2025年度酒店式公寓房间长期租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓房间长期租赁服务协议合同目录第一章：协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止日期1.6协议目的1.7协议期限1.8协议范围1.9协议适用法律第二章：租赁物概述2.1房间位置2.2房间面积2.3房间设施2.4房间装修2.5房间环境2.6房间安全2.7房间维护责任第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整3.5其他费用3.6保证金第四章：租赁双方权利义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务4.5违约责任第五章：物业管理与服务5.1物业管理5.2物业服务5.3物业费用5.4物业纠纷解决第六章：房屋维护与修缮6.1房屋维护6.2房屋修缮6.3维修费用承担6.4维修期限6.5维修方式第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止7.4合同续签第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式8.4违约责任争议解决第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章：其他约定10.1通知与送达10.2不可抗力10.3协议附件10.4协议未尽事宜第十一章：协议附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁押金收据11.3物业管理服务协议11.4其他相关文件第十二章：协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止程序12.4协议终止后的处理第十三章：协议解释与适用13.1协议解释13.2协议适用13.3协议变更13.4协议补充第十四章：合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点14.4签署效力合同编号_________第一章：协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度酒店式公寓房间长期租赁服务协议”。1.2协议双方出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]1.3协议签订日期[签订日期]1.4协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5协议终止日期本协议租赁期限为[租赁期限]，自协议生效之日起至[终止日期]止。1.6协议目的本协议旨在明确出租方与承租方在2025年度酒店式公寓房间租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益。1.7协议期限本协议租赁期限为[租赁期限]，具体起止日期见本协议第一条。1.8协议范围本协议租赁范围为位于[具体地址]的酒店式公寓房间，房间编号为[房间编号]。1.9协议适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁物概述2.1房间位置本租赁物位于[具体地址]，属于[楼层/单元]。2.2房间面积本租赁物面积为[面积]平方米。2.3房间设施本租赁物内设施包括但不限于：床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。2.4房间装修本租赁物为[装修风格]装修，具体装修标准详见附件。2.5房间环境本租赁物所在区域环境良好，配套设施齐全，交通便利。2.6房间安全本租赁物内设有烟雾报警器、灭火器等安全设施，并由物业管理部门负责日常安全检查。2.7房间维护责任出租方负责本租赁物的整体维护，承租方负责日常使用中的清洁和维护。第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限本协议租赁期限为[租赁期限]，自协议生效之日起至[终止日期]止。3.2租金金额本协议租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.3租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。3.4租金调整租金在租赁期限内保持不变，但如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整。3.5其他费用（1）物业管理费；（2）水电费；（3）网络费；（4）其他因使用而产生的费用。3.6保证金承租方需在本协议签订前支付保证金[保证金金额]元，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。第四章：租赁双方权利义务4.1出租方权利（1）要求承租方按约定支付租金及各项费用；（2）对租赁物进行必要的维护和修缮；（3）在租赁期满或承租方违约时，有权收回租赁物。4.2出租方义务（2）提供必要的物业管理和服务；（3）遵守相关法律法规，保障租赁双方的合法权益。4.3承租方权利（1）在租赁期限内使用租赁物；（2）要求出租方提供必要的物业管理和服务；（3）在租赁期满或提前解除协议时，有权要求退还保证金。4.4承租方义务（1）按照约定支付租金及各项费用；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和设施；（3）爱护租赁物，保持房屋整洁；（4）遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第五章：物业管理与服务5.1物业管理本租赁物由[物业管理公司名称]负责物业管理，具体服务内容详见附件。5.2物业服务（1）安全保障；（2）环境卫生；（3）设施设备维护；（4）其他必要服务。5.3物业费用物业管理费用由承租方承担，具体收费标准详见附件。5.4物业纠纷解决物业管理纠纷由物业管理部门负责处理，双方协商解决。第六章：房屋维护与修缮6.1房屋维护出租方负责本租赁物的整体维护，包括但不限于：（1）房屋主体结构及防水；（2）公共设施设备的维护；（3）绿化养护。6.2房屋修缮房屋修缮分为日常修缮和重大修缮，具体如下：（1）日常修缮：由承租方负责，出租方提供必要的协助；（2）重大修缮：由出租方负责，承租方需配合。6.3维修费用承担日常修缮费用由承租方承担，重大修缮费用由出租方承担。6.4维修期限日常修缮应在发现后[时间]内完成，重大修缮应在[时间]内完成。6.5维修方式修缮方式由双方协商确定，必要时可聘请专业人员进行。第七章：合同变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。7.2合同解除有下列情形之一的，任何一方有权解除本协议：（1）出租方未按约定提供租赁物，经承租方书面通知后[时间]内仍未提供；（2）承租方未按约定支付租金或各项费用，经出租方书面通知后[时间]内仍未支付；（3）双方协商一致解除；（4）因不可抗力导致本协议无法履行；（5）法律法规规定的其他情形。7.3合同终止本协议租赁期满后自动终止，如需续租，双方应提前[时间]协商一致，并签订续租协议。7.4合同续签续租协议应参照本协议内容签订，租赁期限、租金等可根据双方协商进行调整。7.5违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他法律责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式本协议双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构如协商不成，争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.4争议解决期限自争议发生之日起[时间]内，双方应尽力通过协商解决争议；协商不成的，任何一方可向仲裁机构申请仲裁。