2025年度创业孵化基地场地合作共建协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创业孵化基地场地合作共建协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.协议标的及合作内容2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4合作期限2.5合作内容3.场地使用权及使用权范围3.1场地使用权归属3.2场地使用权范围3.3场地使用权限制4.场地建设及改造4.1场地建设要求4.2场地改造要求4.3建设及改造费用4.4费用承担方5.场地租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.合作双方的权利与义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.合作项目的运营与管理7.1运营模式7.2管理模式7.3合作双方在运营与管理中的责任8.合作项目的宣传与推广8.1宣传推广内容8.2宣传推广方式8.3合作双方在宣传推广中的责任9.合作项目的资金管理9.1资金来源9.2资金使用9.3资金监管10.合作项目的税务处理10.1税务政策10.2税务申报10.3税务责任11.合作项目的知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护11.3违约责任12.合作项目的终止与解除12.1终止条件12.2解除条件12.3终止或解除的程序12.4返还场地及费用13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1协议生效14.2协议附件14.3协议解释14.4协议修订第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：创业孵化基地管理1.1.2乙方：创业企业1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注册地址1.3.1甲方注册地址：省市区路号1.3.2乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.协议标的及合作内容2.1场地名称2.1.1创业孵化基地2.2场地位置2.2.1省市区路号2.3场地面积2.3.1总面积：1000平方米2.4合作期限2.4.1合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.5合作内容2.5.1乙方在甲方的创业孵化基地内设立办公场所，开展创业项目。3.场地使用权及使用权范围3.1场地使用权归属3.1.1场地使用权归甲方所有。3.2场地使用权范围3.2.1乙方在场地内享有办公、会议、展示等使用权。3.3场地使用权限制3.3.1乙方不得擅自改变场地用途。4.场地建设及改造4.1场地建设要求4.1.1场地应符合国家相关安全、消防、卫生等标准。4.2场地改造要求4.2.1乙方根据实际需求，可对场地进行适当改造，但需提前向甲方报备。4.3建设及改造费用4.3.1建设及改造费用由乙方承担。4.4费用承担方4.4.1乙方自行承担建设及改造费用。5.场地租金及支付方式5.1租金标准5.1.1场地租金为每月每平方米元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月5日前支付当月租金。5.3支付时间5.3.1每月租金支付时间为每月1日至5日。5.4违约责任5.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。6.合作双方的权利与义务6.1双方权利6.1.1甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督管理。6.1.2乙方有权在场地内开展合法的创业活动。6.2双方义务6.2.1甲方应保障乙方在场地内的合法权益。6.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3违约责任6.3.1若甲方违反协议，应承担相应的违约责任。6.3.2若乙方违反协议，应承担相应的违约责任。8.合作项目的运营与管理8.1运营模式8.1.1甲方负责场地的整体运营管理。8.1.2乙方负责自身创业项目的运营管理。8.2管理模式8.2.1甲方设立管理团队，负责场地日常管理和维护。8.2.2乙方应配合甲方进行场地管理，遵守相关规章制度。8.3合作双方在运营与管理中的责任8.3.1甲方对场地设施的安全、卫生负责。8.3.2乙方对其创业项目产生的垃圾、噪音等负责。9.合作项目的宣传与推广9.1宣传推广内容9.1.1甲方负责宣传推广创业孵化基地的整体形象。9.1.2乙方负责宣传推广自身创业项目。9.2宣传推广方式9.2.1甲方通过媒体、网络、展会等方式进行宣传。9.2.2乙方可利用甲方提供的宣传资源，自行开展宣传。9.3合作双方在宣传推广中的责任9.3.1甲方对宣传内容的真实性负责。9.3.2乙方对自身宣传内容的真实性负责。10.合作项目的资金管理10.1资金来源10.1.1甲方提供场地租金收入作为资金来源。10.1.2乙方自行解决创业项目所需的资金。10.2资金使用10.2.1甲方将租金收入用于场地维护、管理及基础设施建设。10.2.2乙方将资金用于创业项目的运营和发展。10.3资金监管10.3.1甲方设立财务账户，对资金使用进行监管。10.3.2乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。11.合作项目的税务处理11.1税务政策11.1.1双方应遵守国家相关税务政策。11.1.2甲方作为场地提供方，按照规定缴纳相关税费。11.2税务申报11.2.1乙方作为创业企业，负责自身的税务申报。11.2.2甲方协助乙方解决场地相关税务问题。11.3税务责任11.3.1甲方对其应缴税费负责。11.3.2乙方对其应缴税费负责。12.合作项目的知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在合作项目中的知识产权归乙方所有。12.1.2甲方在合作项目中的知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护12.2.1双方应共同保护合作项目的知识产权。12.2.2乙方在合作项目中产生的知识产权，甲方不得侵犯。12.3违约责任12.3.1若甲方侵犯乙方知识产权，应承担相应的违约责任。12.3.2若乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的违约责任。13.合作项目的终止与解除13.1终止条件13.1.1合作期满。13.1.2双方协商一致同意终止合作。13.2解除条件13.2.1一方违约，另一方有权解除协议。13.3终止或解除的程序13.3.1双方协商一致后，签署终止或解除协议。13.3.2乙方应于终止或解除协议之日起，一个月内退还场地。14.其他14.1协议生效14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议附件14.2.1本协议附件包括但不限于场地租赁合同、财务管理规定等。14.3协议解释14.3.