2025年度产业园物业服务与社区文化活动协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园物业服务与社区文化活动协议范本本合同目录一览1.总则1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的2.物业服务内容2.1物业管理范围2.2物业服务项目2.3物业服务标准2.4物业服务费用2.5物业服务时间3.社区文化活动3.1文化活动内容3.2文化活动组织3.3文化活动场地3.4文化活动费用3.5文化活动时间4.物业服务费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算凭证4.4费用结算争议处理5.物业服务合同履行5.1履行义务5.2履行期限5.3履行违约责任5.4履行争议处理6.社区文化活动实施6.1实施计划6.2实施步骤6.3实施条件6.4实施违约责任6.5实施争议处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密违约责任7.4保密争议处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：物业服务内容清单13.2附件二：社区文化活动计划13.3附件三：费用结算明细14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.总则1.1合同名称本合同名称为“2025年度产业园物业服务与社区文化活动协议”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[具体日期]。1.4合同期限本合同期限自2025年[具体日期]起至2025年[具体日期]止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就产业园物业服务与社区文化活动的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。2.物业服务内容2.1物业管理范围乙方负责对甲方产业园范围内的所有物业进行管理，包括但不限于住宅、商业、办公等。2.2物业服务项目2.2.1日常物业管理2.2.2安全保卫2.2.3清洁卫生2.2.4绿化养护2.2.5设施设备维护2.2.6房屋维修服务2.2.7客户服务2.3物业服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。2.4物业服务费用2.4.1物业服务费用按年度计收，具体费用标准详见附件一。2.5物业服务时间乙方提供24小时物业服务，确保甲方产业园的正常运行。3.社区文化活动3.1文化活动内容乙方负责组织策划并实施各类社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文艺演出、健身活动等。3.2文化活动组织乙方应提前制定文化活动计划，并报甲方审核批准。3.3文化活动场地文化活动场地由乙方负责安排，确保活动顺利进行。3.4文化活动费用文化活动费用由甲方承担，具体费用标准详见附件二。3.5文化活动时间文化活动时间由乙方根据实际情况安排，并提前通知甲方。4.物业服务费用结算4.1费用结算方式物业服务费用采用银行转账方式结算。4.2费用结算时间乙方应在每月[具体日期]前将上月物业服务费用明细提交甲方。4.3费用结算凭证乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月物业服务费用结算凭证。4.4费用结算争议处理如双方对费用结算有异议，应在[具体日期]内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.物业服务合同履行5.1履行义务乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务义务。5.2履行期限乙方应在合同约定的期限内完成物业服务工作。5.3履行违约责任如乙方未按约定履行物业服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4履行争议处理如双方对物业服务履行有争议，应在[具体日期]内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.社区文化活动实施6.1实施计划乙方应制定详细的文化活动实施计划，并报甲方审核批准。6.2实施步骤乙方应按照文化活动实施计划，分阶段完成文化活动组织、实施等工作。6.3实施条件文化活动实施应满足场地、设备、人员等条件。6.4实施违约责任如乙方未按约定实施文化活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.5实施争议处理如双方对文化活动实施有争议，应在[具体日期]内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。7.2保密期限本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至保密内容公开或权利丧失之日止。7.3保密违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.4保密争议处理如双方对保密事项发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本合同约定履行义务；8.1.2任何一方违反保密条款；8.1.3任何一方违反合同解除或终止条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。8.3违约争议处理8.3.1如双方对违约责任有异议，应友好协商解决；8.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1仲裁；9.2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1选择仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行；9.3.2选择诉讼的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体日期]内给予书面答复。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理善后事宜；10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3一方严重违约，另一方要求终止合同。11.2合同终止程序11.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到终止合同通知的一方应在[具体日期]内给予书面答复。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理善后事宜；11.3.2合同终止后，未履行的部分不再履行。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.3合同生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，按约定的内容生效。13.合同附件13.1附件一：物业服务内容清单13.2附件二：社区文化活动计划13.3附件三：费用结算明细14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容作为本合同的附件。14.3合同解除本合同解除，应按本合同第10条、第11条的规定执行。14.4合同终止本合同终止，应按本合同第11条的规定执行。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方一致同意，参与本合同履行过程中的中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入中介方协助，应书面通知对方，并经对方同意。15.2.2技术服务提供商：乙方在提供服务过程中，如需引入技术服务提供商，应确保其资质符合要求，并经甲方同意。15.2.3咨询顾问：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入咨询顾问提供专业意见，应书面通知对方，并经对方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务或技术符合要求。