二零二五版标准私房买卖合同中的合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版标准私房买卖合同中的合同补充协议范本本合同目录一览1.补充协议的适用范围1.1协议的签订1.2协议的生效1.3协议的变更与解除2.房屋基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的结构2.3房屋的面积2.4房屋的权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付程序4.4违约责任5.房屋验收5.1验收时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2手续办理费用6.3手续办理期限6.4办理结果7.贷款事宜7.1贷款方式7.2贷款利率7.3贷款期限7.4还款方式8.房屋税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效范围14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条补充协议的适用范围1.1协议的签订：本补充协议作为二零二四版标准私房买卖合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。1.2协议的生效：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3协议的变更与解除：本补充协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条房屋基本情况2.1房屋的位置：位于__________。2.2房屋的结构：__________。2.3房屋的面积：__________平方米。2.4房屋的权属：__________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整。3.2付款方式：__________。3.3付款时间：__________。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四条房屋交付4.1交付时间：__________。4.2交付条件：房屋无权属纠纷，无拖欠税费，无租赁合同，无抵押等限制。4.3交付程序：__________。4.4违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________元违约金。第五条房屋验收5.1验收时间：__________。5.2验收标准：__________。5.3验收程序：__________。5.4验收结果：如验收不合格，双方应协商解决，卖方应在__________日内修复或退还部分房款。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理：__________。6.2手续办理费用：__________。6.3手续办理期限：__________。6.4办理结果：如过户手续办理失败，双方应协商解决，卖方应承担相应责任。第七条贷款事宜7.1贷款方式：__________。7.2贷款利率：__________。7.3贷款期限：__________。7.4还款方式：__________。第八条房屋税费8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担：__________（买方/卖方）承担上述税费，具体金额根据相关税法规定和实际情况确定。8.3税费缴纳：由承担税费的当事人按照规定的时间和方式缴纳。8.4税费缴纳证明：承担税费的当事人应向对方提供税费缴纳的合法证明。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付房款、未按约定时间交付房屋、未按约定办理过户手续等。9.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定及法律法规的规定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.4违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十一条其他约定11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、测绘报告等。11.3合同附件效力：合同附件的效力以双方签署的书面文件为准。第十二条合同签署12.1签署时间：__________。12.2签署地点：__________。12.3签署人员：买方代表__________，卖方代表__________。第十三条合同生效13.1生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效，并自生效之日起对双方具有约束力。13.3生效范围：本合同对双方在合同履行期间的权利、义务具有约束力。第十四条合同解除14.1解除条件：如发生本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。14.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定或双方约定的程序进行。14.3解除后果：合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定处理合同解除后的善后事宜。第二部分：合同如下：第一条补充协议的适用范围1.1协议的签订：本补充协议作为二零二四版标准私房买卖合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。1.2协议的生效：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3协议的变更与解除：本补充协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条房屋基本情况2.1房屋的位置：位于__________。2.2房屋的结构：__________。2.3房屋的面积：__________平方米。2.4房屋的权属：__________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整。3.2付款方式：__________。3.3付款时间：__________。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四条房屋交付4.1交付时间：__________。4.2交付条件：房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于权属清晰、无债权债务、无权属纠纷等。4.3交付程序：__________。4.4违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________元违约金。第五条房屋验收5.1验收时间：__________。5.2验收标准：__________。5.3验收程序：__________。5.4验收结果：如验收不合格，卖方应在__________日内修复或退还部分房款。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理：__________。6.2手续办理费用：__________。6.3手续办理期限：__________。6.4办理结果：如过户手续办理失败，卖方应承担相应责任。第七条贷款事宜7.1贷款方式：__________。7.2贷款利率：__________。7.3贷款期限：__________。7.4还款方式：__________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属情况。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明房屋占用的土地权属情况。3.房屋测绘报告说明：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的实际面积和结构。4.交易双方身份证明复印件说明：提供交易双方的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件，以证明交易双方的主体资格。5.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的副本，以证明双方之间的买卖关系。6.房屋交付清单说明：提供房屋交付清单，以明确房屋交付时的物品清单和状态。7.房屋验收报告说明：提供房屋验收报告，以证明房屋验收合格。8.房屋过户手续办理证明说明：提供房屋过户手续办理的证明文件，以证明房屋过户手续的完成。9.税费缴纳证明说明：提供税费缴纳的证明文件，以证明交易双方已缴纳相关税费。10.其他相关证明文件说明：根据交易具体情况，可能需要提供其他相关证明文件，如房产评估报告、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付房款责任认定：买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________元违约金。2.未按约定时间交付房屋责任认定：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付__________元违约金。3.未按约定办理过户手续责任认定：卖方未按约定办理过户手续的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿买方损失。4.房屋验收不合格责任认定：房屋验收不合格的，卖方应在__________日内修复或退还部分房款。