二零二五版绿色生态园区地产项目招商管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色生态园区地产项目招商管理合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1招商方基本信息1.2投资方基本信息1.3项目基本情况2.招商范围与条件2.1招商项目概述2.2招商条件及要求2.3投资额度及支付方式3.项目用地与规划3.1用地性质及面积3.2项目规划及布局3.3土地使用权及审批手续4.招商流程与时间节点4.1招商启动与宣传4.2投资方报名与资格审查4.3投资方洽谈与签约4.4项目建设与验收5.投资方权利与义务5.1投资方权利5.2投资方义务6.招商方权利与义务6.1招商方权利6.2招商方义务7.投资回报与风险承担7.1投资回报方式7.2投资回报期限7.3风险承担与处理8.费用与税收8.1费用承担8.2税收政策及处理9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同变更与修改14.2合同解除与终止14.3合同争议处理14.4合同适用法律与争议管辖第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1招商方基本信息1.1.1招商方名称：绿色生态园区开发有限公司1.1.2招商方地址：省市区路号1.1.3招商方法定代表人：1.1.4招商方联系电话：02756781.2投资方基本信息1.2.1投资方名称：生态科技发展有限公司1.2.2投资方地址：省市区路号1.2.3投资方法定代表人：1.2.4投资方联系电话：027876543211.3项目基本情况1.3.1项目名称：绿色生态园区1.3.2项目位置：省市区1.3.3项目总投资：人民币伍亿元整1.3.4项目用地面积：1000亩2.招商范围与条件2.1招商项目概述2.1.1招商项目为园区内商业、办公、居住、休闲娱乐等综合性项目。2.1.2招商项目旨在打造成为地区的绿色生态示范园区。2.2招商条件及要求2.2.1投资方须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币壹亿元。2.2.3投资方须承诺投资建设内容符合国家环保政策和产业政策。2.3投资额度及支付方式2.3.1投资方投资额度不低于人民币伍仟万元。2.3.2投资方支付方式为分期付款，首付款比例不低于项目总投资的30%。3.项目用地与规划3.1用地性质及面积3.1.1项目用地性质为商业用地，面积为500亩。3.1.2项目用地已取得国有土地使用权证。3.2项目规划及布局3.2.1项目规划为绿色生态建筑群，包括商业综合体、办公楼、住宅区等。3.2.2项目规划符合国家绿色建筑标准，注重环保、节能、减排。3.3土地使用权及审批手续3.3.1招商方负责办理项目用地使用权及规划审批手续。3.3.2投资方在项目用地范围内进行建设，应遵守国家相关法律法规。4.招商流程与时间节点4.1招商启动与宣传4.1.1招商方于2024年1月1日启动招商工作，通过多种渠道进行宣传。4.1.2招商方于2024年2月1日前完成投资方报名及资格审查工作。4.2投资方报名与资格审查4.2.1投资方须在规定时间内提交报名资料，包括企业法人营业执照、财务报表等。4.2.2招商方对投资方进行资格审查，合格者进入洽谈阶段。4.3投资方洽谈与签约4.3.1招商方与投资方就项目投资进行洽谈，达成一致意见。4.3.2双方于2024年4月30日前签署《绿色生态园区地产项目招商管理合同》。4.4项目建设与验收4.4.1投资方须按合同约定的时间节点完成项目建设。4.4.2项目建设完成后，由招商方组织验收，合格后方可投入使用。5.投资方权利与义务5.1投资方权利5.1.1投资方有权按照合同约定，使用项目用地进行项目建设。5.1.2投资方有权享受国家相关优惠政策。5.2投资方义务5.2.1投资方应按照合同约定，按时足额支付投资款项。5.2.2投资方应遵守国家法律法规，确保项目建设符合环保、节能、减排要求。6.招商方权利与义务6.1招商方权利6.1.1招商方有权对投资方进行资格审查。6.1.2招商方有权监督投资方项目建设进度。6.2招商方义务6.2.1招商方应按照合同约定，提供项目用地及配套设施。6.2.2招商方应协助投资方办理项目用地使用权及规划审批手续。8.费用与税收8.1费用承担8.1.1项目建设过程中产生的相关费用，如土地使用费、基础设施配套费等，由投资方承担。8.1.2招商方负责项目用地范围内的基础设施建设，相关费用由招商方承担。8.1.3招商方与投资方协商确定的其他费用，按合同约定分担。8.2税收政策及处理8.2.1投资方应依法纳税，包括但不限于增值税、企业所得税等。8.2.2招商方协助投资方办理相关税务手续，并提供必要的税务咨询服务。8.2.3如遇税收政策调整，双方应按照调整后的政策执行。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同。9.1.2投资方未按时足额支付投资款项，经招商方催告后仍未支付。9.1.3投资方未按合同约定进行项目建设，严重影响招商方利益。9.2违约责任及处理9.2.1投资方违约，应向招商方支付违约金，违约金为投资总额的5%。9.2.2招商方违约，应向投资方支付违约金，违约金为投资总额的5%。9.