二手商品房买卖合同完整版 范本

二手商品房买卖合同完整版范本编号______________，项目名称____________一、合同概述a.本合同旨在规范甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于二手商品房的买卖行为。b.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。c.本合同自双方签字盖章之日起生效。二、标的物及权利义务1.标的物b.标的物基本情况如下：①房屋结构：__________②建筑面积：__________平方米③房屋用途：__________④产权证号：__________⑤产权性质：__________⑥附属设施：__________2.甲方权利义务a.甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷。b.甲方保证标的物不存在任何抵押、查封等限制性权利。c.甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。d.甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证、房屋维修基金缴纳证明等。3.乙方权利义务a.乙方同意按照本合同约定购买标的物。b.乙方应按照本合同约定支付购房款。c.乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续。d.乙方应遵守标的物所在地的物业管理规定。三、购房款及支付方式1.购房款a.乙方应向甲方支付购房款总额为__________元。①房屋总价款：__________元②房屋维修基金：__________元③其他费用：__________元2.支付方式a.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。b.甲方应在收到购房款后__________个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、交付及验收1.交付a.甲方应在购房款支付完毕后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。b.甲方应确保标的物在交付时符合合同约定。2.验收a.乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。b.乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。五、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。b.甲方提供的标的物存在权属纠纷或存在抵押、查封等限制性权利的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任a.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。b.乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，未在验收期限内通知甲方的，视为乙方放弃权利。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：__________地址：________________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：________________联系人：__________联系电话：__________签订日期：