2025年度教育机构场地租赁合同范本（含设施设备使用）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构场地租赁合同范本（含设施设备使用）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地及设施设备2.1.租赁场地范围2.2.设施设备清单2.3.设施设备使用规则3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整频率4.3.调整通知5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金用途5.3.退还条件6.使用要求6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用规范7.维修及保养7.1.维修责任7.2.保养责任7.3.维修费用承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定11.1.法律适用11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同签订及生效日期13.合同签署13.1.出租方代表签字13.2.承租方代表签字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.联系人：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.法定代表人：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.联系人：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.法定代表人：____________________2.租赁场地及设施设备2.1.租赁场地范围2.1.1.租赁场地地址：____________________2.1.2.租赁场地面积：____________________平方米2.1.3.租赁场地使用性质：____________________2.2.设施设备清单2.2.1.设施设备名称及型号：____________________2.2.2.设施设备数量：____________________2.2.3.设施设备使用说明：____________________2.3.设施设备使用规则2.3.1.使用时间：____________________2.3.2.使用权限：____________________2.3.3.使用费用：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：____________________3.1.2.租赁终止日期：____________________3.2.租金金额3.2.1.每月租金：____________________元3.2.2.预付款：____________________元3.2.3.付款方式：____________________4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.国家政策调整4.1.2.市场行情变化4.2.调整频率4.2.1.每年调整一次4.3.调整通知4.3.1.出租方提前一个月通知承租方5.保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金总额：____________________元5.2.保证金用途5.2.1.用于抵扣租金5.2.2.用于赔偿违约金5.3.退还条件5.3.1.合同期满且无违约行为5.3.2.退还时间：____________________6.使用要求6.1.使用范围6.1.1.仅限教育机构使用6.1.2.不得用于非法活动6.2.使用时间6.2.1.每天使用时间：____________________6.2.2.每周使用时间：____________________6.3.使用规范6.3.1.保持场地整洁6.3.2.不得损坏设施设备6.3.3.不得擅自改变场地结构8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变场地用途8.1.3.承租方损坏或丢失设施设备8.1.4.出租方未按时提供租赁场地8.1.5.出租方未按时维修设施设备8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的万分之五。8.2.2.承租方擅自改变场地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3.承租方损坏或丢失设施设备，应按原价赔偿或支付相应费用。8.2.4.出租方未按时提供租赁场地，应退还承租方相应租金。8.2.5.出租方未按时维修设施设备，应承担维修费用。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方协商解决9.1.2.仲裁解决9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议提交____________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方代表签字盖章10.1.2.合同签订之日起生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.出现合同约定的违约情形11.其他约定11.1.法律适用11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施设备清单、租金支付凭证等。11.3.合同份数11.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1.签订日期：____________________12.2.生效日期：____________________13.合同签署13.1.出租方代表签字：____________________13.2.承租方代表签字：____________________14.合同附件14.1.场地平面图14.2.设施设备清单14.3.租金支付凭证14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.第三方介入方式1.2.1.中介服务：第三方作为中介方，促成甲方与乙方之间的租赁交易。1.2.2.咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的问题。1.2.3.监理服务：第三方对租赁场地的使用情况进行监督，确保合同履行符合约定。2.第三方责任限额2.1.责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约行为或过失造成的损失，甲方和乙方可向第三方主张的最高赔偿金额。2.2.责任限额确定2.2.1.第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.2.第三方责任限额不得超过其注册资本或合同约定的责任限额。3.第三方责权利3.1.责任3.1.1.