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同经相关部门审批后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同因双方协商一致解除。11.2.3合同因违约被解除。12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.1.1项目用地规划图12.1.2项目建设进度表12.1.3投资方资质证明文件12.2补充协议12.2.1合同附件视为合同组成部分，具有同等法律效力。12.2.2双方就合同内容达成补充协议的，补充协议作为合同附件。13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为省市区。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更与修改14.1.1合同的任何变更或修改，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2合同解除与终止14.2.1合同的解除或终止，应按照合同约定的解除条件和终止条件执行。14.3合同争议处理14.3.1合同争议应按照本合同的争议解决方式处理。14.4合同适用法律与争议管辖14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同中，除招商方和投资方之外，参与合同执行、提供专业服务或协助履行合同义务的任何个人或实体。15.2第三方介入的类型15.2.1设计方：负责项目设计，确保设计符合合同要求和国家标准。15.2.2施工方：负责项目施工，按照设计图纸和质量标准完成建设。15.2.3监理方：负责监督施工过程，确保工程质量和进度。15.2.4评估方：负责对项目投资回报进行评估，提供投资风险评估报告。15.2.5中介方：提供信息对接、协调沟通等中介服务。15.3第三方介入的流程15.3.1招商方根据项目需要，选择合适的第三方。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，并与招商方签订服务协议。15.3.3第三方介入合同内容，应经招商方和投资方同意。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可根据项目需要，委托第三方进行设计、施工、监理等。16.1.2甲方可与第三方签订保密协议，确保项目信息安全。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，配合甲方与第三方的工作。16.2.2乙方应确保第三方的服务不违反合同约定，不影响项目进度。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.1.3第三方在提供服务过程中，如造成他人人身或财产损失，应依法承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与招商方的责任划分18.1.1第三方应按照服务协议，向招商方提供高质量的服务。18.1.2招商方对第三方的服务进行监督，确保服务符合合同要求。18.2第三方与投资方的责任划分18.2.1第三方应按照合同约定，与投资方保持沟通，确保项目顺利进行。18.2.2投资方对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与甲乙方的责任划分18.3.1第三方应按照甲乙方的委托，完成相应的工作任务。18.3.2甲乙方对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。19.第三方的权利19.1第三方有权按照服务协议，获得相应的服务费用。19.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。19.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。20.第三方的义务20.1第三方应按照服务协议，履行相应的服务义务。20.1.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。20.1.2第三方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地规划图说明：详细展示项目用地范围、建筑布局、绿化分布等信息。2.项目建设进度表说明：列明项目各个阶段的施工时间、验收标准、预期完成时间。3.投资方资质证明文件说明：包括企业法人营业执照、财务报表、税务登记证等。4.第三方服务协议说明：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。5.保密协议说明：保护项目信息、商业秘密，防止泄露给第三方。6.环保验收报告说明：证明项目符合国家环保标准，未对环境造成污染。7.质量验收报告说明：证明项目建设质量符合合同要求和国家标准。8.投资回报评估报告9.税务审计报告说明：证明项目纳税合法合规，无偷税漏税行为。10.合同变更协议说明：记录合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时足额支付投资款项。责任认定标准：根据合同约定，投资方应支付违约金，违约金为投资总额的5%。