个人购房借款担保合同 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人购房借款担保合同1本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.担保人信息3.1担保人姓名3.2担保人身份证号码3.3担保人联系方式3.4担保人住址4.担保方式4.1担保人提供的房产作为抵押物4.2担保人对借款人的债务承担连带责任5.借款用途5.1借款用于购买房产6.还款方式6.1按月还款6.2还款账户信息7.还款期限7.1借款到期日8.利率8.1借款年利率9.费用9.1借款手续费9.2担保评估费10.合同的生效和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2借款人按期还款且履行完毕合同义务后，合同终止11.违约责任11.1借款人未按期还款的，应支付逾期利息11.2借款人未履行合同义务的，应承担违约责任12.争议解决12.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决12.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉13.其他条款13.1双方可以约定其他补充条款14.合同附件14.1借款人提供的购房合同14.2担保人提供的房产证复印件14.3借款人和担保人的身份证明复印件第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室第二条借款金额2.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）2.2借款利息：年利率为捌%，按月计息2.3借款期限：自借款发放之日起算，为期肆拾捌个月第三条担保人信息3.1担保人姓名：3.2担保人身份证号码：11010519810202002Y3.4担保人住址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室第四条担保方式4.1担保人提供的房产作为抵押物，房产证编号为：京房权证朝字第号，位于北京市朝阳区某某路某某号某某室4.2担保人对借款人的债务承担连带责任，即在借款人不能按时还款的情况下，担保人需按照本合同约定承担还款责任第五条借款用途5.1借款用于购买位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某室的房产，房产证编号为：京房权证海字第号第六条还款方式6.1按月还款，每月还款金额为：本金÷借款期限（月）+（本金×年利率÷12）6.2还款账户信息：账户名：，账号：6225880，开户行：中国工商银行某某分行某某支行第七条还款期限7.1借款到期日为：肆拾捌个月后，即公元2023年1月1日第八条利率8.1借款年利率为捌%，自借款发放之日起计算第九条费用9.1借款手续费为借款本金的壹%，计人民币壹拾万元整（￥100,000.00），由借款人承担9.2担保评估费为房产价值的贰%，计人民币贰拾万元整（￥200,000.00），由借款人承担第十条合同的生效和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2借款人按期还款且履行完毕合同义务后，合同终止第十一条违约责任11.1借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×年利率×逾期天数，自逾期之日起计算11.2借款人未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决12.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第十三条其他条款13.1双方可以约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力第十四条合同附件14.1借款人提供的购房合同，作为本合同的附件14.2担保人提供的房产证复印件，作为本合同的附件14.3借款人和担保人的身份证明复印件，作为本合同的附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成借款及担保手续的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的前提和条件2.1第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且第三方应具备合法的资质和能力。2.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利进行。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务，包括但不限于信息咨询、手续代办、风险评估等。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保证其提供的服务合法、合规。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。4.2第三方对甲乙双方的损失赔偿总额不得超过第三方向甲乙双方收取的费用总额。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入所需费用由甲乙双方承担，具体费用根据第三方提供的服务内容进行协商确定。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式和支付时间。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方的任何义务和责任不构成对另一方的义务和责任。6.2甲乙方与第三方之间的任何争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在甲乙双方书面同意的情况下可以终止。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关事务交接给甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的变更8.1如第三方需变更，甲乙双方应书面同意，并明确新的第三方。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在介入过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律法规适用10.1第三方介入应遵守中华人民共和国法律法规，如有违反，第三方应承担相应法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲乙方之间如发生争议，应协商解决。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他相关事项12.1甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备合法资质和良好信誉。12.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。本部分修正条款与合同其他条款具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分规定，确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人提供的购房合同详细要求：购房合同应为本合同所涉及的房产的买卖协议，应包含房产的基本信息、买卖双方的基本信息、合同金额、付款方式、交付时间等条款。附件二：担保人提供的房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产的权属信息、房产的位置、面积、建筑结构等基本情况。附件三：借款人和担保人的身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰显示借款人和担保人的姓名、身份证号码、照片等基本信息。附件四：第三方提供的评估报告详细要求：评估报告应详细评估房产的价值，并给出评估结论。附件五：借款人还款计划表详细要求：还款计划表应明确显示借款人的还款金额、还款日期、还款方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期还款2.借款人提供虚假信息3.担保人未履行连带还款责任4.第三方未按约定提供服务5.第三方泄露甲乙方信息责任认定标准：1.借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×年利率×逾期天数，自逾期之日起计算。2.借款人提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。3.担保人未履行连带还款责任的，应承担还款责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。4.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。5.第三方泄露甲乙方信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果借款人未按期还款，则根据合同约定，应支付逾期利息，例如，本金为100万元，年利率为8%，逾期30天，则逾期利息为100万元×8%×30/365=7397.22元。