2025年度存量房租赁合同续约范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房租赁合同续约范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限长度3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担6.4房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借审批7.3转租及转借收益分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：房屋照片11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住址：________________1.2承租人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住址：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2身份证号：________________1.3.3联系电话：________________1.3.4代理事项：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋装修情况：________________2.5房屋配套设施：________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：________________至________________3.2租赁期限长度：________________年3.3租赁续约条件：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元4.2租金支付时间：每月的________________日4.3租金支付方式：________________4.4租金调整机制：________________5.押金及退还5.1押金金额：人民币________________元5.2押金退还条件：________________5.3押金退还方式：________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：________________6.2房屋维护责任：________________6.3房屋维修费用承担：________________6.4房屋损坏赔偿：________________7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件：________________7.2转租及转借审批：________________7.3转租及转借收益分配：________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按时支付租金8.1.2出租人未按时提供房屋8.1.3承租人违反房屋使用规定8.1.4出租人违反房屋维护责任8.2违约责任承担8.2.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。8.2.2出租人未按时提供房屋，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.2.3承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2.4出租人违反房屋维护责任，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，不得超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1房屋所在地消费者协会9.2.2房屋所在地仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租人未按时提供房屋，承租人有权解除合同。10.1.3承租人未按时支付租金，出租人有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理房屋及租金事宜。10.3.2合同解除后，押金应按照合同约定退还。11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.1.1房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等。11.2附件二：房屋照片11.2.1房屋照片应清晰展示房屋的外观、内部装修及配套设施。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及租金事宜。12.3.2合同终止后，押金应按照合同约定退还。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家相关法律法规。13.2其他约定事项二13.2.1双方应保持房屋的整洁和安全。13.3其他约定事项三13.3.1双方应相互尊重，维护邻里关系。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________________14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、咨询或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额应明确为第三方因介入本合同事项而产生的直接经济损失。3.3第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方责权利4.1.1获取与介入事项相关的必要信息；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3依据甲乙双方同意的范围，独立开展工作。4.2.1遵守国家法律法规和本合同的相关规定；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3按照约定的时间、质量和标准完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同时，其权利和义务仅限于介入事项本身，不影响甲乙双方的其他权利和义务。5.2第三方不得以任何形式干涉甲乙双方之间的合同关系，包括但不限于房屋租赁关系。5.3第三方介入事项的成果归甲乙双方共同所有，未经双方同意，第三方不得将其用于其他目的。6.甲乙双方增加的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等内容。6.2《第三方介入协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入事项的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入事项：7.1.1提供房屋租赁咨询服务；7.1.2进行房屋质量评估；7.1.3提供法律咨询服务；7.1.4其他经甲乙双方同意的事项。7.2第三方介入程序：7.2.1甲乙双方共同决定是否邀请第三方介入；7.2.2双方协商确定第三方介入的具体事项；7.2.3签订《第三方介入协议》；7.2.4第三方按照协议约定开展工作。8.第三方介入的费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方服务费用；8.2.2第三方差旅费用；8.2.3第三方产生的其他合理费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：a.列明房屋的地址、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。b.房屋清单应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。c.房屋清单应与实际房屋状况相符，如有不符，甲乙双方应协商解决。2.附件二：房屋照片详细要求和说明：a.提供房屋的外观、内部装修及配套设施的照片。b.照片应清晰、真实反映房屋现状。c.照片应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：a.明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等内容。b.协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为合同附件。c.协议内容应符合国家法律法规和本合同的相关规定。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：a.提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。b.凭证应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。c.凭证应真实反映租金支付情况。5.附件五：押金收据详细要求和说明：a.提供押金收据，证明押金已支付。b.收据应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。c.收据应真实反映押金金额。6.附件六：房屋维修记录详细要求和说明：a.记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。b.记录应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。c.记录应真实反映房屋维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租人未按时支付租金。b.出租人未按时提供房屋。c.承租人违反房屋使用规定。d.出租人违反房屋维护责任。e.第三方未履行《第三方介入协议》中的义务。2.违约责任认定标准：a.承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。b.出租人未按时提供房屋，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。c.承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。d.出租人违反房屋维护责任，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。e.第三方未履行《第三方介入协议》中的义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a.承租人未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金人民币50元。b.出租人未按时提供房屋，导致承租人入住延迟3天，应支付违约金人民币300元。c.承租人违规在房屋内饲养宠物，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失人民币1000元。d.