二零二五版房地产项目节能改造及智能化升级合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地产项目节能改造及智能化升级合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式1.12合同附件1.13合同保密条款1.14合同其他约定第二章项目背景2.1项目概况2.2项目节能改造目标2.3项目智能化升级目标2.4项目投资估算2.5项目资金来源2.6项目实施进度安排第三章节能改造内容3.1节能改造项目清单3.2节能改造技术方案3.3节能改造设备选型3.4节能改造施工方案3.5节能改造验收标准3.6节能改造费用预算3.7节能改造进度安排第四章智能化升级内容4.1智能化升级项目清单4.2智能化升级技术方案4.3智能化升级设备选型4.4智能化升级施工方案4.5智能化升级验收标准4.6智能化升级费用预算4.7智能化升级进度安排第五章双方权利与义务5.1发包方权利与义务5.2承包方权利与义务5.3双方合作与协调5.4双方保密义务5.5双方违约责任第六章质量要求与验收6.1节能改造质量要求6.2智能化升级质量要求6.3质量验收标准6.4质量验收程序6.5质量争议处理第七章费用与支付7.1节能改造费用7.2智能化升级费用7.3费用支付方式7.4费用支付时间7.5费用调整机制第八章期限与进度8.1项目总期限8.2节能改造期限8.3智能化升级期限8.4进度安排调整8.5进度延误责任第九章保险与安全9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用9.4安全生产责任9.5安全生产措施第十章违约责任10.1发包方违约责任10.2承包方违约责任10.3违约责任承担方式10.4违约金计算方法第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同附件12.1项目技术方案12.2项目施工图纸12.3项目合同附件清单第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版房地产项目节能改造及智能化升级合同”。1.2合同双方1.2.1发包方：[发包方全称]1.2.2承包方：[承包方全称]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同生效日期[合同生效日期]1.5合同期限本合同期限自生效之日起至[合同期限]止。1.6合同目的本合同旨在明确双方在房地产项目节能改造及智能化升级过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.7合同范围1.7.1房地产项目的节能改造；1.7.2房地产项目的智能化升级；1.7.3相关的设计、施工、验收等环节。1.8合同履行地点[合同履行地点]1.9合同履行方式1.9.1发包方负责提供必要的资料和条件；1.9.2承包方负责项目的实施；1.9.3双方共同负责项目的监督和管理。1.10合同变更与解除1.10.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认；1.10.2合同的解除，必须符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。1.11合同争议解决方式1.11.1双方应友好协商解决合同争议；1.11.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。1.12合同附件本合同的附件包括但不限于：1.12.1项目技术方案；1.12.2项目施工图纸；1.12.3项目合同附件清单。1.13合同保密条款1.13.1双方对本合同内容负有保密义务；1.13.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。1.14合同其他约定[合同其他约定内容]第二章项目背景[项目背景内容]第三章节能改造内容[节能改造内容具体条款]第四章智能化升级内容[智能化升级内容具体条款]第五章双方权利与义务[双方权利与义务具体条款]第六章质量要求与验收[质量要求与验收具体条款]第七章费用与支付7.1节能改造费用7.1.1节能改造费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等；7.1.2节能改造费用总额为人民币[金额]元。7.2智能化升级费用7.2.1智能化升级费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等；7.2.2智能化升级费用总额为人民币[金额]元。7.3费用支付方式7.3.1节能改造费用和智能化升级费用分期支付；7.3.2具体支付方式及时间如下：7.3.2.1首付款：合同签订后[天数]日内支付总额的[百分比]；7.3.2.2进度款：根据项目进度分期支付，每次支付总额的[百分比]；7.3.2.3结算款：项目验收合格后支付总额的[百分比]；7.3.2.4保修金：保修期满后无质量问题，退还保修金。7.4费用支付时间7.4.1首付款支付时间：合同签订后[天数]日内；7.4.2进度款支付时间：根据项目进度确定；7.4.3结算款支付时间：项目验收合格后[天数]日内；7.4.4保修金退还时间：保修期满后[天数]日内。7.5费用调整机制7.5.1如因市场波动、政策调整等原因导致费用发生变动，双方应协商一致，调整费用；7.5.2调整后的费用应在合同附件中予以明确。第八章期限与进度8.1项目总期限本项目的总期限为[项目总期限]，自合同生效之日起计算。8.2节能改造期限节能改造的期限为[节能改造期限]，自合同生效之日起计算。8.3智能化升级期限智能化升级的期限为[智能化升级期限]，自合同生效之日起计算。8.4进度安排调整8.4.1如因不可抗力或双方协商一致的原因导致项目进度延误，双方应协商调整进度安排；8.4.2进度调整需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。8.5进度延误责任8.5.1由于承包方原因导致进度延误，承包方应承担相应的违约责任；8.5.2由于发包方原因导致进度延误，发包方应承担相应的违约责任。第九章保险与安全9.1保险责任9.1.1发包方应为其财产投保相应的保险，并承担保险费用；9.1.2承包方应为其施工人员投保意外伤害保险，并承担保险费用。