二零二五年度房地产产权过户合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产产权过户合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同背景及目的5.合同履行地点二、产权过户基本信息1.房地产基本情况2.产权证号3.所有权人4.产权过户原因5.过户后产权归属三、合同标的物1.房地产详细地址2.房地产面积3.房地产用途4.房地产附属设施5.房地产权属证明四、合同价格及支付方式1.房地产成交价格2.价格构成3.付款方式4.付款时间节点5.付款方式变更五、产权过户手续1.权属调查2.权证办理3.房地产测绘4.房地产登记5.其他相关手续六、税费承担1.税费种类及计算方式2.税费承担主体3.税费支付时间4.税费变更5.税费争议解决七、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行变更5.履行监督八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决5.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除争议解决5.解除后的处理十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.终止争议解决5.终止后的处理十二、合同附件1.房地产产权证复印件2.房地产测绘报告3.相关税费缴纳凭证4.其他附件十三、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围4.生效争议解决5.生效后的处理十四、其他约定1.通知送达2.合同修改3.合同解除4.合同终止5.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产产权过户合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方信息：出让人：_________________________受让人：_________________________4.合同背景及目的：本合同旨在明确双方在二零二五年度内进行的房地产产权过户事宜，保障双方合法权益。5.合同履行地点：_________________________6.合同背景及目的：本合同旨在明确双方在二零二五年度内进行的房地产产权过户事宜，保障双方合法权益。二、产权过户基本信息1.房地产基本情况：地址：_________________________权属证号：_________________________所有权人：_________________________产权过户原因：_________________________过户后产权归属：_________________________2.房地产详细地址：_________________________3.房地产面积：_________________________4.房地产用途：_________________________5.房地产附属设施：_________________________6.房地产权属证明：_________________________三、合同标的物1.房地产详细地址：_________________________2.房地产面积：_________________________3.房地产用途：_________________________4.房地产附属设施：_________________________5.房地产权属证明：_________________________四、合同价格及支付方式1.房地产成交价格：_________________________2.价格构成：_________________________3.付款方式：_________________________4.付款时间节点：_________________________5.付款方式变更：_________________________五、产权过户手续1.权属调查：_________________________2.权证办理：_________________________3.房地产测绘：_________________________4.房地产登记：_________________________5.其他相关手续：_________________________六、税费承担1.税费种类及计算方式：_________________________2.税费承担主体：_________________________3.税费支付时间：_________________________4.税费变更：_________________________5.税费争议解决：_________________________七、合同履行1.履行时间：_________________________2.履行地点：_________________________3.履行方式：_________________________4.履行变更：_________________________5.履行监督：_________________________八、违约责任1.违约情形：出让人未按约定时间、地点办理产权过户手续；受让人未按约定支付购房款；双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行；2.违约责任承担：出让人违约，应向受让人支付违约金；受让人违约，应向出让人支付违约金；3.违约金计算：违约金按合同金额的_____%计算；4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼；5.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决；2.争议解决机构：调解机构：_________________________仲裁机构：_________________________3.争议解决程序：双方应遵守所选机构的调解或仲裁程序；4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担；5.争议解决结果：争议解决结果为双方最终约束力。十、合同解除1.解除条件：双方协商一致；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；2.解除程序：提出解除的一方应书面通知对方；3.解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；4.解除争议解决：如对解除合同有争议，可参照第九章争议解决方式处理；5.解除后的处理：双方应尽快办理相关手续，解除合同关系。十一、合同终止1.终止条件：合同履行完毕；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行；2.终止程序：双方应书面确认合同终止；3.终止后果：双方应按照约定履行剩余义务；4.终止争议解决：如对合同终止有争议，可参照第九章争议解决方式处理；5.终止后的处理：双方应尽快办理相关手续，终止合同关系。十二、合同附件1.房地产产权证复印件；2.房地产测绘报告；3.相关税费缴纳凭证；4.其他附件。十三、合同生效1.生效条件：双方签字盖章；合同履行条件成就；2.生效日期：合同签订之日起；3.生效范围：本合同对双方具有法律约束力；4.生效争议解决：如对合同生效有争议，可参照第九章争议解决方式处理；5.生效后的处理：双方应按合同约定履行义务。十四、其他约定1.通知送达：通知应以书面形式送达；2.合同修改：合同的任何修改需经双方书面同意；3.合同解除：合同解除需经双方书面同意；4.合同终止：合同终止需经双方书面同意；5.合同附件。出让人签字：_________________________日期：____年____月____日受让人签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.产权过户时间节点控制甲方应确保在合同约定的产权过户时间内完成所有过户手续，如因甲方原因导致过户时间延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日合同金额的0.1%计算。