2025年度影视基地场地租赁合同范本（含拍摄许可）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地租赁合同范本（含拍摄许可）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.影视基地场地租赁基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.拍摄许可5.1拍摄许可范围5.2拍摄许可期限5.3拍摄许可费用5.4拍摄许可的撤销6.场地使用要求6.1场地使用规范6.2场地维护责任6.3场地使用限制7.场地设施及设备7.1设施及设备清单7.2设施及设备使用规范7.3设施及设备维护责任8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1场地使用规则12.2拍摄许可细则12.3其他附件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X影视基地管理1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：影视制作1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.影视基地场地租赁基本情况2.1场地名称及位置2.1.1场地名称：X影视基地2.1.2场地位置：省市区路号2.2场地面积2.2.1场地总面积：10000平方米2.2.2可租赁面积：8000平方米2.3场地用途2.3.1主要用途：影视拍摄、影视活动举办2.3.2可接受用途：影视培训、影视展览3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的调整3.3.1租赁期限的调整需提前一个月通知对方3.3.2调整后的租赁期限不得少于原租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：人民币10000元4.1.2年租金总额：人民币120000元4.2租金支付方式4.2.1每月租金支付日期：每月5日前4.2.2年租金支付日期：每年1月5日前4.3逾期支付的处理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于年租金总额1%的违约金5.拍摄许可5.1拍摄许可范围5.1.1拍摄许可范围包括但不限于场地内所有可拍摄区域5.1.2拍摄许可范围不包括场地外的拍摄区域5.2拍摄许可期限5.2.1拍摄许可期限与租赁期限一致5.2.2拍摄许可期限的调整需提前一个月通知对方5.3拍摄许可费用5.3.1拍摄许可费用为年租金的10%，即人民币12000元5.3.2拍摄许可费用支付日期与年租金支付日期一致5.4拍摄许可的撤销5.4.1出租方有权在承租方未按时支付租金或其他违约行为发生时撤销拍摄许可5.4.2撤销拍摄许可需提前一个月通知承租方6.场地使用要求6.1场地使用规范6.1.1承租方在使用场地时，应遵守国家有关法律法规和影视基地的相关规定6.1.2承租方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构6.2场地维护责任6.2.1承租方负责场地日常维护，包括但不限于清洁、绿化等6.2.2承租方应确保场地设施及设备的安全使用6.3场地使用限制6.3.1未经出租方同意，承租方不得将场地用于任何非法活动6.3.2未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的影视基地场地及设施购买相应的财产保险，保险金额不得低于场地及设施的实际价值。8.1.2承租方应为其在影视基地进行的拍摄活动购买相应的责任保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等。8.2保险金额8.2.1出租方财产保险的保险金额应不低于人民币200万元。8.2.2承租方责任保险的保险金额应不低于人民币500万元。8.3保险期限8.3.1出租方和承租方的保险期限应与租赁期限一致。8.3.2保险期限到期前，双方应协商续保事宜。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金10%的违约金。9.1.2如承租方未遵守场地使用规范，造成场地或设施损坏，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按合同约定提供场地或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金应按实际损失计算，双方应友好协商确定具体金额。9.3.2违约金支付方式与租金支付方式一致。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，且合同内容完整、清晰。11.1.2出租方收到承租方支付的租金及拍摄许可费用。11.2合同解除条件11.2.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。11.2.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。11.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同附件12.1场地使用规则12.1.1场地使用规则包括场地使用时间、人数限制、安全措施等。12.2拍摄许可细则12.2.1拍摄许可细则是拍摄活动的具体安排，包括拍摄时间、地点、人员、设备等。12.3其他附件12.3.1其他附件包括合同签订双方的身份证明、场地平面图等。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3变更后的合同效力13.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1除非另有约定，书面通知应以挂号信方式送达，或通过双方认可的电子邮箱发送。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除日期14.4.1合同解除日期以双方书面通知中载明的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、中介服务或其他相关服务的个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、保险代理、技术咨询、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额应按照合同约定或法律规定执行。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行中的责任，应与甲乙双方各自的责任相区分。15.3.2第三方在合同履行中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。15.5第三方责任免除15.5.1如第三方在履行合同过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致合同无法履行或造成损失，其责任予以免除。