第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、监理、评估等职责。3.1.2.第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2.权利3.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.2.2.第三方有权根据合同约定，对租赁场地及设施设备进行检查和评估。3.3.利益3.3.1.第三方有权收取合同约定的中介费、咨询费、监理费、评估费等费用。3.3.2.第三方有权根据合同约定，享受其他利益。4.第三方与其他各方的关系4.1.第三方与甲方的关系4.1.1.第三方应与甲方签订中介合同、咨询服务合同等，明确双方的权利和义务。4.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.2.第三方与乙方的关系4.2.1.第三方应与乙方签订中介合同、咨询服务合同等，明确双方的权利和义务。4.2.2.第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3.第三方与合同双方的关系4.3.1.第三方应与合同双方保持独立，不得偏袒任何一方。4.3.2.第三方在履行职责过程中，应公正、客观地处理合同履行中出现的问题。5.第三方介入的具体条款5.1.中介服务5.1.1.第三方作为中介方，应促成甲方与乙方达成租赁协议。5.1.2.中介成功后，甲方应向第三方支付中介费用。5.2.咨询服务5.2.1.第三方应提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的问题。5.2.2.咨询服务费用由合同双方协商确定。5.3.监理服务5.3.1.第三方应监督租赁场地的使用情况，确保合同履行符合约定。5.3.2.监理服务费用由合同双方协商确定。5.4.评估服务5.4.2.评估服务费用由合同双方协商确定。6.第三方介入的合同变更6.1.第三方介入后，合同内容如有变更，需经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入引起的争议，应通过协商解决。7.2.协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应清晰标注租赁场地的边界、建筑物、设施设备的位置和尺寸。说明：提供场地平面图有助于双方明确租赁场地的范围和使用界限。2.设施设备清单详细要求：应详细列出所有租赁设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：清单是租赁双方确认设施设备数量和状况的重要依据。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付凭证的原件或复印件，以及支付时间、金额等信息。说明：支付凭证是证明租金已支付的有效证据。4.保证金收据详细要求：包括保证金收据的原件或复印件，以及收取时间、金额等信息。说明：收据是证明保证金已缴纳的有效证据。5.修缮记录详细要求：记录租赁期间内对场地及设施设备的修缮情况，包括修缮原因、时间、费用等。说明：修缮记录有助于追溯和评估租赁期间的维护责任。6.违约通知详细要求：包括违约通知的原件或复印件，以及违约行为、通知时间等信息。说明：违约通知是触发违约责任认定的法律文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决协议的原件或复印件，以及争议解决方式、时间等信息。说明：协议是双方就争议解决达成一致的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金按日计算，利率为万分之五。示例：若租金每月1万元，逾期10天，则乙方需支付1000元的滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、设施设备损坏赔偿等。示例：若乙方擅自将场地用于商业活动，导致甲方声誉受损，乙方需赔偿相应损失。3.乙方损坏或丢失设施设备责任认定：乙方应按原价赔偿或支付相应费用修复损坏的设施设备，或按原价购买丢失的设施设备。示例：若乙方损坏了价值5000元的设备，乙方需赔偿5000元。4.甲方未按时提供租赁场地责任认定：甲方应退还乙方相应租金，并承担由此给乙方造成的损失。示例：若甲方未按时提供场地，导致乙方活动受阻，甲方需退还相应租金并赔偿损失。5.甲方未按时维修设施设备责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：若甲方未及时维修损坏的设备，导致乙方活动受影响，甲方需承担维修费用并赔偿损失。全文完。2025年度教育机构场地租赁合同范本（含设施设备使用）1合同编号_________一、合同主体甲方：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.教育机构：指经国家批准设立，从事教育活动的机构，包括幼儿园、小学、中学、大学等。2.场地：指甲方拥有的可用于教育活动的场所，包括教室、实验室、图书馆、体育馆等。3.设施设备：指场地内可供教育机构使用的各类设备，如桌椅、黑板、电脑、投影仪等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方承租场地的起止时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。3.使用范围：指乙方在租赁期间对场地的使用范围和用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权利对场地的使用情况进行监督，确保乙方合法使用场地。3.甲方应保障场地设施设备的完好，如因乙方使用导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.甲方应按照约定提供场地内的公共设施，如水源、电源、网络等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照约定使用场地，包括进行教育教学活动、举办各类活动等。2.乙方有义务按照约定支付租金，租金支付方式由双方另行协商。3.乙方有义务爱护场地设施设备，不得擅自拆卸、损坏。4.乙方有义务遵守国家法律法规和甲方管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期由双方另行协商。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的场地，具体地址详见合同附件。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应在租赁期间合理使用场地设施设备，如有损坏应及时报告甲方。3.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式由双方另行协商。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以解除。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就场地使用情况、设施设备状况等进行清算。