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文档简介

2025年广州市房屋租赁合同下载合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省广州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于广州市区路号大厦/小区栋单元号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房间数量为间。房屋现状已由双方共同确认，具体情况详见附件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：），租金不含税。租金支付方式：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。每年月日，租金将根据（市场指数/租赁双方协商）调整，调整幅度为%。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的房屋使用进行监督，若发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或终止合同。甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋或改变房屋用途。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第五条费用及相关事宜房屋的日常维修费用由甲方承担，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。乙方应自行承担水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾费等生活费用。房屋装修或改造需经甲方书面同意，费用由乙方自理，合同终止时不得拆除或破坏装修部分。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。若甲方因自身原因需收回房屋，需提前日书面通知乙方，并支付个月的租金作为补偿。若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还。第七条违约责任乙方未按时支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付个月的租金作为违约金。未经甲方同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付个月的租金作为违约金。任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方需承担相关费用。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月

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