上海买房佣金合同样本

上海买房佣金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意向在上海购买房产，中介方作为专业房产中介机构，愿意为买方提供房产交易服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1中介方为买方提供以下服务：

（1）根据买方需求，提供符合要求的房产信息；

（2）协助买方进行房产交易过程中的沟通、谈判、签约等工作；

（3）提供相关法律法规、政策咨询及办理房产过户手续等服务。

1.2中介方承诺所提供房产信息真实、准确、完整。

二、佣金及支付方式

2.1买方同意向中介方支付佣金，佣金金额为成交房产总价的_________%。

2.2佣金支付方式：买方在签订本合同后_________个工作日内，向中介方支付佣金总额的_________%，剩余佣金在房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付佣金，应向中介方支付违约金，违约金金额为应支付佣金总额的_________%。

4.3中介方未按约定提供服务，应退还买方已支付的佣金，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产信息清单

2.房产交易相关法律法规

3.房产过户手续办理指南

4.中介方营业执照复印件

5.买方身份证明复印件

6.其他双方认为有必要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“合作方”）：

鉴于买方有意向在上海购买房产，中介方作为专业房产中介机构，愿意为买方提供房产交易服务，合作方作为第三方参与本次交易，为买方提供资金支持及风险评估等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1中介方为买方提供以下服务：

（1）根据买方需求，提供符合要求的房产信息；

（2）协助买方进行房产交易过程中的沟通、谈判、签约等工作；

（3）提供相关法律法规、政策咨询及办理房产过户手续等服务。

1.2合作方为买方提供以下服务：

（1）为买方提供资金支持，确保交易顺利进行；

（2）对房产交易进行风险评估，为买方提供专业意见。

二、佣金及支付方式

2.1买方同意向中介方支付佣金，佣金金额为成交房产总价的_________%。

2.2佣金支付方式：买方在签订本合同后_________个工作日内，向中介方支付佣金总额的_________%，剩余佣金在房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。

三、合作方责任及权利

3.1合作方负责为买方提供资金支持，确保交易顺利进行。

3.2合作方有权对房产交易进行风险评估，并提出专业意见。

3.3合作方有权监督中介方提供的服务质量，确保买方权益得到保障。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息；

（2）要求中介方协助办理房产过户手续；

（3）要求合作方提供资金支持及风险评估；

（4）在交易过程中，享有知情权、参与权、选择权。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按约定支付佣金；

（2）配合中介方和合作方完成交易手续；

（3）遵守相关法律法规和政策。

五、违约责任及限制条款

5.1中介方违约责任：

（1）未按约定提供房产信息，应退还买方已支付的佣金，并赔偿买方因此遭受的损失；

（2）未按约定协助办理房产过户手续，应退还买方已支付的佣金，并赔偿买方因此遭受的损失；

（3）泄露买方隐私，应承担相应法律责任。

5.2合作方违约责任：

（1）未按约定提供资金支持，应承担相应法律责任；

（2）未按约定提供风险评估，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、专业的服务，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保交易安全、高效完成。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为本次房产交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“投资方”）：

鉴于卖方有意向在上海出售房产，中介方作为专业房产中介机构，愿意为卖方提供房产交易服务，投资方作为第三方参与本次交易，为卖方提供资金注入及市场推广等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1中介方为卖方提供以下服务：

（1）根据卖方需求，提供符合要求的潜在买方信息；

（2）协助卖方进行房产交易过程中的沟通、谈判、签约等工作；

（3）提供相关法律法规、政策咨询及办理房产过户手续等服务。

1.2投资方为卖方提供以下服务：

（1）为卖方提供资金注入，助力房产交易；

（2）协助卖方进行市场推广，提升房产知名度。

二、佣金及支付方式

2.1卖方同意向中介方支付佣金，佣金金额为成交房产总价的_________%。

2.2佣金支付方式：卖方在签订本合同后_________个工作日内，向中介方支付佣金总额的_________%，剩余佣金在房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。

三、投资方责任及权利

3.1投资方负责为卖方提供资金注入，确保交易顺利进行。

3.2投资方有权对房产交易进行市场评估，并提出专业意见。

3.3投资方有权监督中介方提供的服务质量，确保卖方权益得到保障。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求卖方提供真实、准确、完整的房产信息；

（2）要求卖方配合办理房产过户手续；

（3）要求投资方提供资金注入及市场推广；

（4）在交易过程中，享有知情权、参与权、选择权。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按约定支付佣金；

（2）配合卖方和投资方完成交易手续；

（3）遵守相关法律法规和政策。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1卖方违约责任：

（1）未按约定提供房产信息，应退还中介方已支付的佣金，并赔偿中介方因此遭受的损失；

（2）未按约定配合办理房产过户手续，应退还中介方已支付的佣金，并赔偿中介方因此遭受的损失；

（3）泄露中介方或投资方商业秘密，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障中介方的权益，确保其提供的服务得到卖方的充分配合，同时通过投资方的资金注入和市场推广，提升交易的成功率和效率。乙方通