二零二五版房地产投资信托基金还款协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产投资信托基金还款协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额5.3还款日期6.利息计算方法6.1利息计算基准6.2利息计算公式7.滞纳金7.1滞纳金计算方法7.2滞纳金支付方式8.提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程8.3提前还款费用9.逾期处理9.1逾期定义9.2逾期处理流程9.3逾期责任10.保险条款10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止流程14.3终止通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本房地产投资信托基金还款协议。（2）“出借人”指向借款人提供贷款的投资者。（3）“借款人”指从出借人处借取贷款的房地产投资信托基金。（4）“贷款金额”指出借人同意借给借款人的本金总额。（5）“贷款期限”指从贷款本金发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止的时间。（6）“还款方式”指借款人按照约定的还款频率、还款金额和还款日期偿还贷款本息的方式。（7）“利息”指借款人按照约定的利率计算并支付给出借人的费用。（8）“滞纳金”指借款人未按约定时间还款而产生的额外费用。1.2解释本合同中的解释应当遵循本合同条款的文义，并按照相关法律法规和行业惯例进行。2.合同双方信息2.1出借人信息出借人名称：________________________出借人地址：________________________出借人联系方式：_____________________2.2借款人信息借款人名称：________________________借款人地址：________________________借款人联系方式：_____________________3.贷款金额3.1贷款本金贷款本金总额为人民币________________元整。3.2贷款利息贷款利息按年利率_________________%计算，每年支付一次。4.贷款期限4.1贷款起始日期贷款本金发放日期为________________。4.2贷款到期日期贷款本金及利息全部还清日期为________________。5.还款方式5.1还款频率借款人应按月偿还贷款本息。5.2还款金额每月还款金额为人民币________________元整。5.3还款日期每月还款日期为每月的________________日。6.利息计算方法6.1利息计算基准贷款利息的计算以贷款本金为基准。6.2利息计算公式每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。7.滞纳金7.1滞纳金计算方法借款人如未按约定时间还款，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金比例为每日贷款本金金额的_________________%。7.2滞纳金支付方式滞纳金应与当月还款一并支付。8.提前还款8.1提前还款条件（1）提前还款通知应在还款日前至少________________天书面通知出借人。（2）提前还款不得影响出借人的收益或违反任何第三方协议。8.2提前还款流程（1）借款人向出借人发出书面提前还款通知。（2）出借人收到通知后，应在________________日内确认提前还款。（3）借款人按照约定的时间和方式偿还提前还款的本金。8.3提前还款费用借款人提前还款时，除已支付利息外，不收取其他提前还款费用。9.逾期处理9.1逾期定义借款人未按约定还款日期偿还贷款本金及利息的行为为逾期。9.2逾期处理流程（1）借款人应立即支付逾期贷款本金及利息。（2）逾期贷款本金及利息应加上滞纳金。（3）出借人有权采取法律手段追讨逾期款项。9.3逾期责任借款人因逾期而产生的所有费用、利息和滞纳金由借款人承担。10.保险条款10.1保险种类（1）财产保险；（2）责任保险；（3）意外伤害保险。10.2保险责任保险责任范围应包括但不限于：（1）贷款本金损失；（2）意外事故造成的财产损失；（3）借款人意外伤害导致的借款人责任。10.3保险费用保险费用由借款人承担，并按年支付。11.争议解决11.1争议解决方式本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。12.通知与送达12.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址双方送达地址如下：出借人地址：________________________借款人地址：________________________12.3送达方式送达方式应选择最快捷且可追溯的方式，送达后视为已送达。13.合同变更13.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字确认。13.2变更流程变更流程如下：（1）一方提出变更请求；（2）另一方在________________日内回复；（3）双方就变更内容达成一致；（4）签订书面变更协议。13.3变更通知变更协议签订后，双方应立即通知所有相关方。14.合同终止14.1终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还；（2）双方协商一致；（3）根据法律规定或本合同约定终止。14.2终止流程合同终止流程如下：（1）一方提出终止请求；（2）另一方在________________日内回复；（3）双方确认终止；（4）签订书面终止协议。14.3终止通知合同终止后，双方应立即通知所有相关方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方介入的条件（1）双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；（2）第三方具备履行相关服务或职责的能力和资质；（3）第三方同意接受本合同的约束，并签署相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致本合同履行受到影响，应承担相应的责任，但责任限额不超过其在本合同中收取的服务费用；（2）第三方因违反法律法规或本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同中收取的服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致本合同履行受到影响，不承担责任。