2.双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离场地，不得占用甲方场地。2.乙方应按照约定支付已使用期间的租金。3.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，达成一致。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付场地租赁费用。2.水电费：乙方在使用场地期间产生的水电费用，按实际使用量计算。3.设施设备使用费：乙方使用场地内设施设备时，需支付相应的使用费。4.维护费：场地及设施设备的日常维护费用，由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，由乙方承担修复或赔偿费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的一个工作日前支付下一个月的租金。2.水电费：乙方应于每月的一个工作日前支付上一个月的水电费用。3.设施设备使用费：乙方应于每次使用设施设备后，及时支付相应的使用费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付的费用，甲方应在收到后及时入账，不得拖延。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供场地或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.乙方擅自改变场地用途或损坏设施设备，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的百分之二十。2.赔偿方式：违约方应按照甲方要求，以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方场地及相关设施设备的布局、功能等信息。2.乙方在使用场地过程中获得的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，如需向第三方提供保密内容，应取得对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致场地无法使用。2.战争：战争导致场地周边安全受到威胁。3.政府行为：政府政策调整导致场地无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调节、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。2.争议解决过程中，双方应保持友好合作关系，共同寻求最佳解决方案。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在使用场地过程中获得的商业秘密、技术秘密等。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地及设施设备的所有权。2.乙方在使用场地及设施设备过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对场地使用范围的调整权，但需提前通知乙方。2.甲方保留在紧急情况下进入场地进行维修、维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容对本合同原有条款的效力不产生影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同确保合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方对场地及设施设备的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减内容应经双方协商一致。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_____________________________乙方（签字）：_____________________________甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地平面图及设施设备清单2.租金支付方式及时间安排表3.不可抗力事件清单4.保密协议5.协作事项及配合方式明细6.合同修改和补充记录7.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或相关费用。b.甲方未按约定提供场地或设施设备。c.乙方擅自改变场地用途或损坏设施设备。d.任何一方泄露对方商业秘密。e.未经对方同意，擅自转让合同权利和义务。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同履行过程中，违反合同约定的条款。b.违约行为经对方确认，或根据合同约定可视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容和保密履行方式。4.协作事项：指合同履行过程中，双方需要相互协作完成的事项。5.配合方式：指双方在合同履行过程中，为共同完成协作事项所采取的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供场地或设施设备。解决办法：甲方应尽快提供场地或设施设备，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变场地用途或损坏设施设备。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并承担修复或赔偿费用。4.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：未经同意转让合同权利和义务。解决办法：违约方应立即停止转让行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲方和乙方之间，提供场地或设施设备的其他组织或个人。2.第三方责任第三方应保证提供的场地和设施设备符合约定标准，如有质量问题，第三方应负责修复或更换。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付场地和设施设备的使用费用。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供场地和设施设备。5.第三方违约责任若第三方未履行上述义务或提供不符合约定的场地和设施设备，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施设备。b.乙方有权在租赁期间合理使用场地和设施设备。c.乙方有权要求甲方对场地和设施设备进行必要的维护。2.乙方利益条款a.甲方应保证乙方在使用场地和设施设备过程中，不受任何非法干扰。b.甲方应确保乙方租赁的场地和设施设备符合教育机构的使用要求。3.甲方的违约及限制条款a.若甲方未按约定提供场地和设施设备，应向乙方支付违约金。b.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。c.