提供担保服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。6.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不得超越甲乙双方授权的范围行事。7.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致本合同条款需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同终止9.1.1第三方履行完毕其职责；9.1.2双方协商一致解除；9.1.3出现不可抗力；9.1.4第三方违反合同义务；应立即终止。9.2合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于解除合同、返还费用等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决，应遵循本合同第九条关于争议解决的规定。10.2第三方介入的争议解决过程中，甲乙双方应给予第三方必要的配合和支持。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用，由甲乙双方按合同约定或协商一致的原则承担。11.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。第十二条本合同附件的补充12.1本合同附件应包含第三方介入的相关内容，包括但不限于第三方的基本信息、职责、权限、责任限额等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《车位使用协议》详细要求和说明：包含车位使用的基本规则、使用时间、使用范围、维护责任等。明确车位使用权的具体条款，如停车费用、使用年限、违约责任等。由甲乙双方和第三方共同签署。2.《附属设施清单》详细要求和说明：列出车位所包含的附属设施，如照明、排水系统、消防设施等。明确附属设施的维护责任和使用条件。由甲乙双方和第三方共同签署。3.《第三方服务协议》详细要求和说明：明确第三方的服务内容、职责、权限、费用及责任限额。约定第三方在服务过程中应遵守的法律法规和行业标准。由甲乙双方和第三方共同签署。4.《合同变更协议》详细要求和说明：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。规定合同变更后各方的权利和义务。由甲乙双方和第三方共同签署。5.《争议解决协议》详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。明确争议解决机构的职责和权限。由甲乙双方和第三方共同签署。6.《不可抗力事件证明》详细要求和说明：证明不可抗力事件的发生，如自然灾害、战争、政府行为等。规定不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式。由甲乙双方和第三方共同签署。7.《费用支付凭证》详细要求和说明：记录甲乙双方按照合同约定支付的费用。包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。由甲乙双方和第三方共同签署。8.《合同终止协议》详细要求和说明：约定合同终止的条件、程序、生效日期等。规定合同终止后各方的权利和义务。由甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定办理产权过户手续；1.2乙方未按约定支付转让费用；1.3乙方违反使用限制，造成甲方损失；1.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金；2.2乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金；2.3乙方违反使用限制，造成甲方损失，应承担赔偿责任；2.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按约定办理产权过户手续，导致乙方无法使用车位，甲方应向乙方支付违约金____元。示例二：乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。示例三：乙方违反使用限制，造成甲方损失____元，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版商业地产车位使用权转让协议1本合同目录一览第一条转让方和受让方基本信息1.1转让方名称1.2转让方地址1.3转让方法定代表人1.4受让方名称1.5受让方地址1.6受让方法定代表人第二条车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型2.5车位产权2.6车位使用年限第三条转让事项及条件3.1转让车位使用权3.2转让价格3.3转让方式3.4转让时间3.5转让手续第四条付款方式及期限4.1付款方式4.2付款时间4.3付款方式变更4.4逾期付款责任第五条车位使用权使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用费用5.4使用限制5.5使用责任第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3第三方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效日期第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效日期第十一条其他约定11.1通知送达方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同附件13.1车位产权证明13.2转让方授权委托书13.3受让方授权委托书第十四条合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释权14.3合同附件解释权第一部分：合同如下：第一条转让方和受让方基本信息1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.2转让方地址：市区路号1.3转让方法定代表人：1.4受让方名称：汽车服务有限公司1.5受让方地址：市区路号1.6受让方法定代表人：第二条车位基本信息2.1车位编号：C0012.2车位位置：小区地下停车场2.3车位面积：30平方米2.4车位类型：标准车位2.5车位产权：房地产开发有限公司2.6车位使用年限：自2008年1月1日起至2058年1月1日止第三条转让事项及条件3.1转让车位使用权3.2转让价格：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.3转让方式：一次性支付3.4转让时间：本合同签订之日起七个工作日内3.5转让手续：双方应配合办理车位使用权变更登记手续第四条付款方式及期限4.1付款方式：银行转账4.2付款时间：本合同签订之日起七个工作日内4.