15.5.2不可抗力、意外事件的具体范围和认定标准，由甲乙双方在合同中明确约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权限，包括但不限于：16.1.1第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。16.1.2第三方应监督合同履行情况，确保合同条款的执行。16.1.3第三方应提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。16.2.1甲乙双方应确保第三方了解合同的全部内容，并明确第三方的责任和义务。16.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。16.2.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行中的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：17.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同利益分配。17.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。17.2第三方与承租方的关系：17.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害承租方的合法权益。17.2.2第三方应协助承租方完成合同履行过程中的相关手续，并确保承租方的权益得到保障。17.3第三方与出租方的关系：17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害出租方的合法权益。17.3.2第三方应协助出租方完成合同履行过程中的相关手续，并确保出租方的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供影视基地的详细平面图，包括各个区域的名称、面积、位置等信息。说明：用于承租方了解场地布局，确保拍摄活动顺利进行。2.场地使用规则详细要求：列出场地使用的基本规则，包括工作时间、安全规定、设备使用等。说明：确保承租方在使用场地时遵守规定，保障场地和设施的安全。3.拍摄许可细则详细要求：详细说明拍摄许可的范围、期限、费用以及拍摄活动中的注意事项。说明：明确拍摄活动的具体安排，确保拍摄活动符合相关规定。4.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：保障第三方服务的质量和效果，明确双方的权利和义务。5.保险单详细要求：提供出租方和承租方的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：证明双方已购买相应的保险，降低合同履行过程中的风险。6.合同签订双方的身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等。说明：证明甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明：确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约支付租金：承租方未按合同约定支付租金。违约使用场地：承租方未按合同约定使用场地，或擅自改变场地用途。违约使用设施设备：承租方未按合同约定使用设施设备，或造成设施设备损坏。违约提供虚假信息：甲乙双方在合同签订或履行过程中提供虚假信息。2.责任认定标准违约支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于日租金10%的违约金。违约使用场地：承租方应赔偿出租方因此造成的损失。违约使用设施设备：承租方应负责修复或赔偿损坏的设施设备。违约提供虚假信息：提供虚假信息的方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明示例一：承租方未按合同约定支付租金，逾期5天，应支付相当于日租金50%的违约金。示例二：承租方在未经出租方同意的情况下，擅自将场地用于商业活动，应赔偿出租方因此造成的损失。示例三：承租方在使用设施设备时，未按操作规程操作，导致设备损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同范本（含拍摄许可）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国影视产业的蓬勃发展，影视基地作为影视拍摄的重要场所，其场地租赁业务日益繁荣。为满足影视制作单位的需求，甲方决定将影视基地场地出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在影视基地场地租赁及拍摄许可过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）影视基地：指甲方拥有的用于影视拍摄、制作、培训等活动的场地及相关设施。（2）拍摄许可：指甲方授予乙方在影视基地内进行影视拍摄的权利。3.2关键词解释：（1）场地租赁：指甲方将影视基地场地出租给乙方使用，乙方支付场地租赁费用。（2）拍摄许可：指甲方授予乙方在影视基地内进行影视拍摄的权利，乙方需遵守相关规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在影视基地内的拍摄活动进行监督管理。（2）甲方有权根据合同约定，对乙方违反合同约定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方提供的影视基地场地内进行拍摄活动。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保拍摄活动顺利进行。（3）乙方应按时支付场地租赁费用和拍摄许可费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方影视基地场地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，向甲方支付场地租赁费用和拍摄许可费用，甲方提供影视基地场地及拍摄许可。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应就续签合同事宜进行协商；（2）如双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在影视基地内的拍摄活动；（2）双方应按照合同约定，结算场地租赁费用和拍摄许可费用；（3）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的场地租赁费用和拍摄许可费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费用：根据甲方影视基地场地面积及租赁期限，双方协商确定。