5.房屋权属纠纷责任认定：因房屋权属纠纷导致合同无法履行的，由责任方承担相应责任。6.房屋存在债权债务责任认定：房屋存在债权债务的，卖方应在合同中明确约定债权债务的处理方式。示例说明：若买方未在约定时间内支付房款，则应向卖方支付违约金人民币__________元。若卖方未在约定时间内交付房屋，则应向买方支付违约金人民币__________元。若因卖方未按约定办理过户手续导致合同无法履行，卖方应赔偿买方人民币__________元。全文完。二零二四版标准私房买卖合同中的合同补充协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途2.5房屋现状3.合同签订日期及生效日期4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4房屋验收时间6.迁移户口6.1迁移户口时间6.2迁移户口费用6.3迁移户口手续7.物业费及其他费用7.1物业费7.2其他费用7.3费用支付时间7.4费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：付款凭证复印件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住址：__________1.2买方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住址：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋产权证号：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋现状：__________3.合同签订日期及生效日期3.1合同签订日期：__________3.2合同生效日期：合同签订之日起4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币__________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。4.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付验收合格后__________日内支付。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__________日内。4.3.2尾款支付时间：房屋交付验收合格之日起__________日内。4.4付款地点：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋交付地点：__________5.3房屋验收标准：__________5.4房屋验收时间：房屋交付之日起__________日内。6.迁移户口6.1迁移户口时间：房屋交付验收合格后__________日内。6.2迁移户口费用：__________6.3迁移户口手续：__________7.物业费及其他费用7.1物业费：__________元/平方米·月，自房屋交付之日起按月缴纳。7.2其他费用：__________7.3费用支付时间：7.3.1物业费支付时间：每月__________日前。7.3.2其他费用支付时间：__________7.4费用支付方式：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付首付款或尾款；8.1.2买方未按约定时间验收房屋；8.1.3卖方未按约定时间交付房屋；8.1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；8.2.3双方均违约，应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的实际损失，由违约方承担；8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿受损方因此所受到的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方违约，经对方书面通知后__________日内未采取补救措施的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方在接到解除通知之日起__________日内，就合同解除事宜达成一致。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和财产；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已交付的款项和财产。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。11.2合同变更程序11.2.1双方就变更内容达成一致；11.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议。11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力；11.3.2合同变更后的条款与原合同条款有冲突的，以变更后的条款为准。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方达成终止合同的协议；12.2.2双方签署合同终止协议。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和财产；12.3.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和财产。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：付款凭证复印件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：__________14.2其他约定事项二：__________14.3其他约定事项三：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2房地产评估机构；15.1.2.3法律服务机构；15.1.2.4其他经双方同意的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的目的、方式及预期效果。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息和服务。15.3.2第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方责任限额15.3.3.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的__________%。15.4第三方费用15.4.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由提供服务的第三方自行承担。15.4.2第三方费用支付方式及时间，由甲乙双方在合同中约定。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议约定。16.1.2第三方在服务过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议约定。16.2.2第三方在服务过程中，应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方及其他相关方保持沟通，确保合同履行顺畅。16.3.2第三方在服务过程中，如涉及其他相关方，应取得相关方的同意。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入后的合同解除17.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。17.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已交付的款项和财产。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方可作为证人或被诉方参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖产权人印章或签字。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。2.房屋买卖合同复印件要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正本复印件，确保复印件完整，无涂改，并加盖双方公章或签字。说明：附件二用于证明双方签订的买卖合同内容，作为交易的重要依据。3.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖付款人印章或签字。说明：附件三用于证明已支付款项的凭证，作为交易资金流向的证明。4.房屋交接清单要求：房屋交付时，由双方共同填写房屋交接清单，详细记录房屋现状，包括设施、设备等。说明：交接清单用于证明房屋交付时的现状，作为后续维权的重要依据。5.户口迁移证明要求：提供户口迁移证明的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公安机关印章。说明：户口迁移证明用于证明户口迁移情况，作为交易完成的重要依据。6.物业交接文件要求：提供物业管理权交接文件的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖物业管理公司印章。说明：物业交接文件用于证明物业管理权的交接，确保后续物业管理权的明确。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如维修基金缴纳证明、水电煤费用结算单等。