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致4.4逾期付款责任：如受让方逾期付款，每逾期一日应向转让方支付违约金，违约金按转让价格的千分之五计算第五条车位使用权使用规范5.1使用范围：仅限受让方使用车位，不得转租或转借他人使用5.2使用时间：每日6:00至22:005.3使用费用：受让方按月缴纳车位使用费，每月人民币壹仟元整（￥1,000.00）5.4使用限制：受让方在使用过程中，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域5.5使用责任：受让方应对车位及其附属设施进行合理使用和妥善保管，如有损坏，应承担修复或赔偿责任第六条违约责任6.1转让方违约责任：如转让方未按约定时间提供车位使用权，每逾期一日应向受让方支付违约金，违约金按转让价格的千分之五计算6.2受让方违约责任：如受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日应向转让方支付违约金，违约金按转让价格的千分之五计算6.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同生效日期：____年____月____日8.3合同终止条件：本合同因转让方或受让方违约、合同约定的其他终止条件成就或双方协商一致解除时终止8.4合同终止日期：合同终止条件成就或双方协商一致解除的日期第九条合同变更9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分9.2合同变更程序：变更合同内容应遵循本合同约定的程序，任何变更均需书面形式，并由双方签字盖章9.3合同变更生效日期：变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效第十条合同解除1.另一方严重违约；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因，对方应在收到通知之日起七个工作日内给予书面答复10.3合同解除生效日期：解除合同的通知发出之日起七个工作日后的第一个工作日为合同解除生效日期第十一条其他约定11.1通知送达方式：双方通讯地址、联系电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方，未及时通知造成损失的，由责任方承担11.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：1.车位产权证明2.转让方授权委托书3.受让方授权委托书第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：市区路号12.3签署人：转让方法定代表人：；受让方法定代表人：第十三条合同附件13.1车位产权证明：____13.2转让方授权委托书：____13.3受让方授权委托书：____第十四条合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成，按《中华人民共和国合同法》有关规定处理14.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同享有14.3合同附件解释权：合同附件的解释权与本合同解释权相同第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概念14.1.1本合同中，第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同签订、履行或监督的任何个人或机构，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、律师事务所等。14.1.2第三方的介入应本着公平、公正、诚信的原则，不得损害转让方和受让方的合法权益。14.2第三方介入目的14.2.1第三方的介入旨在确保合同条款的准确执行，维护合同双方的合法权益，以及为合同履行提供专业意见或服务。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过本合同转让价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。14.3.2第三方责任限额的约定如下：1.中介方：不超过转让价格的2%2.见证人：不超过转让价格的1%3.评估机构：不超过转让价格的1%4.律师事务所：不超过转让价格的1%14.4第三方介入方式1.作为中介方协助转让方和受让方进行洽谈、签订合同；2.作为见证人参与合同签订仪式，并对合同条款进行见证；3.作为评估机构对车位价值进行评估；4.作为律师事务所提供法律咨询和见证服务。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入程序如下：1.转让方和受让方应向第三方提供合同文本及相关资料；2.第三方对合同内容进行审查，如有异议，应及时提出；3.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.第三方在完成职责后，应向转让方和受让方出具书面报告。14.6第三方介入费用14.6.1第三方介入费用由转让方和受让方按约定比例分担，具体费用由双方在合同中约定。14.7第三方变更及退出14.7.1如第三方在合同履行过程中因故退出，转让方和受让方应另行选择合适的第三方继续履行合同，并签订补充协议。14.7.2第三方退出合同，应提前向转让方和受让方书面通知，并说明退出原因。14.8第三方责任免除14.8.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、转让方和受让方提供的信息不准确等原因导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担责任。14.9第三方与其他各方的划分说明14.9.1第三方在合同履行过程中，仅对合同条款的准确性和合法性负责，不对车位本身的品质、使用价值或转让方、受让方的履行能力负责。14.9.2第三方与其他各方在合同履行中的权利和义务划分如下：1.转让方负责提供车位使用权，并保证车位的品质和使用价值；2.受让方负责按时支付转让价格，并合理使用车位；3.第三方负责协助合同履行，确保合同条款的准确性和合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明详细要求：提供车位所有权证书或相关证明文件，证明转让方对车位享有合法所有权。说明：此附件用于证明车位产权的合法性，确保转让方有权进行转让。2.转让方授权委托书