2.产权过户费用承担甲方应承担所有与产权过户相关的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。3.房屋维修保障在产权过户前，甲方应负责对房屋进行必要的维修，确保房屋符合居住条件。4.产权过户前房屋使用限制在产权过户前，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房屋结构或用途。5.产权过户信息保密甲方应妥善保管与产权过户相关的所有文件和信息，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.产权过户后房屋维护责任产权过户后，甲方应承担房屋的维护责任，确保房屋在合理期限内不发生重大损坏。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房地产价格调整机制如房地产市场价格发生较大波动，双方可协商调整合同约定的成交价格。2.房地产权属争议解决如因房地产权属问题产生争议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.房地产贷款及利息乙方如需贷款购房，甲方应配合乙方办理相关手续，并承担一定比例的贷款利息。4.产权过户后房屋装修产权过户后，乙方有权对房屋进行装修，但需提前通知甲方，并遵守相关规定。5.产权过户后房屋出租产权过户后，乙方有权自行决定是否出租房屋，但需遵守相关法律法规。6.房地产保险乙方应在产权过户后及时为房屋购买保险，确保房屋安全。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介协商确定。2.中介保密责任中介应严格保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止。4.中介服务范围中介应协助双方办理产权过户手续，提供专业的法律咨询和协调服务。5.中介违约责任如中介违反合同约定，导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。6.中介报酬支付中介报酬在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证复印件2.房地产测绘报告3.相关税费缴纳凭证4.房地产买卖合同5.产权过户申请书6.房地产交易税费计算表7.中介服务合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点办理产权过户手续；乙方未按约定支付购房款；双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行；甲方或乙方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如双方对违约行为有争议，可参照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.产权过户：指房地产所有权人将其房地产权利转移给他人的法律行为。2.房地产登记：指房地产权利人向房地产登记机构申请登记其房地产权利的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补对方损失。5.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：产权过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方进行维修，如维修后仍存在问题，可要求甲方承担赔偿责任。3.问题：税费计算错误。解决办法：核实税费计算依据，如确有错误，要求相关方更正。五、所有应用场景：1.个人之间房地产产权过户；2.企业之间房地产产权过户；3.房地产买卖交易；4.房地产继承；5.房地产赠与；6.房地产抵押；7.房地产租赁。全文完。二零二五年度房地产产权过户合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房地产基本情况1.3过户原因及目的2.过户条件与条款2.1过户主体资格2.2房地产权利状态2.3过户价格及支付方式2.4交易税费承担3.合同履行与权利义务3.1履约责任3.2合同变更及解除3.3违约责任4.房地产过户手续办理4.1材料提供及审核4.2过户手续办理流程4.3办理时限及费用5.产权转移登记5.1登记申请5.2登记审核5.3登记费用5.4登记结果6.附属设施及权益转移6.1附属设施清单6.2附属设施权属转移6.3附属设施相关费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力发生后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达生效11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3生效日期13.合同变更13.1变更方式13.2变更生效13.3变更通知14.合同解除与终止后的处理14.1解除与终止后的权责归属14.2解除与终止后的费用结算14.3解除与终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2房地产基本情况1.2.1房地产位置：____________________1.2.2房地产面积：____________________1.2.3房地产用途：____________________1.2.4房地产权属证书号：____________________1.3过户原因及目的1.3.1过户原因：____________________1.3.2过户目的：____________________2.过户条件与条款2.1过户主体资格2.1.1甲方应具备完全民事行为能力，且为房地产的合法所有权人。2.1.2乙方应具备完全民事行为能力，且为房地产的合法购买人。2.2房地产权利状态2.2.1房地产无任何权属纠纷，无抵押、查封等情况。2.2.2房地产符合国家相关法律法规的规定，可依法过户。2.3过户价格及支付方式2.3.1过户价格为：人民币____________________元整。2.3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部过户款项。2.3.3支付方式：____________________2.4交易税费承担2.4.1甲方应承担过户过程中产生的相关税费。2.4.2乙方应承担过户后产生的相关税费。3.合同履行与权利义务3.1履约责任3.1.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内办理过户手续。3.1.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付过户款项。3.2合同变更及解除3.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。3.2.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。3.3违约责任3.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.房地产过户手续办理4.1材料提供及审核4.1.1甲方应提供真实、有效的房地产权属证明材料。4.1.2乙方应提供真实、有效的身份证明材料。4.1.3双方应配合办理过户手续，确保材料齐全、准确。4.2过户手续办理流程4.2.1双方应按照当地房地产管理部门的要求，办理过户手续。4.2.2办理过户手续过程中，双方应提供相关证明材料。4.2.3办理过户手续的时限为____个工作日。4.3办理时限及费用4.3.1办理过户手续的时限为____个工作日。4.3.2办理过户手续的费用为：人民币____________________元整。5.产权转移登记5.1登记申请5.1.1双方应在办理过户手续后____个工作日内向房地产登记机构申请产权转移登记。5.1.2申请登记时，双方应提供相关证明材料。5.2登记审核5.2.1房地产登记机构应在收到申请后____个工作日内完成审核。5.2.2审核通过后，房地产登记机构将出具产权转移登记证明。5.3登记费用5.3.1产权转移登记费用为：人民币____________________元整。