2025年度租赁房产押金管理补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房产押金管理补充协议本合同目录一览1.1.1本协议的适用范围1.1.2甲方和乙方的定义1.1.3房产的基本信息1.2.1押金的收取标准和金额1.2.2押金的支付方式和时间1.2.3押金的退还条件和流程1.3.1押金的保管和使用1.3.2押金利息的计算和支付1.3.3押金的变更和调整1.4.1房产的交付和使用1.4.2房产的维修和保养责任1.4.3房产的损坏赔偿1.5.1甲方和乙方的权利和义务1.5.2甲方和乙方的违约责任1.5.3争议解决方式1.6.1本协议的生效和终止1.6.2本协议的修改和补充1.6.3本协议的附件和补充文件1.7.1通知和送达1.7.2不可抗力1.7.3法律适用和管辖1.8.1本协议的保密条款1.8.2本协议的解除和终止1.8.3本协议的解除和终止后的处理1.9.1甲方和乙方的权利和义务1.9.2甲方和乙方的违约责任1.9.3争议解决方式1.10.1本协议的生效和终止1.10.2本协议的修改和补充1.10.3本协议的附件和补充文件1.11.1通知和送达1.11.2不可抗力1.11.3法律适用和管辖1.12.1本协议的保密条款1.12.2本协议的解除和终止1.12.3本协议的解除和终止后的处理1.13.1甲方和乙方的权利和义务1.13.2甲方和乙方的违约责任1.13.3争议解决方式1.14.1本协议的生效和终止1.14.2本协议的修改和补充1.14.3本协议的附件和补充文件第一部分：合同如下：1.1.1本协议的适用范围1.1.2甲方和乙方的定义在本协议中，“甲方”指__________（甲方全称），“乙方”指__________（乙方全称）。1.1.3房产的基本信息租赁房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2.1押金的收取标准和金额乙方需在签订本租赁合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。1.2.2押金的支付方式和时间乙方应通过银行转账方式支付押金，具体账号信息由甲方提供。押金支付截止时间为__________年__________月__________日。1.2.3押金的退还条件和流程1.2.3.1乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还押金。1.2.3.2乙方需提前__________日向甲方提出退还押金申请，并提交相关凭证。1.2.3.3甲方在收到乙方退还押金申请及相关凭证后，经核实无误，将押金退还至乙方指定的银行账户。1.3.1押金的保管和使用1.3.1.1甲方负责保管乙方支付的押金，并设立专门的押金账户。1.3.1.2甲方不得挪用或侵占乙方支付的押金，除非因不可抗力或法律规定的情况。1.3.2押金利息的计算和支付1.3.2.1甲方在保管押金期间，按照中国人民银行同期存款利率计算利息。1.3.2.2甲方应在押金退还时，将计算出的利息一并退还给乙方。1.3.3押金的变更和调整1.3.3.1如因房屋结构、功能等变更导致押金金额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。1.3.3.2押金调整后的金额应在本协议约定的押金支付时间内支付。1.4.1房产的交付和使用1.4.1.1甲方应在租赁合同约定的交付日期前将租赁房产交付给乙方使用。1.4.1.2甲方应保证租赁房产符合租赁合同约定的使用条件。1.4.2房产的维修和保养责任1.4.2.1乙方在使用过程中，应爱护租赁房产，并承担日常的维修和保养责任。1.4.2.2乙方在使用过程中造成租赁房产损坏的，应负责修复或赔偿。1.4.3房产的损坏赔偿1.4.3.1乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如租赁房产有损坏，乙方应按照实际损坏情况承担赔偿责任。1.5.1甲方和乙方的权利和义务1.5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金，并在乙方违约时追究其违约责任。1.5.1.2乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金，并在甲方违约时追究其违约责任。1.5.2甲方和乙方的违约责任1.5.2.1如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。1.5.2.2如乙方未按约定支付押金，应向甲方支付相当于押金金额的违约金。1.5.3争议解决方式1.5.3.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。1.5.3.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。1.6.1本协议的生效和终止1.6.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6.1.2本协议在本协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除时终止。1.6.2本协议的修改和补充1.6.2.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.6.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。1.6.3本协议的附件和补充文件1.6.3.1本协议的附件和补充文件与本协议具有同等法律效力。1.6.3.2本协议的附件和补充文件与本协议不一致的，以本协议为准。1.7.1通知和送达1.7.1.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或专人送达。1.7.1.2通知送达的时间以送达地为准，自送达之日或送达后的第一个工作日视为送达。1.7.2不可抗力1.7.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响的当事人应立即书面通知对方。1.7.2.2不可抗力事件持续超过__________日的，双方有权协商解除本协议。1.7.3法律适用和管辖1.7.3.1本协议适用中华人民共和国法律。1.7.3.2因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。1.8.1本协议的保密条款1.8.1.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.8.1.2保密义务在本协议终止后仍继续有效。1.8.2本协议的解除和终止1.8.2.1如本协议约定的解除条件成就，任何一方均可解除本协议。1.8.2.2如一方违约，守约方有权解除本协议。1.8.3本协议的解除和终止后的处理1.8.3.1本协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。1.8.3.2双方应按照本协议的约定处理解除后的相关事宜。1.9.1甲方和乙方的权利和义务1.9.