二零二五版抵押借款房屋租赁合同终止条件合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版抵押借款房屋租赁合同终止条件合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置与面积2.3房屋用途2.4房屋设施与装修情况第三章抵押借款情况3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4偿还方式3.5抵押物信息第四章租赁关系4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4房屋交付与接收4.5租赁用途4.6租赁房屋的使用限制第五章房屋维护与维修5.1房屋维护责任5.2维修费用的承担5.3报修程序5.4维修期限5.5维修质量保证第六章合同终止条件6.1抵押借款违约6.2租赁违约6.3房屋不可抗力原因6.4法律法规变更6.5双方协商一致第七章合同终止程序7.1提前通知7.2合同解除通知7.3合同解除确认7.4房屋返还7.5借款清偿7.6租金结算第八章违约责任8.1抵押借款违约责任8.2租赁违约责任8.3不可抗力违约责任8.4其他违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更通知第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除确认第十二章合同终止后的处理12.1房屋返还12.2借款清偿12.3租金结算12.4合同解除后的其他事宜第十三章其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3通知方式13.4合同附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版抵押借款房屋租赁合同终止条件合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（抵押借款人）：_______乙方（房屋出租人）：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章房屋基本情况2.1房屋所有权甲方保证其对房屋拥有合法所有权，并有权出租房屋。2.2房屋位置与面积房屋位于_______，房屋面积为_______平方米。2.3房屋用途房屋用途为_______。2.4房屋设施与装修情况房屋设施包括_______，装修情况为_______。第三章抵押借款情况3.1借款金额甲方向乙方借款人民币_______元。3.2借款期限借款期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。3.3借款利率借款利率为_______。3.4偿还方式借款采取_______方式偿还。3.5抵押物信息抵押物为甲方名下位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。第四章租赁关系4.1租赁期限租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。4.2租金支付方式租金支付方式为_______。4.3租金金额租金金额为每月人民币_______元。4.4房屋交付与接收甲方应于_______年____月____日前将房屋交付乙方使用。4.5租赁用途乙方租赁房屋仅用于_______。4.6租赁房屋的使用限制第五章房屋维护与维修5.1房屋维护责任甲方负责房屋的维护工作。5.2维修费用的承担维修费用由_______方承担。5.3报修程序乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在_______小时内进行维修。5.4维修期限维修期限为_______。5.5维修质量保证维修后的房屋应满足_______质量标准。第六章合同终止条件6.1抵押借款违约若甲方未按约定偿还借款，乙方有权终止本合同。6.2租赁违约若乙方违反租赁合同约定，甲方有权终止本合同。6.3房屋不可抗力原因因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均有权终止本合同。6.4法律法规变更因法律法规变更导致本合同无法继续履行，双方均有权终止本合同。6.5双方协商一致双方经协商一致，可以终止本合同。第七章合同终止程序7.1提前通知一方终止合同时，应提前_______日书面通知对方。7.2合同解除通知终止合同时，双方应书面通知对方合同解除事宜。7.3合同解除确认合同解除后，双方应确认合同解除事宜。7.4房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。7.5借款清偿合同解除后，甲方应按照约定清偿借款。7.6租金结算合同解除后，双方应结算租金。第八章违约责任8.1抵押借款违约责任若甲方未按约定偿还借款，应向乙方支付_______作为违约金。8.2租赁违约责任若乙方违反租赁合同约定，应向甲方支付_______作为违约金。8.3不可抗力违约责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.4其他违约责任除上述违约责任外，双方还应承担其他违约责任，具体见合同附件。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。10.4合同变更通知合同变更后，双方应及时通知对方。第十一章合同解除11.1合同解除条件房屋被依法查封或征收；乙方因个人原因无法继续使用房屋。11.2合同解除程序合同解除程序参照第七章规定。11.3合同解除通知合同解除后，双方应书面通知对方合同解除事宜。11.4合同解除确认合同解除后，双方应确认合同解除事宜。第十二章合同终止后的处理12.1房屋返还合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。12.2借款清偿合同终止后，甲方应按照约定清偿借款。12.3租金结算合同终止后，双方应结算租金。