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体条款如下：（1）第三方应在合同约定的期限内完成其职责，并提交相关报告；（2）第三方应保守本合同的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方作为独立第三方机构或个人，与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系；（2）第三方在本合同履行过程中的职责，不替代甲方、乙方的权利和义务；（3）第三方在本合同履行过程中的服务费用，由甲方、乙方根据实际情况协商确定。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1额外条款如下：（1）甲方、乙方应确保第三方在本合同履行过程中的合法权益；（2）第三方在本合同履行过程中的职责，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方在本合同履行过程中的服务费用，由甲方、乙方按约定支付；（4）第三方在本合同履行过程中，如需调整服务内容或延长服务期限，应提前通知甲方、乙方，并经双方协商一致。7.第三方责任的具体界定7.1第三方责任的具体界定如下：（1）第三方在履行审计、评估、法律咨询等职责时，如因自身过错导致报告或意见存在错误，应承担相应的责任；（2）第三方在履行监理、监督等职责时，如因自身过错导致工程质量、进度等方面存在问题，应承担相应的责任；（3）第三方在履行其他职责时，如因自身过错导致本合同履行受到影响，应承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决（1）通过友好协商解决；（2）协商不成，可提交相关行业协会或仲裁机构仲裁；（3）仲裁机构或行业协会的裁决具有法律效力。9.第三方介入后的合同终止（1）第三方在本合同履行过程中的职责应按照约定完成；（2）甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）合同终止后，第三方应退还甲方、乙方已支付的服务费用中超出实际服务费用的部分。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项如下：（1）本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方；（2）本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突，以法律法规为准；（3）本合同中关于第三方介入的条款，由双方协商一致，可随时修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产投资信托基金还款协议详细要求：包含合同双方信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、利息计算方法、滞纳金、提前还款、逾期处理、保险条款、争议解决、通知与送达、合同变更、合同终止等内容。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：出借人授权委托书详细要求：授权委托人姓名、身份证明、授权事项、授权期限、授权范围等内容。说明：本附件用于授权出借人代表其进行合同相关事宜。3.附件三：借款人授权委托书详细要求：授权委托人姓名、身份证明、授权事项、授权期限、授权范围等内容。说明：本附件用于授权借款人代表其进行合同相关事宜。4.附件四：保险合同详细要求：保险种类、保险责任、保险费用、保险期限等内容。说明：本附件为借款人购买保险的合同，双方应仔细阅读并签署。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：本附件为第三方介入本合同履行时的服务协议，双方应仔细阅读并签署。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为双方在合同履行过程中发生争议时的解决协议，双方应仔细阅读并签署。7.附件七：合同变更协议详细要求：变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：本附件为合同变更时的协议，双方应仔细阅读并签署。8.附件八：合同终止协议详细要求：终止原因、终止生效日期、终止后的权利义务等内容。说明：本附件为合同终止时的协议，双方应仔细阅读并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。责任认定标准：借款人每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日贷款本金金额的_________________%。示例说明：若贷款本金为100万元，逾期一日，则应支付滞纳金100万元×_________________%。2.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致本合同履行受到影响。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过其在本合同中收取的服务费用。示例说明：若第三方收取的服务费用为10万元，其因过错导致合同履行受到影响，则第三方应承担不超过10万元的责任。3.违约行为：出借人未按约定时间提供贷款。责任认定标准：出借人应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出借人未按约定时间提供贷款，导致借款人遭受损失，则出借人应赔偿借款人实际损失。4.违约行为：第三方泄露本合同的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若第三方泄露本合同的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应赔偿损失。5.违约行为：合同一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若甲方未履行保密义务，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二四版房地产投资信托基金还款协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.投资信托基金基本情况2.1基金名称2.2基金性质2.3基金规模2.4基金期限2.5基金投资领域3.还款方式与期限3.1还款总额3.2还款期限3.3还款频率3.4还款方式4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付频率5.信托财产管理5.1信托财产范围5.2信托财产保管5.3信托财产收益分配6.信托财产处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益分配7.信托费用与税费7.1信托费用种类7.2信托费用承担7.3税费承担8.信托风险与责任8.1风险概述8.2风险承担8.3责任划分9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方对乙方的还款义务，确保乙方在基金投资期间获得预期的投资回报，并保障双方的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》及相关法律法规制定。