（2）拍摄许可费用：根据乙方拍摄项目规模及拍摄时间，双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于水电费、设备使用费、场地维护费等，具体费用由双方另行协商。7.2支付方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付场地租赁费用和拍摄许可费用。7.3支付时间：（1）场地租赁费用：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金。（2）拍摄许可费用：乙方应在拍摄活动开始前5个工作日内支付拍摄许可费用。（3）其他费用：双方协商确定支付时间。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。（2）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供影视基地场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费用总额的10%。（2）甲方未按合同约定提供拍摄许可，应向乙方支付违约金，违约金为拍摄许可费用总额的10%。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付场地租赁费用和拍摄许可费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际情况，向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对影视基地场地的所有权和使用权。（2）甲方保留对影视基地内设施和设备的维护、更新和改造权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方在影视基地内拍摄活动进行监督和指导的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，暂停乙方拍摄活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。（2）甲方应协助乙方解决在拍摄过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商，及时解决合同履行中的问题。（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同双方签订的唯一合同，具有完整性和独立性，取代之前双方之间就同一事项达成的任何口头或书面协议。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：________________日期：________________乙方（承租方）：代表签字：________________日期：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________附件：1.影视基地场地租赁清单2.拍摄许可协议3.修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁清单2.拍摄许可协议3.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供影视基地场地，认定为违约行为。未按合同约定提供拍摄许可，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付场地租赁费用和拍摄许可费用，认定为违约行为。违反合同约定，造成甲方损失，认定为违约行为。3.不可抗力导致的违约：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律适用：指合同纠纷应当适用哪个国家的法律进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供影视基地场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方逾期支付，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：拍摄过程中发生意外，导致拍摄活动无法继续。解决办法：双方应立即停止拍摄活动，评估损失，并协商解决方案。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应承担的义务和责任，包括但不限于对影视基地场地的维护、设备的管理等。3.第三方权利：第三方有权在甲方授权范围内，对影视基地场地进行必要的维护和改进。4.第三方合作方式：第三方与甲乙双方的合作方式，包括但不限于共同投资、技术支持等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的影视基地场地和拍摄许可。乙方有权在合同约定的期限内，自由选择拍摄时间、地点和方式。2.乙方利益条款：乙方有权获得拍摄过程中的技术支持和服务。乙方有权获得拍摄完成后，甲方提供的必要后期制作支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供场地或拍摄许可，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面改变合同约定的拍摄条件，如需改变，应征得乙方同意。甲方不得利用乙方提供的信息或素材进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在影视基地内的拍摄活动进行监督，确保活动符合相关规定。甲方可根据市场情况，调整场地租赁费用和拍摄许可费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方拍摄活动中获得一定的收益分成。甲方可利用乙方拍摄活动产生的宣传效应，提升影视基地的知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得在影视基地内进行与合同无关的活动。乙方不得利用拍摄活动中的信息或素材进行不正当竞争。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同范本（含拍摄许可）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同签订地点二、场地租赁信息1.影视基地名称及位置2.租赁场地面积及用途3.租赁期限4.租赁费用及支付方式5.租赁保证金三、拍摄许可信息1.拍摄许可范围2.拍摄许可期限3.拍摄许可费用及支付方式4.拍摄许可审批流程四、合同履行1.场地交付及验收2.场地使用规则3.场地维护及保养4.拍摄现场管理五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序六、违约责任1.租赁方违约责任2.拍摄方违约责任3.双方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理原则九、其他约定1.保密条款2.通知条款3.合同附件十、合同附件1.场地平面图2.拍摄许可证3.附件一：场地租赁清单4.