2025年度特色民宿经营权转让合同书

2025年度特色民宿经营权转让合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、转让内容1.2民宿的经营范围为：______。1.3民宿的经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所拥有的民宿经营权，转让价格为人民币______元整（￥______元）。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为定金。2.3乙方应在支付定金后______日内，向甲方支付剩余转让价款人民币______元整（￥______元）。2.4乙方支付转让价款的方式为：______。三、甲方义务3.1甲方应确保民宿在转让前已取得合法的经营许可证和营业执照，并在转让后继续为乙方办理相关证照的延续手续。3.2甲方应将民宿的设备、设施、存货等完好无损地移交给乙方。3.3甲方应向乙方提供民宿的经营模式、管理经验等相关资料。四、乙方义务4.1乙方应按约定支付转让价款，并遵守国家有关法律法规，合法经营。4.2乙方应合理使用民宿，不得擅自改变民宿的经营范围和设施。4.3乙方应承担民宿的日常运营、维修、保养等费用。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间向乙方移交民宿，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元）。5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元）。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民宿所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构、金融机构等，其在合同中的作用和责任如下：.2中介方：指在本合同签订过程中提供中介服务，协助甲乙双方达成交易的一方。.3评估机构：指对本合同涉及的民宿经营权进行价值评估的专业机构。.4法律顾问：指为甲乙双方提供法律意见，协助双方处理合同相关法律事务的律师或律师事务所。.5审计机构：指对本合同涉及的财务状况进行审计的专业机构。.6金融机构：指为本合同提供融资、担保等金融服务的金融机构。二、第三方责任.7第三方在合同中的责任如下：.7.1中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介方提供虚假信息或误导性信息而造成的损失承担相应责任。.7.2评估机构：评估机构应按照国家相关标准和规定，独立、客观、公正地对民宿经营权进行价值评估，并对评估结果负责。.7.3法律顾问：法律顾问应提供专业、准确的法律意见，协助甲乙双方处理合同相关法律事务，并对因法律顾问提供错误意见而造成的损失承担相应责任。.7.4审计机构：审计机构应按照国家相关标准和规定，对民宿的财务状况进行审计，并对审计结果负责。.7.5金融机构：金融机构应按照合同约定提供融资、担保等服务，并对因金融机构原因导致的服务不到位承担相应责任。三、第三方权利.8第三方在合同中的权利如下：.8.1中介方：有权收取中介服务费，并有权获得甲乙双方支付的报酬。.8.2评估机构：有权获得评估费用，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。.8.3法律顾问：有权获得法律咨询服务费，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。.8.4审计机构：有权获得审计费用，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。.8.5金融机构：有权获得融资、担保等服务费，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。四、第三方责任限额.9第三方责任限额如下：.9.1中介方：中介方因提供虚假信息或误导性信息而造成的损失，其责任限额为中介服务费的______倍。.9.2评估机构：评估机构因评估结果不准确而造成的损失，其责任限额为评估费用的______倍。.9.3法律顾问：法律顾问因提供错误意见而造成的损失，其责任限额为法律咨询服务费的______倍。.9.4审计机构：审计机构因审计结果不准确而造成的损失，其责任限额为审计费用的______倍。.9.5金融机构：金融机构因服务不到位而造成的损失，其责任限额为服务费的______倍。五、第三方与其他各方的划分说明.10第三方与其他各方的划分说明如下：.10.1第三方与甲方：第三方作为甲方提供的服务方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。.10.2第三方与乙方：第三方作为乙方提供的服务方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。.10.3第三方与甲乙双方：第三方作为甲乙双方共同的服务方，其责任和义务应明确约定，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。.10.4第三方与民宿：第三方与民宿之间的关系，应根据合同约定和相关法律法规进行处理。六、其他.11本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应严格按照合同约定执行，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民宿所在地的人民法院提起诉讼。.12本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.民宿经营权转让协议详细要求和说明：协议中应明确甲乙双方的权利义务，包括但不限于转让价格、支付方式、交付时间、违约责任等。2.民宿营业执照副本详细要求和说明：提供有效的营业执照副本，以证明民宿具备合法的经营资格。3.民宿土地使用权证或租赁合同详细要求和说明：提供土地使用权证或租赁合同，证明甲方对民宿的合法使用权。4.民宿经营许可证详细要求和说明：提供有效的经营许可证，证明民宿合法经营。5.民宿资产清单及价值评估报告详细要求和说明：提供民宿资产清单和价值评估报告，明确民宿的经营价值。6.民宿经营合同及相关协议详细要求和说明：提供民宿与供应商、合作伙伴等签订的相关合同和协议。7.民宿财务报表及审计报告详细要求和说明：提供民宿近三年的财务报表及审计报告，以证明民宿的财务状况。8.民宿设备、设施清单详细要求和说明：提供民宿设备、设施清单，明确民宿的经营条件。9.民宿经营模式、管理经验等相关资料详细要求和说明：提供民宿的经营模式、管理经验等相关资料，以便乙方了解和继承。10.第三方评估、审计、法律意见等相关文件详细要求和说明：提供第三方评估、审计、法律意见等相关文件，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：.2合作中可能涉及到的违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：甲方未按约定时间向乙方移交民宿责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元）。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元）。3.违约行为：甲方提供虚假信息或误导性信息责任认定标准：甲方应赔偿乙方因虚假信息或误导性信息造成的损失。4.违约行为：乙方擅自改变民宿的经营范围和设施责任认定标准：乙方应承担因擅自改变民宿的经营范围和设施而产生的责任。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担因提供的服务不符合约定而产生的责任。示例说明：1.若甲方未在合同约定的期限内将民宿移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元）。2.若乙方未在合同约定的期限内支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元）。3.若甲方在转让过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币______元整（￥______元）。4.若乙方擅自将民宿的经营范围改为餐饮，乙方应承担由此产生的法律责任。5.若评估机构在评估过程中未按约定提供真