2025年物业广告位租赁与社区公益活动推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业广告位租赁与社区公益活动推广合同合同编号_________一、合同主体甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，物业管理水平不断提高，物业广告位作为物业管理的重要收入来源，日益受到重视。为提高物业管理水平，增加物业收入，甲方决定对外租赁物业广告位。同时，为了提升社区形象，丰富社区居民的精神文化生活，甲方希望乙方协助开展社区公益活动。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保广告位租赁与社区公益活动推广工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方在广告位租赁与社区公益活动推广工作中所涉及的专业领域，包括但不限于广告设计、制作、发布、推广、活动策划、执行等。3.2关键词解释（1）物业广告位：指甲方物业区域内可用于发布广告的场所，包括但不限于楼顶、电梯间、公告栏等。（2）社区公益活动：指由甲方或乙方发起，旨在提高社区居民生活质量、丰富精神文化生活、促进邻里关系和谐的社会公益活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提交的广告内容和社区公益活动方案进行审核，有权要求乙方对不符合要求的广告内容和方案进行修改。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付广告位租赁费用。（3）甲方有权对社区公益活动进行指导、监督，确保活动顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁物业广告位，发布广告。（2）乙方有权按照合同约定开展社区公益活动，提高社区居民生活质量。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点物业广告位租赁与社区公益活动推广工作在甲方物业区域内进行。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式租赁物业广告位，发布广告。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式开展社区公益活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，乙方应立即停止广告位租赁和社区公益活动推广工作，并按照合同约定退还甲方相应费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业广告位租赁费用：指乙方租赁甲方物业广告位所支付的费用。（2）广告制作费用：指乙方为广告位制作广告所支付的费用。（3）社区公益活动费用：指乙方开展社区公益活动所支付的费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况，双方协商确定的费用。7.2支付方式（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付物业广告位租赁费用。（2）广告制作费用、社区公益活动费用及其他费用，根据合同约定或实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）物业广告位租赁费用：按年度支付，乙方应在每年的____月____日前支付当年的租赁费用。（2）广告制作费用、社区公益活动费用及其他费用：根据合同约定或实际情况，按项目或分期支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供正式的发票或收据。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供物业广告位，致使乙方无法按时发布广告，甲方应向乙方支付____倍的违约金。（2）甲方未按合同约定提供社区公益活动场地或设施，致使乙方无法按时开展活动，甲方应向乙方支付____倍的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方未按合同约定发布广告或开展活动，致使甲方利益受损，乙方应向甲方支付____倍的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算以实际损失为基础，双方另有约定的除外。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以实际支付为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物业广告位的所有权。（2）甲方保留对社区公益活动的最终解释权和调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方广告内容和社区公益活动方案进行审查的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整物业广告位租赁价格的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同内容具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方在物业广告位上发布广告。（2）乙方应协助甲方开展社区公益活动。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，相互协作，共同完成广告位租赁与社区公益活动推广工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物业广告位租赁与社区公益活动推广的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业广告位租赁协议2.社区公益活动方案3.广告内容审核标准4.广告位租赁费用明细5.社区公益活动费用明细6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供物业广告位。未按合同约定提供社区公益活动场地或设施。未按时支付广告位租赁费用。b.乙方违约：未按时支付费用。未按合同约定发布广告或开展活动。泄露保密内容。2.违约行为的认定：a.甲方违约行为的认定：甲方未提供物业广告位或活动场地，乙方应及时提供相关证明材料。甲方未按时支付费用，乙方应发出书面催款通知。b.乙方违约行为的认定：乙方未按时支付费用，甲方应发出书面催款通知。