二零二五版酒店样板房租赁纠纷解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店样板房租赁纠纷解决合同本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同双方基本情况1.2酒店样板房租赁纠纷概述1.3解决纠纷的必要性2.合同主体及权利义务2.1甲方（出租方）权利义务2.2乙方（承租方）权利义务2.3第三方（如有）权利义务3.酒店样板房租赁基本情况3.1样板房位置、面积、结构等描述3.2租赁期限及租金3.3租赁用途4.纠纷解决机制4.1纠纷解决方式4.2纠纷解决程序4.3纠纷解决期限5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：酒店样板房租赁合同12.2附件二：相关证据材料13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同双方基本情况甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2酒店样板房租赁纠纷概述[简要描述纠纷发生的原因、过程及现状，包括但不限于租赁期限、租金支付、样板房使用等方面的问题]。1.3解决纠纷的必要性鉴于上述纠纷可能对双方造成经济损失及声誉影响，为维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，以解决纠纷。2.合同主体及权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方应保证酒店样板房的合法使用权；（2）甲方应按照合同约定提供酒店样板房；（3）甲方应配合乙方解决租赁纠纷；（4）甲方应承担因自身原因导致的纠纷责任。2.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用酒店样板房，不得擅自改变其结构；（3）乙方应配合甲方解决租赁纠纷；（4）乙方应承担因自身原因导致的纠纷责任。2.3第三方权利义务（1）如涉及第三方，第三方应按照合同约定履行相关义务；（2）第三方应承担因自身原因导致的纠纷责任。3.酒店样板房租赁基本情况3.1样板房位置、面积、结构等描述[详细描述样板房的具体位置、面积、结构、设施等情况]。3.2租赁期限及租金（1）租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]；（2）租金：每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。3.3租赁用途样板房仅用于[租赁用途，如展示、销售、宣传等]。4.纠纷解决机制4.1纠纷解决方式双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。4.2纠纷解决程序（1）双方应在收到对方提出纠纷解决申请之日起[协商期限，如30天]内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。4.3纠纷解决期限自双方收到仲裁机构受理通知书之日起，仲裁期限为[仲裁期限，如3个月]。5.争议解决5.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。5.2争议解决机构[争议解决机构名称]，住所地：[争议解决机构住所地]。5.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按约定提供酒店样板房的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）乙方擅自改变样板房结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。6.3第三方违约责任第三方违约责任参照本合同第六条执行。8.合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，未在[通知期限，如15天]内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前[通知期限，如30天]以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将酒店样板房及附属设施完好无损地交还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项；（3）双方应相互结算，处理完毕后，合同终止。9.合同变更与补充9.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。9.2合同变更程序（1）任何一方提出变更请求，应以书面形式通知对方；（2）双方应在收到变更请求之日起[协商期限，如15天]内协商达成一致；（3）合同变更经双方签字盖章后生效。9.3合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互结算，处理完毕后，合同终止。11.通知与送达11.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方住所地]；乙方送达地址：[乙方住所地]。11.3送达方式通过邮寄送达的，以挂号信为准；通过传真或电子邮件送达的，以发送成功为准。12.合同附件12.1附件一：酒店样板房租赁合同12.2附件二：相关证据材料13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。13.2争议解决机构[争议解决机构名称]，住所地：[争议解决机构住所地]。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1其他约定事项一[在此处添加其他约定事项一的内容]。14.2其他约定事项二[在此处添加其他约定事项二的内容]。14.3其他约定事项三[在此处添加其他约定事项三的内容]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为解决合同履行过程中产生的纠纷或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围（1）协助双方进行协商，寻求纠纷解决方案；（2）提供专业评估、鉴定或法律意见；（3）协助执行合同条款；（4）其他双方认为需要第三方介入的事项。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出任何一方认为需要第三方介入时，应以书面形式通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入的同意对方应在收到通知之日起[协商期限，如15天]内回复是否同意第三方介入。2.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应在[协商期限，如10天]内确定第三方及其服务内容。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的约定（1）第三方责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；（2）如第三方责任限额未在合同中明确，则默认为[默认责任限额，如100万元]。3.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定，如因自身原因造成甲、乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）甲方应积极配合第三方履行职责，如因甲方原因导致第三方无法履行职责，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）乙方应积极配合第三方履行职责，如因乙方原因导致第三方无法履行职责，乙方应承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则甲乙双方应按照各自过错程度承担相应责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，如第三方违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。5.第三方的权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。6.第三方的义务6.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方的更换7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方；7.2更换第三方后，原合同中的相关条款继续有效。8.第三方介入的终止8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店样板房租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、样板房的具体描述、租赁期限、租金、用途等条款。说明：本附件为租赁合同的正式文本，是解决纠纷的基础文件。2.附件二：相关证据材料详细要求：包括租赁双方在履行合同过程中产生的所有相关文件，如租金支付凭证、样板房使用记录、沟通记录等。说明：本附件用于证明双方在合同履行过程中的行为和事实。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入的正式协议，明确了第三方的职责和权利义务。4.附件四：纠纷解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁程序、费用承担等条款。说明：本附件为双方在发生纠纷时采用的解决机制，确保纠纷得到公正、高效的解决。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序、变更生效日期等条款。