甲方在使用场地过程中，不得干扰乙方的正常教学活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利b.甲方可要求乙方按照约定支付租金和其他相关费用。2.甲方的利益条款a.甲方有权要求乙方在租赁期间保持场地和设施设备的完好。b.甲方有权要求乙方在使用场地和设施设备过程中遵守相关规定。3.乙方的违约及限制条款a.若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金。b.若乙方擅自改变场地用途或损坏设施设备，应承担修复或赔偿费用。c.乙方在使用场地过程中，不得违反国家法律法规和甲方管理制度。全文完。2025年度教育机构场地租赁合同范本（含设施设备使用）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同适用法律1.8合同争议解决方式第二章场地租赁概况2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地用途2.3租赁场地使用期限2.4租赁场地租金及支付方式2.5租赁场地交付时间2.6租赁场地使用要求2.7租赁场地变更及调整第三章设施设备使用3.1设施设备清单3.2设施设备使用方式3.3设施设备维护责任3.4设施设备损坏赔偿3.5设施设备更新与更换3.6设施设备使用限制3.7设施设备使用费用第四章租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3水电费用4.4网络费用4.5其他相关费用4.6费用支付时间4.7费用调整机制第五章交付与验收5.1场地交付条件5.2设施设备交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收时间5.6验收不合格处理第六章使用管理与维护6.1使用管理责任6.2维护责任6.3违约责任6.4使用安全规定6.5环境保护要求6.6消防安全要求第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算标准7.4违约处理程序7.5违约责任承担第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的责任承担第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充程序9.4合同变更与补充的效力第十章合同附件10.1场地平面图10.2设施设备清单10.3相关证明文件10.4其他附件第十一章合同解除与终止后的处理11.1租赁场地及设施设备返还11.2租金及费用结算11.3违约责任承担11.4其他处理事项第十二章合同履行监督12.1履行监督主体12.2履行监督方式12.3履行监督内容12.4履行监督结果处理第十三章合同争议解决13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决期限第十四章合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署与见证14.4合同履行完毕后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度教育机构场地租赁合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方法定代表人：1.4.4出租方联系电话：1.4.5承租方名称：1.4.6承租方地址：1.4.7承租方法定代表人：1.4.8承租方联系电话：1.5合同生效日期：____年__月__日1.6合同终止日期：____年__月__日1.7合同适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规1.8合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章场地租赁概况2.1租赁场地位置及面积：____市____区____路____号，建筑面积____平方米。2.2租赁场地用途：用于教育机构教学、办公及辅助设施。2.3租赁场地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁场地租金及支付方式：2.4.1租金标准：每月人民币____元。2.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。2.5租赁场地交付时间：____年__月__日前。2.6租赁场地使用要求：遵守国家法律法规，不得用于非法活动。2.7租赁场地变更及调整：经双方协商一致，可对租赁场地进行变更或调整。第三章设施设备使用3.1设施设备清单：3.1.1教学设施：____3.1.2办公设施：____3.1.3辅助设施：____3.2设施设备使用方式：由承租方使用，不得擅自转让或出租。3.3设施设备维护责任：由出租方负责日常维护，重大维修由双方协商确定。3.4设施设备损坏赔偿：因使用不当造成设施设备损坏，由承租方负责赔偿。3.6设施设备使用限制：遵守相关安全规定，不得用于非法活动。3.7设施设备使用费用：设施设备使用费用包含在租金中，不再另行收费。第四章租金及费用4.1租金标准：每月人民币____元。4.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。4.3水电费用：按实际使用量由承租方支付。4.4网络费用：按实际使用量由承租方支付。4.5其他相关费用：包括物业管理费、清洁费等，按实际发生费用由承租方支付。4.6费用支付时间：每月____日前支付上月费用。4.7费用调整机制：根据市场价格变动，经双方协商一致，可调整租金及其他相关费用。第五章交付与验收5.1场地交付条件：场地及设施设备符合合同约定，无损坏。5.2设施设备交付条件：设施设备完好，功能正常。5.3验收标准：符合合同约定及国家相关标准。5.4验收程序：由双方共同验收，验收合格后签署验收报告。5.5验收时间：____年__月__日前。5.6验收不合格处理：出租方应在____日内修复或更换不合格设施设备。第六章使用管理与维护6.1使用管理责任：承租方负责租赁场地的使用管理。6.2维护责任：出租方负责租赁场地的日常维护，承租方负责使用期间的维护。6.3违约责任：违反合同约定的，承担相应的违约责任。6.4使用安全规定：遵守国家有关安全法律法规，确保使用安全。6.5环境保护要求：遵守国家有关环境保护法律法规，保护环境。6.6消防安全要求：遵守国家有关消防安全法律法规，确保消防安全。第七章违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.1.2违反使用要求的，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿损失。7.1.3损坏租赁场地及设施设备的，应承担赔偿责任。7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付租赁场地及设施设备的，应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。7.2.2未履行维护责任的，应承担赔偿责任。7.3违约金计算标准：按实际损失计算，最高不超过____元。