2.如果借款人提供虚假信息，例如，提供虚假的的收入证明，导致合同签订，则应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。3.如果担保人未履行连带还款责任，例如，在借款人未按期还款时，未能履行还款义务，则应承担还款责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。4.如果第三方中介机构未按约定提供服务，例如，未按约定时间完成房产评估，导致合同签订延误，则应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。5.如果第三方中介机构泄露甲乙方信息，例如，未经授权将借款人的个人信息泄露给无关人员，则应承担相应的法律责任。全文完。个人购房借款担保合同2本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.借款人配偶信息2.1配偶姓名2.2配偶身份证号码2.3配偶联系方式2.4配偶住址3.借款用途3.1购房项目名称3.2购房地点3.3购房面积3.4购房总价4.借款金额4.1借款本金4.2借款期限4.3借款利率5.还款方式5.1还款方式选择5.2还款账户信息5.3还款日期及金额6.担保人信息6.1担保人姓名6.2担保人身份证号码6.3担保人联系方式6.4担保人住址7.担保方式7.1担保物名称7.2担保物价值7.3担保物权属证明8.借款人义务8.1按期还款8.2保持联系方式畅通8.3配合贷款人进行贷后管理9.担保人义务9.1按期代偿借款人债务9.2承担借款人债务的违约责任9.3配合贷款人进行贷后管理10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1借款人违约责任11.2担保人违约责任11.3贷款人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决13.其他约定13.1借款人及担保人应遵守的相关法律法规13.2贷款人应遵守的相关法律法规13.3双方约定的其他事项14.合同附件14.1借款人及担保人身份证明复印件14.2购房合同复印件14.3担保物权属证明复印件14.4其他相关证明文件复印件第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519880307453X1.4借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室第二条借款人配偶信息2.1配偶姓名：2.2配偶身份证号码：11010519890408562X2.4配偶住址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室第三条借款用途3.1购房项目名称：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室3.2购房地点：北京市海淀区3.3购房面积：120平方米3.4购房总价：人民币捌佰万元整（￥8000000元）第四条借款金额4.1借款本金：人民币捌佰万元整（￥8000000元）4.2借款期限：贷款期限为捌年，自贷款发放之日起计算。4.3借款利率：年利率为捌%，按年结息，结息后本金逐月递减。第五条还款方式5.1还款方式选择：等额本息还款方式5.2还款账户信息：还款账户为中国建设银行北京市某支行某账户5.3还款日期及金额：每月还款日期为借款发放之日起的次月第一天，每月还款金额为人民币柒万元整（￥70000元）。第六条担保人信息6.1担保人姓名：6.2担保人身份证号码：11010519900509671X6.4担保人住址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室第七条担保方式7.1担保物名称：担保人名下的一辆宝马轿车（车牌号码：京A5）7.2担保物价值：人民币肆拾万元整（￥400000元）7.3担保物权属证明：担保人提供的宝马轿车购车发票、行驶证、登记证等有效证明文件。第八条借款人义务8.1借款人应按期还款，如逾期未还款，应承担逾期还款的违约金，违约金计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率。8.2借款人应保持联系方式畅通，如联系方式发生变更，应及时通知贷款人。8.3借款人应配合贷款人进行贷后管理，包括但不限于提供财务状况、资产状况等相关信息。第九条担保人义务9.1担保人应按期代偿借款人的债务，如借款人逾期未还款，担保人应在接到贷款人通知后的五个工作日内履行代偿义务。9.2担保人应承担借款人债务的违约责任，如借款人逾期未还款，担保人应承担相应的违约金。9.3担保人应配合贷款人进行贷后管理，包括但不限于提供财务状况、资产状况等相关信息。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同自借款人、担保人、贷款人签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更应当经借款人、担保人、贷款人协商一致，并书面签订变更协议。10.3合同的解除应当经借款人、担保人、贷款人协商一致，并书面签订解除协议。第十一条违约责任11.1借款人违约责任：借款人未按期还款的，应承担逾期还款的违约金，违约金计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率。11.2担保人违约责任：担保人未按期代偿借款人的债务的，应承担逾期代偿的违约金，违约金计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率。11.3贷款人违约责任：贷款人未按约定提供贷款的，应承担违约责任，具体违约责任由各方协商确定。第十二条争议解决方式12.1借款人、担保人、贷款人应通过友好协商解决合同争议。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1借款人及担保人应遵守的相关法律法规：借款人及担保人应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。13.2贷款人应遵守的相关法律法规：贷款人应遵守中华人民共和国的贷款业务相关法律法规。13.3双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项。第十四条合同附件14.1借款人及担保人身份证明复印件14.2购房合同复印件14.3担保物权属证明复印件14.4贷款人要求的其他相关证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、保险公司、担保公司等。2.2第三方介入的目的：为甲乙方提供专业服务，协助甲乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。第三条第三方选择与委托3.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，并承担第三方服务的费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。4.3第三方应在合同约定的范围内履行义务，不得超越授权范围。第五条第三方责任5.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。5.2第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的违约责任，如未按约定时间提供服务、服务不符合质量要求等。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方在服务合同中约定明确的责任限额，以减轻甲乙方的风险。6.2责任限额可包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。第八条第三方退出8.2第三方退出后，应将其服务所产生的权利义务转移给甲乙方或指定第三方。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方需要变更第三方，应提前与原第三方解除合同，并与新第三方签订合同。9.2变更第三方时，应确保不影响合同的履行和甲乙方的利益。第十条第三方介入的终止10.1合同履行完毕后，第三方介入自然终止。10.2如甲乙方提前终止合同，第三方介入也随之终止。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2如甲乙方违反合同约定，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1甲乙方与第三方应遵守的相关法律法规：甲乙方与第三方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。13.2甲乙方与第三方约定的其他事项：甲乙方与第三方可以在合同附件中约定其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人及担保人身份证明复印件1.1借款人身份证明复印件1.2担保人身份证明复印件附件2：购房合同复印件2.1购房合同原件2.2购房合同附件附件3：担保物权属证明复印件3.1担保物权属证