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4协议修订14.4.1本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，双方应协商一致，并签订相应的补充协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲方或乙方签订的补充协议中的责任限额为准。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入后，其责任范围、权利义务及违约责任应明确约定在补充协议中。15.5第三方介入程序15.5.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.5.2.2第三方的服务内容、期限和标准；15.5.2.3第三方的责任范围、权利义务及违约责任；15.5.2.4第三方与其他各方的责任划分；15.5.2.5第三方服务的费用及支付方式；15.5.2.6第三方介入的期限及终止条件。16.额外条款及说明16.1第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。16.1.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。16.2第三方介入时的额外说明16.2.1第三方的介入，不应影响甲乙双方的合作关系和利益。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和履约情况。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的明确17.1.1第三方责任限额应在其与甲方或乙方签订的补充协议中明确约定。17.1.2.1第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；17.1.2.2第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受的间接经济损失；17.1.2.3第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受的其他损失。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。17.2.2调整后的责任限额应在补充协议中予以明确。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方在履行责任限额范围内，应按照补充协议的约定承担相应的责任。17.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分18.1.1第三方仅与甲方或乙方签订补充协议，不与本合同的其他方发生直接关系。18.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对其提供的服务承担直接责任。18.2.2甲方或乙方对第三方提供的服务承担间接责任，但仅限于第三方责任限额范围内。18.2.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：明确场地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明：此附件为场地使用权的基础文件，需双方签字盖章后生效。2.财务管理规定详细要求：规定资金的管理、使用、报销等财务流程。附件说明：此附件用于规范合作项目的财务管理，确保资金使用的透明度和合法性。3.安全生产管理制度详细要求：制定场地及合作项目的安全管理制度，包括防火、防盗、防安全事故等。附件说明：此附件旨在保障场地及合作项目的人员和财产安全。4.知识产权保护协议详细要求：明确合作项目中知识产权的归属、使用和保护措施。附件说明：此附件用于保护合作项目中的知识产权，防止侵权行为。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、期限、费用等。附件说明：此附件用于规范第三方提供的服务，确保服务质量。6.合作项目运营手册详细要求：概述合作项目的运营流程、管理制度、业务规范等。附件说明：此附件用于指导合作项目的日常运营，确保项目顺利进行。7.争议解决机制详细要求：明确争议解决的途径、程序和责任承担。附件说明：此附件用于解决合作过程中可能出现的争议，维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反场地使用规定1.3未履行财务管理规定1.4未履行安全生产管理制度1.5侵犯知识产权1.6未履行服务协议1.7违反合作项目运营手册1.8未履行争议解决机制2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金；2.2.2恢复原状或赔偿损失；2.2.3承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.2若甲方未提供符合安全标准的场地，应对乙方因此遭受的损失进行赔偿。3.3若第三方未履行服务协议，应向甲方或乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2025年度创业孵化基地场地合作共建协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度创业孵化基地场地合作共建的相关事宜，以促进甲乙双方在创业孵化领域的合作与发展。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方在创业孵化基地场地合作共建过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同推动创业孵化事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语1.创业孵化基地：指为创业者提供创业指导、场地、资金、技术等全方位服务的综合性平台。2.合作共建：指甲乙双方共同出资、共同建设、共同管理创业孵化基地。3.2关键词解释1.甲方：指提供场地、设施等资源的合作方。2.乙方：指提供资金、技术、管理等方面的合作方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.甲方有权对创业孵化基地的运营情况进行监督。3.甲方有义务为乙方提供必要的场地、设施等资源。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.乙方有权对创业孵化基地的运营提出建议和意见。3.乙方有义务为创业孵化基地提供资金、技术、管理等方面的支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点创业孵化基地所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，共同出资、共同建设、共同管理创业孵化基地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余资金、设施等事宜；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.场地使用费：乙方根据创业孵化基地的面积、位置等因素，按照市场行情支付甲方场地使用费。2.设施设备购置费：甲乙双方共同出资购置创业孵化基地所需的设施和设备，费用按照实际支出计算。3.