2025年度房地产开发融资委托管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开发融资委托管理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、融资委托描述1.融资需求甲方委托乙方进行2025年度房地产开发项目的融资管理工作，具体融资需求包括但不限于资金筹集、融资结构设计、融资渠道拓展等。甲方提供的融资需求应详细说明融资额度、融资期限、融资用途等。2.融资要求乙方应确保融资工作符合国家相关法律法规和政策要求，确保融资成本合理，融资风险可控。乙方应定期向甲方报告融资进展情况，确保甲方对融资工作的知情权。二、融资数量与费用1.融资数量甲方预计融资总额为______元。实际融资数量以乙方最终完成融资的金额为准，但通知应在融资工作启动前______天（具体时长）发出。2.融资费用乙方收取的融资费用为融资总额的______%，具体费用金额为______元。本合同融资费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计融资数量计算得出，最终总额以实际完成融资的金额和相应费用比例结算为准。三、融资时间与进度1.融资时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成融资工作，并确保资金到位。对于后续融资需求（如有），乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成融资工作。2.融资进度乙方应定期向甲方报告融资进度，包括但不限于融资谈判、合同签订、资金到位等关键节点。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.协议终止（1）协议期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的融资方案进行审查和评估，如发现方案不符合要求，有权要求乙方重新提供。有权根据项目实际情况调整融资需求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的融资方案，并按照协议约定支付管理费用。为乙方提供必要的项目信息，如财务数据、工程进度等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供融资方案后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。如因甲方原因导致融资工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式提供融资方案。对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。六、融资方案审查与评估1.审查方式甲方在收到乙方提供的融资方案后的______个工作日内（具体时长）进行审查和评估，可以采用书面审查或现场评估的方式。2.评估标准评估标准以本协议约定的融资需求、成本效益、风险控制等要求以及国家相关法律法规为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供方案等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的融资工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有融资工作且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方重新提供融资方案，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于咨询费用、人力成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式提供融资方案，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的融资方案不符合协议要求，应负责免费重新提供符合要求的方案，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因方案问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资方案、项目数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义