2025年度储藏室租赁及物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度储藏室租赁及物业管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方双方的权利义务，规范储藏室租赁及物业管理行为，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.储藏室：指甲方提供的用于存放物品的独立封闭空间。2.物业管理：指甲方对储藏室及公共区域进行的管理、维护、维修等工作。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁储藏室的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.物业管理费：指乙方按照合同约定支付给甲方用于物业管理费用的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定收取租金和物业管理费。2.甲方有义务保证储藏室的完好无损，如有损坏，甲方应及时修复。3.甲方有义务对储藏室及公共区域进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用储藏室。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和物业管理费。3.乙方有义务爱护储藏室及公共区域内的设施设备，不得损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和物业管理费。3.甲方应在收到乙方支付租金和物业管理费后，向乙方提供储藏室钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将储藏室交还给甲方，并支付剩余租金和物业管理费。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方退还押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：2.物业管理费：乙方应按照合同约定的物业管理费标准支付物业管理费。物业管理费标准如下：7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、物业管理费和保证金。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金、物业管理费和保证金后，向乙方提供储藏室的钥匙和物业管理的相关资料。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的储藏室，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和保证金。2.甲方未能履行物业管理义务，导致储藏室及公共区域损坏，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、物业管理费和保证金，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方损坏储藏室或公共区域内的设施设备，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额以双方协商或第三方评估为准，赔偿方式为支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情；2.地震；3.罢工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方不得将储藏室的经营管理权转让给第三方。2.乙方不得将储藏室的租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储藏室的管理权和所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变储藏室的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入储藏室进行维修或检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对储藏室内部装修的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中的相关事宜进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话或其他有效方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储藏室租赁及物业管理的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.储藏室租赁及物业管理合同副本2.租金和物业管理费支付凭证3.保证金收据4.储藏室使用说明及管理规定5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关记录9.法律适用相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的储藏室，认定为违约。未能履行物业管理义务，导致储藏室及公共区域损坏，认定为违约。未按合同约定退还乙方保证金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、物业管理费和保证金，认定为违约。损坏储藏室或公共区域内的设施设备，认定为违约。擅自改变储藏室的结构和用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：储藏室设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施设备，并要求乙方承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力条款解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在本合同中作为甲方或乙方的代理人、担保人或其他相关方参与合同履行的第三方。2.第三方责任第三方应按照合同约定履行其责任，并对因其行为导致合同无法履行的后果承担责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行其义务，并有权获得合同约定的利益。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方变更任何一方需要变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的储藏室。乙方有权要求甲方按照合同约定进行物业管理。乙方有权在合同约定的期限内解除合同。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权获得甲方提供的物业管理增值服务。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定提供不符合要求的储藏室，应承担违约责任。甲方违反合同约定未履行物业管理义务，应承担违约责任。甲方未经乙方同意，不得擅自提高租金或物业管理费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金和物业管理费。甲方可对乙方使用储藏室的行为进行合理监管。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方向其支付的租金和物业管理费。甲方可享受乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金或物业管理费，应承担违约责任。乙方损坏储藏室或公共区域内的设施设备，应承担维修责任。乙方未经甲方同意擅自改变储藏室的结构和用途，应承担违约责任。全文完。2025年度储藏室租赁及物业管理合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的储藏室，乙方有意租赁该储藏室用于_________，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，双方自愿签订，共同遵守。三、定义与解释3.1专业属于（1）储藏室：指甲方提供给乙方的具有独立封闭空间的储藏设施。（2）物业管理：指甲方对储藏室及其配套设施进行管理、维护、修缮等活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁储藏室的期限，自本合同签订之日起计算。（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的储藏室租赁费用。（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于物业管理活动的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利对乙方租赁的储藏室进行定期检查，确保储藏室及其配套设施的正常运行。（2）甲方有义务按照本合同约定提供符合租赁要求的储藏室。（3）甲方有义务对储藏室及其配套设施进行必要的修缮和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金和物业管理费。（3）乙方有义务合理使用储藏室，不得损坏储藏室及其配套设施。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的储藏室所在地，具体地址为：_________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每个租赁期限的开始之日，向甲方支付当期租金。（2）物业管理费支付：乙方应于每个租赁期限的开始之日，向甲方支付当期物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）终止合同的通知：一方终止合同，应提前____日向对方发出书面通知。（2）合同终止的确认：合同终止后，双方应就终止合同的相关事宜进行确认。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离储藏室，并支付合同终止前的租金和物业管理费。（2）合同终止后，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁储藏室所应支付的费用。（2）物业管理费：指乙方支付给甲方用于储藏室及其配套设施的物业管理活动的费用。（3）其他费用：指本合同未明确列出的，由乙方根据实际情况支付的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方也可选择现金支付，但需在支付时取得甲方开具的收据。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期限的开始之日支付当期租金。（2）物业管理费支付：乙方应在每个租赁期限的开始之日支付当期物业管理费。（3）其他费用支付：乙方应在产生费用的当日或甲方指定的其他时间内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方在支付费用时，应保留支付凭证，以备日后查询。（2）费用确认：甲方在收到乙方支付的费用后，应及时确认并出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合租赁要求的储藏室，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定进行物业管理，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金和物业管理费，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变储藏室的结构和用途，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方损坏储藏室及其配套设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。