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金，并在乙方违约时追究其违约责任。1.9.1.2乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金，并在甲方违约时追究其违约责任。1.9.2甲方和乙方的违约责任1.9.2.1如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。1.9.2.2如乙方未按约定支付押金，应向甲方支付相当于押金金额的违约金。1.9.3争议解决方式1.9.3.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。1.9.3.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。1.10.1本协议的生效和终止1.10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.1.2本协议在本协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除时终止。1.10.2本协议的修改和补充1.10.2.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.10.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。1.10.3本协议的附件和补充文件1.10.3.1本协议的附件和补充文件与本协议具有同等法律效力。1.10.3.2本协议的附件和补充文件与本协议不一致的，以本协议为准。1.11.1通知和送达1.11.1.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或专人送达。1.11.1.2通知送达的时间以送达地为准，自送达之日或送达后的第一个工作日视为送达。1.11.2不可抗力1.11.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响的当事人应立即书面通知对方。1.11.2.2不可抗力事件持续超过__________日的，双方有权协商解除本协议。1.11.3法律适用和管辖1.11.3.1本协议适用中华人民共和国法律。1.11.3.2因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。1.12.1本协议的保密条款1.12.1.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.12.1.2保密义务在本协议终止后仍继续有效。1.12.2本协议的解除和终止1.12.2.1如本协议约定的解除条件成就，任何一方均可解除本协议。1.12.2.2如一方违约，守约方有权解除本协议。1.12.3本协议的解除和终止后的处理1.12.3.1本协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。1.12.3.2双方应按照本协议的约定处理解除后的相关事宜。1.13.1甲方和乙方的权利和义务1.13.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金，并在乙方违约时追究其违约责任。1.13.1.2乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金，并在甲方违约时追究其违约责任。1.13.2甲方和乙方的违约责任1.13.2.1如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。1.13.2.2如乙方未按约定支付押金，应向甲方支付相当于押金金额的违约金。1.13.3争议解决方式1.13.3.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。1.13.3.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。1.14.1本协议的生效和终止1.14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.1.2本协议在本协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除时终止。1.14.2本协议的修改和补充1.14.2.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。1.14.3本协议的附件和补充文件1.14.3.1本协议的附件和补充文件与本协议具有同等法律效力。1.14.3.2本协议的附件和补充文件与本协议不一致的，以本协议为准。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定义及范围2.1.1本协议中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。1.乙方因故无法直接支付押金，需通过第三方支付；2.甲方因故无法直接退还押金，需通过第三方退还；3.房产租赁过程中，涉及的法律、评估、维修等事宜需要第三方提供专业服务；4.甲方或乙方认为有必要引入第三方参与，以保障租赁合同的履行。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度及本协议的约定确定。2.2.2第三方的责任限额不得超过其在本协议项下应承担的最高赔偿金额。2.3第三方的责权利2.3.1第三方的权利：1.按照本协议约定，收取相应的服务费用；2.在履行职责过程中，享有必要的知情权、参与权和监督权；3.享有法律赋予的其他权利。2.3.2第三方的义务：1.按照本协议约定，履行相应的职责，确保租赁合同的履行；2.保守本协议内容及交易秘密；3.对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合行业规范和法律法规；4.在履行职责过程中，遵守职业道德，维护甲方和乙方的合法权益。2.4第三方与其他各方的划分说明2.4.1第三方与甲方的关系：1.第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方，确保租赁合同的履行；2.第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容及交易秘密。2.4.2第三方与乙方的关系：1.第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方，确保租赁合同的履行；2.第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容及交易秘密。2.4.3第三方与双方的关系：1.第三方应维护甲方和乙方的合法权益，不得损害任何一方的利益；2.第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保租赁合同的履行。2.5第三方介入时的额外条款及说明2.5.1第三方介入时的押金管理：1.乙方通过第三方支付押金时，甲方应确认第三方已将押金支付至指定账户；2.