个人楼房转让合同样本

个人楼房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现同意将该楼房转让给买受方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于：____________________

2.标的楼房面积：____________________平方米

3.标的楼房结构：____________________

4.标的楼房权属：出卖方拥有该楼房的所有权，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买标的楼房。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付全部购房款。

3.支付方式：____________________

三、交付及验收

1.乙方应在支付全部购房款后____________________日内，向出卖方办理标的楼房交付手续。

2.乙方在办理交付手续时，应对标的楼房进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向出卖方提出。

四、产权过户

1.出卖方应在乙方支付全部购房款后____________________日内，协助乙方办理标的楼房产权过户手续。

2.产权过户费用由____________________承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.乙方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.出卖方身份证复印件

2.买受方身份证复印件

3.标的楼房产权证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，为保障出卖方权益，特邀请担保方提供担保。现三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于：____________________

2.标的楼房面积：____________________平方米

3.标的楼房结构：____________________

4.标的楼房权属：出卖方拥有该楼房的所有权，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买标的楼房。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付全部购房款。

3.支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为本合同项下乙方的付款义务提供连带责任担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部购房款之日止。

3.担保方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

4.乙方未能按时支付购房款，担保方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.乙方应在支付全部购房款后____________________日内，向出卖方办理标的楼房交付手续。

2.乙方在办理交付手续时，应对标的楼房进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向出卖方提出。

五、产权过户

1.出卖方应在乙方支付全部购房款后____________________日内，协助乙方办理标的楼房产权过户手续。

2.产权过户费用由____________________承担。

六、甲方权益保障

1.甲方享有标的楼房的所有权，乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式处置标的楼房。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求担保方履行担保责任，如担保方未能履行担保责任，甲方有权要求担保方承担全部责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自变更、转让本合同项下的权利义务。

3.乙方不得擅自处分标的楼房，如擅自处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.出卖方身份证复印件

2.买受方身份证复印件

3.担保方身份证复印件

4.标的楼房产权证复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方违约及限制条款，使甲方在合同中处于优势地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方权益不受侵害。

2.通过增加甲方权利条款，使甲方在交易过程中具有更大的话语权。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，为保障买受方在交易过程中的权益，特邀请担保方提供担保。现三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于：____________________

2.标的楼房面积：____________________平方米

3.标的楼房结构：____________________

4.标的楼房权属：出卖方拥有该楼房的所有权，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买标的楼房。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付首付款____________________元，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

3.支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为本合同项下乙方的首付款支付义务提供连带责任担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部购房款之日止。

3.担保方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

4.乙方未能按时支付首付款，担保方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.出卖方应在乙方支付首付款后____________________日内，向乙方交付标的楼房。

2.乙方在办理交付手续时，应对标的楼房进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向出卖方提出。

五、产权过户

1.乙方应在支付全部购房款后____________________日内，与出卖方共同办理标的楼房产权过户手续。

2.产权过户费用由____________________承担。

六、乙方权益保障

1.乙方在支付首付款后，享有标的楼房的使用权，出卖方不得擅自处置标的楼房。

2.乙方在支付全部购房款并办理产权过户手续后，取得标的楼房的所有权。

3.乙方有权要求出卖方在合同约定的时间内交付符合约定条件的标的楼房。

七、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.出卖方在未办理产权过户手续前，不得以任何形式处置标的楼房。

3.出卖方不得隐瞒标的楼房存在的不符合合同约定或存在质量问题的情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.出卖方身份证复印件

2.买受方身份证复印件

3.担保方身份证复印件

4.标的楼房产权证复印件

5.其他相关证明材料

乙