二零二五年度房屋买卖合同附属设施移交范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同附属设施移交范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称1.2房屋买卖双方身份证号码1.3联系电话及地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.附属设施移交范围3.1附属设施清单3.2附属设施权属说明3.3附属设施使用年限4.移交时间及方式4.1移交时间4.2移交地点4.3移交方式5.移交费用及支付方式5.1移交费用金额5.2支付方式5.3付款时间6.移交手续及责任6.1移交手续办理6.2手续办理费用6.3责任划分7.附属设施验收标准7.1验收标准7.2验收流程7.3验收结果处理8.附属设施使用及维护8.1使用规定8.2维护责任8.3维护费用9.附属设施变更及维修9.1变更申请9.2变更审批9.3维修申请9.4维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2房屋买卖双方身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.3联系电话及地址甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方联系地址：[甲方联系地址]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方联系地址：[乙方联系地址]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋面积及结构房屋建筑面积：[面积单位，如：平方米]房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]2.3房屋权属证明房屋所有权证号：[所有权证号]房屋所有权人：[所有权人姓名]第三条附属设施移交范围3.1附属设施清单1.供水设施：[具体设施名称及型号]2.供电设施：[具体设施名称及型号]3.供暖设施：[具体设施名称及型号]4.燃气设施：[具体设施名称及型号]5.空调设施：[具体设施名称及型号]6.电梯设施：[具体设施名称及型号]7.水电表：[具体型号及状态]8.其他附属设施：[具体设施名称及型号]3.2附属设施权属说明上述附属设施均为甲方所有，乙方在合同约定的移交范围内享有使用权。3.3附属设施使用年限上述附属设施的使用年限见附件一《附属设施清单》。第四条移交时间及方式4.1移交时间具体移交时间为：[具体日期]4.2移交地点具体移交地点为：[具体地址]4.3移交方式乙方在约定的时间内，到约定地点接收上述附属设施。第五条移交费用及支付方式5.1移交费用金额本次附属设施移交费用总额为：[金额单位，如：元]5.2支付方式乙方应于移交前将移交费用支付至甲方指定的账户。5.3付款时间乙方应于[具体日期]前将移交费用支付完毕。第六条移交手续及责任6.1移交手续办理甲方应协助乙方办理附属设施的相关手续。6.2手续办理费用手续办理费用由甲方承担。6.3责任划分在办理手续过程中，如因甲方原因导致手续办理不成功，甲方应承担相应责任。第七条附属设施验收标准7.1验收标准1.附属设施应完好无损，功能正常。2.附属设施应符合国家相关标准和规范。3.附属设施的使用年限应符合合同约定。7.2验收流程1.乙方在接收附属设施时，应对照清单进行检查。2.乙方应在接收后三个工作日内将验收结果通知甲方。3.如发现附属设施存在问题，乙方应在验收期限内提出。7.3验收结果处理1.如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。2.如验收不合格，甲方应在接到通知后七个工作日内进行整改。3.乙方有权要求甲方承担因附属设施不合格而产生的相关费用。第八条附属设施使用及维护8.1使用规定乙方在使用附属设施时，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改动附属设施的结构和功能。8.2维护责任1.乙方应负责日常的附属设施维护，确保其正常运行。2.附属设施的非正常损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.3维护费用1.日常维护费用由乙方承担。2.重大维修或更换费用，如超出乙方正常使用范围，由双方协商解决。第九条附属设施变更及维修9.1变更申请如乙方需要对附属设施进行变更，应提前向甲方提出书面申请。9.2变更审批甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复，同意变更的，双方应签订变更协议。9.3维修申请1.附属设施出现故障，乙方应及时向甲方报告。2.甲方应在接到报告后三个工作日内安排维修。9.4维修费用1.因乙方不当使用导致的维修费用，由乙方承担。2.因设施自然老化或不可抗力因素导致的维修费用，由双方协商解决。第十条违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定时间、地点移交附属设施。2.乙方未按约定支付移交费用。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金金额根据违约情况由双方协商确定。10.3违约赔偿1.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。2.赔偿金额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的附属设施移交完毕。2.合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件1.经双方协商一致解除。2.出现合同约定的解除情形。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定内容]14.2其他约定事项二[具体约定内容]14.3其他约定事项三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，指在房屋买卖合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3法律咨询服务机构1.2.4工程监理公司1.2.5其他相关服务机构第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的最高赔偿限额。2.2责任限额约定本合同约定的第三方责任限额为：[金额单位，如：元]。第三条第三方介入程序3.1介入申请1.甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。2.对方应在收到申请后五个工作日内给予答复。3.2介入同意1.如对方同意第三方介入，双方应共同选定合适的第三方机构或个人。2.第三方机构或个人应在接到选定通知后三个工作日内与甲方或乙方签订服务协议。第四条第三方责任承担4.1责任范围第三方在履行本合同过程中，应严格按照服务协议约定，承担相应的责任。4.2责任划分1.第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。2.因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利1.第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。5.2第三方义务1.第三方应严格按照服务协议约定，履行相关服务义务。2.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方服务费用6.1费用标准第三方服务费用按服务协议约定执行。6.2费用支付1.第三方服务费用由甲方或乙方支付。2.支付方式按服务协议约定执行。第七条第三方服务期限7.1服务期限第三方服务期限按服务协议约定执行。7.2服务终止1.如服务期限届满，双方同意终止服务。