甲方通过第三方退还押金时，应确保第三方已将押金退还至乙方指定账户。2.5.2第三方介入时的费用承担：1.第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照本协议约定各自承担；2.如第三方介入导致押金管理成本增加，甲方和乙方应根据实际情况协商分担。2.5.3第三方介入时的违约责任：1.如第三方未履行其在本协议项下的义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任；2.如甲方或乙方因第三方的原因未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任。2.5.4第三方介入时的争议解决：1.如因第三方介入产生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：合同中应包含租赁房产的基本信息、租赁期限、租金、押金金额等条款。说明：本附件为租赁房产押金管理补充协议的基础合同，是本补充协议的附件。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明租赁房产的产权归属，确保甲方对租赁房产拥有合法出租权。3.押金支付凭证详细要求：提供乙方支付押金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为乙方支付押金的证明，是押金退还的重要依据。4.押金退还凭证详细要求：提供甲方退还押金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为甲方退还押金的证明，是乙方收回押金的重要依据。5.房产维修和保养记录详细要求：记录租赁期间房产的维修和保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于证明租赁期间房产的维修和保养情况，是确定押金退还条件的重要依据。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的信函、协议、判决书等文件。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果，是维护各方合法权益的重要依据。7.第三方介入协议详细要求：如第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于明确第三方在本协议项下的职责和责任，确保租赁合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付押金责任认定标准：乙方应在约定的时间内支付押金，如未按时支付，构成违约。示例说明：乙方未在租赁合同约定的支付押金时间内支付押金，构成违约，应向甲方支付违约金。2.甲方未按时退还押金责任认定标准：甲方应在租赁期满或乙方提前终止租赁后，在约定的时间内退还押金，如未按时退还，构成违约。示例说明：租赁期满后，甲方未在约定的时间内退还押金，构成违约，应向乙方支付违约金。3.乙方损坏租赁房产责任认定标准：乙方在租赁期间损坏租赁房产，应承担赔偿责任。示例说明：乙方在租赁期间损坏了租赁房产，经评估维修费用为人民币__________元，乙方应承担赔偿责任。4.甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方应在租赁期间对租赁房产进行必要的维修，如未履行维修义务，构成违约。示例说明：租赁期间，甲方未对租赁房产进行维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，构成违约。示例说明：第三方未按协议约定提供优质服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任。全文完。2025年度租赁房产押金管理补充协议1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议生效条件二、押金金额与支付1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件三、押金用途与保管1.押金用途2.押金保管责任3.押金保管方式四、押金变更与调整1.押金变更条件2.押金调整方式3.押金调整通知五、押金退还流程1.押金退还申请2.押金退还审核3.押金退还方式六、违约责任1.押金退还违约2.押金保管违约3.押金用途违约七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后责任九、协议附件1.房产租赁合同2.押金支付凭证3.其他相关文件十、协议签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十一、协议生效1.生效时间2.生效条件3.生效证明十二、协议变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更与解除程序十三、其他约定1.通知方式2.法律适用3.不可抗力十四、协议附件清单1.房产租赁合同2.押金支付凭证3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确2025年度租赁房产押金的管理方式，保障租赁双方权益，确保租赁关系的顺利进行。2.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。3.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。二、押金金额与支付1.押金金额押金金额为人民币______元整。2.押金支付方式押金应于签订本协议之日起______个工作日内，以银行转账方式一次性支付至出租方指定账户。3.押金退还条件在租赁期满或提前解除合同时，如无违约情况，押金将全额退还。三、押金用途与保管1.押金用途（1）租赁期间房屋的维修费用；（2）租赁期间因房屋使用产生的其他费用；（3）租赁期满或提前解除合同时，租赁双方因房屋状况产生的争议处理。2.押金保管责任出租方负责保管押金，并确保押金安全。3.押金保管方式押金应存入银行专户，并设立独立账户，不得与出租方其他资金混同。四、押金变更与调整1.押金变更条件（1）租赁房屋的装修、改造等导致房屋价值发生变化；（2）租赁期间因不可抗力导致房屋损坏，需进行维修。2.押金调整方式押金调整应根据实际情况，经双方协商一致后进行调整。3.押金调整通知出租方应在押金调整前______个工作日通知承租方。五、押金退还流程1.押金退还申请租赁期满或提前解除合同时，承租方应向出租方提出押金退还申请。2.押金退还审核出租方应在收到退还申请后______个工作日内完成审核。3.押金退还方式押金退还应以银行转账方式支付至承租方指定账户。六、违约责任1.押金退还违约如承租方在租赁期满或提前解除合同时，未按本协议约定支付押金，出租方有权追究承租方违约责任。2.押金保管违约如出租方未按本协议约定保管押金，导致押金损失，出租方应承担相应责任。3.押金用途违约如出租方未按本协议约定使用押金，承租方有权要求出租方退还押金。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为______。