7.4违约处理程序：违约方应承担违约责任，双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。7.5违约责任承担：违约方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方单方面解除合同：因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2承租方单方面解除合同：出租方未按时交付场地或设施设备。8.2合同终止条件：8.2.1合同期满自动终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除与终止程序：8.3.1提前____日书面通知对方。8.3.2双方签署合同解除或终止协议。8.4合同解除与终止后的责任承担：8.4.1双方应按照合同约定结算未了事项。8.4.2因解除或终止合同造成的损失，由责任方承担。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致。9.1.2因不可抗力导致合同内容需变更。9.2合同补充条款：9.2.1任何补充条款均应以书面形式作为合同附件。9.3合同变更与补充程序：9.3.1双方签署合同变更或补充协议。9.4合同变更与补充的效力：9.4.1补充协议具有同等法律效力。第十章合同附件10.1场地平面图10.2设施设备清单10.3相关证明文件10.4其他附件第十一章合同解除与终止后的处理11.1租赁场地及设施设备返还：11.1.1承租方应在合同解除或终止后____日内将租赁场地及设施设备返还给出租方。11.2租金及费用结算：11.2.1合同解除或终止前，双方应结清所有租金及费用。11.3违约责任承担：11.3.1双方应按照合同约定承担违约责任。11.4其他处理事项：11.4.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项。第十二章合同履行监督12.1履行监督主体：12.1.1由双方指定专人负责监督合同履行情况。12.2履行监督方式：12.2.1定期检查，现场核实。12.3履行监督内容：12.3.1租赁场地及设施设备的使用情况。12.3.2租金及费用的支付情况。12.4履行监督结果处理：12.4.1对违反合同的行为，及时纠正并追究责任。第十三章合同争议解决13.1争议解决途径：13.1.1协商解决。13.1.2仲裁。13.1.3诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1协商：双方协商解决。13.2.2仲裁：提交____仲裁委员会仲裁。13.2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：13.3.1协商：在____日内达成一致意见。13.3.2仲裁：按照仲裁规则进行。13.3.3诉讼：按照诉讼程序进行。13.4争议解决期限：13.4.1协商：____日内。13.4.2仲裁：____日内。13.4.3诉讼：____日内。第十四章合同生效与附件14.1合同生效条件：14.1.1双方签署并加盖公章。14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。14.2合同附件：14.2.1本合同。14.2.2合同附件清单。14.3合同签署与见证：14.3.1合同签署地点：____。14.3.2合同签署时间：____年__月__日。14.4合同履行完毕后的处理：14.4.1双方应按照合同约定履行完毕后的处理事项。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款赋予甲方在租赁过程中的主导权，包括但不限于租赁场地的使用规划、设施设备的更新更换、租金调整等。1.2场地使用规划审批权：说明：甲方有权对租赁场地的使用规划进行审批，承租方需提交使用规划方案，经甲方审批后方可实施。1.3设施设备更新更换权：1.4租金调整权：说明：甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，调整方案需提前____日通知承租方。1.5甲方维修责任：说明：甲方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于水电线路、公共设施等。1.6甲方安全责任：说明：甲方负责租赁场地的消防安全、环境卫生等安全责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款赋予乙方在租赁过程中的主导权，包括但不限于租赁场地的使用规划、设施设备的更新更换、租金调整等。2.2场地使用规划决定权：说明：乙方有权自行决定租赁场地的使用规划，无需经过甲方审批。2.3设施设备更新更换决定权：2.4租金调整决定权：说明：乙方有权根据市场行情和经营状况调整租金，调整方案需提前____日通知甲方。2.5乙方维修责任：说明：乙方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于水电线路、公共设施等。2.6乙方安全责任：说明：乙方负责租赁场地的消防安全、环境卫生等安全责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：本条款约定中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介服务期限：说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.3中介机构责任：说明：中介机构应负责协调双方关系，提供专业咨询服务，确保合同履行。3.4中介机构保密义务：说明：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构违约责任：说明：如中介机构未能履行合同约定，导致一方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构解约条款：说明：如中介机构违反合同约定，任何一方有权解除中介合同。3.7中介机构佣金支付：说明：中介服务费用按约定的比例支付，支付方式为____。3.8中介机构合同解除条件：3.8.1中介机构未能履行合同约定；3.8.2中介机构违反保密义务；3.8.3中介机构违反法律法规。3.9中介机构合同终止条件：说明：中介服务期限届满，中介合同自行终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.相关证明文件（如房产证、营业执照等）4.合同变更或补充协议5.中介服务合同（如有）6.验收报告7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁场地及设施设备。甲方未履行维修责任，导致场地或设施设备损坏。甲方未按约定调整租金。乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反使用要求，造成场地或设施设备损坏。乙方未履行维护责任，导致场地或设施设备损坏。中介机构未能履行合同约定。2.违约认定：违约行为发生后，一方应及时通知另一方。双方应协商解决违约问题，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地或设施设备存在质量问题。