附件二：拍摄许可清单十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十二、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管十三、合同附件清单1.附件一：场地租赁清单2.附件二：拍摄许可清单十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度影视基地场地租赁合同范本（含拍摄许可）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同终止日期：____年__月__日6.合同双方基本信息：租赁方名称：租赁方地址：联系人：____联系电话：____邮箱：____法定代表人：____法定代表人身份证号：____承租方名称：承租方地址：联系人：____联系电话：____邮箱：____法定代表人：____法定代表人身份证号：____7.合同签订地点：____二、场地租赁信息1.影视基地名称及位置：____2.租赁场地面积及用途：____3.租赁期限：____年____月4.租赁费用及支付方式：____5.租赁保证金：____元，支付方式____三、拍摄许可信息1.拍摄许可范围：____2.拍摄许可期限：____年____月3.拍摄许可费用及支付方式：____4.拍摄许可审批流程：____四、合同履行1.场地交付及验收：____2.场地使用规则：____3.场地维护及保养：____4.拍摄现场管理：____五、合同变更与解除1.合同变更条件：____2.合同解除条件：____3.合同变更及解除程序：____六、违约责任1.租赁方违约责任：____2.拍摄方违约责任：____3.双方违约责任：____七、争议解决1.争议解决方式：____2.争议解决机构：____八、不可抗力1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力处理原则：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。九、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知条款：双方通讯地址、联系人、联系电话等变更应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。十、合同附件1.附件一：场地租赁清单2.附件二：拍摄许可清单十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。十二、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，双方各执____份。2.合同保管：本合同由双方各自妥善保管。十三、合同附件清单1.附件一：场地租赁清单2.附件二：拍摄许可清单十四、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________2.双方盖章：租赁方盖章：____________________承租方盖章：____________________3.签署日期：租赁方签署日期：____________________承租方签署日期：____________________租赁方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________租赁方盖章：____________________承租方盖章：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用规范：甲方有权对场地使用进行规范，包括但不限于场地布局、设备使用、安全标准等。乙方须遵守甲方制定的场地使用规范，如违反规范，甲方有权要求乙方改正或终止合同。2.场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。乙方在使用过程中对场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。3.甲方提供设施设备：甲方应向乙方提供合同约定的场地及相关设施设备，确保其正常使用。如甲方提供的设施设备不符合约定，乙方有权要求甲方更换或维修。4.甲方协助拍摄：甲方应提供必要的协助，如提供拍摄所需的技术支持、协调相关部门等。乙方应提前向甲方提供拍摄计划，以便甲方做好相关准备。5.甲方收益分配：甲方有权从乙方支付的场地租赁费中提取一定比例作为收益。收益分配比例及方式应在合同中明确约定。6.甲方对拍摄内容的监督：甲方有权对拍摄内容进行监督，确保拍摄内容符合相关法律法规。如拍摄内容涉嫌违规，甲方有权要求乙方立即停止拍摄。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地改造要求：乙方有权对租赁场地进行改造，但需提前向甲方申请并获得批准。改造费用由乙方承担，改造完成后，乙方应恢复场地原状。2.乙方拍摄计划调整：乙方有权根据拍摄进度调整拍摄计划，但需提前向甲方报告。如因乙方原因导致拍摄计划调整，乙方应承担相应的责任。3.乙方提供拍摄团队：乙方应向甲方提供具备专业素质的拍摄团队，确保拍摄质量。如拍摄过程中出现质量问题，乙方应负责整改。4.乙方宣传推广：乙方有权在合同约定的范围内对影视基地进行宣传推广。乙方宣传推广内容应经甲方审核，确保不损害甲方利益。5.乙方优先权：乙方在租赁期限内享有对场地使用的优先权。如甲方需在租赁期限内使用场地，应提前与乙方协商，并给予乙方相应的补偿。6.乙方对拍摄内容的控制：乙方有权对拍摄内容进行控制，确保拍摄过程顺利进行。如拍摄过程中出现意外情况，乙方应采取有效措施，尽量减少损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担：中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用由甲方支付，或由乙方支付，具体由合同约定。2.中介责任：中介应承担合同履行的监督和协调责任，确保合同顺利履行。如中介未能履行相关责任，导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.中介保密：中介对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介权利义务：中介有权根据合同约定收取中介费用，并有权获得合同履行情况的相关信息。中介应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。5.中介解除合同：中介有权根据合同约定解除合同，但需提前通知合同双方。中介解除合同应书面通知合同双方，并承担相应的责任。6.中介争议解决：中介与合同双方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地租赁清单2.附件二：拍摄许可清单3.附件三：场地使用规范4.附件四：场地改造申请表5.附件五：拍摄计划调整报告6.附件六：拍摄团队资质证明7.附件七：宣传推广方案8.附件八：中介服务协议9.附件九：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间交付租赁保证金。