房地产顾问合同协议书模板

房地产顾问合同协议书模板合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（受托方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为委托方，具有明确的委托意向，希望乙方能够为其提供专业的房地产顾问服务。甲方应按照本合同的约定，及时向乙方提供必要的信息和资料，以便乙方能够顺利开展服务工作。甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.乙方（受托方）乙方具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供高质量的房地产顾问服务。乙方应严格按照本合同的约定，认真履行自己的职责，为甲方提供优质的服务。乙方有权根据本合同的约定，向甲方收取相应的服务费用。二、服务内容1.服务范围乙方为甲方提供的房地产顾问服务范围包括但不限于：市场调研、项目策划、销售策略制定、客户关系管理等方面的咨询服务。具体的服务内容将根据甲方的需求和实际情况，在双方协商一致的基础上确定。2.服务目标通过乙方的专业服务，帮助甲方实现房地产项目的顺利开发和销售，提高项目的经济效益和社会效益。乙方将根据市场情况和甲方的需求，制定合理的服务目标，并努力实现这些目标。三、服务期限1.起始日期本合同的服务期限自[起始日期]起开始计算。起始日期将以双方签订本合同的日期为准，如双方另有约定，则以约定的日期为准。2.结束日期本合同的服务期限至[结束日期]止。结束日期将根据双方的约定确定，如服务期限需要延长或提前终止，双方将另行协商并签订补充协议。3.延期与提前终止如因特殊情况需要延长服务期限，双方应在服务期限届满前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订延期协议。如甲方认为乙方未能按照本合同的约定履行自己的职责，或者乙方认为甲方未能按照本合同的约定支付服务费用等，双方均有权提前终止本合同。但提前终止本合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。在双方协商一致或按照本合同的约定解决相关问题后，本合同方可提前终止。四、服务费用及支付方式1.费用总额甲方应向乙方支付的服务费用总额为[具体金额]元（大写[大写金额]）。服务费用总额将根据双方的约定和乙方的服务内容、服务质量等因素确定。2.支付时间及方式甲方应在本合同签订后的[支付期限]内，向乙方支付服务费用总额的[预付款比例]作为预付款，即[预付款金额]元（大写[大写预付款金额]）。乙方完成服务工作并经甲方验收合格后，甲方应在[验收后支付期限]内，向乙方支付服务费用总额的[验收款比例]，即[验收款金额]元（大写[大写验收款金额]）。甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.费用调整机制如在服务过程中，因市场情况变化、服务内容增加或减少等原因，需要对服务费用进行调整，双方应在协商一致的基础上签订补充协议。服务费用的调整将根据实际情况进行合理确定，调整后的服务费用应符合市场行情和双方的利益。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供房地产顾问服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。甲方应按照本合同的约定，及时向乙方提供必要的信息和资料，配合乙方开展服务工作。甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付服务费用。如甲方对乙方的服务工作不满意，有权提出书面意见和建议，要求乙方进行改进。2.乙方的权利与义务乙方有权根据本合同的约定，向甲方收取服务费用。乙方应按照本合同的约定，认真履行自己的职责，为甲方提供优质的房地产顾问服务。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露与本合同有关的信息和资料。乙方应定期向甲方汇报服务工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。六、保密条款1.保密内容双方同意，对于在本合同履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等保密信息，应予以严格保密。保密信息包括但不限于：项目策划方案、市场调研报告、销售数据、客户名单、财务信息等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方披露保密信息。3.违约责任如一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿对方因此所遭受的损失。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应继续承担赔偿责任。七、知识产权1.知识产权归属双方确认，在本合同履行过程中，由乙方独立完成的工作成果所产生的知识产权归乙方所有。由甲方提供的信息和资料所产生的知识产权归甲方所有。双方共同完成的工作成果所产生的知识产权，由双方共同享有。2.相关约定乙方应保证其提供的服务内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方的服务内容侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。甲方有权在本合同约定的范围内使用乙方的工作成果，但不得超出本合同约定的范围使用。如甲方需要超出本合同约定的范围使用乙方的工作成果，应事先征得乙方的书面同意，并向乙方支付相应的费用。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定为甲方提供房地产顾问服务，应承担相应的违约责任。如乙方的服务工作存在质量问题，乙方应负责免费返工，直至达到本合同约定的服务标准。如乙方的服务工作严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿甲方因此所遭受的损失。如乙方违反本合同的约定，擅自泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿甲方因此所遭受的损失。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知与证明如一方因不可抗力事件不能履行本合同的全部或部分义务，应在不可抗力事件发生后的[通知期限]内，向对方发出书面通知，并提供有关不可抗力事件的证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[持续时间]天，双方应协商解决本合同的履行问题。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，但应按照本合同的约定承担相应的责任。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。但双方应采取积极措施，尽量减少不可抗力事件所造成的损失。如不可抗力事件导致本合同的履行迟延，双方应协商确定新的履行期限。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，但应按照本合同的约定承担相应的责任。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。协商解决争议的期限为自争议发生之日起[协商期限]天。如在协商期限内双方未能达成一致意见，任何一方均有权按照本合同的约定提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更通知送达地址，应在变更后的[变更通知期限]内书面通知对方。如因一方未及时通知对方变更后的通知送达地址，导致通知无法送达的，由该方承担相应的法律责任。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方送达地址]乙方的送达地址为：[乙方送达地址]双方同意，如通过邮寄方式送达通知，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；如通过传真或邮件方式送达通知，以传真或邮件发送成功的日期为送达日期。十二、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行或需要变更，双方应根据实际情况进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件与程序如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应以书面形式发出，并在通知中说明解除合同的理由。如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均有权解除本合同。解除合同的通知应以书面形式发出，并在通知中说明不可抗力事件的情况和影响。本合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。十三、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用[法律适用地]法律。如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规的规定为准，但不影响本合同其他条款的效力。2.合同完整性本合同构成双方之间关于本合同主题事项的完整协议，并取代双方之前就本合同主题事项所达成的任何口头或书面协议。本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本合同的条款与附件的内容存在冲突，应以本合同的条款为准。3.可分割性如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。双方应尽力协商修改被认定为无效或不可执行的条款，使其符合双方的意愿和本合同的目的。十四、附则1.