示例：投资方应在合同约定的付款日期支付1000万元，实际支付日期晚于约定日期30天，则应支付50万元违约金。2.违约行为：投资方未按合同约定进行项目建设。责任认定标准：根据合同约定，投资方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、拆除等。示例：投资方在施工过程中，因未按照设计图纸施工，导致项目无法正常使用，投资方应承担修复费用。3.违约行为：招商方未按时提供项目用地。责任认定标准：根据合同约定，招商方应支付违约金，违约金为项目总投资的1%。示例：招商方应在合同约定的用地交付日期前15天提供用地，实际交付日期晚于约定日期30天，则应支付15万元违约金。4.违约行为：第三方未按服务协议提供高质量的服务。责任认定标准：根据服务协议，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供设计服务过程中，因设计错误导致项目无法继续施工，第三方应承担修复费用。5.违约行为：任何一方泄露项目信息，造成损失。责任认定标准：根据合同约定，泄露方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方向第三方泄露项目信息，导致项目被恶意竞标，甲方应承担损失赔偿。全文完。二零二四版绿色生态园区地产项目招商管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.招商范围3.1招商对象3.2招商方式3.3招商期限4.招商条件4.1投资规模4.2投资领域4.3环保要求4.4质量标准5.合作方式5.1合作期限5.2合作内容5.3合作模式6.合作双方的权利和义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.项目审批及报批手续7.1项目审批机构7.2项目审批程序7.3项目报批材料8.项目用地及规划8.1用地性质8.2用地面积8.3用地规划9.项目建设及投资9.1项目建设内容9.2项目建设进度9.3投资比例10.项目运营及管理10.1项目运营模式10.2项目管理团队10.3项目管理制度11.合作双方争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效、变更、解除及终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.项目概况2.1项目名称绿色生态园区地产项目2.2项目地点___________2.3项目规模总占地面积：___________平方米；总建筑面积：___________平方米2.4项目类型住宅、商业、办公3.招商范围3.1招商对象国内外具有合法经营资格的企业和个人3.2招商方式公开招标、邀请招标3.3招商期限自合同签订之日起，为期一年4.招商条件4.1投资规模不低于___________万元4.2投资领域与绿色生态园区地产项目相符合的行业4.3环保要求符合国家及地方环保政策，确保项目绿色环保4.4质量标准严格按照国家及行业相关质量标准执行5.合作方式5.1合作期限合作期限为___________年5.2合作内容包括但不限于项目开发、建设、运营、管理等5.3合作模式股权合作、合资合作6.合作双方的权利和义务6.1合作双方的权利甲方权利：（1）对项目进行整体规划、设计、建设；（2）对项目进行招商、销售、租赁；（3）对项目进行运营、管理；（4）对项目进行收益分配。乙方权利：（1）参与项目投资；（2）对项目进行建设、运营、管理；（3）按约定获取投资回报。6.2合作双方的义务甲方义务：（1）按约定提供项目用地；（2）确保项目合规、合法；（3）配合乙方进行项目建设、运营、管理；（4）保障乙方投资权益。乙方义务：（1）按约定投资；（2）按约定参与项目建设、运营、管理；（3）按约定承担投资风险；（4）按约定分享投资收益。7.项目审批及报批手续7.1项目审批机构___________7.2项目审批程序（1）项目可行性研究报告；（2）项目环境影响评价报告；（3）项目用地规划许可证；（4）项目施工许可证；（5）项目竣工验收报告。7.3项目报批材料（1）项目可行性研究报告；（2）项目环境影响评价报告；（3）项目用地规划许可证；（4）项目施工许可证；（5）项目竣工验收报告；（6）其他相关材料。8.项目用地及规划8.1用地性质项目用地性质为国有建设用地，土地使用权出让年限为___________年。8.2用地面积项目用地总面积为___________平方米，其中：（1）住宅用地：___________平方米；（2）商业用地：___________平方米；（3）办公用地：___________平方米。8.3用地规划（1）住宅用地应满足居住功能，包括住宅建筑、绿化、停车场等；（2）商业用地应满足商业服务功能，包括商业建筑、餐饮、娱乐等；（3）办公用地应满足办公需求，包括办公楼、停车场等；（4）项目整体布局应遵循生态环保、可持续发展的原则。9.项目建设及投资9.1项目建设内容项目建设内容包括但不限于：（1）基础设施建设：道路、供水、供电、供气、排水等；（2）住宅建设：住宅楼、配套设施等；（3）商业建设：商场、餐饮、娱乐等；（4）办公建设：办公楼、配套设施等。9.2项目建设进度（1）前期准备阶段：完成项目可行性研究、规划设计、审批手续等；（2）施工建设阶段：完成基础设施建设、主体建设、配套设施建设等；（3）竣工验收阶段：完成项目验收、交付使用等。