乙方未按合同约定发布广告或开展活动，甲方应及时通知乙方。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的具有民事法律效力的协议的法律。2.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，是规范物业管理活动，保障物业管理秩序，维护业主、物业使用人和物业服务企业合法权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密期限：指保密内容的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供物业广告位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供物业广告位，并提供相关证明材料。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，要求乙方按时支付费用。3.问题：广告内容不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方修改广告内容，乙方应在规定时间内修改并重新提交。4.问题：社区公益活动效果不佳。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，分析活动效果不佳的原因，并共同制定改进措施。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时提供不可抗力事件证明材料，并根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量、广告内容真实性、社区活动安全性承担全部责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方在合同中明确其权利和责任。第三方有权参与合同履行的监督和评估。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供服务符合合同要求。第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。4.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业广告位。乙方有权要求甲方提供必要的社区活动支持。乙方有权对广告内容和社区活动方案提出修改建议。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方广告位租赁费用的合理性和透明度。甲方应保证乙方社区活动资金的专款专用。甲方应保证乙方在社区活动中的宣传权益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的广告位，应向乙方支付违约金。若甲方未按时支付广告位租赁费用，应向乙方支付滞纳金。甲方不得限制乙方在广告位上的广告发布。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的广告内容和社区活动方案进行审核。甲方可对乙方在广告位上的广告发布进行监督。甲方可对社区活动进行指导。2.甲方的利益条款：乙方应保证广告内容的合法性和合规性。乙方应保证社区活动的安全性。乙方应保证广告位租赁费用的及时支付。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付广告位租赁费用，应向甲方支付滞纳金。若乙方发布违法广告，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。乙方不得擅自更改广告位的使用性质。全文完。2024年物业广告位租赁与社区公益活动推广合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、广告位租赁条款1.广告位位置及数量2.广告位使用期限3.广告位租金及支付方式4.租金调整机制5.广告位使用规则三、广告内容规范1.广告内容审批流程2.广告内容规范要求3.违规广告的处理四、社区公益活动推广1.活动类型及内容2.活动时间及地点3.活动组织及参与4.活动宣传及推广五、费用结算1.广告位租金结算2.活动费用结算3.费用结算方式及时间六、违约责任1.广告位租赁违约责任2.活动推广违约责任3.费用结算违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.广告位平面图2.活动策划方案3.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款2.通知方式及送达3.合同变更及补充十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同附件清单1.广告位平面图2.活动策划方案3.其他相关文件十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年物业广告位租赁与社区公益活动推广合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同签订地点：_______二、广告位租赁条款1.广告位位置及数量：详见附件一《广告位平面图》2.广告位使用期限：自2024年____月____日至2024年____月____日3.广告位租金及支付方式：3.1租金总额：_______元3.2支付方式：_______4.租金调整机制：_______5.广告位使用规则：5.1乙方应遵守甲方制定的广告位使用规则；5.2乙方不得擅自改变广告位结构或用途。三、广告内容规范1.广告内容审批流程：1.1乙方提交广告内容至甲方；1.2甲方在____个工作日内对广告内容进行审核；1.3审核通过后，乙方方可发布广告。2.广告内容规范要求：2.1广告内容必须符合国家法律法规及社会公德；2.2广告内容不得含有虚假、误导性信息；2.3广告内容不得侵犯他人合法权益。3.违规广告的处理：3.1甲方有权要求乙方立即停止发布违规广告；3.2乙方需承担由此产生的全部责任。四、社区公益活动推广1.活动类型及内容：_______2.活动时间及地点：_______3.活动组织及参与：3.1甲方负责提供活动场地及必要设施；3.2乙方负责活动策划、组织及实施；3.3双方共同邀请社区居民参与活动。4.活动宣传及推广：4.1甲方协助乙方进行活动宣传；4.2乙方负责制作活动宣传资料及发布渠道。五、费用结算1.广告位租金结算：1.1乙方应在每个季度末前支付下季度租金；1.2逾期未支付租金，甲方有权终止合同。2.活动费用结算：2.1活动费用由双方根据实际情况协商确定；2.2活动结束后，乙方应在____个工作日内向甲方提交费用结算报告。