a.第三方严重违约；

b.甲方或乙方严重违约；

c.出现不可抗力因素。第八条第三方服务协议8.1协议签订第三方服务协议由第三方与甲方或乙方签订。8.2协议内容

a.服务内容；

b.服务期限；

c.服务费用；

d.责任承担；

e.争议解决。第九条第三方变更及解除9.1变更如需变更第三方服务协议，任何一方应提前通知对方，并经双方协商一致。9.2解除如需解除第三方服务协议，任何一方应提前通知对方，并经双方协商一致。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行第三方介入后，本合同约定的甲方、乙方权利义务不变。10.2合同变更如因第三方介入导致本合同需要变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。10.3合同终止如因第三方介入导致本合同无法继续履行的，双方应协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、附属设施移交范围、移交时间及方式、移交费用及支付方式、移交手续及责任、附属设施验收标准、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：附属设施清单详细要求：详细列出附属设施清单，包括设施名称、型号、使用年限、权属说明等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方移交的附属设施范围和权属。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任承担、争议解决等条款。附件说明：本附件为第三方提供服务的协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：验收报告详细要求：记录附属设施验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收标准、验收结论等。附件说明：本附件为附属设施验收的记录，作为后续维修或赔偿的依据。5.附件五：变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本附件为合同变更的记录，作为双方履行合同的补充文件。6.附件六：终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、双方权利义务的清算等。附件说明：本附件为合同终止的记录，作为双方终止合同的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点移交附属设施。乙方未按约定支付移交费用。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额根据违约情况由双方协商确定。因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。赔偿金额由双方协商确定。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定时间移交附属设施，导致乙方无法按计划入住。违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例二：乙方未按约定支付移交费用，导致甲方无法及时收到款项。违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的利息损失。示例三：任何一方违反合同约定，如擅自改动附属设施，导致设施损坏。违约责任认定：违约方应承担修复或赔偿责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同附属设施移交范本1本合同目录一览1.附属设施概述1.1附属设施定义1.2附属设施清单2.移交条件2.1移交前提条件2.2移交时间约定2.3移交地点约定3.移交方式3.1物理移交3.2文件移交3.3技术支持移交4.移交责任4.1卖方责任4.2买方责任5.移交验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理6.附属设施使用说明6.1使用规则6.2维护保养6.3技术参数7.附属设施维修与更换7.1维修责任7.2维修程序7.3更换条件8.质保期限8.1质保范围8.2质保期限8.3质保责任9.附属设施费用9.1费用计算9.2费用支付9.3费用调整10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.附属设施概述1.1附属设施定义（1）室内设施：家具、家电、装饰品等；（2）室外设施：绿化、车库、车位、游泳池、健身房等；（3）公共设施：电梯、楼道、消防设施、监控设备等；（4）其他设施：物业管理、社区服务等相关配套设施。1.2附属设施清单详见本合同附件一《附属设施清单》。2.移交条件2.1移交前提条件（1）本合同项下的房屋买卖交易已全部完成，买方已支付全部房款；（2）卖方已将房屋产权证及相关权属证明文件交付买方；（3）卖方已将房屋附属设施的使用权、维修权等相关权利义务明确告知买方。2.2移交时间约定本合同项下的附属设施移交时间为房屋买卖合同约定的交房日期。2.3移交地点约定本合同项下的附属设施移交地点为房屋所在地。3.移交方式3.1物理移交卖方应将本合同项下的附属设施按照附件一《附属设施清单》所列明的清单内容，在约定的时间内进行物理移交。3.2文件移交卖方应将本合同项下的附属设施相关使用说明、维修保养手册、操作手册等文件资料在约定的时间内移交给买方。3.3技术支持移交卖方应确保买方在接收附属设施后，能够获得必要的技术支持和服务。4.移交责任4.1卖方责任卖方应确保本合同项下的附属设施在移交时符合约定条件，并对因卖方原因导致的附属设施损坏或功能丧失承担赔偿责任。4.2买方责任买方应按照本合同约定接收附属设施，并对因买方原因导致的附属设施损坏或功能丧失承担赔偿责任。5.移交验收5.1验收标准本合同项下的附属设施移交验收标准以附件一《附属设施清单》所列明的清单内容为准。5.2验收程序（1）买方在收到卖方通知后，应在约定的时间内对附属设施进行验收；（2）买方在验收过程中发现附属设施存在不符合约定条件的情况，应立即通知卖方；（3）卖方应在接到通知后，及时对附属设施进行修复或更换。5.3验收结果处理（1）附属设施经验收合格，双方签署验收合格证明；（2）附属设施经验收不合格，卖方应在接到通知后及时进行修复或更换，直至合格为止。6.附属设施使用说明6.1使用规则买方应按照本合同附件一《附属设施清单》所列明的使用规则，合理使用附属设施。6.2维护保养买方应按照本合同附件一《附属设施清单》所列明的维护保养要求，对附属设施进行定期维护保养。6.3技术参数本合同项下的附属设施技术参数详见附件一《附属设施清单》。7.附属设施维修与更换7.1维修责任（1）因卖方原因导致的附属设施损坏或功能丧失，卖方应负责维修或更换；（2）因买方原因导致的附属设施损坏或功能丧失，买方应负责维修或更换。7.2维修程序（1）一方发现附属设施损坏或功能丧失，应及时通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在约定的时间内进行维修或更换；（3）维修或更换完成后，双方应共同验收。7.3更换条件（1）因不可抗力导致附属设施损坏无法修复；（2）因技术更新换代，原附属设施无法满足使用需求；（3）经双方协商一致，认为更换附属设施更为合理。