9.3投资比例甲方投资比例不低于___________%，乙方投资比例不低于___________%。10.项目运营及管理10.1项目运营模式项目运营模式为甲方负责整体运营，乙方负责具体业务运营。10.2项目管理团队项目管理团队由甲方和乙方共同组建，成员由双方协商确定。10.3项目管理制度（1）财务管理制度；（2）人力资源管理制度；（3）安全管理制度；（4）环境管理制度；（5）合同管理制度。11.合作双方争议解决11.1争议解决方式合作双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。12.违约责任12.1违约情形（1）甲方未按约定提供项目用地；（2）乙方未按约定进行投资；（3）任何一方未按约定履行合同义务。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同义务；（3）因违约造成损失，违约方应承担赔偿责任。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的___________%。13.合同生效、变更、解除及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除（1）任何一方违约，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。13.4合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并清算项目剩余资产。14.其他约定事项14.1合同附件（1）项目可行性研究报告；（2）项目规划设计方案；（3）项目用地规划许可证；（4）项目施工许可证；（5）项目竣工验收报告；（6）其他相关材料。14.2合同解释本合同未尽事宜，按我国相关法律法规执行。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构负责协助甲方进行项目招商，提供招商信息、市场分析、客户推荐等服务。中介机构不得参与项目的投资、建设和管理。15.2.2咨询机构咨询机构负责为甲方提供项目规划、设计、建设等方面的专业咨询服务，协助甲方优化项目方案。15.2.3监理单位监理单位负责对项目施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。15.2.4评估机构评估机构负责对项目进行资产评估、市场价值评估等，为项目融资、投资决策提供依据。15.3第三方权利15.3.1中介机构有权获取甲方支付的招商服务费用。15.3.2咨询机构有权获取甲方支付的咨询服务费用。15.3.3监理单位有权获得项目监理费用。15.3.4评估机构有权获得项目评估费用。15.4第三方义务15.4.1中介机构应履行保密义务，不得泄露甲方商业秘密。15.4.2咨询机构应提供专业、客观、真实的咨询服务。15.4.3监理单位应严格按照国家标准和合同约定进行监理。15.4.4评估机构应提供准确、公正的评估结果。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方不参与本合同的履行。16.2甲方、乙方与第三方之间发生争议，应各自解决，不影响本合同的履行。16.3第三方介入本合同事项，需经甲方、乙方同意，并签订书面协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：17.2.1中介机构：不超过中介服务费用的___________%。17.2.2咨询机构：不超过咨询服务费用的___________%。17.2.3监理单位：不超过监理服务费用的___________%。17.2.4评估机构：不超过评估服务费用的___________%。17.3第三方责任限额的确定，以合同签订时市场行情为准。18.第三方介入的审批程序18.1甲方、乙方需在第三方介入前，向对方提交第三方资质证明及服务内容说明。18.2对方应在收到上述材料之日起___________日内审核，并书面回复是否同意第三方介入。18.3如一方不同意第三方介入，应说明理由，并寻求双方共同认可的解决方案。19.第三方介入的变更与解除19.1如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并重新签订相关协议。19.2如需解除第三方介入，甲方、乙方应提前___________日通知对方，并书面确认。19.3解除第三方介入后，第三方应按照约定完成现有职责，并撤离现场。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按约定的比例分担。20.2甲方、乙方应按照约定的支付方式和时间，向第三方支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：此报告为项目审批的必要文件，需由具有相应资质的机构出具。2.项目规划设计方案详细要求：包括项目用地规划、建筑设计、景观设计等内容。说明：此方案为项目建设的依据，需符合国家及地方规划要求。3.项目用地规划许可证详细要求：证明项目用地合法、合规。说明：此许可证为项目建设的必要条件。4.项目施工许可证详细要求：证明项目施工合法、合规。说明：此许可证为项目施工的必要条件。