3.费用结算方式及时间：_______六、违约责任1.广告位租赁违约责任：1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金；1.2乙方违反广告位使用规则，甲方有权解除合同。2.活动推广违约责任：2.1乙方未按时完成活动策划或组织，应向甲方支付_______的违约金；2.2乙方未按照约定进行活动宣传，甲方有权解除合同。3.费用结算违约责任：3.1乙方未按时提交费用结算报告，应向甲方支付_______的违约金；3.2乙方未按时支付费用，应向甲方支付_______的违约金。七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______八、合同解除1.合同解除条件：1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；1.3法律法规或政策变动导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。2.合同解除程序：2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.2双方应尽快协商解除合同的具体事宜；3.合同解除后的处理：3.1甲方应退还乙方已支付的租金；3.2乙方应撤回广告及活动相关物品；3.3双方应承担因合同解除而产生的合理费用。九、合同生效及终止1.合同生效条件：1.1双方签字盖章后合同生效；1.2合同签订后，甲方应在____个工作日内向乙方提供广告位。2.合同终止条件：2.1合同约定的使用期限届满；2.2合同解除；2.3法律法规或政策变动导致合同无法履行。3.合同终止程序：3.1双方应按照约定处理合同终止后的事宜；3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。十、合同附件1.广告位平面图2.活动策划方案3.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款：1.1双方对本合同内容及活动信息负有保密义务；1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式及送达：2.1任何通知应以书面形式发送；2.2通知送达以实际收到为准。3.合同变更及补充：3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行；3.2变更或补充经双方签字盖章后生效。十二、合同签署1.合同签署人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.合同签署日期：____________________3.合同签署地点：____________________十三、合同附件清单1.广告位平面图2.活动策划方案3.其他相关文件十四、合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的广告内容审核：1.1甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保其符合法律法规及社区规范。1.2甲方应在____个工作日内完成广告内容的审核，如需延长，应提前通知乙方。2.甲方主导的活动策划与执行：2.1甲方负责制定社区公益活动的策划方案，包括活动主题、时间、地点、预算等。2.2甲方有权根据活动需要调整活动方案，并提前通知乙方。3.甲方提供必要的活动支持：3.1甲方应提供活动所需的场地、设施及物资支持。3.2甲方应确保活动场地及设施符合安全标准。4.甲方负责活动宣传：4.1甲方负责制定活动宣传方案，并确保宣传效果。4.2甲方有权要求乙方协助宣传，如乙方拒绝，甲方有权自行承担宣传费用。5.甲方负责活动费用结算：5.1甲方负责对活动费用进行结算，并确保乙方按时收到费用。5.2如发生费用争议，双方应友好协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的广告内容设计：1.1乙方负责设计广告内容，包括文案、图片、视频等。1.2乙方应确保广告内容符合甲方的要求，并在提交前进行自我审查。2.乙方主导的活动策划与执行：2.1乙方负责制定社区公益活动的策划方案，包括活动主题、时间、地点、预算等。2.2乙方有权根据活动需要调整活动方案，并提前通知甲方。3.乙方提供必要的活动支持：3.1乙方应提供活动所需的场地、设施及物资支持。3.2乙方应确保活动场地及设施符合安全标准。4.乙方负责活动宣传：4.1乙方负责制定活动宣传方案，并确保宣传效果。4.2甲方有权要求乙方协助宣传，如乙方拒绝，甲方有权自行承担宣传费用。5.乙方负责活动费用结算：5.1乙方负责对活动费用进行结算，并确保甲方按时收到费用。5.2如发生费用争议，双方应友好协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责：1.1第三方中介负责协助双方进行广告位租赁和社区公益活动推广的洽谈和签订合同。1.2第三方中介应确保合同的合法性、合规性。2.第三方中介的费用：2.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介的费用应在合同签订后支付。3.第三方中介的保密义务：3.1第三方中介对本合同内容及双方信息负有保密义务。3.2第三方中介不得向任何第三方泄露合同内容及双方信息。4.第三方中介的违约责任：4.1如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.2如第三方中介未能履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.第三方中介的解除合同条件：5.1如第三方中介违反合同约定，任何一方均有权解除合同。5.2解除合同后，第三方中介应退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位平面图2.活动策划方案3.合同签署人身份证明文件4.第三方中介资质证明文件（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方发布的广告内容违规；c.乙方未按时完成活动策划或组织；d.乙方未按时提交费用结算报告；e.甲方未按时提供广告位；f.甲方未按时提供活动所需场地及设施；g.第三方中介泄露合同内容及双方信息；h.第三方中介未能履行职责。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同约定的期限内未能履行其义务；b.违约行为违反了合同条款的规定；c.