5.4登记结果5.4.1房地产登记机构应在完成登记后____个工作日内将登记结果通知双方。6.附属设施及权益转移6.1附属设施清单6.1.1房地产附属设施清单如下：_____________________________________________6.2附属设施权属转移6.2.1附属设施权属随房地产一并转移给乙方。6.2.2附属设施权属转移后，乙方享有附属设施的使用权。6.3附属设施相关费用6.3.1附属设施相关费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.3.2如双方协商解决，争议解决费用由双方按比例分担。9.不可抗力9.1不可抗力事件范围9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2不可抗力事件的具体范围由双方在合同中约定。9.2不可抗力发生后的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除，但双方互不承担违约责任。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____________________10.2.2乙方送达地址：____________________10.3送达生效10.3.1通知自送达之日起生效。10.3.2如以邮寄方式送达，自邮件投递之日起生效。11.合同附件11.1附件清单房地产权属证明材料身份证明材料其他相关证明材料11.2附件内容11.2.1合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。12.3生效日期12.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更方式13.1.1合同变更应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。13.2变更生效13.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。13.3变更通知13.3.1合同变更后，双方应及时通知对方。14.合同解除与终止后的处理14.1解除与终止后的权责归属14.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.1.2任何一方不得以合同解除或终止为由，要求对方承担违约责任。14.2解除与终止后的费用结算14.2.1合同解除或终止后，双方应结清已发生的费用。14.2.2未发生的费用不予退还。14.3解除与终止后的其他事项处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房地产及附属设施。14.3.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的各项事宜得到妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方完成房地产产权过户的各项工作。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正无私，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为人民币______元。15.3.2如因第三方的过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应在本合同约定的责任限额内承担相应的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体如下：15.4.1.1甲乙双方共同选择第三方，并签订相关服务协议。15.4.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供相关服务。15.4.1.3第三方服务费用由甲乙双方另行约定，并纳入合同总费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的事务承担责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，如需与政府机关、金融机构等第三方机构进行联系，应取得甲乙双方的书面授权。15.6第三方介入的额外条款15.6.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房地产权属证明材料。15.6.1.2甲方应配合第三方进行房屋实地勘察、评估等工作。15.6.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.6.2.1乙方应向第三方提供真实、有效的身份证明材料。15.6.2.2乙方应配合第三方进行房屋实地勘察、评估等工作。15.6.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。15.7.2如第三方介入不符合合同要求，甲乙双方有权终止第三方介入。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。15.8.2协商不成的，可按照本合同第8条“争议解决”的相关规定进行处理。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。15.10第三方介入的其他规定15.10.1第三方介入的具体服务内容和费用，应在第三方服务协议中详细约定。15.10.2第三方介入的成果，归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明材料详细要求：包括但不限于房地产权属证书、房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明甲方为房地产的合法所有权人，乙方为合法购买人。2.身份证明材料详细要求：包括但不限于身份证、护照、营业执照等。附件说明：证明甲乙双方的合法身份。3.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。附件说明：作为确定过户价格的重要依据。4.房地产交易税费计算表详细要求：根据当地相关政策计算交易税费。附件说明：明确甲乙双方应缴纳的交易税费。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.合同签订证明详细要求：证明甲乙双方已签订合同。附件说明：作为合同生效的重要凭证。7.房地产过户手续办理证明详细要求：证明房地产过户手续已办理完毕。附件说明：作为房地产产权转移的依据。8.产权转移登记证明详细要求：证明房地产产权已成功转移至乙方。附件说明：作为房地产产权转移的法律文件。9.附属设施清单详细要求：列出房地产附属设施的名称、数量、权属等。附件说明：明确附属设施权属转移情况。10.其他相关证明材料详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他证明材料。附件说明：作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时办理过户手续。提供虚假房地产权属证明材料。未能按时支付交易税费。1.2乙方违约行为未按时支付过户款项。提供虚假身份证明材料。未能按时办理产权转移登记。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。甲方提供虚假房地产权属证明材料，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未能按时支付交易税费，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定乙方未按时支付过户款项，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。乙方提供虚假身份证明材料，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未能按时办理产权转移登记，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方未在合同约定的过户手续办理期限内完成过户手续，导致乙方遭受损失。甲方应向乙方支付违约金人民币______元。