说明：其他相关文件用于补充说明交易过程中的重要事项，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。示例：买方未在合同约定的时间内支付首付款，应向卖方支付合同总价款__________%的违约金。1.2买方未按约定时间验收房屋责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。示例：买方未在合同约定的时间内验收房屋，应向卖方支付合同总价款__________%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付合同总价款__________%的违约金。2.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应承担相应的法律责任，赔偿买方因此所受到的损失。示例：卖方提供虚假房屋产权信息，导致买方无法办理产权过户，卖方应赔偿买方因此所受到的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方承担相应的违约责任，赔偿因此所造成的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此所造成的损失。4.其他违约行为及责任认定根据合同约定，其他违约行为及责任认定可参照上述标准进行认定。全文完。二零二四版标准私房买卖合同中的合同补充协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点3.3逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋权属变更及登记5.1房屋权属变更手续5.2房屋登记手续5.3登记费用及承担6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护责任及费用6.3房屋修缮及更新责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单及权属7.2配套设施清单及权属7.3附属及配套设施的维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3备案机构及备案费用12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议清单12.3附件及补充协议的效力13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3变更及解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米2.3房屋结构：________________结构第三条房屋权属证明文件3.1甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2乙方应核实上述证明文件的真实性、有效性，并保证房屋权属清晰。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________________元整。4.2付款方式：（1）首付：人民币________________元整，于本合同签订之日起________________日内支付。（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付前________________日内支付。4.3逾期付款违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的________________%作为违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起________________日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准及程序：（1）乙方应在房屋交付之日起________________日内对房屋进行验收。（2）验收内容包括但不限于房屋的结构安全、设施设备、装修等。5.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起________________日内提出书面整改要求，甲方应在________________日内完成整改。第六条房屋权属变更及登记6.1房屋权属变更手续：甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续，确保房屋权属清晰。6.2房屋登记手续：乙方应在房屋交付之日起________________日内办理房屋登记手续。6.3登记费用及承担：房屋登记费用由________________方承担。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用范围及限制：乙方应按照房屋用途及规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任及费用：（1）房屋本体及配套设施的维修责任由________________方承担。（2）乙方在使用过程中产生的维修费用，由乙方自行承担。7.3房屋修缮及更新责任：（1）房屋本体及配套设施的修缮及更新责任由________________方承担。（2）修缮及更新费用由________________方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金。（2）若甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的________________%作为违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并承担恢复原状的费用。8.3违约金及赔偿（1）违约金不足以弥补实际损失的，甲方或乙方有权要求对方赔偿实际损失。（2）违约金及赔偿金的支付方式：违约金及赔偿金应在违约事实发生后________________日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________________仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。10.3解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项支付等事宜。（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项及物品。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续：本合同应于签订后________________日内向相关部门备案。11.3备案机构及备案费用：备案机构为________________，备案费用由________________方承担。第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件清单：________________12.2补充协议清单：________________12.3附件及补充协议的效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.3变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方、乙方或双方履行合同义务，提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介服务、担保、评估、鉴定等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲方、乙方与第三方在签订相关协议时另行约定。2.2若第三方责任限额未作约定，第三方对本合同项下的违约责任，以实际损失为限。第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利：（1）第三方有权根据其提供服务的性质和要求，要求甲方、乙方支付相应的服务费用。（2）第三方有权在合同约定范围内，独立开展服务活动，并享有相应的服务成果。（3）第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方提出合理的建议或意见。3.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。（2）第三方应保守甲方、乙方及合同内容的商业秘密。（3）第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实、准确、完整。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间，应签订书面服务协议，明确各方的权利、义务及责任。4.2第三方在履行服务过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方进行合作，应征得甲方、乙方的同意，并签订相应的合作协议。4.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入后的合同条款修改（1）明确第三方介入的原因、目的及范围。（2）约定第三方介入的方式及时间节点。（3）约定第三方介入的费用承担方式。（4）约定第三方介入后的合同履行方式。（1）保持合同主体地位不变，第三方不替代甲方、乙方履行合同义务。（2）第三方在履行服务过程中，如需修改合同内容，应征得甲方、乙方的同意。（3）第三方在履行服务过程中，如造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条