中介公司手房买卖合同打印版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介公司手房买卖合同打印版完整版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1中介公司名称1.2卖方名称1.3买方名称第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5尾款金额第四条付款及交付时间4.1定金支付时间4.2首付款支付时间4.3贷款申请时间4.4尾款支付时间4.5房屋交付时间第五条中介服务费用5.1中介费金额5.2中介费支付时间第六条房屋交付及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3质量问题处理第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介公司违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1其它约定事项第十二条双方签字12.1中介公司签字12.2卖方签字12.3买方签字第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3贷款合同复印件第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1中介公司名称：具体全称1.2卖方名称：具体全称1.3买方名称：具体全称第二条房屋基本信息2.1房屋地址：具体地址2.2房屋面积：具体面积2.3房屋户型：具体户型2.4房屋所有权证号：具体证号第三条房屋交易价格3.1成交价格：具体金额3.2定金金额：具体金额3.3首付款金额：具体金额3.4贷款金额：具体金额3.5尾款金额：具体金额第四条付款及交付时间4.1定金支付时间：具体日期4.2首付款支付时间：具体日期4.3贷款申请时间：具体日期4.4尾款支付时间：具体日期4.5房屋交付时间：具体日期第五条中介服务费用5.1中介费金额：具体金额5.2中介费支付时间：具体日期第六条房屋交付及验收6.1交付条件：具体条件6.2验收标准：具体标准6.3质量问题处理：具体处理方式第七条违约责任7.1卖方违约责任：具体违约责任7.2买方违约责任：具体违约责任7.3中介公司违约责任：具体违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：具体方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2仲裁机构：具体机构名称（如选择仲裁，需指定具体的仲裁委员会）第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：具体变更条件（如双方协商一致、一方重大违约等）9.2合同解除条件：具体解除条件（如一方违约无法履行合同、双方协商一致等）第十条合同的生效10.1合同生效条件：具体生效条件（如双方签字盖章、政府批准等）10.2合同生效时间：具体日期第十一条附加条款11.1其它约定事项：具体事项（如房屋装修情况、家具家电转让等）第十二条双方签字12.1中介公司签字：具体签字人（姓名及职务）12.2卖方签字：具体签字人（姓名及职务）12.3买方签字：具体签字人（姓名及职务）第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：具体份数13.2房屋买卖合同复印件：具体份数13.3贷款合同复印件：具体份数第十四条合同正本14.1合同正本份数：具体份数14.2合同正本保管方：具体保管方（如中介公司、卖方或买方）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、贷款机构、物业公司、政府部门等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定，提供相关服务，并承担相应的责任。第三方介入时，不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：包括但不限于贷款申请、房屋过户、物业交割等环节。2.2第三方介入条件：第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，且符合相关法律法规及本合同约定。第三条第三方义务及服务质量3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量。3.2服务质量保障：第三方应承担因服务质量问题导致的一切后果，包括但不限于经济损失、时间延误等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方提供的服务类型及合同约定确定。4.2第三方责任限制：第三方对于不可抗力因素导致的事故，不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方指示，但需按照甲方要求提供服务。5.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方指示，但需按照乙方要求提供服务。第六条第三方收费及支付6.1第三方收费：第三方根据提供的服务内容，向甲乙双方收取相应的服务费用。6.2服务费用支付：甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，视为违约。7.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方立即改正，或解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方退出及替代8.2替代第三方：甲乙双方有权选择其他符合条件的第三方替代，替代第三方需接受本合同约定。第九条第三方信息保密9.1第三方信息保密：第三方应保证甲乙双方的隐私及商业秘密不被泄露。9.2保密责任：第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与其他各方：第三方在提供服务过程中，与其他各方保持独立关系，不承担其他各方的责任。10.2划分说明：甲乙双方与第三方之间的权利义务，与其他各方无关。其他各方之间的权利义务，与第三方无关。本部分修正条款自合同签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同复印件附件3：贷款合同复印件附件4：物业交割单复印件附件5：家具家电清单及转让协议附件6：房屋验收报告附件7：中介服务费收费凭证附件8：贷款申请相关文件附件9：房屋过户相关文件附件10：物业公司服务合同复印件附件11：政府部门出具的相关证明文件附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并在复印件上加盖公章。说明：证明房屋的所有权归属，作为合同履行的依据之一。附件2：房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并在复印件上加盖公章。说明：明确甲乙双方的权利和义务，作为合同履行的依据之一。附件3：贷款合同复印件要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并在复印件上加盖公章。说明：如买方选择贷款购房，需提供贷款合同复印件，作为贷款申请和还款的依据。附件4：物业交割单复印件要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并在复印件上加盖公章。说明：明确物业转移的时间和条件，作为合同履行的依据之一。附件5：家具家电清单及转让协议要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并在复印件上加盖公章。说明：明确家具家电的转让事项，作为合同履行的依据之一。附件6：房屋验收报告要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并在复印件上加盖公章。说明：记录房屋验收的情况，作为合同履行的依据之一。附件7：中介服务费收费凭证要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并在复印件上加盖公章。说明：证明中介服务费的收取，作为合同履行的依据之一。附件8：贷款申请相关文件要求：完整、准确，需有银行或金融机构的审核通过证明。说明：证明贷款申请已通过审核，作为贷款申请和还款的依据。附件9：房屋过户相关文件要求：清晰、完整，需有政府部门出具的过户证明。说明：证明房屋所有权已过户至买方名下，作为合同履行的依据之一。附件10：物业公司服务合同复印件要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并在复印件上加盖公章。说明：明确物业公司提供的服务内容和标准，作为合同履行的依据之一。附件11：政府部门出具的相关证明文件要求：清晰、完整，需有政府部门出具的证明文件。说明：证明房屋的合法性、合规性，作为合同履行的依据之一。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方不按约定时间支付定金、首付款或尾款。2.甲方不按约定时间交付房屋。3.甲方提供的房屋信息不真实、不完整。4.乙方不按约定时间支付贷款申请相关费用。5.乙方不按约定时间接受房屋验收。6.乙方未按约定时间支付中介服务费。7.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，Default:合同总金额的5%。2.损失赔偿：根据甲乙双方的实际