2.投资信托基金基本情况2.1基金名称基金名称为“房地产投资信托基金”。2.2基金性质基金性质为契约型房地产投资信托基金。2.3基金规模基金规模为人民币亿元。2.4基金期限基金期限为年。2.5基金投资领域基金投资领域为国内房地产市场，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.还款方式与期限3.1还款总额本合同约定的还款总额为人民币亿元。3.2还款期限甲方应在本合同约定的还款期限内，分若干期向乙方支付还款总额。3.3还款频率还款频率为每年支付一次。3.4还款方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付每期还款。4.利息计算与支付4.1利息计算方式利息计算方式为按年复利计算。4.2利息支付方式利息支付方式为每期还款时随本金一并支付。4.3利息支付频率利息支付频率与还款频率相同，即每年支付一次。5.信托财产管理5.1信托财产范围信托财产范围包括但不限于基金投资收益、基金财产处置收益等。5.2信托财产保管信托财产由乙方指定的信托财产保管机构保管。5.3信托财产收益分配信托财产收益按本合同约定的比例在甲方、乙方之间进行分配。6.信托财产处置6.1处置条件信托财产处置应符合法律法规及相关政策规定。6.2处置程序信托财产处置应经甲方、乙方双方协商一致，并按照相关法律法规和基金合同约定进行。6.3处置收益分配信托财产处置收益按本合同约定的比例在甲方、乙方之间进行分配。8.信托风险与责任8.1风险概述本合同项下存在投资风险、市场风险、流动性风险、信用风险等，乙方应充分了解并自行承担相关风险。8.2风险承担乙方在投资前应充分评估风险，并自行决定投资金额和投资期限。8.3责任划分甲方对基金的投资风险承担管理责任，乙方对投资决策承担风险责任。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除条件合同解除应符合法律法规规定或本合同约定的情形。9.3合同解除程序合同解除应提前天通知对方，并按照双方约定的程序办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付还款、未履行合同约定的义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同等。12.3合同终止程序合同终止应提前天通知对方，并按照双方约定的程序办理相关手续。13.合同附件1.房地产投资信托基金合同2.投资者协议3.风险揭示书4.其他与本合同相关的文件。14.其他约定14.1通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。14.3整体性本合同构成甲方与乙方之间关于基金还款事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。14.4不可抗力由于不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，受影响的方有权暂时或永久免除其履行本合同的责任。14.5修改与补充本合同的修改与补充应经甲方、乙方双方书面同意，并作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或法律法规要求，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.信托财产的评估、审计和保管；2.合同执行的监督和协调；3.投资决策的咨询和评估；4.法律、税务等方面的专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度及对基金投资和还款的影响程度等因素综合确定。16.2责任限额形式责任限额应以书面形式在第三方服务协议中明确约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，独立行使职权，完成所承担的任务。2.第三方有权获得本合同约定的报酬和补偿。3.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，尽职尽责地履行其职责。2.第三方应遵守相关法律法规，确保其行为符合法律要求。3.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或基金的相关信息。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与第三方的合作关系甲方与第三方之间的合作关系应基于本合同约定，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。18.2乙方与第三方的合作关系乙方与第三方之间的合作关系应基于本合同约定，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。18.3第三方与基金的关系第三方在履行职责过程中，应确保基金的投资安全和还款义务的履行。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入程序第三方介入应经过甲方、乙方同意，并签订相应的服务协议。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方根据服务协议约定承担。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限应根据服务协议约定确定。19.4第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除应遵循服务协议约定，并经甲方、乙方同意。20.第三方责任与违约20.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的法律责任。20.2违约责任第三方违约时，应按照服务协议约定承担违约责任。20.3违约赔偿第三方违约造成甲方、乙方损失的，应赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产投资信托基金合同详细要求：包括基金的基本情况、投资范围、收益分配、风险提示等内容。说明：本附件为基金设立的基础性文件，是本合同的重要依据。2.投资者协议详细要求：包括投资者的权利义务、投资额度、退出机制等内容。说明：本附件是投资者与基金之间的协议，明确了投资者的权益和责任。3.风险揭示书详细要求：包括基金投资可能面临的风险类型、风险程度、风险应对措施等内容。说明：本附件旨在揭示基金投资的风险，提醒投资者注意风险。4.信托财产管理协议详细要求：包括信托财产的范围、保管方式、收益分配等内容。说明：本附件是信托财产管理的具体协议，明确了信托财产的运作方式。5.信托财产处置协议详细要求：包括信托财产处置的条件、程序、收益分配等内容。说明：本附件是信托财产处置的具体协议，明确了处置过程中的权利义务。6.信托费用与税费协议详细要求：包括信托费用的种类、承担方式、税费承担等内容。