说明：本附件为双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期、解除后的处理等条款。说明：本附件为双方在合同履行过程中解除合同的正式文件。7.附件七：第三方评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果、评估依据等。说明：本附件为第三方在介入过程中对相关事项进行评估的报告。8.附件八：第三方鉴定报告详细要求：包括鉴定目的、鉴定方法、鉴定结果、鉴定依据等。说明：本附件为第三方在介入过程中对相关事项进行鉴定的报告。9.附件九：法律意见书详细要求：包括法律问题分析、法律依据、法律建议等。说明：本附件为法律顾问就相关法律问题提供的意见书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供酒店样板房。责任认定标准：甲方应在合同约定的租赁期限内提供样板房，如未提供，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应在约定的租金支付期限内支付租金，如未支付，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。3.违约行为：乙方擅自改变样板房结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变样板房结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同变更或解除协议。责任认定标准：甲乙双方在合同变更或解除过程中，未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的租赁期限内提供样板房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例，如10%]。若乙方未在约定的租金支付期限内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的[违约金比例，如10%]。全文完。二零二五版酒店样板房租赁纠纷解决合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁标的1.样板房基本信息2.样板房位置及面积3.样板房使用性质4.样板房配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及保证金1.押金金额及退还2.保证金金额及用途3.保证金退还条件六、租赁用途1.样板房用途限制2.租赁行为规范七、物业管理1.物业服务内容2.物业服务费用3.物业纠纷解决八、维修保养1.样板房维修责任2.维修费用承担3.维修时限要求九、违约责任1.违约情形及定义2.违约责任承担3.违约纠纷解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十四、合同签署1.双方代表签字2.日期盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称本合同名称为“二零二五版酒店样板房租赁纠纷解决合同”。2.合同编号本合同编号为______。3.合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。4.合同双方信息甲方（出租方）：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______。乙方（承租方）：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______。5.合同签订地点本合同签订地点为______。二、租赁标的1.样板房基本信息样板房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.样板房位置及面积样板房位于酒店______楼______层，总面积为______平方米。3.样板房使用性质样板房仅用于展示酒店客房和配套设施，不得用于居住或商业经营。4.样板房配套设施样板房内配备______等设施，乙方在租赁期间有权使用上述设施。三、租赁期限1.租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。2.租赁结束日期租赁结束日期为______年______月______日。3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后予以变更。四、租金及支付方式1.租金金额租金总额为______元，每月租金为______元。2.租金支付方式租金采用银行转账方式支付，乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定账户。3.租金支付时间租金支付时间为每月______日。4.租金调整机制租金自合同签订之日起______年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行适当调整。五、押金及保证金1.押金金额及退还押金金额为______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在______日内退还押金。2.保证金金额及用途保证金金额为______元，用于保证乙方履行合同义务，如发生违约行为，甲方有权扣除相应金额。3.保证金退还条件保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在______日内退还乙方。六、租赁用途1.样板房用途限制样板房仅限于展示酒店客房和配套设施，不得用于居住或任何商业活动。2.租赁行为规范乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，确保样板房的安全和整洁。七、物业管理1.物业服务内容甲方负责提供样板房的日常物业管理服务，包括清洁、维修、安全保障等。2.物业服务费用物业服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。3.物业纠纷解决物业管理过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。八、维修保养1.样板房维修责任样板房的日常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。2.维修费用承担因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担；其他原因造成的维修费用，由甲方承担。3.维修时限要求甲方应在接到维修通知后______小时内响应，并在______日内完成维修工作。九、违约责任1.违约情形及定义违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反租赁用途、损坏样板房等。2.违约责任承担发生违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约纠纷解决违约纠纷解决方式与第七章“争议解决”一致。十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序合同解除需提前______天书面通知对方，并经双方确认。3.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理样板房等。十一、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁；协商和仲裁均不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及双方约定的具体程序进行。十二、合同生效1.合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间合同自______年______月______日起生效。十三、其他约定1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应尽力减轻损失。3.合同附件合同附件包括但不限于：样板房平面图、设备清单等。十四、合同签署1.双方代表签字甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字日期：_________签字日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.样板房展示内容审核权甲方保留对样板房展示内容的最终审核权，包括但不限于设计、布局、装饰等。2.展示内容变更通知如甲方需对样板房展示内容进行变更，应提前______天书面通知乙方，乙方有义务配合。3.展示内容更新周期样板房展示内容应每______个月更新一次，更新内容需经甲方审批。4.甲方品牌宣传权甲方有权在样板房内进行品牌宣传，包括但不限于广告、海报等。5.展示效果评估甲方有权对样板房展示效果进行评估，并要求乙方提供相关数据和反馈。6.甲方监督权甲方有权对乙方在租赁期间的管理和服务进行监督，确保样板房符合酒店品牌形象。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.样板房使用建议权乙方有权就样板房的设计、布局、装饰等方面提出建议，甲方应给予充分考虑。2.乙方展示方案审批乙方提交的样板房展示方案需经甲方审批，未经批准不得实施。3.展示内容变更权乙方有权根据市场变化或客户需求，对样板房展示内容进行适当调整，但需提前______天通知甲方。4.乙方自主选择展示产品乙方有权自主选择展示产品，但应确保产品符合酒店品牌形象和质量要求。5.乙方展示效果评估报告乙方应在展示结束后向甲方提交展示效果评估报告，包括客户反馈、市场反响等。6.乙方对甲方监督的配合乙方应积极配合甲方对样板房的管理和服务进行监督，确保展示效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介服务费用由乙方承担，具体费用根据中介服务内容和合同约定执行。2.中介职责中介应负责协调双方在合同履行过程中的沟通和协商，确保合同条款的执行。