5.项目竣工验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评定、验收结论等内容。说明：此报告为项目交付使用的必要条件。6.项目合同详细要求：包括合同双方的基本信息、合作内容、权利义务、违约责任等。说明：此合同为本项目的核心文件。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用等内容。说明：此协议为第三方介入的依据。8.项目运营管理制度详细要求：包括财务管理制度、人力资源管理制度、安全管理制度等。说明：此制度为项目运营的保障。9.项目合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：此协议为合同变更的依据。10.违约赔偿协议详细要求：包括违约情形、违约责任、赔偿金额等。说明：此协议为违约赔偿的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目用地。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定时间提供用地，导致乙方工程延期，乙方要求甲方支付违约金及损失赔偿。2.违约行为：乙方未按约定进行投资。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定时间完成投资，导致项目无法按期开工，甲方要求乙方支付违约金及损失赔偿。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定进行项目运营管理，导致项目亏损，甲方要求乙方支付违约金及损失赔偿。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，甲方要求监理单位支付违约金及损失赔偿。全文完。二零二四版绿色生态园区地产项目招商管理合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.招商方基本信息1.2.投资方基本信息1.3.第三方机构基本信息（如有）2.合同签订背景及依据2.1.项目概况2.2.政策法规依据2.3.招商条件及要求3.项目用地及配套设施3.1.土地使用情况3.2.建设用地规划3.3.配套设施建设4.招商方式及流程4.1.招商方式4.2.招商流程4.3.投资方资质要求5.投资额度及投资回报5.1.投资额度5.2.投资回报5.3.投资回报方式6.项目运营管理6.1.运营管理模式6.2.运营管理责任6.3.运营管理费用7.项目合作期限及终止条件7.1.合作期限7.2.合作期限延长7.3.合作终止条件8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决途径9.3.争议解决费用10.法律适用及管辖10.1.法律适用10.2.管辖法院11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.项目规划图12.2.配套设施清单12.3.投资协议13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.招商方基本信息1.1.1.招商方名称：_________________1.1.2.招商方住所：_________________1.1.3.招商方法定代表人：_________________1.1.4.招商方联系电话：_________________1.1.5.招商方电子邮箱：_________________1.2.投资方基本信息1.2.1.投资方名称：_________________1.2.2.投资方住所：_________________1.2.3.投资方法定代表人：_________________1.2.4.投资方联系电话：_________________1.2.5.投资方电子邮箱：_________________1.3.第三方机构基本信息（如有）1.3.1.第三方机构名称：_________________1.3.2.第三方机构住所：_________________1.3.3.第三方机构负责人：_________________1.3.4.第三方机构联系电话：_________________1.3.5.第三方机构电子邮箱：_________________2.合同签订背景及依据2.1.项目概况2.1.1.项目名称：二零二四版绿色生态园区地产项目2.1.2.项目位置：_________________2.1.3.项目规模：_________________2.2.政策法规依据2.2.1.国家相关法律法规2.2.2.地方政府相关政策2.2.3.行业管理规定2.3.招商条件及要求2.3.1.投资方需具备独立法人资格2.3.3.投资方需具备一定的投资实力3.项目用地及配套设施3.1.土地使用情况3.1.1.土地使用权性质：_________________3.1.2.土地面积：_________________3.1.3.土地使用年限：_________________3.2.建设用地规划3.2.1.建设用地面积：_________________3.2.2.建设用地规划指标：_________________3.3.配套设施建设3.3.1.配套设施清单：_________________3.3.2.