15.3.2第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额的确定：甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方的责任限额。15.4.2超出责任限额的赔偿：第三方责任超过约定限额的，由第三方承担超出部分的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订合同约定。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订合同约定。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的书面同意甲乙双方在引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方资质要求甲乙双方在引入第三方介入时，应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备提供相应服务的条件。16.3第三方服务监督甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合本合同要求。16.4第三方服务费用第三方服务费用由提供服务的第三方承担，甲乙双方不得因此增加本合同约定的费用。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致合同变更第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。17.2第三方介入后的合同履行第三方介入后的合同履行，仍按照本合同约定执行，第三方不得改变合同履行的主体。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入引发的争议第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。18.2第三方介入后的争议解决方式协商不成的，可按本合同第9条的规定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务内容清单详细列出乙方应提供的各项物业服务内容，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。要求附件一应包含服务项目、服务标准、服务时间等信息。2.附件二：社区文化活动计划列出一年内计划举办的社区文化活动，包括活动名称、活动时间、活动地点、活动内容等。要求附件二应包含活动预算、参与人数预估、活动效果评估等信息。3.附件三：费用结算明细详细列出物业服务费用、文化活动费用的具体金额、支付时间、支付方式等。要求附件三应包含费用构成、收费标准、结算周期等信息。4.附件四：第三方资质证明第三方介入时，要求提供其相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。5.附件五：第三方服务协议第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。6.附件六：补充协议因第三方介入或其他原因导致合同内容变更时，甲乙双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供物业服务，导致甲方权益受损。1.2乙方未按约定举办社区文化活动，导致甲方权益受损。1.3任何一方未按约定支付费用。1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。1.5任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任金额可根据违约行为对对方造成的实际损失确定。2.3如双方对违约责任金额有异议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定提供物业服务，导致甲方某设施损坏，甲方经济损失为5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.2乙方未按约定举办某文化活动，导致甲方损失商业机会，甲方经济损失为10000元，乙方应赔偿甲方10000元。3.3任何一方未按约定支付费用，每逾期一日，应向对方支付[具体金额]的违约金。全文完。2025年度产业园物业服务与社区文化活动协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议签订背景为甲方产业园内物业服务与社区文化活动的开展，旨在为甲方产业园内的企业及员工提供优质的服务，营造和谐、文明的社区环境。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在产业园物业服务与社区文化活动中的权利、义务和责任，确保各项活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）产业园：指甲方拥有的、集生产、办公、研发、生活等功能于一体的综合性园区；（2）物业服务：指乙方根据甲方要求，为产业园内的企业及员工提供的管理、维护、清洁、安保等服务；（3）社区文化活动：指乙方在产业园内组织、开展的文化、体育、娱乐等活动。3.2关键词解释：（1）服务范围：指乙方在协议约定的期限内，为甲方提供的物业服务与社区文化活动的具体内容；（2）服务质量：指乙方在提供服务过程中，确保达到国家、行业及甲方要求的标准；（3）费用：指甲方根据本协议约定，支付给乙方的物业服务与社区文化活动费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的物业服务与社区文化活动；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）甲方应按时、足额支付乙方物业服务与社区文化活动费用；（4）甲方应配合乙方开展各项活动，确保活动顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的物业服务与社区文化活动；（2）乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督；（3）乙方应确保服务质量，不断提高服务水平；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露或用于其他用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方产业园内。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内，全面履行物业服务与社区文化活动的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除本协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议，应在解除协议之日起3日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算物业服务与社区文化活动的费用；（2）本协议终止后，乙方应妥善处理甲方产业园内遗留问题，确保园区正常运营。