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、协议终止1.协议终止条件（1）租赁期满，本协议自行终止；（2）租赁关系因任何原因提前解除，本协议同时终止；（3）因不可抗力导致租赁关系无法继续，本协议终止。2.协议终止程序协议终止时，双方应按照本协议约定办理相关手续。3.协议终止后责任（1）租赁房屋应保持原状，由承租方负责恢复；（2）剩余押金应按照本协议约定退还；（3）双方应结清各自应承担的费用。九、协议附件1.房产租赁合同2.押金支付凭证3.其他相关文件十、协议签署1.签署主体出租方（盖章）：____________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________承租方（盖章）：____________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________2.签署时间________________年__月__日3.签署地点_____________________________十一、协议生效1.生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。3.生效证明本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、协议变更与解除1.变更条件协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.解除条件协议的解除，必须符合法定解除条件或双方协商一致。3.变更与解除程序协议的变更或解除，应以书面形式通知对方，并按照法定程序办理。十三、其他约定1.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.不可抗力如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的问题。十四、协议附件清单1.房产租赁合同2.押金支付凭证3.其他相关文件出租方（盖章）：____________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________承租方（盖章）：____________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________出租方签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________承租方签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务（1）甲方有权对押金的使用进行监督，确保押金用于约定的用途。（2）甲方应在押金退还前，对房屋进行检查，如有损坏，应提前告知乙方。（3）甲方应保证押金账户的独立性和安全性。2.甲方维修责任（1）在租赁期间，如房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，甲方应负责维修。（2）甲方维修房屋时，应尽量减少对乙方正常使用的影响。3.甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付______%的违约金。（2）如甲方未履行维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照约定用途使用押金。（2）乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出押金退还申请。（3）乙方应保证房屋在租赁期间的安全和完好。2.乙方使用责任（1）乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和房屋管理规定。（2）乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。3.乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付押金，应向甲方支付______%的违约金。（2）如乙方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责（1）中介应负责协助双方签订本协议，并监督协议的履行。（2）中介应保证本协议的真实性和合法性。2.中介费用（1）中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。（2）中介费用应在本协议签订时一次性支付。3.中介违约责任（1）如中介未履行职责，导致本协议无法履行，中介应承担相应责任。（2）如中介违反保密义务，泄露双方信息，中介应承担赔偿责任。4.中介解除协议（1）如中介违反本协议约定，双方有权解除中介协议。（2）中介协议解除后，中介应将已收取的费用退还给甲方。5.中介争议解决（1）中介与双方之间发生争议时，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.押金支付凭证3.本补充协议4.房屋状况检查报告5.争议解决协议6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时退还押金。甲方未履行维修责任，造成乙方损失。乙方未按时支付押金。乙方损坏房屋或设施。中介未履行职责，泄露信息。2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方或双方确认，并出具书面证明。如双方对违约行为有异议，可协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构或法院。三、法律名词及解释：1.押金：指租赁双方在签订租赁合同时，由承租方支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在履行合同时发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.法律适用：指在解决争议或履行合同时，适用的法律法规。5.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：押金退还时，房屋存在损坏。解决办法：甲方应提前告知乙方损坏情况，并协商确定维修责任和费用。2.问题：乙方损坏房屋或设施。解决办法：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.问题：中介未履行职责。解决办法：双方可解除中介协议，中介应退还已收取的费用。五、所有应用场景：1.房产租赁押金管理。2.房屋租赁合同履行过程中的争议解决。3.中介服务合同履行过程中的权益保障。4.房屋租赁押金管理补充协议的签订与执行。全文完。2025年度租赁房产押金管理补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________（租赁房产所有权人名称）地址：_________（甲方地址）联系人：_________（甲方联系人姓名）联系电话：_________（甲方联系电话）2.