2024版买房的离婚协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版买房的离婚协议书范本本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3离婚条件第二条：财产分配2.1房产归属2.2财产分割2.3子女抚养权第三条：房产交易3.1买卖价格3.2支付方式3.3过户手续第四条：离婚程序4.1双方同意离婚4.2子女抚养安排4.3财产分配执行第五条：违约责任5.1违反合同约定5.2违约金支付5.3法律后果第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3法律途径第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止情形第八条：保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条：合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条：法律适用10.1适用法律10.2法院管辖第十一条：其他约定11.1双方声明11.2第三方权益第十二条：附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3子女出生证明复印件第十三条：签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同正本14.1合同一式两份14.2双方各执一份14.3合同副本无效第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方：（姓名），身份证号：（身份证号码），现居住地址：（现居住地址）。乙方：（姓名），身份证号：（身份证号码），现居住地址：（现居住地址）。1.2房产描述本合同涉及的房产位于：（房产地址），房产证号：（房产证号码），房产为（房产类型，如：住宅、商业等），建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。1.3离婚条件双方自愿协商一致，同意以离婚的方式处理房产问题，并遵循我国《婚姻法》的相关规定。第二条：财产分配2.1房产归属甲方/乙方同意将上述房产转让给乙方/甲方，房产归乙方/甲方所有。2.2财产分割除房产外，双方的其他财产按照我国《婚姻法》的规定进行分割。2.3子女抚养权双方共同子女（子女姓名，出生日期：（出生日期）），抚养权归乙方/甲方，甲方/乙方应充分尊重乙方/甲方的抚养权，并按照我国《婚姻法》的规定履行抚养义务。第三条：房产交易3.1买卖价格双方协商一致，将上述房产以人民币（大写：（金额大写））（金额小写：（金额小写））的价格转让。3.2支付方式乙方/甲方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房价款支付给甲方/乙方。支付方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）。3.3过户手续双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方/甲方承担。过户完成后，房产归乙方/甲方所有。第四条：离婚程序4.1双方同意离婚双方自愿协商一致，同意办理离婚手续，并遵循我国《婚姻法》的相关规定。4.2子女抚养安排双方同意按照本合同第二条的规定处理子女抚养问题。4.3财产分配执行双方同意按照本合同第二条的规定执行财产分配。第五条：违约责任5.1违反合同约定如有任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2违约金支付违约方应支付给对方人民币（大写：（金额大写））（金额小写：（金额小写））作为违约金。5.3法律后果如有任何一方违反本合同的约定，另一方有权依法采取法律手段维护自身权益。第六条：争议解决6.1协商解决双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。6.2调解程序如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止情形本合同在履行完毕后自动终止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本无效。第八条：保密条款8.1保密内容双方同意，在签订本合同之日起，对合同内容以及与合同有关的任何信息予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2泄露后果如有任何一方违反本合同第8.1条的约定，泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条：合同的修改与补充9.1修改条件本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，自补充协议签订之日起生效。第十条：法律适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法院管辖如发生合同争议，双方同意将争议提交房产所在地的人民法院管辖。第十一条：其他约定11.1双方声明双方声明，本合同是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。11.2第三方权益本合同的签订不影响任何第三方的合法权益，双方应确保第三方的合法权益得到保障。第十二条：附件12.1房产证复印件本合同附件一为房产证复印件，作为本合同的有效组成部分。12.2身份证明复印件本合同附件二为双方身份证明复印件，作为本合同的有效组成部分。12.3子女出生证明复印件本合同附件三为双方共同子女出生证明复印件，作为本合同的有效组成部分。第十三条：签署日期与地点13.1签署日期本合同于（签署日期）签署。13.2签署地点本合同于（签署地点）签署。第十四条：合同正本14.1合同一式两份本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本无效本合同的任何副本，除非经双方共同签署确认，否则均无效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证上的信息应与实际情况相符。附件二：身份证明复印件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。身份证明上的信息应与实际情况相符。附件三：子女出生证明复印件要求：子女出生证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。出生证明上的信息应与实际情况相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同约定如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。例如，甲方未按照合同约定将房产过户给乙方，甲方应承担违约责任，并支付违约金。2.违约金支付如任何一方违反本合同的约定，违约方应支付给对方约定的违约金。例如，甲方未按照合同约定履行过户手续，甲方应支付给乙方约定的违约金。3.法律后果如任何一方违反本合同的约定，另一方有权依法采取法律手段维护自身权益。例如，甲方未履行合同约定的房产过户手续，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同涉及的房产，位于（房产地址），房产证号：（房产证号码），房产类型（如：住宅、商业等），建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。2.离婚：指双方自愿协商一致，同意以离婚的方式处理房产问题，并遵循我国《婚姻法》的相关规定。3.财产分配：指双方在离婚过程中，对共同财产进行分割，包括房产、财产等。4.子女抚养权：指离婚后，双方对共同子女的抚养权进行协商