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业服务费：根据甲方产业园的实际情况，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护等；（2）社区文化活动组织费：包括但不限于活动策划、场地租赁、物料采购、人员组织等；（3）其他服务费：根据双方协商一致的其他服务项目所产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）物业服务费：甲方应在每月的一个工作日前，支付当月物业服务费；（2）社区文化活动组织费：甲方应在活动举办前，支付活动组织费用；（3）其他服务费：甲方应在服务完成后的十个工作日内，支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，应按照本协议约定的金额、方式和时间进行；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；（2）甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的千分之五；（2）乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在法律允许的范围内，对各自权利的保留；（2）双方在履行本协议过程中，应尊重对方的知识产权、商业秘密等合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务进行监督、检查的权利；（2）乙方保留对甲方提出的服务改进意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本协议的顺利履行；（2）双方应就本协议的履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于产业园物业服务与社区文化活动的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的条款进行增减；（2）本协议的增减条款，应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产业园物业服务与社区文化活动详细清单2.乙方物业服务与社区文化活动服务标准3.甲方产业园平面图及公共区域分布图4.乙方服务团队人员名单及职责说明5.甲方付款凭证及乙方收款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.本协议的修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用；乙方未按时提供服务或服务不符合约定；任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密；任何一方违反保密条款；任何一方违反不可抗力条款；任何一方未按照本协议约定的方式、时间履行义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定以及相关法律法规；任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，要求其在规定期限内纠正；若对方未在规定期限内纠正，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息。4.保密期限：指保密内容应当保密的时间期限。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，要求甲方在规定期限内支付；若甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供服务或服务不符合约定。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内纠正；若乙方未在规定期限内纠正，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取其他法律手段追究责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：任何一方发现保密内容泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并及时通知对方；双方应共同采取补救措施，以减少损失。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款，及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度产业园物业服务与社区文化活动协议中，除甲方和乙方外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其在产业园物业服务与社区文化活动中的相关责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，提供相应的支持与配合。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方、乙方及其他第三方的合法权益。5.第三方违约责任：第三方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备，以支持乙方开展社区文化活动；乙方有权要求甲方提供必要的人力支持，包括但不限于志愿者、工作人员等；乙方有权要求甲方在宣传推广方面给予支持，提高社区文化活动的知名度和参与度。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的物业服务与社区文化活动费用；乙方有权获得甲方提供的其他利益，如广告宣传、品牌合作等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要场地、设施和设备的，应承担相应的违约责任；甲方未提供必要人力支持的，应承担相应的违约责任；甲方在宣传推广方面未给予乙方支持的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照本协议约定，提供优质的物业服务与社区文化活动；甲方可要求乙方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业标准；甲方可要求乙方定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的物业服务与社区文化活动；甲方可获得乙方在宣传推广方面提供的支持，提高甲方产业园的知名度和形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务或服务不符合约定的，应向甲方支付违约金；乙方未遵守国家法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任；乙方在提供服务过程中，损害甲方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度产业园物业服务与社区文化活动协议范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同期限1.5合同双方基本信息二、物业服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务标准2.3物业服务人员要求2.4物业服务费用及支付方式2.5物业服务设施设备维护三、社区文化活动内容3.1文化活动类型3.2文化活动频率3.3文化活动场地及设施3.4文化活动组织及实施3.5文化活动经费及预算四、物业管理与服务4.1物业管理职责4.2物业服务规范4.3物业服务投诉处理4.4物业服务合同解除条件4.5物业服务合同变更程序五、安全与应急管理5.1安全管理职责5.2应急预案5.3火灾、自然灾害等突发事件处理5.4安全教育与培训5.5安全检查与整改六、环境保护与绿化6.1环境保护职责6.2绿化养护与管理6.3噪音、污染等环境问题处理6.4环境监测与评估6.5环保宣传教育七、合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行监督机制7.3合同履行报告7.4合同履行争议解决7.5合同履行终止八、违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约纠纷解决九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序9.5合同终止后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限十一、合同附件11.1附件一：物业服务明细表11.2附件二：社区文化活动计划表11.3附件三：物业管理与服务标准11.4附件四：安全与应急管理预案11.5附件五：环境保护与绿化措施十二、合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除后的处理十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同变更与补充13.4合同解除与终止13.5合同附件十四、合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期14.4合同签署双方代表签字14.5合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度产业园物业服务与社区文化活动协议1.2合同目的：为明确物业服务方与业主方在2025年度内双方的权利、义务，确保产业园物业管理和社区文化活动的顺利进行，特订立本协议。