出租人未及时维修房屋漏水问题，导致承租人遭受损失，应赔偿人民币500元。e.第三方未按照《第三方介入协议》约定提供评估服务，应退还已收取的评估费用人民币1000元。全文完。2025年度存量房租赁合同续约范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指已经取得房屋所有权证书，且未改变用途的房屋。2.租赁期限：指甲方将存量房出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释2.租金：指乙方应支付给甲方的租金。3.房屋押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。4.房屋维修基金：指用于房屋维修、养护的专项基金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。3.甲方有权对房屋进行必要的维修和养护。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按时缴纳房屋押金和维修基金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。2.因甲方房屋出售、自用等原因，甲方有权终止本合同。3.因乙方违反合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就房屋退还、租金结算等事宜达成一致。2.双方应按照合同约定办理房屋退还手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，并支付房屋押金和维修基金。2.双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金构成包括房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为房屋使用期间的保证金。3.维修基金：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳房屋维修基金。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公用事业费用，由乙方自行承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金和维修基金。2.甲方指定收款账户信息，乙方应按照约定时间将款项汇入该账户。7.3支付时间2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.维修基金：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳维修基金。7.4支付条款2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照本合同约定承担相应的违约责任。2.违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方签订合同的事实及履行情况。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。2.甲方不得将房屋出售、赠与或以其他任何方式转让所有权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权及处分权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入房屋进行检查、维修的权利。2.乙方在租赁期间不得擅自引入或使用任何可能危害房屋安全或影响其他租户利益的设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.双方应相互通知对方有关房屋的任何重要信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照物业管理规定，共同维护物业管理秩序。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方就存量房租赁事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式作出与本合同内容相抵触的承诺。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋押金收据4.房屋维修基金缴纳凭证5.双方身份证明文件6.房屋设施清单7.不可抗力事件证明文件（如需）8.争议解决相关文件（如协商记录、调解协议、仲裁裁决、诉讼判决等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未按合同约定进行房屋维修，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权，认定违约。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经取得房屋所有权证书，且未改变用途的房屋。2.租赁期限：指甲方将存量房出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方应支付给甲方的租金。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。5.维修基金：指用于房屋维修、养护的专项基金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：约定滞纳金，明确支付时间，并提醒乙方按时支付。2.问题：房屋维修问题解决办法：建立维修基金，约定维修流程，及时解决问题。3.问题：房屋转租或转借解决办法：明确合同约定，加强监督管理，发现违规行为及时制止。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：友好协商，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商解决合同终止或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指与甲方或乙方无直接合同关系，但与本合同租赁活动相关的第三方主体，如物业管理公司、中介机构等。2.第三方责任：物业管理公司：负责房屋的日常管理、维修和公共设施的维护。中介机构：负责提供租赁信息、协助签订合同等。3.第三方权利：物业管理公司：有权根据物业管理规定，对乙方进行房屋使用和公共秩序的管理。中介机构：有权根据合同约定，收取中介服务费。4.第三方义务：物业管理公司：应确保房屋及公共设施的正常使用，保障乙方合法权益。中介机构：应如实提供租赁信息，协助双方签订合同，维护合同双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内进行房屋维修。乙方有权在租赁期间，合理使用房屋及附属设施。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得随意解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方未按合同约定进行房屋维修的，乙方有权要求甲方在合理期限内完成维修，否则有权自行维修并要求甲方承担费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定。甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的检查和维修。2.甲方利益条款：3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度存量房租赁合同续约范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为保障甲方（出租方）与乙方（承租方）双方合法权益，明确双方在2025年度存量房租赁合同续约过程中的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度存量房租赁合同续约过程中的权利、义务及责任，确保租赁双方在租赁期间的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指已投入使用的房屋，包括已取得房产证的房屋和尚未取得房产证的房屋。2.租赁期限：指甲方将存量房出租给乙方使用的时间。3.租金：指乙方为取得存量房的使用权，按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.房屋：指甲方所拥有的、可用于出租的存量房。2.承租方：指使用甲方存量房的乙方。3.出租方：指甲方，即存量房的拥有者。4.租赁合同：指甲方与乙方之间签订的关于存量房租赁的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途等。3.甲方有义务保证房屋的安全、整洁，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途等。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，不得拖欠、迟延支付。3.乙方有义务爱护房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁房屋位于：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同；2.甲方依法行使解除权。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将房屋退还甲方，并结清相关费用；2.双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币_________元，共计_________个月。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，具体账户信息详见附件。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付保证金。3.其他费用：乙方应在实际使用后，按照实际发生情况支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，注明支付款项的用途，如“2025年度存量房租金”或“保证金”等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金和赔偿损失。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。2.赔偿方式可包括但不限于现金支付、财产返还等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致的交通管制。2.自然灾害导致的房屋损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，转让方应提前_________日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.