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文档简介

2025版土地抵押贷款合同信用评级与风险评估体系甲方(贷款方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(抵押方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、信用评级与风险评估体系描述1.评级体系本合同项下,甲方将根据乙方提供的资料,运用内部信用评级模型对乙方进行信用评级,评级结果将作为乙方贷款额度、利率和期限等条件确定的重要依据。2.风险评估甲方将对乙方的贷款项目进行风险评估,包括但不限于项目可行性、市场风险、财务风险等,确保贷款的安全性。二、信用评级与风险评估标准1.信用评级标准甲方将依据乙方财务状况、还款能力、担保情况、信用记录等因素进行信用评级,评级结果分为AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC等档次。2.风险评估标准甲方将根据项目可行性研究报告、市场调研报告、财务预测报告等因素进行风险评估,评估结果分为低风险、中低风险、中风险、中高风险、高风险等档次。三、信用评级与风险评估结果的应用1.贷款额度甲方根据乙方信用评级和风险评估结果,确定乙方贷款额度,最高不超过乙方抵押物价值的70%。2.利率与期限甲方根据乙方信用评级和风险评估结果,确定乙方贷款利率和期限,利率最高不超过同期同档次贷款市场报价利率,期限最长不超过20年。四、信用评级与风险评估的更新与调整1.更新甲方将定期对乙方的信用评级和风险评估结果进行更新,以反映乙方的最新状况。2.调整a.乙方财务状况、还款能力、担保情况、信用记录等发生重大变化;b.市场环境、政策法规等发生重大变化;c.甲方认为有必要调整信用评级和风险评估结果的其他情况。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方的信用评级和风险评估结果进行审核,如发现评级或评估结果不准确,有权要求乙方提供补充材料或重新评估。有权根据乙方的信用状况和风险评估结果调整贷款条件,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内对乙方的信用评级和风险评估结果进行审核,并告知乙方审核结果。为乙方提供贷款所需的必要协助,如提供相关文件、资料等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求提供抵押物和履行还款义务后,有权要求甲方按照约定发放贷款。如因甲方原因导致贷款发放延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定提供抵押物,并保证抵押物的合法性和有效性。按照合同约定按时还款,并保证还款的真实性和准确性。六、信用评级与风险评估的更新与审核1.更新甲方将定期对乙方的信用评级和风险评估结果进行更新,以反映乙方的最新状况。乙方应在信用状况发生重大变化时,及时通知甲方,并提供相关证明材料。2.审核标准审核标准以本合同约定的信用评级和风险评估体系为准,包括但不限于乙方的财务状况、还款能力、抵押物价值等因素。七、贷款发放与还款1.贷款发放甲方在审核乙方的信用评级和风险评估结果后,按照合同约定的时间和条件发放贷款。2.还款方式与期限乙方应根据合同约定的还款方式和期限按时还款,包括但不限于等额本息、等额本金等方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放贷款,每逾期一天,应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝贷款或延迟贷款发放,应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时还款,每逾期一天,应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部贷款本金及利息。九、合同的变更与解除1.变更本合同项下的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于贷款额度、风险评估结果等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):___

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