2025关于解除租赁合同协议书格式

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于：，房屋结构及面积：。1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承认并同意，本次租赁的房屋仅限于：。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的解除（1）甲方提前取得乙方同意，并支付乙方人民币元作为违约金；（2）乙方提前取得甲方同意，并支付甲方人民币元作为违约金。4.2租赁期满，本合同自动解除。第五条其他约定5.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或改变用途。5.3租赁期间，水电费、物业管理费、维修费用等由乙方承担。5.4租赁期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：年__月__日乙方（盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应保证租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方出示房屋权属证明等相关文件，确保房屋权属清晰。2.承租方（乙方）在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或改变用途。解决办法：乙方应按照合同约定使用租赁房屋，如有需要改动结构或转租等情况，应提前征得甲方同意，并签订相关补充协议。3.租赁期间的水电费、物业管理费、维修费用等由乙方承担，具体费用标准按实际情况执行。解决办法：乙方应在每月租金支付时，将当月水电费、物业管理费、维修费用等支付给甲方。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。解决办法：乙方应在租赁期满前，将租赁房屋恢复原状，并将损坏部分赔偿给甲方。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始日期和终止日期。4.租金：指乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中，双方因履行合同发生的争议。7.水电费：指租赁房屋在租赁期间使用水、电所产生的费用。8.物业管理费：指租赁房屋在租赁期间物业管理公司收取的费用。9.维修费用：指租赁房屋在租赁期间因维修所产生的费用。10.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权属问题产生的争议。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。4.涉及住宅、商业、办公等各类房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的注意事项。2.停车条款：租赁房屋所在小区的停车政策，乙方停车所需的费用及规定。3.装修条款：乙方是否可以进行装修，若可以，需遵守的规定及赔偿责任。4.房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.提前解约条款：双方在合同中约定的提前解约的条件、违约金等。6.合同续约条款：租赁期满后，双方选择续约的条件、租金调整等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁房屋照片：记录租赁房屋的初始状态，以便租赁期满后核对。3.乙方身份证明文件：如身份证