1.3合同依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同双方基本信息：1.5.1物业服务方：[物业服务方名称]，住所地：[物业服务方住所]，法定代表人：[物业服务方法定代表人]，联系电话：[物业服务方联系电话]。1.5.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。二、物业服务内容2.1物业服务范围：包括但不限于产业园内公共区域的清洁、绿化、安全、设施设备维护等工作。2.2物业服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量。2.3物业服务人员要求：具备相应的专业技能和服务意识，持证上岗。2.4物业服务费用及支付方式：物业服务费用按照约定的标准计算，业主方应在每月规定的时间内支付。2.5物业服务设施设备维护：定期对园区内的设施设备进行保养和维修，确保正常运行。三、社区文化活动内容3.1文化活动类型：包括节日庆典、文艺演出、健身活动、亲子活动等。3.2文化活动频率：每月至少举办一次社区文化活动。3.3文化活动场地及设施：提供适宜的场地和必要的设施设备，确保活动顺利进行。3.4文化活动组织及实施：由物业服务方负责组织，业主方参与。3.5文化活动经费及预算：文化活动经费由业主方承担，具体预算由双方协商确定。四、物业管理与服务4.1物业管理职责：负责产业园的日常管理，确保园区内环境整洁、秩序井然。4.2物业服务规范：制定详细的服务规范，明确服务流程和标准。4.3物业服务投诉处理：设立投诉处理机制，及时解决业主方的合理诉求。4.4物业服务合同解除条件：发生重大违约行为或不可抗力因素时，双方可协商解除合同。4.5物业服务合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。五、安全与应急管理5.1安全管理职责：负责园区内的安全管理，确保业主方生命财产安全。5.2应急预案：制定应急预案，应对突发事件。5.3火灾、自然灾害等突发事件处理：按照应急预案及时采取应对措施。5.4安全教育与培训：定期开展安全教育和培训，提高业主方的安全意识。5.5安全检查与整改：定期进行安全检查，发现问题及时整改。六、环境保护与绿化6.1环境保护职责：负责园区内的环境保护工作。6.2绿化养护与管理：定期对园区内的绿化进行养护和管理。6.3噪音、污染等环境问题处理：及时处理园区内的噪音、污染等问题。6.4环境监测与评估：定期对园区内的环境进行监测和评估。6.5环保宣传教育：开展环保宣传教育活动，提高业主方的环保意识。七、合同履行与监督7.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同履行监督机制：设立监督小组，负责监督合同履行情况。7.3合同履行报告：物业服务方每月向业主方报告合同履行情况。7.4合同履行争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.5合同履行终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。八、违约责任8.1违约行为认定：包括但不限于未按时支付物业服务费用、未按约定提供物业服务、违反安全规定等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照法律法规及双方协商确定。8.4违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力因素、合同目的无法实现等。9.2合同解除程序：解除合同需提前通知对方，并经双方协商一致。9.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用，并处理相关遗留事宜。9.5合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于设施设备的移交、资料的归档等。十、争议解决10.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构可根据双方约定选择。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和机构规则。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。10.5争议解决期限：争议解决期限最长不超过自争议发生之日起六个月。十一、合同附件11.1附件一：物业服务明细表11.2附件二：社区文化活动计划表11.3附件三：物业管理与服务标准11.4附件四：安全与应急管理预案11.5附件五：环境保护与绿化措施十二、合同生效与解除12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：合同解除条件见第九章。12.3合同解除程序：合同解除程序见第九章。12.4合同解除后的处理：合同解除后的处理见第九章。十三、其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.3合同变更与补充：合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。13.4合同解除与终止：合同解除与终止条件见第九章。13.5合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十四、合同签署与生效14.1合同签署日期：[签署日期]14.2合同签署地点：[签署地点]14.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.4合同签署双方代表签字：物业服务方代表签字：________________业主方代表签字：________________14.5合同附件清单：[附件清单]物业服务方（盖章）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________业主方（盖章）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的决策权条款1.1.1本协议中，甲方拥有对产业园物业服务与社区文化活动的最终决策权。1.1.2甲方有权制定年度物业服务与社区文化活动计划，并报乙方备案。1.1.3甲方有权对物业服务方的工作进行监督和评估，并提出改进意见。1.2甲方主导下的费用调整条款1.2.1甲方有权根据市场行情和园区实际情况，对物业服务费用进行调整。1.2.2费用调整需提前三个月通知乙方，并说明调整原因和调整后的费用标准。1.2.3乙方对费用调整有异议的，可在接到通知之日起十五日内向甲方提出。1.3甲方主导下的设施设备更新条款1.3.1甲方负责园区内设施设备的更新和维护，确保设施设备处于良好状态。1.3.2更新和维护费用由甲方承担，但需在年度预算中予以体现。1.3.3乙方有权要求甲方对设施设备进行定期检查，确保安全使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的参与权条款2.1.1乙方有权参与产业园物业服务与社区文化活动的策划和实施。2.1.2乙方有权对物业服务方的工作提出意见和建议。2.1.3乙方有权要求物业服务方定期汇报工作进展和存在问题。2.2乙方主导下的费用支付条款2.2.1乙方负责按照协议约定支付物业服务费用。2.2.2乙方有权对物业服务费用进行审核，确保费用使用合理。2.2.3乙方有权要求物业服务方提供详细的费用使用说明。2.3乙方主导下的服务质量监督条款2.3.1乙方有权对物业服务方的服务质量进行监督，并提出改进措施。2.3.2乙方有权要求物业服务方对服务质量问题进行整改。2.3.3乙方有权对物业服务方的工作进行评价，并作为下一年度服务费用调整的依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选聘条款3.1.1双方同意在必要时聘请第三方中介机构对物业服务与社区文化活动进行评估。3.1.2第三方中介机构的选聘应遵循公开、公平、公正的原则。