2025年度教育机构场地租赁合同转让及设施共享协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构场地租赁合同转让及设施共享协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.租赁场地2.1场地描述2.2场地面积2.3场地位置2.4场地使用范围2.5场地使用时间2.6场地租金2.7租金支付方式2.8租金调整机制3.租赁设施3.1设施清单3.2设施使用范围3.3设施维护责任3.4设施损坏赔偿4.教育机构转让4.1转让方4.2受让方4.3转让条件4.4转让程序4.5转让费用5.设施共享5.1共享设施清单5.2共享方式5.3共享费用5.4共享时间6.使用规范6.1使用规定6.2使用限制6.3安全责任6.4环保要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：场地租赁明细12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025年度教育机构场地租赁合同转让及设施共享协议1.2合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同签订地点：[签订地点]第二条租赁场地2.1场地描述：[详细描述场地性质、用途、结构等]2.2场地面积：[具体面积，如：100平方米]2.3场地位置：[具体地址]2.4场地使用范围：[明确场地可用作教学、活动、办公等用途]2.5场地使用时间：[具体使用时间，如：每日8:00至22:00]2.6场地租金：[具体金额，如：每月人民币10,000元]2.7租金支付方式：[如：每月底前支付，银行转账或现金支付]2.8租金调整机制：[如：每年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过5%]第三条租赁设施3.1设施清单：[详细列出租赁设施名称、型号、数量等]3.2设施使用范围：[明确设施的使用范围和限制]3.3设施维护责任：[明确甲方和乙方的设施维护责任]3.4设施损坏赔偿：[如：损坏设施需赔偿原价或协商确定赔偿金额]第四条教育机构转让4.1转让方：[转让方全称]4.2受让方：[受让方全称]4.3转让条件：[详细列出转让条件，如：受让方需具备相关资质等]4.4转让程序：[详细描述转让流程，如：签订转让协议、办理相关手续等]4.5转让费用：[明确转让费用及支付方式]第五条设施共享5.1共享设施清单：[详细列出共享设施名称、型号、数量等]5.2共享方式：[明确共享方式，如：预约使用、共同维护等]5.3共享费用：[如：共享设施使用费按实际使用时间计算]5.4共享时间：[明确共享设施的使用时间范围]第六条使用规范6.1使用规定：[详细列出场地和设施的使用规定，如：不得用于非法活动等]6.2使用限制：[明确场地和设施的使用限制，如：禁止携带危险品等]6.3安全责任：[明确甲方和乙方的安全责任，如：设施使用安全、场地安全等]6.4环保要求：[明确场地和设施使用的环保要求，如：垃圾分类、节约用水等]第八条保密条款7.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等一切未公开的信息。7.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地和设施、违反保密义务等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或法院裁决。第十条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十一条合同解除10.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。第十二条合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：[签订日期]第十三条合同附件12.1附件一：场地租赁明细12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式：第三方介入应通过书面协议，由甲乙双方共同签署，明确第三方的介入内容和责任。2.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权利和义务进行充分协商，达成一致意见。第三条甲乙双方额外条款3.1甲方额外条款：3.1.1在第三方介入期间，甲方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。3.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。3.1.3甲方对第三方的行为负责，若第三方违反合同义务，甲方应承担相应的责任。3.2乙方额外条款：3.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。3.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。3.2.3乙方对第三方的行为负责，若第三方违反合同义务，乙方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其书面协议中约定的责任限额。4.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如无约定，则责任限额为第三方服务费用的两倍。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。5.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同目的的实现。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。第六条第三方变更和解除6.1第三方变更：若第三方需要变更其服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可实施。6.2第三方解除：若第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方的行为负责。7.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方的行为负责。7.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方行为导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应共同承担责任，但第三方仍应承担其责任限额内的责任。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议的生效：第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的终止：第三方介入协议的终止条件、程序和责任由协议本身约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁明细详细列出租赁场地的具体信息，包括场地名称、地址、面积、结构、设施等。列出租赁期限、租金金额、支付方式、调整机制等。2.附件二：设施清单列出租赁场地内所有设施的具体信息，包括设施名称、型号、数量、使用范围等。列出设施的维护责任、损坏赔偿标准等。3.附件三：第三方介入协议详细说明第三方介入的目的、方式、职责、权利和义务。列出第三方的资质要求、责任限额、变更和解除条款等。4.附件四：保密协议明确保密内容、保密义务、违约责任等。5.