认定：租赁方在合同签订后未按约定时间支付租赁保证金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供场地及设施设备。认定：租赁方在合同履行期间未按约定提供场地及设施设备，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用场地，造成场地损坏。认定：租赁方在使用场地过程中未遵守约定，导致场地损坏，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。认定：租赁方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定协助拍摄。认定：租赁方在拍摄过程中需要甲方协助，而甲方未履行协助义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密义务：指合同双方对合同内容负有保密责任，不得向第三方泄露。3.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地及设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租赁费用。解决办法：甲方应书面通知乙方支付租赁费用，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：拍摄过程中出现意外情况。解决办法：双方应立即协商，采取有效措施，尽量减少损失。五、所有应用场景：1.影视基地场地租赁：适用于影视制作公司或其他单位租赁影视基地进行拍摄。2.拍摄许可：适用于需要拍摄许可的影视项目。3.中介服务：适用于合同双方通过第三方中介机构进行合同签订和履行的场景。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同范本（含拍摄许可）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将影视基地场地租赁给乙方使用，并允许乙方在租赁场地内进行拍摄活动，以实现双方互利共赢的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.影视基地：指甲方拥有或管理的，用于影视拍摄、制作、后期制作等活动的场地。2.拍摄许可：指甲方同意乙方在租赁场地内进行拍摄活动的权利。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地场地的起止时间。2.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金及相关费用。3.拍摄活动：指乙方在租赁场地内进行的影视拍摄、制作、后期制作等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用及相关费用。2.甲方有权对乙方在租赁场地内的拍摄活动进行监督和管理。3.甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方影视基地场地进行拍摄活动。2.乙方应按照本合同约定支付租赁费用及相关费用。3.乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保拍摄活动安全、文明、有序。4.乙方应妥善保管甲方影视基地场地及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方影视基地场地内进行拍摄活动。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租赁费用及相关费用，甲方负责提供场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.乙方违约，甲方依法解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.乙方违约，甲方解除本合同时，应书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在租赁场地内的拍摄活动；2.乙方应按照本合同约定支付已产生的租赁费用及相关费用；3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方租赁甲方影视基地场地所应支付的费用。2.拍摄许可费用：指乙方获得在甲方影视基地场地进行拍摄活动的许可所应支付的费用。3.使用费：指乙方在使用甲方影视基地场地及设施过程中产生的其他费用，如水电费、清洁费等。4.保险费用：指乙方根据甲方要求购买的相关保险费用。7.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付第一个月的租赁费用。2.拍摄许可费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付拍摄许可费用。3.使用费：乙方应在使用甲方影视基地场地及设施后____个工作日内支付相关使用费。4.保险费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付保险费用。7.4支付条款1.乙方支付租赁费用及相关费用时，应将付款凭证发送至甲方指定联系人。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地及设施，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定解除合同，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.若乙方未按合同约定使用场地，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方影视基地场地及相关设施的具体情况；2.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密；3.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致的合同无法履行；3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解；2.仲裁；3.诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让；2.乙方未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付费用；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视基地场地及设施的最终管理权。2.甲方保留对乙方拍摄活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权要求乙方立即停止拍摄活动的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，应作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通解决。15.2协