3.中介保密义务中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。5.中介违约责任如中介未履行职责或违反保密义务，应承担相应违约责任。6.中介费用支付方式中介服务费用可采用分期支付或按服务项目支付，具体支付方式由双方协商确定。7.中介争议解决中介与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.样板房平面图2.设备清单3.展示内容方案4.物业管理规定5.中介服务合同6.甲方品牌宣传资料7.展示效果评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途损坏样板房未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方未按时提供样板房或配套设施，经乙方催告后______日内仍未提供，视为违约。乙方未按时支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付，视为违约。乙方违反租赁用途，造成样板房损坏或影响酒店品牌形象，视为违约。双方未按照合同约定履行其他义务，经对方催告后______日内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院判决。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿损失：指当事人一方违反合同约定，给对方造成损失，应赔偿对方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：样板房展示内容与实际不符。解决办法：甲方应在展示前提供详细展示内容清单，乙方应仔细核对。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决。3.问题：样板房损坏责任不清。解决办法：双方应明确样板房损坏的责任划分，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方应与中介明确服务内容和期限，如中介服务不到位，可解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.酒店样板房租赁2.商业展示空间租赁3.展览馆租赁4.办公空间租赁5.临时设施租赁全文完。二零二五版酒店样板房租赁纠纷解决合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（填写酒店样板房具体地址）的酒店样板房，乙方有意租赁该样板房用于（填写乙方租赁样板房的目的），双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在租赁酒店样板房过程中的权利、义务及纠纷解决方式，确保双方合法权益，维护正常的市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店样板房：指甲方拥有的位于（填写酒店样板房具体地址）的样板房，用于展示酒店设施、装修风格及服务项目；（2）租赁期限：指乙方租赁酒店样板房的有效期限，自合同签订之日起至（填写租赁期限结束日期）止；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）纠纷解决：指在租赁过程中，因合同履行产生的争议，双方应通过友好协商、调解或仲裁等方式解决；（2）违约责任：指一方违反本合同约定，给对方造成损失，应承担相应的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在使用酒店样板房过程中的行为，确保其符合合同约定；（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的酒店样板房；（4）甲方有义务按照合同约定对酒店样板房进行维护、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用酒店样板房；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关服务；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务爱护酒店样板房，不得擅自改动其结构、设施；（5）乙方有义务按照合同约定使用酒店样板房，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点酒店样板房位于（填写酒店样板房具体地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金；（2）乙方应按照合同约定使用酒店样板房，不得擅自改动其结构、设施；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因、终止时间、违约责任等事项进行协商；（2）终止合同后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将酒店样板房交还给甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方协商一致解除合同，应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方在使用酒店样板房过程中产生的公共设施使用费；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付费用；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可以采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后的一定期限内支付；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的金额和支付时间履行支付义务；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供酒店样板房，应向乙方支付违约金；（2）若甲方在租赁期间提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金；（2）若乙方擅自改动酒店样板房结构或设施，应承担恢复原状的责任；（3）若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金金额由双方协商确定；（2）赔偿金额：甲方或乙方违约给对方造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过现金支付、银行转账或仲裁裁决等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容主要包括：（1）酒店样板房的详细情况；（2）租金、物业管理费等费用信息；（3）双方在合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至租赁期限届满或合同解除后一年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、社会事件、政策调整等无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政变等社会事件；（3）政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任；（3）双方应积极采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店样板房损坏，无法继续租赁；（2）政府政策调整，导致酒店样板房无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或其他费用；（2）乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对酒店样板房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让、抵押、赠与或以其他方式处置酒店样板房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店样板房内部装修和设施的设计、修改和更换权；（2）甲方保留对酒店样板房的使用目的和用途进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护酒店样板房的正常运营和美观。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用酒店样板房；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方对酒店样板房进行必要的维护和保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁酒店样板房事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。合同中的任何条款不得单独解释。16.3增减条款本合同中未规定的增减条款，应经双方协商一致后，以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签名）（盖章）日期：（填写签字日期）乙方（承租方）：（签名）（盖章）日期：（填写签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店样板房租赁合同文本2.酒店样板房现状描述及照片3.物业管理费收费标准4.公共设施使用说明5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.修改和补充合同的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供酒店样板房：认定违约，需向乙方支付违约金。提高租金未通知乙方：认定违约，乙方有权解