运营管理费：乙方支付甲方一定的运营管理费，用于支付基地的日常运营和管理费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供详细的费用清单。2.乙方应在收到费用清单后10个工作日内，按照费用清单支付相应的费用。7.3支付时间1.场地使用费：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月的场地使用费。2.设施设备购置费：甲乙双方应在设备购置完成后30日内，按照实际支出支付相应的费用。3.运营管理费：乙方应于每年[具体日期]前支付当年的运营管理费。7.4支付条款1.乙方支付的费用应以人民币结算。2.乙方支付的费用应通过银行转账方式进行，转账时请注明“创业孵化基地场地合作共建协议费用”。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.若甲方未按合同约定提供运营管理服务，应向乙方支付[具体金额]的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.若乙方未按合同约定提供资金、技术、管理支持，应向甲方支付[具体金额]的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×[具体比例]。2.甲方和乙方应在违约发生后30日内，就赔偿金额和方式达成一致。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.创业孵化基地的运营策略、发展规划等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可提交[具体调解机构名称]进行调解。2.若调解无法解决争议，双方可提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。3.若仲裁无法解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经甲乙双方协商一致，可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款不得转让。2.合同中约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对创业孵化基地的经营权和使用权。2.乙方保留对创业孵化基地的投资权和收益权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对创业孵化基地的运营管理和决策权。2.乙方保留对创业孵化基地的投资调整权和收益分配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的文件，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保创业孵化基地的正常运营。2.双方应相互配合，共同解决创业孵化基地运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决创业孵化基地运营中的问题。2.双方应建立信息共享机制，及时沟通创业孵化基地的运营状况。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是甲乙双方就创业孵化基地场地合作共建事宜达成的完整协议。2.本合同具有独立性，不因任何其他协议、合同或安排的存在而失效。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他事项，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。2.本合同增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.创业孵化基地场地租赁合同2.设施设备清单及购置合同3.运营管理协议4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决机制细则7.协作与配合计划8.费用清单及支付凭证9.合同修改和补充文件10.其他相关文件及协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或设施。未按合同约定提供运营管理服务。未按时支付费用。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定提供资金、技术、管理支持。泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金额。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.独立性：指合同各条款之间的相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间节点，并通过银行转账等方式确保及时支付。2.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识培训，建立严格的保密制度和措施，对泄密行为进行追责。3.问题：运营管理问题。解决办法：设立专门的运营管理团队，定期召开会议，及时沟通和解决问题。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和责任，及时通知对方并协商解决方案。5.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时有效解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在创业孵化基地场地合作共建协议中，除甲乙双方外的其他参与方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其义务，包括但不限于提供资金、技术支持、设备租赁等。3.第三方权利第三方享有其投入资金、技术的所有权和收益权。第三方有权参与创业孵化基地的运营决策，并享有相应的投票权。4.第三方义务第三方应保证其提供的技术、设备等符合国家相关标准，并承担由此产生的责任。第三方应配合甲乙双方共同管理创业孵化基地，确保基地的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施。乙方有权监督创业孵化基地的运营情况，并提出改进建议。2.乙方利益条款乙方享有创业孵化基地运营收益的优先权。乙方有权获得创业孵化基地内企业的投资机会。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，擅自改变创业孵化基地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可监督乙方履行合同义务，确保创业孵化基地的正常运营。甲方可根据市场变化调整创业孵化基地的经营策略。2.甲方的利益条款甲方可获得创业孵化基地运营收益的分红。甲方可优先获得乙方投资的创业企业的股权。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得未经甲方同意，擅自转让其在创业孵化基地的投资权益。全文完。