违约行为造成了对方损失。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：是指合同当事人对合同内容及其相关信息负有保密的义务。5.法律法规：是指国家制定或认可的行为规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时提供广告位。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供广告位，如甲方未能履行，乙方有权要求赔偿。3.问题：第三方中介泄露合同内容及双方信息。解决办法：合同双方应立即要求第三方中介停止泄露，并采取法律手段追究其责任。五、所有应用场景：1.物业公司与广告公司之间的广告位租赁。2.物业公司与社区活动组织者之间的社区公益活动推广。3.物业公司与第三方中介之间的合作。全文完。2024年物业广告位租赁与社区公益活动推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.广告位租赁情况2.1.广告位位置2.2.广告位面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.广告内容与形式3.1.广告内容要求3.2.广告形式要求3.3.广告内容审核4.物业管理方权利与义务4.1.物业管理方权利4.2.物业管理方义务5.承租方权利与义务5.1.承租方权利5.2.承租方义务6.社区公益活动推广内容6.1.活动主题6.2.活动时间6.3.活动地点6.4.活动形式7.活动组织与实施7.1.活动策划7.2.活动宣传7.3.活动实施7.4.活动评估8.广告位使用规范8.1.广告位使用范围8.2.广告位使用时间8.3.广告位使用限制9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同附件13.1.广告位租赁合同13.2.社区公益活动推广方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物业管理公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：广告公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.广告位租赁情况2.1.广告位位置2.1.1.广告位位于小区主入口处2.1.2.广告位为户外LED显示屏2.2.广告位面积2.2.1.广告位面积为10平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额为人民币10万元整2.4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付3.广告内容与形式3.1.广告内容要求3.1.1.广告内容必须符合国家法律法规和社会主义核心价值观3.1.2.广告内容不得包含虚假、误导性信息3.1.3.广告内容不得侵犯他人合法权益3.2.广告形式要求3.2.1.广告形式为静态画面或动态视频3.2.2.广告画面分辨率不低于1920x10803.3.广告内容审核3.3.1.承租方需提前将广告内容提交出租方审核3.3.2.出租方应在收到广告内容后3个工作日内完成审核4.物业管理方权利与义务4.1.物业管理方权利4.1.1.对广告内容进行审核4.1.2.对广告位的维护与管理4.1.3.对违反合同约定的行为进行制止4.2.物业管理方义务4.2.1.提供广告位的使用4.2.2.保证广告位的正常使用4.2.3.对广告位进行定期检查和维护5.承租方权利与义务5.1.承租方权利5.1.1.在租赁期限内使用广告位5.1.2.对广告内容进行修改和更新5.2.承租方义务5.2.1.按时支付租金5.2.2.保证广告内容合法合规5.2.3.对广告位进行爱护和合理使用6.社区公益活动推广内容6.1.活动主题6.1.1.活动主题为“共建和谐社区，共享美好生活”6.2.活动时间6.2.1.活动时间为2024年3月15日6.3.活动地点6.3.1.活动地点为小区广场6.4.活动形式6.4.1.活动形式包括文艺演出、健康咨询、亲子活动等8.广告位使用规范8.1.广告位使用范围8.1.1.广告位仅用于展示承租方提供的广告内容8.1.2.不得用于非法活动或传播违法信息8.2.广告位使用时间8.2.1.广告播放时间自每日早7点至晚11点8.2.2.每日播放次数不少于12次8.3.广告位使用限制8.3.1.不得在广告位上张贴或悬挂非广告物品8.3.2.不得擅自改变广告位的结构或外观9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致9.1.2.出租方违反合同约定9.1.3.承租方严重违约9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除后9.3.合同解除与终止程序9.3.1.双方应提前30日书面通知对方9.3.2.解除或终止合同后，剩余租金按比例退还10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.广告内容违反法律法规10.1.3.承租方未按约定使用广告位10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约金，金额为合同租金的10%10.2.2.给对方造成损失的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.无争议解决机构12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同内容完整12.2.合同解除条件12.2.1.按照合同约定或法定情形13.合同附件13.1.广告位租赁合同13.1.1.详细列明广告位位置、面积、租金等信息13.2.社区公益活动推广方案13.2.1.详细列明活动主题、时间、地点、形式等信息14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行和项目目标的实现。16.第三方介入的条款16.1.第三方选择与授权16.1.1.甲乙双方均有权选择第三方，并授权其参与合同履行。16.1.2.选择第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.1.2.若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任不超过约定的责任限额。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和补偿。18.1.2.第三方有