12.4合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应处理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：租金退回；保证金退还；争议解决。第十三章其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定送达。13.4合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署人签字盖章甲方（抵押借款人）：签字：_______日期：_______乙方（房屋出租人）：签字：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方责任保障条款a.甲方保证房屋所有权清晰无争议，如因房屋所有权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。b.甲方承诺在租赁期间内，房屋不会因抵押借款而受到查封、拍卖等影响乙方使用的情况。c.甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，如有不符合之处，甲方负责进行整改。1.2甲方借款偿还条款a.甲方应按时足额偿还借款本息，如逾期偿还，应支付_______作为滞纳金。b.如甲方未按约定偿还借款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。1.3甲方房屋维护条款a.甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋结构安全、设施正常运行。b.甲方应在合同约定的维修期限内完成房屋维修，逾期未修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方租赁期限优先条款a.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，甲方应提前_______日通知乙方，并支付乙方_______作为违约金。b.如甲方未履行上述通知义务，乙方有权拒绝提前解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.2乙方房屋使用条件条款a.乙方不得将房屋转租或分租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。b.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用承担条款a.中介服务费用由_______方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。b.如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还中介服务费用，并承担相应责任。3.2中介机构责任条款a.中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。b.中介机构在合同履行过程中，应履行合同监督职责，如发现合同一方违约，应及时通知双方处理。3.3中介机构保密条款a.中介机构应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋抵押借款合同3.房屋租赁合同4.中介服务合同（如有）5.房屋维修清单6.违约金计算标准7.争议解决机构仲裁规则二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时足额偿还借款本息。未保证房屋所有权清晰无争议。未按时完成房屋维修。2.乙方违约行为：未按时支付租金。将房屋转租或分租。擅自改变房屋结构或用途。3.违约行为认定：违约行为发生时，由合同一方提供证据证明对方违约。争议解决机构根据证据和事实进行违约认定。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产作为抵押物，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿。2.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还借款。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。3.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方有权要求甲方及时维修，甲方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.房屋抵押借款与房屋租赁相结合。2.房屋出租方为抵押借款人。3.房屋承租方为抵押借款人。4.合同涉及第三方中介机构。全文完。二零二五版抵押借款房屋租赁合同终止条件合同范本1本合同目录一览1.合同标的物概述1.1房屋基本情况1.2抵押情况说明1.3借款情况说明2.合同终止条件2.1抵押借款未按期偿还2.2房屋损害及维修责任2.3违约行为及处理3.房屋租赁关系终止3.1租赁关系终止的原因3.2租赁关系终止的程序3.3租赁关系终止的效力4.房屋返还及交接4.1房屋返还的时间4.2房屋交接的程序4.3房屋交接的责任5.抵押权实现5.1抵押权实现的方式5.2抵押权实现的条件5.3抵押权实现的程序6.借款清偿6.1借款清偿的方式6.2借款清偿的条件6.3借款清偿的程序7.违约责任7.1违约责任的承担7.2违约责任的计算7.3违约责任的追偿8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的法律适用9.合同生效及变更9.1合同生效的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更的效力10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力11.合同解除后的处理11.1房屋返还及交接11.2借款清偿11.3违约责任12.合同终止后的处理12.1房屋返还及交接12.2借款清偿12.3违约责任13.