二零二五年度房地产开发贷款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产开发贷款合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方同意向甲方提供贷款金额为______元。2.贷款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率本贷款的年利率为______%，具体利率根据双方协商确定。二、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定账户。2.还款方式每月偿还本金______元，利息______元。还款期限为______个月，每月偿还一次。3.提前还款甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前______天书面通知乙方。三、贷款担保1.担保方式本贷款采用______方式进行担保。2.担保物甲方提供的担保物为______。3.担保期限担保期限与贷款期限一致。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日______元计算。2.乙方违约乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日______元计算。3.其他违约责任双方如有其他违约行为，应根据法律法规和合同约定承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行监督和检查，如发现贷款使用不符合约定，有权要求乙方改正或停止使用。有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的利率和期限偿还贷款。为乙方提供贷款使用相关的必要信息，如财务报表等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定使用贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。如因甲方原因导致贷款使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式使用贷款。定期向甲方提供贷款使用情况报告，包括但不限于资金流向、项目进度等。六、贷款监督与检查1.监督方式甲方有权定期或不定期对乙方的贷款使用情况进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅财务报表等方式。2.检查标准检查标准以本合同约定的贷款用途、使用方式和相关法律法规为准。如检查发现贷款使用不符合约定，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、还款方式与期限1.还款方式每月偿还本金______元，利息______元。还款期限为______个月，每月偿还一次。2.还款期限还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止支付贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、项目停滞等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方贷款使用不符合约定，应负责纠正错误，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、贷款使用情况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、项目进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__