附件五：争议解决协议约定争议解决方式、机构、程序等。6.附件六：合同变更协议列出合同变更的条件、程序、生效日期等。7.附件七：合同解除协议列出合同解除的条件、程序、责任等。8.附件八：其他相关文件包括但不限于甲乙双方的营业执照、资质证明、身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除合同。未按约定使用场地和设施：甲乙双方未按约定使用场地和设施，造成损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。违反保密义务：任何一方违反保密义务，泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。违反使用规范：甲乙双方违反使用规范，造成安全事故或环境污染，应承担相应的责任。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方协商确定。赔偿责任的认定：根据违约行为造成的损失，由甲乙双方协商确定赔偿金额。违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期15天，乙方有权要求甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。乙方在使用场地时，因操作不当导致设施损坏，乙方应赔偿设施原价。甲乙双方在合作过程中，因泄露商业秘密，造成对方经济损失，泄露方应赔偿对方全部损失。全文完。2025年度教育机构场地租赁合同转让及设施共享协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的蓬勃发展，教育机构对场地及设施的需求日益增长。为满足教育机构的需求，甲方决定将其拥有的场地及设施租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度教育机构场地租赁、设施共享等方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.教育机构：指从事教育教学、培训、研究等活动的机构；2.场地：指甲方拥有的用于教育活动的建筑物、场地等；3.设施：指甲方提供的用于教育活动的教学设备、办公设备、生活设施等；4.租赁期限：指乙方租赁场地及设施的时间范围。3.2关键词解释：1.场地租赁：指乙方在租赁期限内，按照约定的租金和方式使用甲方场地及设施；2.设施共享：指乙方在租赁期限内，按照约定的方式使用甲方提供的设施；3.合同转让：指乙方在合同有效期内，将部分或全部权利和义务转让给第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；2.甲方有权对乙方使用场地及设施的行为进行监督和管理；3.甲方应确保场地及设施符合乙方使用需求，并按照约定进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用场地及设施；2.乙方应按照约定支付租金；3.乙方应爱护场地及设施，不得擅自改动、损坏或破坏；4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的场地及设施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定时间、地点和方式使用场地及设施；2.甲方应在合同履行期间，提供必要的协助和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；2.合同终止后，乙方应立即搬离场地及设施。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；2.乙方应承担因合同终止而产生的所有责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.设施使用费：乙方使用甲方提供的设施，应按照设施使用费的收费标准支付费用。3.维护保养费：甲方对场地及设施进行必要的维护保养，所产生的费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，需按照实际维修费用赔偿。4.其他费用：本合同约定之外的其他费用，按照双方协商一致的原则承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的前5个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.设施使用费：乙方应在设施使用后5个工作日内，将设施使用费支付至甲方指定的账户。3.维护保养费：甲方在完成维护保养工作后5个工作日内，向乙方开具费用清单，乙方应在收到费用清单后5个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。2.乙方在支付费用时，应确保款项足额、及时到账。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.甲方未按时维护保养场地及设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.乙方损坏场地及设施，应按照实际维修费用进行赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算：违约金按实际逾期天数计算，逾期不足一天的按一天计算。2.赔偿金额：赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。3.赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的涉及国家安全、社会公共利益和他人合法权益的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同不能履行或不能按期履行时，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水；2.政府行为：政策调整；3.社会异常事件：罢工、暴动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可书面约定仲裁，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；2.如一方同意转让，另一方应在收到通知后15日内给予答复。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的事项涉及国家安全、社会公共利益和他人合法权益；2.本合同约定的事项属于商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对场地及设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让或抵押场地及设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，单方面解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，单方面调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方对本合同提出修改或补充意见，应以书面形式提出。2.双方经协商一致后，应以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理场地及设施的租赁手续。2.乙方应协助甲方维护场地及设施的安全和卫生。