合同解除或终止后的争议处理13.1争议解决的方式13.2争议解决的程序13.3争议解决的法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同标的物概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋用途：_______1.2抵押情况说明1.2.1抵押权人：_______1.2.2抵押登记日期：_______1.2.3抵押登记机关：_______1.3借款情况说明1.3.1借款人：_______1.3.2借款金额：_______元1.3.3借款期限：_______1.3.4借款利率：_______2.合同终止条件2.1抵押借款未按期偿还2.1.1借款人未按合同约定的还款日期偿还借款的，视为违约。2.1.2借款人逾期偿还借款的，应向抵押权人支付_______%的违约金。2.2房屋损害及维修责任2.2.1租赁期间，房屋因自然损耗或合理使用造成的损害，由承租人负责维修。2.2.2因承租人故意或重大过失造成房屋损害的，承租人应承担全部维修责任。2.3违约行为及处理2.3.1出现违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.3.2违约方未在指定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同。3.房屋租赁关系终止3.1租赁关系终止的原因3.1.1抵押借款未按期偿还3.1.2房屋损害及维修责任3.1.3合同约定的其他终止原因3.2租赁关系终止的程序3.2.1出现终止原因后，双方应立即协商解决。3.2.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。3.3租赁关系终止的效力3.3.1租赁关系终止后，承租人应立即搬离房屋。3.3.2房屋租赁关系终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。4.房屋返还及交接4.1房屋返还的时间4.1.1租赁关系终止后，承租人应在_______日内搬离房屋。4.2房屋交接的程序4.2.1双方应按照合同约定进行房屋交接。4.2.2房屋交接时，应检查房屋及附属设施的状况。4.3房屋交接的责任4.3.1房屋交接过程中，如出现争议，由双方协商解决。4.3.2协商不成时，可向人民法院提起诉讼。5.抵押权实现5.1抵押权实现的方式5.1.1抵押权实现的方式包括：变卖、折价、拍卖等。5.2抵押权实现的条件5.2.1抵押借款未按期偿还。5.2.2出现合同约定的其他抵押权实现条件。5.3抵押权实现的程序5.3.1抵押权人有权要求借款人履行还款义务。5.3.2借款人未履行还款义务的，抵押权人可依法实现抵押权。6.借款清偿6.1借款清偿的方式6.1.1借款人应按合同约定的还款方式和期限偿还借款。6.2借款清偿的条件6.2.1借款人应按合同约定的还款金额和期限偿还借款。6.3借款清偿的程序6.3.1借款人应将借款本金及利息一次性或分期偿还给抵押权人。6.3.2借款人偿还借款时，应提供相关凭证。8.争议解决8.1争议解决的方式8.1.1当事人发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的程序8.2.1当事人应在争议发生后_______日内，以书面形式向对方提出解决争议的请求。8.2.2对方应在收到争议解决请求后_______日内给予答复。8.3争议解决的法律适用8.3.1本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。8.3.2人民法院在审理合同争议时，应充分考虑合同当事人的合法权益。9.合同生效及变更9.1合同生效的条件9.1.1双方在合同上签字盖章。9.1.2合同符合法律、行政法规的强制性规定。9.2合同变更的程序9.2.1合同变更应经双方协商一致。9.2.2变更后的合同应重新签字盖章。9.3合同变更的效力9.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1出现合同约定的解除条件。10.1.2当事人一方严重违约，经催告后仍不履行。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内作出答复。10.3合同解除的效力10.3.1合同解除后，当事人应立即停止履行合同。10.3.2合同解除不影响双方已履行部分的效力。11.合同解除或终止后的处理11.1房屋返还及交接11.1.1房屋租赁合同解除或终止后，承租人应立即返还房屋。11.1.2双方应按照合同约定进行房屋交接。11.2借款清偿11.2.1借款人应按照合同约定清偿借款。11.2.2借款清偿后，抵押权人应解除抵押登记。11.3违约责任11.3.1当事人违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.3.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除或终止后的争议处理12.1争议解决的方式12.1.1同第八条争议解决的方式。12.2争议解决的程序12.2.1同第八条争议解决的程序。12.3争议解决的法律适用12.3.1同第八条争议解决的法律适用。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、抵押借款合同等。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署主体14.2.1出租方（甲方）：_______14.2.2承租方（乙方）：_______14.2.3抵押权人（丙方）：_______14.3签署代表14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______14.3.3丙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入应基于合同履行需要，且经合同各方同意。15.2.2第三方的介入应通过书面协议明确各方的权利义务。