（3）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等。九、保密章款9.1保密内容（1）储藏室的地理位置、结构等信息。（2）物业管理活动的相关资料。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至租赁期限届满之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致储藏室损坏。（2）战争导致物业管理活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的条款。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对储藏室的物业管理权，包括但不限于对储藏室的使用、维护、修缮和改造等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对储藏室进行合理改造的权利，但应提前通知乙方。（2）甲方保留在紧急情况下进入储藏室进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护储藏室的正常使用和管理。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的物业管理服务。（2）乙方应按照甲方的要求，配合物业管理活动的开展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储藏室租赁及物业管理的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的2025年度储藏室租赁及物业管理合同文本。2.双方身份证复印件或营业执照复印件。3.储藏室使用说明及管理规定。4.银行转账凭证或现金支付收据。5.不可抗力事件证明文件。6.协商或调解协议书。7.仲裁或诉讼裁决书。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合租赁要求的储藏室。甲方未按约定进行物业管理。乙方未按约定支付租金和物业管理费。乙方擅自改变储藏室的结构和用途。乙方损坏储藏室及其配套设施。2.违约行为认定：甲方未提供符合要求的储藏室，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方擅自改变储藏室用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方损坏储藏室设施，乙方应承担修复或赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.物业管理：指物业管理人对物业进行管理、维护、修缮等活动，以保障物业的安全、使用和环境卫生。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人因违约行为而应承担的法律责任。5.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同纠纷进行公正、迅速的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：储藏室设施损坏，责任归属不明。解决办法：根据合同约定，由损坏方负责修复或赔偿。2.问题：租金和物业管理费支付方式不明确。解决办法：双方应协商确定支付方式和时间，并在合同中明确约定。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，可协商调整合同条款。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款模糊不清。解决办法：双方应协商明确合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对服务质量承担责任。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权根据合同约定，调整服务内容和标准。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。第三方应保守合同中涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的储藏室。乙方有权要求甲方按照合同约定进行物业管理。乙方有权要求甲方对储藏室进行必要的修缮和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整储藏室的用途。乙方有权在合同到期前，要求甲方提前解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合约定的储藏室，应向乙方支付违约金。甲方未按约定进行物业管理，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变储藏室的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据实际情况，对储藏室进行必要的修缮和维护。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，调整租金和物业管理费。甲方可要求乙方在合同到期前，提前解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和物业管理费，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变储藏室的结构和用途，应承担相应的赔偿责任。乙方损坏储藏室及其配套设施，应负责修复或赔偿。全文完。2025年度储藏室租赁及物业管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3双方联系方式2.储藏室租赁基本情况2.1储藏室位置及面积2.2租赁期限2.3租金支付方式及金额3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务费用4.双方权利义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务5.租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.租金调整机制6.1调整频率6.2调整方式6.3调整通知7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2不可抗力11.3合同份数12.合同附件12.1储藏室租赁合同12.2物业管理服务协议12.3其他附件13.合同签订日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息甲方法定代表人/负责人：职务：总经理身份证号码：05678联系方式：138001380001.2乙方法定代表人/负责人信息乙方法定代表人/负责人：职务：董事长身份证号码：98765432联系方式：139001390001.3双方联系方式甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号甲方联系人：乙方联系人：赵六甲方联系电话：01乙方联系电话：022.储藏室租赁基本情况2.1储藏室位置及面积储藏室位于市区街道号，总面积为50平方米。2.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金支付方式及金额租金为人民币每月5000元，共计60000元。租金支付方式为每月一付，甲方应在每月1日前将租金支付至乙方指定账户。3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围储藏室的安全保卫；储藏室的清洁卫生；储藏室的设施设备维护；储藏室的消防管理；储藏室的绿化养护。3.2物业管理服务标准乙方提供的物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。3.3物业管理服务费用物业管理服务费用包含在租金中，甲方无需另外支付。4.双方权利义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：按照合同约定使用储藏室；享有乙方提供的物业管理服务；在租赁期限内，有权要求乙方履行物业管理服务义务。甲方的义务：按时支付租金；遵守租赁物的使用规范；不得擅自改变储藏室的用途；对储藏室进行合理使用，不得损害储藏室的设施设备。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：按时收取租金；要求甲方遵守租赁物的使用规范；对甲方进行必要的物业管理服务。乙方的义务：按照合同约定提供物业管理服务；维护储藏室的安全和整洁；及时修复储藏室的设施设备故障；对甲方提供必要的帮助和支持。5.租赁物使用规范5.1使用范围甲方仅能将储藏室用于合法、合规的用途。5.2使用限制生产、储存、销售易燃易爆物品；进行违法活动；损坏储藏室的设施设备。5.3使用维护责任8.违约责任8.1甲方的违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。若甲方违反租赁物使用规范，造成储藏室设施设备损坏或第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方的违约责任若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方擅自提高租金，甲方有权解除合同，并要求乙方退还多收的租金。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，并积极配合法院的审理工作。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1储藏室租赁合同12.2物业管理服务协议12.3其他附件（如：房屋租赁登记备案证明、物业管理服务标准等）13.合同签订日期本合同签订日期为2024年12月1日。14.双方签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方、保险方等。15.2第三方责任限额为确保合同履行中的公平性，第三方介入时，其责任限额如下：中介方：中介方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的一倍。监理方：监理方因监理不善导致工程或设施损坏的，责任限额为监理服务费用的一倍。评估方：评估方因评估结果错误导致甲乙双方损失的，责任限额为评估服务费用的一倍。维修方：维修方因维修不当导致设施损坏的，责任限额为维修费用的一倍。保险方：保险方因未履行保险责任导致甲乙双方损失的，责任限额为保险赔偿金额的一倍。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对其提供的服务或商品承担相应的法律责任。15.3.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用或报酬，并享有合同约定的其他权利。15.3.3义务提供符合合同约定和质量标准的服务或商品；保守合同双方的商业秘密；按时完成工作或交付商品；遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或商品提供方与接受方的关系，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。15.4.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或商品提供方与接受方的关系，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。15.4.3与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同顺利履行。