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同的约定，相互协作、配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应定期召开会议，沟通情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议，均视为无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。2.本合同任何条款的增减，不影响本合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相关方：甲方（盖章）：（盖章处）乙方（盖章）：（盖章处）其他相关方（盖章）：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地及设施清单2.租金及费用明细表3.维护保养计划4.保密协议5.协议变更及补充文件6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：未按时提供符合约定的场地及设施（认定：甲方未履行合同义务，构成违约）未按时维护保养场地及设施（认定：甲方未履行合同义务，构成违约）未经乙方同意擅自变更合同条款（认定：甲方未履行合同义务，构成违约）2.乙方的违约行为：未按时支付租金（认定：乙方未履行合同义务，构成违约）损坏场地及设施未赔偿（认定：乙方未履行合同义务，构成违约）擅自转让或抵押场地及设施（认定：乙方未履行合同义务，构成违约）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人未履行合同义务，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息进行保密。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现资金到账延误。解决办法：明确支付方式、支付时间及到账确认流程，确保资金及时到账。2.问题：场地及设施使用过程中出现损坏。解决办法：制定设施使用规范，要求乙方在使用过程中爱护场地及设施，损坏时及时修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件发生，合同履行受到影响。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，如延期履行、部分或全部免除责任等。4.问题：争议解决过程中双方无法达成一致意见。解决办法：约定争议解决的程序和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在争议发生时能及时有效地解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设施符合合同约定，并承担因设施问题导致的乙方损失。第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露乙方商业秘密。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照约定使用其提供的设施，并收取相应的设施使用费。第三方有权在合同约定范围内，对乙方使用设施的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应按时提供符合约定的设施，并确保设施的正常运行。第三方应配合甲方和乙方，解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地及设施，并保证场地及设施的安全、卫生。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自变更场地及设施的使用条件。乙方有权要求甲方按照约定，提供必要的维护保养服务。2.乙方的利益条款：甲方应保证场地及设施的使用不受第三方干扰，确保乙方正常开展教育活动。甲方应提供必要的配套设施，如水电、网络等，并保证其正常运行。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。甲方未按时维护保养场地及设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用场地及设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方权益不受侵害。甲方有权要求乙方在合同期限内，不得擅自改变场地及设施的使用性质。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。乙方损坏场地及设施未赔偿，应按照实际维修费用进行赔偿。乙方不得擅自转让或抵押场地及设施。全文完。2025年度教育机构场地租赁合同转让及设施共享协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息7.合同目的与依据二、租赁场地及设施1.场地及设施的具体位置2.场地及设施的面积3.场地及设施的用途4.场地及设施的权属5.场地及设施的维护责任三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.租赁费用支付方式3.租赁费用支付时间4.租赁费用调整机制5.违约责任及赔偿四、场地及设施使用规定1.使用时间及权限2.使用范围及限制3.使用过程中的注意事项4.使用过程中的安全责任5.使用过程中的环保责任五、设施共享1.共享设施的范围2.共享设施的使用规则3.共享设施的使用费用4.共享设施的使用时间安排5.共享设施的使用纠纷解决六、合同转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转让后的责任承担5.转让的禁止事项七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约解除合同的条件5.违约解除合同的程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任承担4.合同解除后的场地及设施返还5.合同解除后的费用结算十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任承担4.合同终止后的场地及设施返还5.合同终止后的费用结算十一、合同附件1.场地及设施清单2.租赁费用明细3.共享设施清单4.合同签订双方签字盖章页5.其他相关文件十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案费用十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同解释4.合同变更5.合同解除十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表签字盖章4.合同签署见证人签字盖章5.合同签署附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度教育机构场地租赁合同转让及设施共享协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同双方基本信息：a.出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______b.承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______7.合同目的与依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利义务，达成场地租赁及设施共享协议。二、租赁场地及设施1.