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照合同约定或各方委托的范围履行职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任，但不超过其在本合同项下的责任限额。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任，但不超过其在本合同项下的责任限额。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同各方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额应合理，以保障各方合法权益。17.2超过责任限额的处理17.2.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成合同各方损失的，应承担超出责任限额的部分。17.2.2超出责任限额的损失赔偿，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，甲方对第三方的指令和决策享有最终决定权。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展情况，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，乙方对第三方的指令和决策享有最终决定权。18.2.2第三方应向乙方报告工作进展情况，并接受乙方的监督。18.3第三方与丙方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，丙方对第三方的指令和决策享有最终决定权。18.3.2第三方应向丙方报告工作进展情况，并接受丙方的监督。19.第三方的保密义务19.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同各方商业秘密和个人隐私。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方的退出机制20.1第三方在合同履行过程中，如因故无法继续履行职责，应提前_______日通知合同各方。20.2第三方退出后，合同各方应协商确定替代方案，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的产权状况。2.房屋租赁合同说明：提供房屋租赁合同的原件或复印件，以证明租赁关系的存在。3.抵押借款合同说明：提供抵押借款合同的原件或复印件，以证明借款关系的存在。4.抵押登记证明说明：提供抵押登记证明的原件或复印件，以证明抵押权的设立。5.借款人身份证明说明：提供借款人的身份证、护照等身份证明文件的复印件，以证明借款人的身份。6.借款人信用报告说明：提供借款人的信用报告，以证明借款人的信用状况。7.房屋现状评估报告说明：提供房屋现状评估报告，以证明房屋的价值和状况。8.房屋交接清单说明：提供房屋交接清单，以记录房屋交接时的状况。9.房屋维修记录说明：提供房屋维修记录，以证明房屋的维修情况。10.违约金支付凭证说明：提供违约金支付凭证，以证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押借款未按期偿还责任认定：借款人未按合同约定的还款日期偿还借款，视为违约。示例：借款人应于每月_______日偿还当月借款，若未按期偿还，则构成违约。2.房屋损害及维修责任责任认定：因承租人故意或重大过失造成房屋损害的，承租人应承担全部维修责任。示例：承租人在使用房屋过程中，因不当操作导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.违约行为及处理责任认定：出现违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任。示例：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.租赁关系终止后的争议处理责任认定：合同解除或终止后，因房屋返还、借款清偿等产生争议的，双方应协商解决。示例：租赁关系终止后，若乙方未按约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.第三方介入时的违约责任责任认定：第三方在介入本合同履行过程中，因其故意或重大过失造成合同各方损失的，应承担相应责任。示例：第三方在评估房屋时，因失误导致评估价值低于实际价值，应承担相应责任。全文完。二零二五版抵押借款房屋租赁合同终止条件合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2抵押借款房屋1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5抵押借款合同2.合同生效及终止2.1合同生效条件2.2合同终止条件2.3合同解除2.4合同续约3.抵押借款房屋的权利和义务3.1房屋使用3.2房屋维护3.3房屋保险3.4房屋修缮4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.房屋抵押借款5.1抵押借款金额5.2抵押借款利率5.3借款期限5.4还款方式6.房屋租赁期间的费用6.1物业费6.2水电费6.3供暖费6.4其他相关费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除条件8.1租赁合同解除条件8.2抵押借款合同解除条件8.3双方协商解除9.合同终止后的处理9.1房屋返还9.2费用结算9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1通知送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1出租方：指拥有抵押借款房屋所有权的自然人或法人。1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，承租抵押借款房屋的自然人或法人。