9.2保险范围9.2.1发包方财产保险应涵盖火灾、盗窃等风险；9.2.2承包方意外伤害保险应涵盖施工过程中的意外伤害。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方承担；9.3.2保险费用应在合同签订后[天数]日内支付。9.4安全生产责任9.4.1发包方负责项目的安全生产管理；9.4.2承包方负责施工现场的安全生产管理。9.5安全生产措施9.5.1双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规；9.5.2双方应制定并执行安全生产措施，确保项目安全。第十章违约责任10.1发包方违约责任10.1.1如发包方未按时支付费用，应向承包方支付[金额]元的违约金；10.1.2如发包方未按时提供项目资料，应承担相应的违约责任。10.2承包方违约责任10.2.1如承包方未按时完成项目，应向发包方支付[金额]元的违约金；10.2.2如承包方施工质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任。10.3违约责任承担方式10.3.1违约金应在违约行为发生后[天数]日内支付；10.3.2违约责任承担方式可包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2发生不可抗力；11.1.3一方严重违约。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致；11.2.3发生不可抗力。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；11.3.2合同解除或终止后，双方应进行项目验收和结算。11.4合同解除与终止后的处理11.4.1双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜；11.4.2合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的费用。第十二章合同附件[合同附件内容]第十三章合同争议解决[合同争议解决内容]第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止。[发包方签字/盖章][日期][承包方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本项目的节能改造及智能化升级方案具有最终决策权；1.1.2甲方有权根据项目需求调整设计方案和施工方案。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应在本合同签订后[天数]日内，向承包方提供完整的项目资料，包括但不限于：1.2.1.1项目设计图纸；1.2.1.2项目施工图纸；1.2.1.3项目预算；1.2.1.4相关法律法规和政策文件。1.3甲方监管责任1.3.1甲方应负责对承包方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；1.3.2甲方应定期组织验收，对项目进度和质量进行评估。1.4甲方变更权1.4.1甲方有权根据项目实际情况，对本合同内容进行合理变更；1.4.2任何变更均应以书面形式通知承包方，并经承包方确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权2.1.1乙方负责本项目的节能改造及智能化升级设计工作；2.1.2乙方提交的设计方案应经甲方审核批准。2.2乙方施工权2.2.1乙方有权根据设计方案进行施工，确保施工质量；2.2.2乙方应遵守国家相关施工规范和标准。2.3乙方进度控制权2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成；2.3.2乙方应定期向甲方报告项目进度，并及时调整进度计划。2.4乙方费用控制权2.4.1乙方应合理控制项目费用，确保项目成本在预算范围内；2.4.2乙方应定期向甲方报告项目费用使用情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责对项目进行全过程管理，包括但不限于：3.1.1.1项目前期咨询；3.1.1.2项目设计、施工、监理等环节的协调；3.1.1.3项目验收和结算。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用包括但不限于咨询费、协调费、监理费等；3.2.2中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致项目出现质量问题，中介机构应承担相应的责任；3.3.2中介机构应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。3.4中介机构保密3.4.1中介机构对本项目涉及的商业秘密负有保密义务；3.4.2中介机构不得泄露项目信息，未经双方同意不得向任何第三方提供项目资料。3.5中介机构变更3.5.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并以书面形式通知对方；3.5.2中介机构变更后，原中介机构与承包方、发包方之间的权利义务关系终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目技术方案2.项目施工图纸3.项目预算4.相关法律法规和政策文件5.项目合同附件清单6.中介机构资质证明7.保险单据8.质量验收报告9.进度报告10.费用结算单据二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1发包方未按时支付费用；1.2承包方未按时完成项目；1.3承包方施工质量不符合合同要求；1.4中介机构泄露项目信息；1.5双方未履行保密义务。2.违约行为认定：2.1违约行为的认定需以书面形式通知对方，并提供相关证据；2.2双方协商一致后，违约行为得以认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的货币。3.质量验收：指对项目完成后是否符合合同约定的质量标准进行的检查和确认。4.费用结算：指对项目完成后，根据合同约定进行费用计算和支付的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：甲方应在本合同签