场地及设施的具体位置：_______2.场地及设施的面积：_______平方米3.场地及设施的用途：_______4.场地及设施的权属：_______5.场地及设施的维护责任：a.出租方负责场地及设施的基本维护和保养。b.承租方在使用过程中应爱护场地及设施，避免损坏。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：_______元2.租赁费用支付方式：a.首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。b.月租金：_______元/月，每月_______日前支付。3.租赁费用支付时间：按照双方约定的支付方式执行。4.租赁费用调整机制：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整。5.违约责任及赔偿：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。四、场地及设施使用规定1.使用时间及权限：_______2.使用范围及限制：_______3.使用过程中的注意事项：a.保持场地及设施整洁，不得随意摆放物品。b.未经出租方同意，不得改变场地及设施的用途。4.使用过程中的安全责任：_______5.使用过程中的环保责任：_______五、设施共享1.共享设施的范围：_______2.共享设施的使用规则：_______3.共享设施的使用费用：_______4.共享设施的使用时间安排：_______5.共享设施的使用纠纷解决：_______六、合同转让1.转让条件：_______2.转让程序：_______3.转让费用：_______4.转让后的责任承担：_______5.转让的禁止事项：_______七、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约赔偿计算方法：_______4.违约解除合同的条件：_______5.违约解除合同的程序：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决方式执行。4.争议解决费用：双方各自承担，除非另有约定。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。九、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。3.合同解除后的责任承担：双方应按照合同约定和实际履行情况，承担相应的责任。4.合同解除后的场地及设施返还：承租方应按照合同约定，将场地及设施返还给出租方，并确保其完好无损。5.合同解除后的费用结算：双方应按照合同约定和实际履行情况，进行费用结算。十、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：合同期满或双方协商一致终止时，合同自动终止。3.合同终止后的责任承担：双方应按照合同约定和实际履行情况，承担相应的责任。4.合同终止后的场地及设施返还：参照第九条第四款执行。5.合同终止后的费用结算：参照第九条第五款执行。十一、合同附件1.场地及设施清单2.租赁费用明细3.共享设施清单4.合同签订双方签字盖章页5.其他相关文件十二、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规规定。2.合同备案要求：双方应在合同签订后_______日内到租赁场地所在地的相关机构进行备案。3.合同备案机构：_______4.合同备案程序：按照相关法律法规及备案机构要求执行。5.合同备案费用：_______十三、其他约定1.不可抗力条款：_______2.通知与送达：_______3.合同解释：本协议以中文文本为准，双方对本协议的歧义或不明确之处，应通过友好协商解决。4.合同变更：本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.合同解除：参照第九条和第十条执行。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署双方代表签字盖章：a.出租方代表（签字）：_______b.承租方代表（签字）：_______4.合同签署见证人签字盖章：a.见证人（签字）：_______b.见证人（签字）：_______5.合同签署附件清单：_______出租方（盖章）：_______日期：_______承租方（盖章）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权决定租赁场地及设施的使用范围和方式。b.甲方有权对租赁场地及设施进行必要的维修和改造。c.甲方有权对承租方的使用行为进行监督和管理。2.甲方优先使用权条款说明：在合同期限内，甲方享有对租赁场地及设施的优先使用权，具体使用时间及方式由甲方决定。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据自身需求，在合同期限内对租赁场地及设施进行必要的变更，包括但不限于调整租赁面积、改变用途等。4.甲方收益权条款说明：甲方有权根据租赁场地及设施的使用情况，获取相应的收益，包括但不限于租金、共享设施使用费等。5.甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方有权决定租赁场地及设施的具体使用方式和时间安排。b.乙方有权对租赁场地及设施进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。c.乙方有权对甲方提供的设施和服务提出改进建议。2.乙方优先租赁权条款说明：在合同期限内，乙方享有对租赁场地及设施的优先租赁权，若甲方需要收回场地及设施，应提前_______日通知乙方。3.乙方变更权条款说明：乙方有权根据自身需求，在合同期限内对租赁场地及设施的使用方式和时间安排进行调整，但需事先获得甲方同意。4.乙方设施使用费条款说明：乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的设施，并支付相应的设施使用费。5.乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本合同中涉及的第三方中介，负责提供租赁场地及设施的相关信息，协助双方签订合同，并监督合同的履行。2.中介费用条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.中介责任条款说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应的责任。4.中介保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除合同条款说明：若中介方违反合同约定或发生重大过失，导致合同无法履行，双方有权解除中介服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地及设施清单2.租赁费用明细3.共享设施清单4.合同签订双方签字盖章页5.其他相关文件（如中介服务协议、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或未按约定提供设施。b.乙方未按时支付租金或未按约定使用场地及设施。c.双方未按约定履行合同解除或终止的程序。d.中介方未履行保密义务或提供虚假信息。2.违约行为的认定：a.根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。b.