1.1.3抵押借款房屋：指出租方因抵押借款而设定抵押权的房屋。1.2抵押借款房屋1.2.1抵押借款房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。1.2.2抵押借款房屋的权属证明文件详见附件二。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币____元。1.4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。1.5抵押借款合同1.5.1本合同所述抵押借款合同，指出租方与抵押权人签订的抵押借款合同。1.5.2抵押借款合同的具体内容详见附件三。2.合同生效及终止2.1合同生效条件2.1.1双方签署本合同并经出租方签字盖章后生效。2.1.2出租方将抵押借款房屋交付承租方使用。2.2合同终止条件2.2.1租赁期限届满。2.2.2双方协商一致解除本合同。2.2.3出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正违约行为的。2.3合同解除2.3.1出租方或承租方有权在合同终止条件成就时解除本合同。2.3.2出租方或承租方有权在对方违约时，经书面通知后解除本合同。2.4合同续约2.4.1双方应在租赁期限届满前____日内协商续约事宜。2.4.2续约条件及条款与本合同相同，除非双方另有约定。3.抵押借款房屋的权利和义务3.1房屋使用3.1.1承租方有权在租赁期限内使用抵押借款房屋。3.1.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2房屋维护3.2.1承租方应保持房屋及其附属设施的良好状态。3.2.2承租方应负责房屋的日常维修和保养。3.3房屋保险3.3.1出租方应在本合同签订后____日内，为抵押借款房屋投保财产保险。3.3.2保险金额应不低于抵押借款金额。3.4房屋修缮3.4.1出租方应负责房屋的大修和更新改造。3.4.2承租方应负责房屋的日常修缮和保养。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为每月人民币____元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3违约责任4.3.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。5.房屋抵押借款5.1抵押借款金额5.1.1抵押借款金额为人民币____元。5.2抵押借款利率5.2.1抵押借款利率为____%。5.3借款期限5.3.1借款期限为____年。5.4还款方式5.4.1借款人应按抵押借款合同约定的还款方式及期限偿还借款。6.房屋租赁期间的费用6.1物业费6.1.1承租方应承担房屋租赁期间的物业管理费用。6.2水电费6.2.1承租方应承担房屋租赁期间的水电费用。6.3供暖费6.3.1承租方应承担房屋租赁期间的供暖费用。6.4其他相关费用6.4.1双方约定的其他相关费用，按实际发生额由承租方承担。8.合同解除条件8.1租赁合同解除条件8.1.1出租方因抵押借款合同违约，导致抵押借款房屋被收回。8.1.2承租方严重违约，如擅自改变房屋结构、用途等。8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用。8.2抵押借款合同解除条件8.2.1出租方因抵押借款合同违约，导致抵押借款房屋被收回。8.2.2承租方严重违约，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。8.3双方协商解除8.3.1双方经协商一致，可解除本合同。8.3.2协商解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.合同终止后的处理9.1房屋返还9.1.1合同终止后，承租方应立即将抵押借款房屋返还给出租方。9.1.2承租方应确保房屋及其附属设施完好无损。9.2费用结算9.2.1合同终止后，双方应进行费用结算。9.2.2租金、押金及其他相关费用应在合同终止后____日内结清。9.3违约责任追究9.3.1合同终止后，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.其他约定11.1通知送达11.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式送达。11.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3.2附件包括但不限于房屋权属证明、抵押借款合同等。12.合同签订及生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同一式____份，双方各执____份。13.合同份数13.1本合同一式____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押借款房屋详细信息14.2附件二：房屋权属证明14.3附件三：抵押借款合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入：指在本合同履行过程中，任何一方邀请、同意或委托第三方提供的服务或参与的行为。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入的类型15.3.2代理机构：代表甲乙双方进行合同签订、履行等事宜。15.3.3维修机构：负责对抵押借款房屋进行维修、保养等。15.3.4其他第三方：根据甲乙双方的需求，提供其他相关服务。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式。15.4.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.3第三方按照协议约定履行职责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额根据第三方介入协议约定，如未约定，