8.质保期限8.1质保范围（1）房屋主体结构及附属设施的保修期限；（2）房屋装修及装饰材料的保修期限；（3）房屋配套设施的保修期限。8.2质保期限（1）房屋主体结构及附属设施的保修期限为自房屋交付之日起五年；（2）房屋装修及装饰材料的保修期限为自房屋交付之日起两年；（3）房屋配套设施的保修期限为自房屋交付之日起一年。8.3质保责任（1）卖方应在质保期内对房屋主体结构及附属设施出现的质量问题承担修复或更换责任；（2）卖方应在质保期内对房屋装修及装饰材料出现的质量问题承担修复或更换责任；（3）卖方应在质保期内对房屋配套设施出现的质量问题承担修复或更换责任。9.附属设施费用9.1费用计算附属设施费用按照附件一《附属设施清单》所列明的价格计算。9.2费用支付买方应在收到卖方开具的附属设施费用发票后，按照约定的付款方式进行支付。9.3费用调整因市场行情变动或政策调整等原因，导致附属设施费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋或附属设施；（2）卖方提供的附属设施不符合约定条件；（3）买方未按约定时间支付房款或附属设施费用；（4）买方擅自改变房屋结构或附属设施；（5）任何一方违反本合同其他约定。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.合同解除12.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知后，按照本合同约定办理相关手续。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，并相互返还已支付的费用。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。13.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。13.4终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互返还已支付的费用。14.其他约定14.1通知与送达除非本合同另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起视为送达。14.2合同附件本合同附件一《附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用，应依照中华人民共和国法律法规进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他提供专业服务的机构或个人。16.第三方介入条件16.1介入前提（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合本合同的要求。16.2介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；（2）第三方应向甲乙双方提供其服务的内容、标准、费用等信息；（3）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指第三方因履行其职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定；（2）责任限额应在甲乙双方与第三方签订的合作协议中明确约定；（3）责任限额不得超过本合同项下房屋买卖合同总价的10%。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。18.2权利第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用和其他报酬。18.3利益第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料，以保障其服务质量的实现。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对房屋买卖合同项下的权利义务承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方的权利义务不承担直接责任，但其违约行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。19.2权利划分（1）甲乙双方对房屋买卖合同项下的权利享有独立行使的权利；（2）第三方在履行职责过程中，有权根据合作协议的约定，行使一定的权利；（3）第三方不得侵犯甲乙双方的权利。19.3利益划分（1）甲乙双方对房屋买卖合同项下的利益享有独立获取的权利；（2）第三方在履行职责过程中，有权根据合作协议的约定，获取相应的利益；（3）第三方不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入的具体条款20.1中介方介入（1）中介方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成房屋买卖交易；（2）中介方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或虚假陈述；（3）中介方应在合同约定的范围内，收取中介服务费用。20.2律师事务所介入（1）律师事务所应按照本合同约定，提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务；（2）律师事务所应确保其提供的服务符合法律规定；（3）律师事务所应在合同约定的范围内，收取律师服务费用。20.3评估机构介入（1）评估机构应按照本合同约定，对房屋价值进行评估；（2）评估机构应确保其评估结果客观、公正；（3）评估机构应在合同约定的范围内，收取评估费用。20.4担保公司介入（1）担保公司应按照本合同约定，为甲乙双方提供担保服务；（2）担保公司应确保其担保行为合法、有效；（3）担保公司应在合同约定的范围内，收取担保费用。21.第三方介入后的合同变更21.1变更条件（1）甲乙双方一致同意变更本合同；（2）第三方同意变更其合作协议。21.2变更程序（1）甲乙双方与第三方签订变更协议；（2）变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效；（3）变更协议对本合同及第三方合作协议具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）第三方合作协议约定的终止条件成就；（3）甲乙双方与第三方协商一致解除合同。22.2终止程序（1）甲乙双方与第三方签订终止协议；（2）终止协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效；（3）终止协议对本合同及第三方合作协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施清单详细要求：列出房屋买卖合同项下所有附属设施的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.使用说明及维护保养手册详细要求：提供附属设施的使用说明、操作指南、维护保养方法及注意事项。说明：本手册旨在帮助买方正确使用和维护附属设施，延长其使用寿命。3.房屋产权证及相关权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证、抵押权证等权属证明文件。