第九章：其他约定9.1通知与送达（1）当面送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真；（5）其他双方约定的方式。9.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.3协议附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁押金收据；（3）物业管理服务协议；（4）其他相关文件。9.4协议未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。第十章：协议附件（此处列出所有附件的名称及编号）第十一章：协议生效与终止11.1协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件本协议租赁期满或因双方约定的其他原因终止。11.3协议终止程序协议终止时，双方应按照约定进行结算，并办理租赁物的交接手续。11.4协议终止后的处理协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于：（1）退还保证金；（2）结算剩余租金；（3）处理违约责任。第十二章：协议解释与适用12.1协议解释本协议的解释以书面形式为准，如有歧义，由签订本协议的双方协商解决。12.2协议适用本协议适用于双方在本协议租赁期限内发生的所有事宜。12.3协议变更本协议的变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.4协议补充本协议的补充应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。第十三章：合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________13.3签署地点[签署地点]13.4签署效力本协议自双方代表签字（或盖章）之日起具有法律效力。第十四章：合同附件（此处列出所有附件的名称及编号）出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋租赁用途限制条款内容：本租赁物仅用于居住用途，未经甲方书面同意，承租方不得将其用于商业或其他非居住用途。说明：此条款确保租赁物不被用于违反房屋设计初衷或当地法律法规的用途。1.2房屋装修限制条款内容：承租方对租赁物的装修仅限于维护和清洁，不得进行任何结构性改变或增加设施。说明：此条款保护房屋的原始结构，避免因装修导致房屋价值下降。1.3租金调整机制条款内容：如市场租金上涨，甲方有权在提前[通知期限]通知承租方后，按照市场租金水平调整租金。说明：此条款给予甲方在市场租金上涨时的调整权利，同时保障承租方的知情权。1.4房屋维护责任条款内容：甲方负责租赁物的整体维护，包括但不限于房屋主体结构、公共设施设备的维修和更换。说明：此条款明确甲方在房屋维护方面的责任，确保房屋的居住安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用权限条款内容：承租方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的居住权。说明：此条款保障承租方在租赁期限内的居住权，使其不受无端干扰。2.2租赁物装修自由度条款内容：承租方在遵守相关规定的前提下，有权对租赁物进行合理装修。说明：此条款允许承租方在合理范围内对租赁物进行个性化改造，提高居住舒适度。2.3租金调整限制条款内容：在租赁期限内，除非市场租金发生重大变化，甲方不得随意调整租金。说明：此条款限制甲方在租赁期限内调整租金的次数和幅度，保护承租方的利益。2.4租赁物转让权条款内容：在租赁期限内，承租方有权将租赁物转让给符合租赁条件的第三方，但需提前[通知期限]通知甲方。说明：此条款给予承租方在租赁期限内转让租赁物的权利，提高租赁物的流动性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款内容：中介服务费用由甲方承担，除非双方另有约定。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介职责界定（1）协助双方签订协议；（2）协助双方办理租赁物的交接手续；（3）监督协议的履行情况；（4）协助解决租赁过程中产生的争议。说明：此条款明确中介的职责，确保其在协议履行过程中的作用。3.3中介报酬支付条款内容：中介报酬在协议签订后[时间]内支付，支付方式为[支付方式]。说明：此条款规定中介报酬的支付时间和方式，保障中介的权益。3.4中介责任承担条款内容：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致协议履行受阻，应承担相应的责任。说明：此条款明确中介在协议履行过程中的责任，避免因中介原因导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.物业管理服务协议4.房屋装修标准及图片5.争议解决机构规则6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或各项费用。认定：根据合同约定的支付方式和期限，如承租方未按时支付，视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构和设施。认定：根据合同约定，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构和设施。3.违约行为：未按约定使用租赁物。认定：根据合同约定，承租方应合理使用租赁物，如发现不当使用，视为违约。4.违约行为：未遵守物业管理规定。认定：根据物业管理规定，如承租方违反规定，视为违约。5.违约行为：未按约定支付保证金。认定：根据合同约定，承租方应在签订协议时支付保证金，如未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.物业管理：指物业管理人对物业进行维护、管理和服务的行为。4.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋或设施。5.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的租金调整机制协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定的维修责任，由相应方负责维修，协商不成可提交仲裁。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：根据中介服务协议，由中介承担相应责任，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：1.个人租赁：适用于个人对酒店式公寓的长期租赁。2.企业租赁：适用于企业员工住宿或企业分支机构设立。3.中介服务：适用于通过中介机构进行租赁交易的双方。4.房地产开发：适用于房地产开发企业出租其开发的酒店式公寓。全文完。2025年度酒店式公寓房间长期租赁服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房间信息3.1房间位置3.2房间面积3.3房间配置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房间使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修与保养7.装修与改动7.1装修规定7.2改动限制8.水电费用8.1费用承担8.2费用结算9.