双方协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构或法院处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构或法院处理。2.问题：场地及设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。3.问题：中介方提供虚假信息。解决办法：中介方承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于教学、培训等。2.企业租赁场地用于办公、会议等。3.举办各类活动或展览。4.租赁场地及设施用于共享，如健身房、图书馆等。5.租赁场地及设施用于商业用途，如餐饮、娱乐等。全文完。2025年度教育机构场地租赁合同转让及设施共享协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.丙方（设施共享方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同目的在于明确三方在场地租赁、设施共享等方面的权利、义务及责任，确保合同的顺利履行，促进教育资源的合理配置和有效利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.教育机构：指依法设立，以实施教育教学活动为主，为受教育者提供教育服务的各类学校、培训机构等。2.场地：指甲方提供给乙方用于教育教学活动的场所。3.设施：指甲方提供给乙方使用的各类教育教学设施设备。3.2关键词解释：1.场地租赁：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。2.设施共享：指甲方将设施提供给乙方使用，乙方按约定支付设施使用费的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按约定支付租金、设施使用费。2.甲方应保证场地的安全性、可靠性，确保乙方及丙方正常使用。3.甲方应按照合同约定，提供必要的设施设备。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用场地、设施。2.乙方应按约定支付租金、设施使用费。3.乙方应爱护场地、设施，不得擅自改动、损坏。4.3丙方的权利和义务：1.丙方有权按照合同约定使用设施。2.丙方应按约定支付设施使用费。3.丙方应爱护设施，不得擅自改动、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的场地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付租金、设施使用费。2.甲方应按照合同约定，提供场地、设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经三方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序：1.合同终止前，合同双方应协商一致，签署终止协议；2.合同终止后，合同双方应按照约定履行相关义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将场地、设施恢复原状，归还原甲方；2.合同终止后，合同双方应按照约定结算租金、设施使用费等费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.场地租金：乙方需按月支付场地租金，具体金额为人民币______元/月。2.设施使用费：乙方使用甲方提供的设施，需按实际使用情况支付设施使用费，具体费用标准详见附件《设施使用明细表》。3.水电费：乙方在使用场地及设施过程中产生的水电费，由乙方自行承担。4.维修保养费：甲方提供的设施如需维修保养，费用由甲方承担；乙方使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付场地租金和设施使用费。2.水电费由乙方在每月末前向水电供应商支付。7.3支付时间：1.场地租金和设施使用费应在每月______日前支付。2.水电费应在每月______日前支付。7.4支付章件：1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到凭证后______日内确认。2.甲方在确认收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供场地或设施，应向乙方支付______倍的违约金。2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付______倍的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付场地租金或设施使用费，应向甲方支付______倍的违约金。2.乙方损坏场地或设施，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，支付方式为银行转账。2.甲方在乙方违约后______日内，有权要求乙方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的场地、设施的相关信息；3.乙方在使用场地、设施过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：1.三方应严格保守本合同约定的保密内容；2.三方不得泄露、复制、传播本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方；2.合同双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；3.或任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.如一方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将场地租赁权转让；2.乙方作为承租方，不得将场地使用权转让；3.丙方作为设施共享方，不得将设施使用权转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对场地及设施的所有权。2.乙方在使用场地及设施过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内对场地及设施进行必要维修、保养的权力。2.甲方保留在合同期限内对场地及设施进行升级改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经合同双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式确定，并由合同双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经合同双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.合同双方应相互配合，确保合同各项条款的顺利履行。2.合同双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：1.合同双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.合同双方应建立信息共享机制，及时通报相关事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成合同双方之间的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式确定，并由合同双方签字盖章。十七、签字