配套设施建设标准：_________________4.招商方式及流程4.1.招商方式4.1.1.邀请招标4.1.2.公开招标4.2.招商流程4.2.1.招标公告4.2.2.投标文件递交4.2.3.投标文件评审4.2.4.中标通知书发放4.2.5.合同签订4.3.投资方资质要求4.3.1.具备房地产开发资质4.3.3.具备丰富的项目运营经验5.投资额度及投资回报5.1.投资额度5.1.1.投资总额：_________________5.1.2.分期投资计划：_________________5.2.投资回报5.2.1.投资回报比例：_________________5.2.2.投资回报期限：_________________5.3.投资回报方式5.3.1.房地产销售收益5.3.2.租赁收益5.3.3.其他收益方式8.保密条款8.1.保密内容8.1.1.项目商业秘密8.1.2.投资方商业秘密8.1.3.双方合作过程中的技术秘密8.2.保密期限8.2.1.本合同签订之日起至合同终止后三年内8.3.违约责任8.3.1.未经对方同意，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。8.3.2.给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.1.1.坚持公平、公正、公开的原则9.1.2.遵循合同约定及法律规定9.2.争议解决途径9.2.1.通过友好协商解决9.2.2.协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.法律适用及管辖10.1.法律适用10.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。10.2.管辖法院10.2.1.本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署并加盖公章后生效。11.2.合同终止条件11.2.1.项目完成投资或合同约定的合作期限届满。11.2.2.出现合同约定的解除合同情形。11.3.合同解除条件11.3.1.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3.2.法律法规规定的其他解除合同情形。12.合同附件12.1.项目规划图12.2.配套设施清单12.3.投资协议13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地点：_________________13.3.签署人员13.3.1.招商方代表：_________________13.3.2.投资方代表：_________________13.3.3.第三方机构代表（如有）：_________________14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。14.4.双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或需求，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.第三方包括但不限于中介方、咨询服务机构、审计机构、评估机构、项目管理公司等。2.第三方介入的必要性及程序2.1.第三方介入的必要性2.1.1.提高合同履行的效率和质量。2.1.2.保证合同条款的公正性。2.1.3.促进甲乙双方的信任与合作。2.2.第三方介入的程序2.2.1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。2.2.2.双方共同签订第三方介入协议。2.2.3.第三方按照介入协议的约定履行职责。3.第三方责权利界定3.1.第三方责任3.1.1.第三方应按照介入协议的约定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的咨询、服务或评估。3.1.2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2.第三方权利3.2.1.第三方有权根据介入协议的约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2.2.第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙双方进行必要的调查和评估。3.3.第三方义务3.3.1.第三方应遵守国家法律法规及行业规范。3.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额的确定4.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.1.2.第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。4.2.责任限额的适用范围4.2.1.责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。4.2.2.责任限额不适用于第三方因不可抗力或不可预见因素造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.