2025年度智慧社区建设工程施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设工程施工合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同背景1.6合同目的1.7合同范围二、合同主体2.1承包方2.2业主方2.3监理方2.4设计方2.5其他相关方三、工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容3.5工程工期3.6工程质量要求四、合同价款4.1合同总价4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付方式及时间4.4结算款支付方式及时间4.5保修金比例及支付时间4.6其他费用五、施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工进度计划5.3施工质量管理5.4施工安全管理5.5施工现场管理5.6施工变更管理5.7施工验收管理六、设计变更与调整6.1设计变更的提出6.2设计变更的审批6.3设计变更的实施6.4设计变更的费用6.5设计变更的记录七、工程进度与质量7.1工程进度要求7.2工程质量标准7.3工程质量检查7.4工程质量问题处理7.5工程验收八、工程验收与交付8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准8.4验收结果8.5工程交付九、保修与服务9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修服务十、违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任10.3其他相关方违约责任10.4违约处理方式十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序12.4合同解除与终止后的处理十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期十四、其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同修改与补充合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度智慧社区建设工程施工合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：1.4.1承包方：_______1.4.2业主方：_______1.5合同背景：_______1.6合同目的：确保2025年度智慧社区建设工程按期、按质、按预算完成，满足业主方使用需求。1.7合同范围：包括但不限于智慧社区的基础设施建设、系统集成、设备安装等。二、合同主体2.1承包方：2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2业主方：2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.3监理方：2.3.1名称：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注册地址：_______2.4设计方：2.4.1名称：_______2.4.2法定代表人：_______2.4.3注册地址：_______2.5其他相关方：_______三、工程概况3.1工程名称：2025年度智慧社区建设工程3.2工程地点：_______3.3工程规模：_______3.4工程内容：3.4.1智慧社区基础设施建设工程3.4.2智慧社区系统集成工程3.4.3智慧社区设备安装工程3.5工程工期：_______3.6工程质量要求：符合国家相关质量标准及设计要求。四、合同价款4.1合同总价：_______4.2预付款比例及支付时间：合同总价款的10%，合同签订后5个工作日内支付。4.3进度款支付方式及时间：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的80%。4.4结算款支付方式及时间：工程验收合格后，结算款支付比例为合同总价的90%，剩余10%作为保修金，保修期满后支付。4.5保修金比例及支付时间：合同总价的5%，工程验收合格后支付。4.6其他费用：_______五、施工组织与管理5.1施工组织机构：5.1.1施工项目经理：_______5.1.2施工项目副经理：_______5.1.3施工项目工程师：_______5.2施工进度计划：5.2.1施工总进度计划5.2.2施工月进度计划5.3施工质量管理：5.3.1质量管理体系5.3.2质量控制措施5.4施工安全管理：5.4.1安全管理体系5.4.2安全防护措施5.5施工现场管理：5.5.1施工现场布置5.5.2施工现场管理制度5.6施工变更管理：5.6.1变更申请5.6.2变更审批5.7施工验收管理：5.7.1验收标准5.7.2验收程序六、设计变更与调整6.1设计变更的提出：由设计方或业主方提出，并经承包方确认。6.2设计变更的审批：由监理方组织，承包方、设计方、业主方共同参与审批。6.3设计变更的实施：由承包方根据审批意见进行实施。6.4设计变更的费用：由变更原因方承担，并计入合同总价。6.5设计变更的记录：由承包方记录设计变更的内容、原因、审批意见等。七、工程进度与质量7.1工程进度要求：按照施工进度计划执行，确保工程按期完成。7.2工程质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求。7.3工程质量检查：7.3.1自检7.3.2监理检查7.3.3业主方检查7.4工程质量问题处理：7.4.1问题报告7.4.2问题整改7.4.3问题验收7.5工程验收：7.5.1验收条件7.5.2验收程序7.5.3验收标准八、工程验收与交付8.1验收条件：8.1.1工程按设计要求和质量标准全部完成。8.1.2工程质量验收合格。8.1.3所有工程资料齐全。8.2验收程序：8.2.1承包方提交验收申请。8.2.2监理方组织验收。8.2.3业主方参与验收。8.2.4验收合格后，双方签字确认。8.3验收标准：8.3.1符合国家相关工程质量验收规范。8.3.2符合设计文件要求。8.4验收结果：8.4.1验收合格，工程交付使用。8.4.2验收不合格，承包方进行整改直至合格。8.5工程交付：8.5.1工程验收合格后，承包方应在规定时间内将工程交付业主方使用。九、保修与服务9.1保修范围：9.1.1工程主体结构质量保修。9.1.2设备安装质量保修。9.1.3系统集成质量保修。9.2保修期限：9.2.1工程主体结构质量保修期限为设计使用年限。9.2.2设备安装质量保修期限为设备保修期限。9.2.3系统集成质量保修期限为系统集成保修期限。