3.2乙方违约示例乙方未在合同约定的支付期限内支付过户款项，导致甲方遭受损失。乙方应向甲方支付违约金人民币______元。全文完。二零二五年度房地产产权过户合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国民法典》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国物权法》；4.《中华人民共和国土地管理法》；5.《中华人民共和国契税法》；6.《房屋登记办法》；7.其他相关法律法规及政策文件。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指土地及土地上建筑物、构筑物及其附属设施；2.产权：指对房地产享有占有、使用、收益和处分的权利；3.房地产产权过户：指在房地产转让过程中，将原产权人名下的房地产产权转移至新的产权人名下的法律行为。3.2关键词解释1.标的房地产：指本合同中甲方将其名下位于__________的房地产；2.产权过户登记：指在房地产产权转移过程中，按照法定程序办理的产权登记手续；3.房地产税费：指在房地产交易过程中，依法应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价款；2.甲方有义务向乙方提供标的房地产的权属证明材料；3.甲方有义务保证标的房地产权属清晰、无争议；4.甲方有义务协助乙方办理产权过户登记手续；5.甲方有义务按照约定的时间、地点履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供标的房地产的权属证明材料；2.乙方有权要求甲方协助办理产权过户登记手续；3.乙方有义务按照约定的时间、地点支付转让价款；4.乙方有义务遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策；5.乙方有义务按照约定的时间、地点履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房地产产权过户登记手续办理完毕之日视为合同履行完毕。5.2合同履行地点本合同履行地点为标的房地产所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照约定的时间、地点将标的房地产的权属证明材料交付给乙方；2.乙方按照约定的时间、地点支付转让价款；3.双方按照约定的时间、地点协助办理产权过户登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同；2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；3.由于不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权要求违约方承担违约责任，并解除本合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理标的房地产的产权过户登记手续；2.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；3.合同终止后，双方应相互退还已交付的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方应向乙方支付的房地产转让价款，总额为人民币__________元整（大写：__________）；2.房地产交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方根据相关法律法规及政策文件各自承担；3.合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整，作为合同履行的担保；4.产权过户登记费用，按照国家及地方规定标准执行；5.双方因履行本合同产生的其他费用，按实际发生金额结算。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金；2.房地产转让价款及其他相关费用，乙方应在标的房地产产权过户登记手续办理完毕前支付完毕；3.支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订后__________个工作日内；2.转让价款支付时间：产权过户登记手续办理完毕前。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方开具合法有效的收款凭证；2.乙方应在支付款项时，要求甲方提供收款凭证，并在凭证上注明支付款项的具体金额、用途和日期；3.双方应妥善保管支付凭证，以作为日后解决争议的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间、地点交付标的房地产或未提供权属证明材料的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整；2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间、地点支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约行为给对方造成损失的，应根据实际情况，按照损失金额的一定比例承担赔偿责任；2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.本合同的内容及签订过程。9.2保密期限本合同约定的保密期限为__________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；2.双方应尽力减少因不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本合同；4.不可抗力事件终止后，双方应继续履行本合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2.经双方协商一致，可以允许部分权利和义务的转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为房地产产权人，其转让权利不得转让；2.本合同中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的房地产的最终处置权；13.2特殊权力保留1.任何一方违反本合同约定，对方有权采取法律手段维护自身合法权益；2.本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求修改或解除本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效；2.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成标的房地产的产权过户登记手续；2.双方应按照约定的时间、地点履行合同。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间、地点提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于标的房地产产权过户的全部协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.标的房地产权属证明材料；2.本合同签订时的相关文件；3.其他与本合同履行相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房地产权属证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证等；2.本合同签订时的相关文件，如身份证明、委托代理证明等；3.双方协商一致达成的补充协议；4.房地产交易税费缴纳凭证；5.房地产产权过户登记申请材料；6.双方签订的其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间、地点交付标的房地产或未提供权属证明材料的，认定为违约；违反保密条款，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间、地点支付转让价款的，认定为违约；违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及土地上建筑物、构筑物及其附属设施；2.