说明：本附件明确了信托费用和税费的承担方式，保障了双方的权益。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件是解决争议的具体协议，明确了争议解决的途径和程序。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件是第三方提供服务的具体协议，明确了第三方的角色和责任。9.其他与本合同相关的文件说明：包括但不限于法律法规、政策文件、相关合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付还款。乙方未履行合同约定的义务。第三方未尽职尽责，导致基金损失。2.责任认定标准：甲方违约：根据未支付还款的金额和逾期时间，计算违约金。乙方违约：根据未履行义务的严重程度，确定赔偿金额。第三方违约：根据第三方服务协议中的责任限额和违约责任，确定赔偿金额。3.违约责任示例：甲方未按时支付还款，逾期天，应支付违约金人民币万元。乙方未履行合同约定的义务，导致基金损失人民币万元，乙方应赔偿该损失。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致基金损失人民币万元，第三方应承担不超过人民币万元的赔偿责任。全文完。二零二四版房地产投资信托基金还款协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资信托基金概述2.1投资信托基金的定义2.2投资信托基金的目的3.债权人与债务人3.1债权人的定义3.2债务人的定义4.合同主体4.1投资信托基金4.2债权人4.3债务人5.借款金额5.1借款金额的确定5.2借款金额的支付6.利息及费用6.1利息的计算与支付6.2费用的种类与支付7.借款期限7.1借款期限的确定7.2借款期限的变更8.还款计划8.1还款计划的内容8.2还款计划的变更9.逾期还款9.1逾期还款的定义9.2逾期还款的后果10.抵押物10.1抵押物的定义10.2抵押物的设定与变更11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.争议解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“投资信托基金”指由债权人与债务人共同设立，用于房地产投资项目的信托基金；（2）“债权人”指在本合同中提供资金并享有相应权益的一方；（3）“债务人”指在本合同中接受资金并承担相应义务的一方；（4）“借款金额”指债务人向债权人借取的资金总额；（5）“利息”指债务人支付给债权人的资金占用费用；（6）“费用”指在本合同中规定的除利息外的其他费用；（7）“还款计划”指债务人按照约定的方式、期限和金额向债权人偿还借款的安排；（8）“抵押物”指债务人用以担保债务履行的财产；（9）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中的定义和解释，应以本合同为准。2.投资信托基金概述2.1投资信托基金的定义投资信托基金是指以房地产投资项目为主要投资方向，由债权人和债务人共同出资设立，用于投资房地产项目的信托基金。2.2投资信托基金的目的投资信托基金的目的在于通过房地产项目的投资，实现资金增值，并为债权人提供稳定的收益。3.债权人与债务人3.1债权人的定义债权人是指在合同中提供资金并享有相应权益的一方。3.2债务人的定义债务人是指在合同中接受资金并承担相应义务的一方。4.合同主体4.1投资信托基金投资信托基金的设立、管理和运营，由债务人负责。4.2债权人债权人有权按照本合同约定，收取债务人支付的资金占用费用和本合同约定的其他权益。4.3债务人债务人应按照本合同约定，向债权人支付借款金额及相应的利息和费用。5.借款金额5.1借款金额的确定借款金额由债权人与债务人协商确定，并在本合同中明确约定。5.2借款金额的支付债务人应在合同生效之日起一定期限内，向债权人支付约定的借款金额。6.利息及费用6.1利息的计算与支付利息按本合同约定的利率计算，债务人应在约定的期限内向债权人支付利息。6.2费用的种类与支付本合同约定的费用包括但不限于管理费、手续费等，债务人应在约定的期限内向债权人支付相应费用。7.借款期限7.1借款期限的确定借款期限由债权人与债务人协商确定，并在本合同中明确约定。7.2借款期限的变更借款期限在未经债权人与债务人协商一致的情况下，不得变更。如需变更，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。8.还款计划8.1还款计划的内容还款计划应包括还款金额、还款期限、还款方式等内容，由债权人与债务人协商一致后确定，并作为本合同的附件。8.2还款计划的变更如需变更还款计划，债权人与债务人应协商一致，并签订书面协议。变更后的还款计划应作为本合同的附件。9.逾期还款9.1逾期还款的定义逾期还款指债务人未能在约定的还款期限内向债权人支付借款本金、利息或费用。9.2逾期还款的后果债务人逾期还款时，应向债权人支付逾期利息，逾期利息的计算方式由本合同约定。债务人还应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿债权人因此遭受的损失等。10.抵押物10.1抵押物的定义抵押物是指债务人或第三人为担保债务履行而提供的，经债权人与债务人协商确定的财产。10.2抵押物的设定与变更抵押物的设定与变更应遵循相关法律法规，并经债权人与债务人协商一致。抵押物的变更应签订书面协议，并办理相应的登记手续。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，以及双方约定应保密的其他信息。11.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。13.合同解除13.1合同解除的条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2合同解除的程序一方要求解除本合同时，应提前通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.争议解决14.1争议解决的方式本合同争议的解决方式为协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的地点本合同争议的诉讼，应在合同签订地人民法院进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务或履行特定职责的个人或机构。1.2第三方不包括中介方，而是指除甲乙双方之外的独立第三方。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或履行特定职责，包括但不限于：（1）项目评估；（2）尽职调查；（3）合同审核；（4）项目监管；（5）其他双方约定的职责。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。5.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的