保证金9.1保证金金额9.2保证金退还10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2025年度酒店式公寓房间长期租赁服务所签订的协议。1.1.2“出租方”指将酒店式公寓房间出租给承租方的个人或单位。1.1.3“承租方”指租用酒店式公寓房间的个人或单位。1.1.4“房间”指出租方提供的用于居住的酒店式公寓房间。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房间租赁起始日至结束日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.7“保证金”指为保证承租方履行合同义务，由承租方预先支付给出租方的一定金额。1.1.8“水电费用”指房间内的水、电、燃气等能源费用。1.2解释1.2.1本合同中的“定义”部分，如无特别说明，均指上述定义的内容。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.房间信息3.1房间位置3.1.1房间地址：____________________3.1.2房间所在楼层：____________________3.1.3房间号：____________________3.2房间面积3.2.1房间总面积：____________________平方米3.3房间配置3.3.1基础家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.3.2基础电器：空调、洗衣机、冰箱、电视等。3.3.3其他设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁续约4.3.1承租方如需续租，应在租赁期满前30日向出租方提出书面申请。4.3.2出租方应在收到续租申请后15日内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的____日支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.3支付时间5.3.1租金支付截止时间为每月的____日24:00前。6.房间使用规范6.1使用范围6.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变房间结构及用途。6.2.2承租方不得在房间内饲养宠物。6.2.3承租方不得在房间内进行违法活动。6.3维修与保养6.3.1房间的日常维修和保养由出租方负责。6.3.2承租方在使用过程中造成房间损坏的，应负责修复或赔偿。7.装修与改动7.1装修规定7.1.1承租方如需对房间进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。7.2改动限制7.2.1装修或改动不得影响房屋的结构安全和使用功能。7.2.2装修或改动完成后，承租方应恢复原状。8.水电费用8.1费用承担8.1.1房间内的水、电、燃气等能源费用由承租方承担。8.1.2承租方应按照实际使用量支付相关费用。8.2费用结算8.2.1承租方应在每月的____日支付上月的水电费用。8.2.2水电费用结算以实际抄表数据为准。9.保证金9.1保证金金额9.1.1本合同约定保证金金额为人民币____元。9.2保证金退还9.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。9.2.2如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。10.1.2承租方擅自改变房间结构或用途的，应恢复原状并承担相应责任。10.1.3承租方在租赁期间损坏房间的，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时提供房间的，应向承租方支付____%的违约金。10.2.2出租方未按约定维修房间的，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经出租方确认无误后，本合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，双方无续租意向，本合同自然终止。12.2.2因一方违约，另一方有权解除本合同。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：其他相关文件14.2.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、租金支付凭证等，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、监督、评估、咨询等服务。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.第三方责任限额3.1第三方在执行服务过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不应超过其收取服务费用的两倍。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担直接责任。4.2第三方在执行服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担连带责任。4.3第三方在执行服务过程中，如因不可抗力导致损失，免除其责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议约定，获取甲乙双方提供的相关信息。5.2第三方有权根据服务协议约定，对甲乙双方的行为进行监督、评估和咨询。5.3第三方有权要求甲乙双方按照服务协议约定支付服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在执行服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，如甲乙双方有争议，应先由第三方进行调解。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并追究第三方责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收。8.2验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，并终止第三方的介入。8.3验收不合格的，第三方应根据甲乙双方的要求进行整改，直至验收合格。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在执行服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密和隐私泄露给任何第三方。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定，并按照约定支付。11.2第三方介入的费用不包括本合同约定的租金、保证金等费用。12.第三方介入的变更与解除12.1第三方介入期间，如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知对方，并协商一致。12.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体信息、租赁期限、租金、保证金、水电费用、使用规范、违约责任等内容。附件说明：此附件为本合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权人的有效身份证件和房屋产权证明文件。附件说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：用于证明租金的支付情况。4.附件四：水电费用结算单详细要求：提供水电费用的结算单，包含实际使用量、费用金额等信息。附件说明：用于证明水电费用的支付情况。