2025年度创业孵化基地场地合作共建协议范本2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订时间1.3协议签订地点1.4协议双方1.5协议目的第二章定义与解释2.1定义2.2术语解释第三章合作共建内容3.1场地提供3.2合作期限3.3场地使用范围3.4场地设施要求3.5合作共建目标第四章场地使用权与费用4.1场地使用权4.2场地租金及支付方式4.3保证金4.4其他费用第五章合作共建项目及责任5.1项目范围5.2双方责任5.3项目进度及管理5.4项目验收第六章合作共建过程中的权利与义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务6.3保密条款第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续期间的权利与义务第十三章合同附件13.1附件一：场地设施清单13.2附件二：项目进度表13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1合同份数14.2合同效力14.3合同签署日期14.4合同生效日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度创业孵化基地场地合作共建协议”。1.2协议签订时间本协议签订时间为2025年X月X日。1.3协议签订地点本协议签订地点为市区路号。1.4协议双方甲方（提供场地方）：创业孵化基地乙方（使用场地方）：创业公司1.5协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度创业孵化基地场地合作共建中的权利、义务和责任，促进双方合作共赢。第二章定义与解释2.1定义本协议中涉及的定义如下：（1）创业孵化基地：指甲方提供的用于创业企业孵化、培育的场地。（2）创业公司：指乙方在创业孵化基地内开展创业活动的企业。（3）合作共建：指甲乙双方共同投资、共同经营、共享收益的创业孵化基地建设模式。2.2术语解释本协议中使用的术语除另有约定外，均应按照其通常含义进行解释。第三章合作共建内容3.1场地提供甲方同意将位于市区路号的创业孵化基地场地提供给乙方使用。3.2合作期限本协议合作期限为2025年X月X日至2026年X月X日。3.3场地使用范围（1）企业办公；（2）产品研发；（3）市场推广；（4）企业培训。3.4场地设施要求甲方应确保创业孵化基地场地及设施满足乙方使用需求，包括但不限于：（1）办公区域；（2）会议室；（3）展示厅；（4）公共休息区。3.5合作共建目标甲乙双方合作共建目标为：（1）提升创业孵化基地的整体服务水平；（2）促进创业企业成长；（3）实现双方经济效益最大化。第四章场地使用权与费用4.1场地使用权乙方在合作期限内享有甲方提供的创业孵化基地场地使用权。4.2场地租金及支付方式乙方应按照本协议约定支付场地租金，租金支付方式为：（1）按月支付；（2）每季度结算一次。4.3保证金乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币______元。4.4其他费用（1）水电费；（2）物业管理费；（3）其他相关费用。第五章合作共建项目及责任5.1项目范围本协议合作共建项目范围包括但不限于：（1）创业孵化基地场地改造；（2）创业企业孵化；（3）创业培训。5.2双方责任（1）甲方责任：a.提供符合约定的场地及设施；b.协助乙方开展创业孵化基地项目；c.负责场地安全管理。（2）乙方责任：a.按时支付场地租金及相关费用；b.积极参与创业孵化基地项目；c.维护场地设施。5.3项目进度及管理甲乙双方应共同制定项目进度计划，并按计划推进项目实施。项目管理工作由双方共同负责。第六章合作共建过程中的权利与义务6.1合作双方的权利（1）甲方权利：a.收取场地租金；b.监督乙方使用场地；c.检查乙方项目进展。（2）乙方权利：a.使用甲方提供的场地及设施；b.获得甲方提供的创业孵化基地服务；c.遇到问题向甲方提出。6.2合作双方的义务（1）甲方义务：a.提供场地及设施；b.维护场地安全；c.提供必要的服务。（2）乙方义务：a.按时支付费用；b.合理使用场地及设施；c.遵守甲方管理规定。6.3保密条款甲乙双方对本协议内容及合作共建过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七章违约责任7.1违约行为（1）甲方未按约定提供场地及设施；（2）乙方未按约定支付费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反本协议约定的其他义务。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.恢复原状。（2）违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构裁决。（3）任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（4）违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。7.3违约赔偿违约方应按照本协议约定向守约方支付违约赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构裁决。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。9.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影响本协议履行时，应在不可抗力事件发生后X日内以书面形式通知对方。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在X日内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除的；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。10.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照本协议约定处理善后事宜。第十一章合同变更11.1合同变更条件本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序合同变更应经双方签署书面文件，并自双方签署之日起生效。11.3合同变更生效合同变更自双方签署之日起生效，对本协议双方具有约束力。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。第十三章合同附件13.1附件一：场地设施清单13.2附件二：项目进度表13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本协议自双方签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.3合同签署日期本协议签署日期为______年______月______日。甲方（提供场地方）：____________________乙方（使用场地方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合作共建中的主导地位，确保甲方在决策过程中具有决定性作用。条款内容：甲方在合作共建过程中享有最终决策权，包括但不限于场地规划、设施建设、项目选择等重大事项。1.2甲方管理权条款说明：本条款旨在赋予甲方对创业孵化基地的全面管理权，确保基地的正常运营。条款内容：甲方负责创业孵化基地的日常管理，包括但不限于安全、卫生、设施维护等。