9.3保修责任：9.3.1承包方负责在保修期内对工程质量问题进行修复。9.3.2保修期内因承包方原因造成的问题，由承包方承担责任。9.4保修服务：9.4.1承包方提供24小时服务。9.4.2及时响应业主方的保修请求。十、违约责任10.1承包方违约责任：10.1.1工程延期交付，按合同总价千分之五每日支付违约金。10.1.2工程质量不合格，按实际损失赔偿。10.2业主方违约责任：10.2.1未按时支付工程款，按逾期付款金额千分之五每日支付违约金。10.2.2障碍工程正常施工，按实际损失赔偿。10.3其他相关方违约责任：10.3.1按相关法律法规和合同约定承担相应责任。10.4违约处理方式：10.4.1双方协商解决。10.4.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1优先通过协商解决。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为_______。11.3争议解决程序：11.3.1双方协商。11.3.2提交仲裁委员会。11.3.3仲裁委员会仲裁。11.4争议解决费用：11.4.1仲裁费用由败诉方承担。十二、合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同解除与终止的程序：12.3.1提出解除或终止合同。12.3.2双方确认解除或终止合同。12.4合同解除与终止后的处理：12.4.1完成合同终止前的工程。12.4.2结算剩余款项。12.4.3清理现场。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规要求。13.2合同终止条件：13.2.1合同期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同生效日期：13.3.1合同签订日期。13.4合同终止日期：13.4.1合同期限届满日期。十四、其他14.1合同附件：14.1.1工程设计文件。14.1.2施工图纸。14.1.3其他相关文件。14.2合同未尽事宜：14.2.1按双方协商一致的原则处理。14.3合同解释：14.3.1本合同以中文文本为准。14.4合同修改与补充：14.4.1合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。_________________________承包方代表（签字）：_________________________日期：________________________________业主方代表（签字）：_________________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方（业主方）对工程的整体规划、设计变更、进度控制等拥有主导权。具体条款如下：1.1.1甲方有权根据实际需求对工程进行设计变更，并委托设计方进行修改。1.1.2甲方有权要求承包方调整施工进度计划，确保工程按期完成。1.1.3甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。1.2甲方付款保障条款1.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付预付款，确保工程顺利开工。1.2.2甲方应在每月工程进度达到约定比例后支付进度款，确保工程资金链不断。1.2.3甲方应在工程验收合格后支付结算款，确保工程质量。1.3甲方监督权条款说明：甲方对工程施工过程享有监督权，具体条款如下：1.3.1甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。1.3.2甲方有权要求承包方提供施工过程中的相关资料，以供监督。1.3.3甲方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求，并要求承包方及时整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方（承包方）对工程施工过程拥有主导权。具体条款如下：2.1.1乙方有权根据工程实际情况提出施工方案，并经甲方批准后实施。2.1.2乙方有权根据工程进度调整施工计划，并提前向甲方报告。2.1.3乙方有权对施工过程中的质量问题进行自检，并及时上报甲方。2.2乙方进度保障条款2.2.1乙方应在合同签订后10个工作日内提交详细的施工进度计划，并确保按计划执行。2.2.2乙方应在每月底向甲方报告工程进度，如进度滞后，乙方应提出解决方案并采取措施。2.2.3乙方应确保工程按期交付，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。2.3乙方质量保障条款2.3.1乙方应严格按照国家相关质量标准和设计要求进行施工。2.3.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。2.3.3乙方应定期对施工过程中的质量问题进行自检，并及时上报甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本合同中引入第三方中介机构，具体条款如下：3.1.1第三方中介机构由甲方指定，负责对工程施工过程进行监督管理。3.1.2第三方中介机构有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.1.3第三方中介机构应定期向甲方提交监督检查报告。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由甲方承担，并在合同签订时支付。3.2.2第三方中介费用按实际发生费用计算，甲方应在收到第三方中介机构提交的发票后支付。3.2.3第三方中介费用不包括因甲方原因导致的中介机构额外支出。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介机构应严格按照国家相关法律法规和合同约定履行职责。3.3.2第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方中介机构承担相应责任。3.3.3第三方中介机构在履行职责过程中，如因甲方原因造成损失，由甲方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.合同签订双方的身份证明文件4.第三方中介机构的资质证明文件5.预付款、进度款、结算款支付凭证6.工程进度计划7.施工质量管理文件8.施工安全管理文件9.施工现场管理制度10.设计变更记录11.工程验收报告12.保修服务承诺书13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：工程延期交付认定：实际完成时间超过合同约定的工