5.附件五：装修与改动申请表详细要求：提供装修或改动申请表，包括改动内容、预计费用等信息。附件说明：用于申请装修或改动，并经出租方批准。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事宜和双方的权利义务。7.附件七：验收报告详细要求：提供验收报告，包括验收时间、验收结果等信息。附件说明：用于证明第三方介入服务完成后，甲乙双方对服务质量的认可。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：用于明确争议解决的具体方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定的支付时间，如超过约定时间未支付，视为违约。示例说明：承租方未在每月____日支付租金，超过____天未支付，构成违约。违约行为二：擅自改变房间结构或用途。责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房间结构或用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房间用于商业活动，构成违约。违约行为三：损坏房间。责任认定标准：在租赁期间，因使用不当或故意损坏房间，视为违约。示例说明：承租方在使用房间过程中，故意损坏家具，构成违约。违约行为四：未按时支付水电费用。责任认定标准：根据合同约定的支付时间，如超过约定时间未支付，视为违约。示例说明：承租方未在每月____日支付水电费用，超过____天未支付，构成违约。违约行为五：提供虚假信息。责任认定标准：在签订合同或履行合同过程中，提供虚假信息，视为违约。示例说明：承租方在签订合同时，提供虚假的身份证件，构成违约。全文完。2025年度酒店式公寓房间长期租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方（如需添加）：二、合同前言2.1背景和目的：本协议的签订，旨在明确2025年度酒店式公寓房间租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所涉及的酒店式公寓、租赁、租金等词语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）酒店式公寓：指具有酒店式服务功能，集住宿、办公、休闲于一体的高品质公寓；（2）租赁：指甲方将酒店式公寓出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的使用酒店式公寓的费用；（4）合同履行时间：指本协议约定的租赁期限；（5）合同履行地点：指本协议约定的酒店式公寓所在地；（6）合同履行方式：指乙方按照本协议约定，使用酒店式公寓的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，将酒店式公寓出租给乙方；（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付租金；（3）甲方应确保出租的酒店式公寓符合相关法律法规及行业规范；（4）甲方应配合乙方在租赁期间对酒店式公寓进行合理使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，使用酒店式公寓；（2）乙方应按照本协议约定，支付租金；（3）乙方应合理使用酒店式公寓，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，使用酒店式公寓，并遵守甲方制定的规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方因故需要收回酒店式公寓；（3）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或甲方因故需要收回酒店式公寓时，甲方应提前____天书面通知乙方；（2）乙方违约时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理交接手续；（2）甲方因故需要收回酒店式公寓时，乙方应按照甲方要求，在规定时间内搬离；（3）乙方违约，应承担相应的违约责任；（4）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房间租金；（2）物业管理费；（3）公共设施使用费；（4）其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。7.4支付条款：（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据；（2）若乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于：a.催告；b.停止提供酒店式公寓服务；c.追索欠款；d.依法解除本协议。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的酒店式公寓，应向乙方支付____元/天的违约金；（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及相应违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏设施，应承担修复费用或赔偿损失；（3）乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定；（2）赔偿方式包括但不限于：a.现金支付；b.等额抵扣租金；c.依法诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的封锁、禁运等政策；（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）本协议约定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店式公寓的最终所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押、转让或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对酒店式公寓进行合理维修和保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供符合约定的酒店式公寓；（2）乙方应按时支付租金，并合理使用租赁物；（3）双方应遵守国家法律法规和本协议的约定。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于2025年度酒店式公寓房间长期租赁服务事宜的完整协议，并具有独立性，不因任何其他协议或合同的签订而失效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本协议的条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：甲方代表（签字）：____年____月____日乙方（承租方）：乙方代表（签字）：____年____月____日附件：1.酒店式公寓租赁清单2.甲方提供的设施设备清单3.乙方承诺书附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁清单2.甲方提供的设施设备清单3.乙方承诺书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的酒店式公寓。b.擅自提高租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变房屋结构或损坏设施。c.违反本协议约定，给甲方造成损失。2.违约行为认定：甲方违约认定：a.甲方未按时提供符合约定的酒店式公寓，经乙方催告后仍未