1.3甲方收益权条款说明：本条款旨在明确甲方在合作共建中的收益分配权。条款内容：甲方享有创业孵化基地运营产生的利润的X%份额。1.4甲方优先权条款说明：本条款旨在赋予甲方在项目合作中的优先选择权。条款内容：甲方在同等条件下，享有优先选择合作项目的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合作共建中的主导地位，确保乙方在决策过程中具有决定性作用。条款内容：乙方在合作共建过程中享有最终决策权，包括但不限于项目选择、场地使用、合作期限等重大事项。2.2乙方使用权条款说明：本条款旨在保障乙方对创业孵化基地场地的充分使用权。条款内容：乙方在合作期限内，有权使用甲方提供的创业孵化基地场地，并按照约定进行装修和改造。2.3乙方收益权条款说明：本条款旨在明确乙方在合作共建中的收益分配权。条款内容：乙方享有创业孵化基地运营产生的利润的Y%份额。2.4乙方建议权条款说明：本条款旨在赋予乙方对创业孵化基地运营的建议权。条款内容：乙方有权就创业孵化基地的运营提出建议，甲方应给予充分考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合作共建中的职责和服务内容。条款内容：第三方中介负责协调甲乙双方的合作关系，提供项目评估、市场分析、政策咨询等服务。3.2中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介的服务费用为人民币______元，由甲乙双方按比例分担。3.3中介保密条款说明：本条款旨在保障第三方中介在合作共建过程中的保密义务。条款内容：第三方中介对本协议内容以及合作共建过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合作共建中的责任。条款内容：第三方中介应按照本协议约定履行职责，如因中介方原因导致合作共建项目无法按期完成或产生其他损失，中介方应承担相应责任。3.5中介更换条款说明：本条款旨在明确在第三方中介无法履行职责时，甲乙双方有权更换中介。条款内容：如第三方中介在合作共建过程中无法履行职责，甲乙双方有权协商更换中介，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地设施清单2.附件二：项目进度表3.附件三：其他相关文件4.附件四：甲方提供的场地及设施使用说明5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：甲乙双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地及设施；乙方未按约定支付费用；任何一方违反保密条款；任何一方违反本协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定提供场地及设施，经乙方书面通知后，在X日内仍未采取补救措施的；乙方未按约定支付费用，经甲方书面通知后，在X日内仍未支付的；任何一方违反保密条款，造成对方损失的；任何一方违反本协议约定的其他义务，经对方书面通知后，在X日内仍未采取补救措施的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密条款：指双方就特定信息达成协议，约定在一定期限内对相关信息保密。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地及设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供场地及设施，甲方应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定支付费用，乙方应承担违约责任。3.问题：合作共建项目进度延误。解决办法：双方应协商解决项目进度问题，必要时可调整项目进度计划。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：甲乙双方有权更换中介，并要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.场地合作共建：适用于创业孵化基地与创业公司之间的场地合作共建。2.项目合作：适用于创业孵化基地与创业公司之间的项目合作共建。3.中介服务：适用于涉及第三方中介服务的合作共建项目。4.保密合作：适用于涉及商业秘密保护的合作共建项目。全文完。2025年度创业孵化基地场地合作共建协议范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国创新创业环境的不断优化，为鼓励和支持创新创业，提高创业成功率，甲方决定与乙方共同建设创业孵化基地。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在创业孵化基地场地合作共建过程中的权利、义务及责任，确保创业孵化基地的顺利运营，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的创业孵化基地场地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，共同负责创业孵化基地的运营和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：特此协议。七、费用与支付7.1费用构成：本协议约定的费用包括但不限于场地使用费、设施维护费、管理服务费、公共设施使用费等。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付相关费用。7.3支付时间：7.4支付条款：八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未按本协议约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：如乙方未按本协议约定提供场地或服务，甲方有权要求乙方立即整改，并按日向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并按实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议生效之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力发生时的责任和义务：在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：特此协议。十三、权利的保留13.1权力保留：本协议中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。13.2特殊权力保留：甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违法行为或违反本协议约定的情况，有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本协议约定的范围内，相互协助，共同推进创业孵化基地的建设和运营。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题，确保创业孵化基地的顺利运营。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就创业孵化基地场