说明：本文件证明卖方对房屋享有合法的处分权。4.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本合同是买卖双方权利义务的依据。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务标准、费用、责任限额等。说明：本协议是甲乙双方与第三方权利义务的依据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.质量保证书详细要求：包括房屋质量保证期限、质量保证范围、质量保证责任等。说明：本保证书是卖方对房屋质量的承诺。8.附属设施费用清单详细要求：列出附属设施的费用构成、计算方式、支付方式等。说明：本清单是计算附属设施费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或附属设施。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋买卖合同总价的1%计算。示例：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金1000元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款或附属设施费用。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算。示例：若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的评估结果不准确，导致买方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。示例：因地震导致房屋无法交付，卖方可部分或全部免除交付责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同附属设施移交范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人1.2房屋买受人2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途3.附属设施移交范围3.1附属设施清单3.2附属设施权属说明4.附属设施移交条件4.1附属设施移交时间4.2附属设施移交方式4.3附属设施移交责任5.附属设施移交费用5.1费用承担方5.2费用计算方法5.3费用支付方式6.附属设施验收标准6.1验收主体6.2验收时间6.3验收程序6.4验收不合格处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：附属设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同份数11.1合同份数及用途12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止14.4合同补充第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或注册地址）1.2房屋买受人：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或注册地址）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：具体街道、门牌号、楼号、单元号、房号2.2房屋建筑面积：具体数值，单位为平方米2.3房屋产权证号：具体证号2.4房屋用途：具体用途，如住宅、商用等3.附属设施移交范围3.1附属设施清单：具体设施名称及数量3.2附属设施权属说明：明确附属设施的所有权归属4.附属设施移交条件4.1附属设施移交时间：具体日期4.2附属设施移交方式：现场移交或邮寄移交4.3附属设施移交责任：明确出卖人对附属设施移交的保证责任5.附属设施移交费用5.1费用承担方：明确费用由哪一方承担5.2费用计算方法：具体计算公式或标准5.3费用支付方式：银行转账、现金支付等6.附属设施验收标准6.1验收主体：买受人、出卖人及第三方（如有）6.2验收时间：具体日期6.3验收程序：具体验收流程6.4验收不合格处理：不合格处理措施及责任承担7.违约责任7.1违约情形：具体违约行为7.2违约责任承担：违约责任的具体承担方式7.3违约责任解除：违约责任解除的条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交至当地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：当地人民法院8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行9.合同生效与解除9.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效9.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同9.3合同解除程序：提出解除合同的书面通知，经双方确认后解除合同10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：附属设施清单10.3附件三：其他相关文件，如房屋产权证复印件、付款凭证等11.合同份数11.1合同份数：一式两份，双方各执一份12.合同签署12.1签署时间：具体日期12.2签署地点：具体地址12.3签署人员：双方法定代表人或授权代表签字13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件清单14.其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以书面解释为准14.2合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议14.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除后终止14.4合同补充：本合同目录及之外，如有其他补充条款，视为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，应当经过甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或履行职责导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得违反法律法规的强制性规定。16.2第三方责任承担：第三方责任承担应限于其提供的具体服务或职责范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据其提供的服务或职责要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方收益：第三方因提供的服务或履行职责所获得的收益，应按照约定或市场惯例分配。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方在书面协议中约定，包括但不限于服务内容、费用、责任等。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方在书面协议中约定，包括但不限于服务内容、费用