2025年度集体宿舍租赁合同（含租金支付方式）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度集体宿舍租赁合同（含租金支付方式）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍情况宿舍位于______，共有______间，每间宿舍可容纳______人。宿舍设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等。宿舍应符合国家相关安全标准，并满足甲方居住需求。2.租赁条件乙方保证宿舍的合法租赁权，并确保宿舍在租赁期间符合居住条件。甲方在租赁期间应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构或设施。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金支付方式租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日前支付，甲方应将租金汇入乙方指定账户。三、交房与退房1.交房乙方应在合同签订后的______个工作日内将宿舍交付给甲方。甲方在接收宿舍时，应检查宿舍设施完好，如有损坏，应及时通知乙方。2.退房租赁期满或甲方提前终止租赁，甲方应在______个工作日内将宿舍退还给乙方。退房时，宿舍应保持整洁，设施完好，如损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。四、其他约定1.甲方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止租赁，应提前______个月通知乙方，并支付相应租金。2.乙方在租赁期间，如因房屋原因无法继续出租，应提前______个月通知甲方，并退还已收租金。3.双方应遵守合同约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宿舍进行检验和验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据居住需求调整租赁方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍，并按照合同约定支付租金。遵守宿舍管理规定，合理使用宿舍设施，不得损坏或擅自改变宿舍结构。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供宿舍后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证宿舍的合法出租权，并确保宿舍在租赁期间符合居住条件。对甲方提供的个人隐私信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对宿舍进行自检，确保宿舍符合合同要求。甲方在收到宿舍后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的宿舍情况、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改宿舍等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为：每月______日前支付，甲方应将租金汇入乙方指定账户。3.保证金合同签订后，甲方支付给乙方______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如宿舍设施无损坏，乙方应全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于清洁费用、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点提供宿舍，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宿舍不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的宿舍，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因宿舍质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付方式、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方搬离宿舍并完成退房手续之日