乙方：_________（租赁房产承租人名称）地址：_________（乙方地址）联系人：_________（乙方联系人姓名）联系电话：_________（乙方联系电话）3.其他相关方：_________（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本补充协议系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范2025年度租赁房产押金管理，明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语如下：（1）押金：指乙方在租赁房产时，按照本补充协议约定向甲方支付的一定数额的金钱，用于担保乙方履行租赁合同约定的义务。（2）押金退还：指租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方按照本补充协议约定将押金全额无息退还给乙方。3.2关键词解释（2）租赁期限：指乙方租赁使用租赁房产的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（3）押金数额：指乙方根据本补充协议约定支付的押金金额，具体数额为_________元。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议约定支付押金。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除相应押金。（3）租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方有权按照本补充协议约定退还押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本补充协议约定支付押金。（2）乙方有权在租赁期满或提前解除租赁合同后，按照本补充协议约定要求甲方退还押金。（3）乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本补充协议履行地点为租赁房产所在地，即_________（房产地址）。5.3合同履行方式本补充协议履行方式为书面形式，双方应按照本补充协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本补充协议自动终止。（2）乙方提前解除租赁合同，本补充协议提前终止。6.3终止程序（1）租赁期满或乙方提前解除租赁合同，双方应按照本补充协议约定办理押金退还手续。（2）租赁期满或乙方提前解除租赁合同，本补充协议自动失效。6.4终止后果（1）租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方应按照本补充协议约定退还押金。（2）租赁期满或乙方提前解除租赁合同，本补充协议终止后，双方不再承担本补充协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）押金：乙方在签订本补充协议时，应向甲方支付押金，具体数额为_________元。（2）押金退还费用：租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方应按照本补充协议约定退还押金，并承担相应的退还费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在签订本补充协议时，以现金方式支付押金。（2）银行转账：乙方也可通过银行转账方式支付押金，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间（1）押金支付时间：乙方应在签订本补充协议之日起_________日内支付押金。（2）押金退还支付时间：租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方应在_________日内退还押金。7.4支付条款（1）乙方支付押金后，甲方应在收到押金之日起_________日内出具押金收据。（2）押金退还时，甲方应在退还押金前，对租赁房产进行检查，确认无损坏、欠费等情况。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付_________%的违约金。（2）若甲方未按约定条件退还押金，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付押金，应向甲方支付_________%的违约金。（2）若乙方在租赁期间造成租赁房产损坏，应承担相应的修复费用或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据实际情况，甲方应向乙方支付相应的赔偿金额。（2）乙方违约赔偿金额：根据实际情况，乙方应向甲方支付相应的赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁房产的具体信息；（2）押金数额；（3）双方协商过程中的商业秘密。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为租赁期满后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致本补充协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）租赁房产所有权发生变更；（2）租赁合同解除或终止。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房产的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁房产。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁房产进行维修、保养或改善的权利。（2）乙方在使用租赁房产过程中，如需进行装修或改动，应事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本补充协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本补充协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁房产的完好和正常使用。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本补充协议约定，及时沟通，协商解决履行过程中出现的问题。（2）双方应按照各自职责，履行本补充协议约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是租赁合同的重要组成部分，具有完整性和独立性。16.3增减条款本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度租赁房产押金管理补充协议文本2.押金收据3.租赁房产现状交接清单4.乙方装修或改动申请表5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.