3.1.3第三方中介机构的费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.2第三方中介的职责条款3.2.1第三方中介机构负责对物业服务与社区文化活动的实施情况进行全面评估。3.2.2第三方中介机构应定期向双方提交评估报告，报告内容应包括评估过程、评估结果和建议。3.2.3第三方中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露评估过程中的任何信息。3.3第三方中介的争议解决条款3.3.1若双方对第三方中介的评估结果有异议，可协商解决。3.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.3.3第三方中介的评估结果可作为争议解决的重要依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业服务明细表2.社区文化活动计划表3.物业管理与服务标准4.安全与应急管理预案5.环境保护与绿化措施6.第三方中介评估报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付物业服务费用。未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准。违反安全规定，造成安全事故。违反环境保护规定，造成环境污染。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：物业服务费用未按时支付，经催告后仍未支付。物业服务方未按约定提供物业服务，业主方提出书面投诉并经核实。发生安全事故，经调查确认物业服务方有责任。环境污染问题，经相关部门检测确认物业服务方有责任。违反合同约定的其他行为，经双方协商一致认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.败诉方：在诉讼中败诉的一方当事人。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业服务费用收取困难。解决办法：明确费用支付方式，设立催缴机制，对逾期未支付费用的业主进行催缴。2.问题：服务质量问题较多。解决办法：建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行评估，对存在问题进行整改。3.问题：安全事件频发。解决办法：加强安全管理，定期进行安全教育和培训，及时处理安全隐患。五、所有应用场景：1.适用于产业园内物业服务与社区文化活动的管理与实施。2.适用于业主方与物业服务方之间的权利义务关系。3.适用于第三方中介机构参与争议解决的情况。全文完。2025年度产业园物业服务与社区文化活动协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，产业园区的建设步伐不断加快，物业服务与社区文化活动已成为产业园发展的重要组成部分。为满足产业园区内企业及居民的生活需求，提高生活品质，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在产业园物业服务与社区文化活动方面的权利、义务和责任，确保产业园区的正常运营，为入驻企业及居民提供优质、高效的服务。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于物业管理、社区文化服务等领域，具体定义如下：（1）物业管理：指乙方按照国家有关法律法规、政策规定和本协议约定，对甲方提供的物业进行管理、维护、保养、维修等。（2）社区文化活动：指乙方在甲方提供的场地、设施等条件下，组织开展的各类文化、娱乐、体育、教育等群众性活动。3.2关键词解释（1）产业园：指以特定产业为主导，集生产、研发、办公、居住等功能于一体的综合性园区。（2）物业服务：指乙方为甲方提供的物业管理服务，包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安保等。（3）社区文化活动：指乙方在甲方提供的场地、设施等条件下，组织开展的各类文化、娱乐、体育、教育等群众性活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供符合国家法律法规、政策规定的物业服务与社区文化活动。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业服务与社区文化活动费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供符合国家法律法规、政策规定的物业服务与社区文化活动。（2）乙方应定期对甲方提供的服务进行自查，确保服务质量。（3）乙方应接受甲方的监督、检查，并及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的产业园区域。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在甲方提供的产业园区域开展物业服务与社区文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满，甲乙双方协商一致，可以续签。（2）在合同履行过程中，任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，结算物业服务与社区文化活动费用。（3）本协议终止后，甲乙双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业服务费：包括物业管理、公共设施设备维护、公共区域清洁、绿化、安保等费用。（2）社区文化活动费：包括活动策划、场地租赁、设施设备使用、物料采购、人员培训等费用。（3）其他相关费用：如因特殊情况产生的额外费用。7.2支付方式（1）物业服务费：甲方应在每月的[具体日期]前支付当月物业服务费。（2）社区文化活动费：甲方应在每次活动结束后[具体日期]内支付相关费用。7.3支付时间（1）物业服务费：甲方应在每月的[具体日期]前支付当月物业服务费。（2）社区文化活动费：甲方应在每次活动结束后[具体日期]内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。（2）甲方支付的款项应直接转入乙方指定的账户，并注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，除应支付逾期付款的违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供物业服务或社区文化活动的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按实际损失计算，赔偿方式可为现金支付、恢复原状或其他合理方式。九、保密条款9.1保密内容本协议双方应保密的内容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）本协议的内容、履行情况及双方交流的信息。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至[具体期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策变动、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减少损失。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则解决争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[具体调解机构]申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方或乙方的核心业务、核心技术、关键资源等。（2）本协议中约定的保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对产业园物业服务与社区文化活动的最终决策权。（2）乙方保留对物业服务与社区文化活动实施过程中的管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量的不定期检查权。（2）乙方保留对甲方支付费用的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方