解决办法：及时通知对方，要求修复或更换。2.问题：租金调整争议。解决办法：协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：中介机构未能履行合同约定。解决办法：解除中介合同，要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于教学、办公等。2.企业租赁场地用于办公、生产等。3.个人租赁场地用于经营活动。4.房地产中介提供场地租赁服务。5.机构或个人通过中介机构租赁场地。全文完。2025年度教育机构场地租赁合同范本（含设施设备使用）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的教育机构场地及设施设备出租给乙方使用，乙方在租赁期间内有权使用该场地及设施设备，并支付相应的租金。通过本合同，双方达成共识，明确权利义务，确保租赁关系的稳定和顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教育机构”指为在校学生提供教育服务的场所，包括但不限于学校、培训机构等；“场地”指甲方拥有的可用于教育机构使用的土地、建筑物及其附属设施；“设施设备”指甲方提供的用于教育机构使用的教学设备、办公设备、生活设施等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方场地的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的场地及设施设备使用费用。3.损坏赔偿：指乙方在使用过程中对场地及设施设备造成损坏，应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利在租赁期限内收取乙方支付的租金；2.甲方有义务保证场地及设施设备的完好，确保乙方正常使用；3.甲方有义务在租赁期限内对场地及设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行；4.甲方有义务在合同终止后，将场地及设施设备恢复至原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内使用甲方提供的场地及设施设备；2.乙方有义务按照合同约定支付租金；3.乙方有义务爱护场地及设施设备，不得擅自拆除、损坏；4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁期间的秩序和安全；5.乙方有义务在合同终止后，将场地及设施设备恢复至原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在使用甲方场地及设施设备的过程中，应遵守甲方规定的使用范围和区域。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求，合理使用场地及设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因特殊原因需要收回场地及设施设备，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.终止合同前，乙方应将场地及设施设备恢复至原状；2.双方应协商确定终止合同的日期，并办理相关手续；3.合同终止后，甲方应将乙方支付的租金予以退还。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离场地，不得再行使用；2.乙方应承担因终止合同而产生的所有损失和责任；3.甲方有权收回场地及设施设备，并要求乙方承担损坏赔偿。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括但不限于场地租金、设施设备使用费、水电费、物业管理费等。具体费用构成如下：1.场地租金：根据双方协商，乙方每月应支付场地租金人民币_________元。2.设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备，按照实际使用情况，按照甲方提供的收费标准支付。3.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费用，由乙方自行承担，每月结算，按实际使用量支付。4.物业管理费：乙方需按照甲方物业管理部门的规定，支付物业管理费。7.2支付方式1.场地租金：乙方应在每月的_________日前，将场地租金汇入甲方指定的银行账户。2.设施设备使用费：乙方应在每次使用设施设备后，根据使用情况，及时支付相应的费用。3.水电费：乙方应在每月的_________日前，支付上一个月的水电费用。4.物业管理费：乙方应在每月的_________日前，支付当月的物业管理费。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间，准时支付各项费用。如遇特殊情况，乙方需提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。7.4支付条款1.乙方支付的款项应清晰标注款项用途，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供场地及设施设备的使用，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供场地及设施设备，或者未能按时收取费用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未按时支付费用，或者违反合同约定使用场地及设施设备，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额，以货币形式支付给受损方。赔偿金额的具体计算方式，由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于场地信息、设施设备信息、租赁条款、费用信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并相互理解。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租金或费用的；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的；3.其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地及设施设备的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对场地及设施设备的维修、保养和更新权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要维修或保养的权利。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回场地及设施设备的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护场地及设施设备的完好。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同