甲方作为出租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对房屋的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本合同约定的情况下，解除合同的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金或其他费用的情况下，采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充的内容，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应按照本合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款，均不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：姓名：_________签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件：1.房屋租赁清单2.银行账户信息3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.银行账户信息3.其他相关文件（如维修保养记录、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，认定违约。未按合同约定进行房屋维修保养，认定违约。未按合同约定退还保证金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。损坏房屋设施，认定违约。未按合同约定使用房屋，认定违约。三、法律名词及解释：1.存量房：已投入使用的房屋，包括已取得房产证的房屋和尚未取得房产证的房屋。2.租赁期限：甲方将存量房出租给乙方使用的时间。3.租金：乙方为取得存量房的使用权，按照本合同约定支付给甲方的费用。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方应承担的违约行为的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：双方应立即协商，确定损坏原因及维修责任，若无法协商一致，可申请有关部门调解或仲裁。3.问题：房屋租赁合同发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。4.问题：房屋租赁合同中的保密条款被违反。解决办法：违约方应立即停止泄露保密内容，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的问题，若协商不成，可申请有关部门调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度存量房租赁合同续约中，作为甲方或乙方以外的独立主体参与合同关系的个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的义务，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行其义务，并有权在合同履行过程中提出合理要求。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方参与合同的条件：第三方参与合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，包括房屋的结构、设施、安全等。乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用和维护。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，除非有法定理由。甲方应承担因房屋原因造成的乙方损失。乙方有权要求甲方提供房屋维修保养服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。甲方不得在租赁期间，将房屋转租或抵押。甲方应按照合同约定，提供房屋维修保养服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求赔偿损失。甲方有权在乙方擅自改变房屋结构或用途的情况下，要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。乙方损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。全文完。2025年度存量房租赁合同续约范本3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效日期1.7合同续约期限1.8合同终止条件第二章房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋现状描述2.7房屋配套设施第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同代表3.4联系方式3.5代理关系第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5预付租金4.6租金支付时间4.7租金违约责任第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用5.4房屋装修限制5.5房屋损坏赔偿5.6房屋租赁期间禁止事项5.7房屋租赁期间允许事项5.8房屋租赁期间安全保障第六章水电煤气等费用6.1水电煤气费用承担6.2费用结算方式6.3费用结算时间6.4费用违约责任第七章保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序7.5保证金违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2相关证明文件11.3其他附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同不可抗力12.6合同通知12.7合同解释第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署印章第十四章合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件编号14.3附件页码14.4附件内容概要合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度存量房租赁合同续约1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同续约期限：_______1.8合同终止条件：_______第二章房屋信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证明：_______2.6房屋现状描述：_______2.7房屋配套设施：_______第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息：甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______3.2承租方基本信息：乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______3.3合同代表：_______3.4联系方式：_______3.5代理关系：_______第四章租赁期限及租金4.1租赁期限：_______4.2租金金额：_______4.3租金支付方式：_______4.4租金调整机制：_______4.5预付租金：_______4.6租金支付时间：_______4.7租金违约责任：_______第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋设施设备使用：_______5.4房屋装修限制：_______5.5房屋损坏赔偿：_______5.6房屋租赁期间禁止事项：_______5.7房屋租赁期间允许事项：_______5.8房屋租赁期间安全保障：_______第六章水电煤气等费用6.1水电煤气费用承担：_______6.2费用结算方式：_______6.3费用结算时间：_______6.4费用违约责任：_______第七章保证金7.1保证金金额：_______7.2保证金支付方式：_______7.3保证金退还条件：_______7.4保证金退还程序：_______7.5保证金违约责任：_______第八章违约责任8.1违约情形：甲方违约：8.1.1未按时交付房屋；8.1.2房屋不符合租赁合同约定；8.1.3故意隐瞒房屋缺陷；乙方违约：8.1.4未按时支付租金；8.1.5损坏房屋或设施；8.1.6违反租赁合同约定使用房屋；8.2违约责任承担：甲方违约责任：8.2.1甲方应承担乙方因此遭受的损失；8.2.2甲方应支付违约金；乙方违约责任：8.2.1乙方应承担甲方因此遭受的损失；8.2.2乙方应支付违约金；8.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定；赔偿方式为现金支付；8.4违约争议解决：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件：甲方或乙方违约达到合同约定的解除条件；双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：提前通知对方解除合同；双方确认解除合同；9.3合同解除通知：以书面形式通知对方；通知应明确解除合同的原因；9.4合同解除后处理：乙方应腾退房屋；甲方应退还乙方预付租金；双方应承担各自的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式：友好协商；仲裁；诉讼；10.2争议解决机构：仲裁委员会；人民法院；10.3争议解决程序：双方提交争议材料；争议解决机构受理；争议解决机构进行审理；10.4争议解决费用：双方根据争议解决结果分担费用。第十一章合同附件11.1合同附件名称：房屋租赁合同附件；相关证明文件；11.2相关证明文件：房屋权属证明；房屋租赁许可证；其他相关文件；11.3其他附件：房屋设施清单；租赁双方身份证复印件。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件：双方签字盖章；合同内容完整；12.2合同变更：变更内容需经双方协商一致；变更内容应以书面形式确认；12.3合同解除：合同解除需经双方协商一致；合同解除应以书面形式确认；12.4合同终止：租赁期限届满；合同解除；12.5合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行；双方互不承担责任；12.6合同通知：以书面形式通知对方；通知应明确通知内容；12.7合同解释：合同解释以双方协商一致为准。第十三章合同签署13.1合同签署人：甲方签署人：_______乙方签署人：_______13.2合同签署日期：_______13.3合同签署地点：_______13.4合同签署印章：甲方印章：_______乙方印章：_______第十四章合同附件清单14.1合同附件名称：房屋租赁合同附件；相关证明文件