产权：指对房地产享有占有、使用、收益和处分的权利；3.产权过户：指在房地产转让过程中，将原产权人名下的房地产产权转移至新的产权人名下的法律行为；4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应向对方承担的法律责任；6.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、地点交付标的房地产或未提供权属证明材料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定时间、地点支付转让价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定履行支付义务，并保留相关证据。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取合理措施减少损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同附件材料缺失或不符合要求。解决办法：双方应及时补充或更换符合要求的附件材料，确保合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：__________2.第三方合同主体地址：__________3.第三方合同主体联系人：__________4.第三方合同主体联系电话：__________5.第三方权利：参与标的房地产产权过户的决策过程；在合同履行过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务；对合同履行过程中出现的争议，有权提出意见或建议。6.第三方义务：尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益；按照合同约定，提供必要的协助和配合；对合同履行过程中获得的商业秘密和技术信息，负有保密义务。7.第三方责任：因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；对合同履行过程中出现的争议，应积极配合甲乙双方协商解决。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在合同签订前，有权要求甲方提供标的房地产的详细资料；在合同履行过程中，有权要求甲方提供标的房地产的产权过户手续；在合同履行过程中，有权要求甲方履行保密义务。2.乙方利益条款：在合同履行过程中，乙方有权要求甲方按期支付转让价款；在合同履行过程中，乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间、地点交付标的房地产或未提供权属证明材料的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；甲方不得以任何理由拒绝乙方依法享有的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：在合同履行过程中，甲方有权要求乙方按期支付转让价款；甲方有权要求乙方履行保密义务。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自处置标的房地产；甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得泄露标的房地产的任何信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间、地点支付转让价款的，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；乙方不得以任何理由拒绝甲方依法享有的权益。全文完。二零二五年度房地产产权过户合同3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房地产产权过户基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.房地产产权过户原因4.房地产产权过户费用及支付方式4.1过户税费4.2费用支付方式5.房地产产权过户时间6.房地产产权过户手续办理6.1办理部门6.2办理流程7.房地产产权过户后权益及义务7.1房地产使用权7.2房地产收益权7.3房地产处置权7.4房地产维护义务8.房地产产权过户后权属登记8.1登记部门8.2登记流程9.房地产产权过户后的物业管理9.1物业管理公司9.2物业管理费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房地产产权证复印件13.2房地产测绘报告13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：房地产开发1.1.2出让方住所：省市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：138xxxx56781.2受让方信息1.2.1受让方名称：房地产投资集团1.2.2受让方住所：省市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：139xxxx2.房地产产权过户基本情况2.1房地产坐落位置：省市区路号2.2房地产面积：200平方米2.3房地产用途：住宅3.房地产产权过户原因3.1出让方因业务发展需要，将上述房地产产权转让给受让方。4.房地产产权过户费用及支付方式4.1过户税费：根据国家及地方相关法律法规，受让方应承担的过户税费为人民币xx万元。4.2费用支付方式：受让方应在合同签订之日起xx个工作日内，向出让方支付全部过户费用。5.房地产产权过户时间5.1房地产产权过户时间为2025年5月20日。6.房地产产权过户手续办理6.1办理部门：省市区房地产交易中心6.2办理流程：受让方提供相关材料，经审核通过后，办理房地产产权过户手续。7.房地产产权过户后权益及义务7.1房地产使用权：受让方取得房地产产权后，享有该房地产的使用权。7.2房地产收益权：受让方有权获取房地产的租金、物业管理费等收益。7.3房地产处置权：受让方在符合法律法规及合同约定的情况下，有权对房地产进行处置。7.4房地产维护义务：受让方应负责房地产的日常维护和保养，确保房地产的正常使用。8.房地产产权过户后权属登记8.1登记部门：省市区房地产登记处8.2登记流程：8.2.1受让方在取得房地产产权证后，需在xx个工作日内向登记处提交产权转移登记申请。8.2.2登记处收到申请后，对申请材料进行审核，审核无误后，办理产权转移登记。8.2.3登记处将办理结果通知受让方，并出具新的房地产产权证。9.房地产产权过户后的物业管理9.1物业管理公司：物业管理有限责任公司9.2物业管理费用：9.2.1受让方需按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费用。9.2.2物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、绿化费、清洁费等。9.2.3物业管理费用按季度缴纳，具体缴纳时间及方式由物业管理公司另行通知。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出让方未按合同约定办理产权过户手续，导致受让方遭受损失的，受让方有权解除合同。10.2违约责任：10.2.1出让方未按合同约定办理产权过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为过户费用的一定比例。10.2.2受让方未按合同约定支付费用的，应向出让方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房地产产权过户手续办理完毕，合同终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1房地产产权证复印件13.2房地产测绘报告13.3双方身份证复印件13.4本合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中所述的第三方，指在房地产产权过户过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的第三方机构或个人。1.2第三方