二零二五年度学校消防设施管理与维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度学校消防设施管理与维护协议合同目录第一章协议双方基本信息1.1学校基本信息1.2服务方基本信息第二章协议目的与原则2.1协议目的2.2协议原则第三章消防设施管理与维护范围3.1消防设施清单3.2管理与维护范围第四章管理与维护内容4.1消防设施日常检查4.2消防设施维修与更换4.3消防系统测试与评估4.4消防宣传教育第五章质量要求与标准5.1质量要求5.2技术标准第六章服务期限与工作安排6.1服务期限6.2工作安排第七章费用与支付方式7.1费用标准7.2支付方式第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决第九章协议变更与终止9.1协议变更9.2协议终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章附则12.1协议附件12.2其他约定第十三章附件13.1消防设施清单13.2服务期限与工作安排表13.3费用明细表第十四章协议签署与生效14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1学校基本信息学校名称：_________________________学校地址：_________________________学校联系人：_______________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________1.2服务方基本信息服务方名称：_________________________服务方地址：_________________________服务方联系人：_______________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________第二章协议目的与原则2.1协议目的本协议旨在明确学校消防设施的管理与维护责任，确保消防设施处于良好状态，保障学校师生人身安全和财产安全。2.2协议原则（1）安全第一，预防为主；（2）统一管理，分工负责；（3）定期检查，及时维修；（4）宣传教育，提高消防意识。第三章消防设施管理与维护范围3.1消防设施清单（1）消防栓；（2）灭火器；（3）消防水池；（4）消防水泵；（5）火灾报警系统；（6）应急照明；（7）疏散指示标志；（8）其他消防设施。3.2管理与维护范围（1）消防设施的日常检查、维修与更换；（2）消防系统的定期测试与评估；（3）消防设施的保养与维护；（4）消防设施的更新与改造。第四章管理与维护内容4.1消防设施日常检查（1）每月对消防设施进行检查；（2）发现损坏或故障的消防设施，应及时修复或更换；（3）检查记录应完整、准确。4.2消防设施维修与更换（1）根据检查结果，对损坏的消防设施进行维修或更换；（2）维修或更换后的消防设施应经专业人员验收合格。4.3消防系统测试与评估（1）每年至少进行一次消防系统测试；（2）测试结果应记录并存档；（3）根据测试结果，对消防系统进行评估和改进。4.4消防宣传教育（1）定期开展消防知识培训；（2）提高师生消防安全意识和自救能力。第五章质量要求与标准5.1质量要求（1）消防设施完好、可靠；（2）消防系统运行稳定、有效；（3）消防设施维护保养到位。5.2技术标准（1）按照国家相关消防技术标准执行；（2）符合学校实际情况，确保消防设施的安全性能。第六章服务期限与工作安排6.1服务期限本协议有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。6.2工作安排（1）每月至少进行一次消防设施检查；（2）每季度至少进行一次消防系统测试；（3）每年至少进行一次消防宣传教育。第七章费用与支付方式7.1费用标准（1）根据消防设施数量、服务内容等因素，双方协商确定费用；（2）费用包括但不限于：消防设施检查、维修、更换、测试、评估、保养等。7.2支付方式（1）服务方每月向学校提交费用清单；（2）学校在收到费用清单后15个工作日内支付相应费用。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任（1）如服务方未按约定时间完成消防设施检查、维修、更换等工作，应向学校支付违约金；（2）如学校未按约定时间支付费用，应向服务方支付违约金；（3）如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2争议解决（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第九章协议变更与终止9.1协议变更（1）协议任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；（2）协议变更不影响已履行部分的效力。9.2协议终止（1）协议期满后自动终止；（2）如任何一方违反协议，另一方有权终止协议；第十章保密条款10.1保密内容（1）协议内容；（2）消防设施的技术参数；（3）其他双方约定需保密的信息。10.2保密义务（1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本协议终止后仍有效。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用协议签订地人民法院管辖。第十二章附则12.1协议附件本协议附件作为协议的组成部分，具有同等法律效力。12.2其他约定（1）本协议一式两份，双方各执一份；（2）本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章附件（此处可附上消防设施清单、服务期限与工作安排表、费用明细表等）第十四章协议签署与生效14.1签署日期（此处填写协议签署日期）14.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。_________________________（学校名称）授权代表：（签字）日期：（年月日）_________________________（服务方名称）授权代表：（签字）日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权说明：甲方有权对乙方执行本协议的情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场视察和查阅相关记录。1.2甲方审批权说明：乙方在实施消防设施管理与维护工作前，应向甲方提交详细的工作计划和预算，经甲方审批后方可执行。1.3甲方优先权说明：在消防设施出现紧急情况时，甲方有权要求乙方优先处理，乙方应立即采取必要措施，确保安全。1.4甲方决定权说明：甲方有权决定消防设施的管理与维护方案，包括但不限于设备更换、技术更新等重大决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方建议权说明：乙方有权根据实际工作情况，向甲方提出消防设施管理与维护的建议和改进措施。2.2乙方自主权说明：乙方在确保消防设施安全的前提下，有权自主安排工作计划和人员调配。2.3乙方报告义务说明：乙方应定期向甲方报告消防设施管理与维护工作进展，包括但不限于工作完成情况、存在问题及解决方案。2.4乙方责任承担说明：乙方对因自身原因导致的消防设施损坏、故障或安全事故承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明：第三方中介负责监督本协议的履行，包括但不限于协调双方关系、处理争议、审核费用等。3.2中介费用说明：中介费用由双方协商确定，纳入本协议费用总额。3.3中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工作报告，内容包括但不限于协议履行情况、存在问题及建议。3.4中介责任说明：第三方中介对本协议的履行负有监督责任，如因中介原因导致协议无法履行，中介应承担相应责任。3.5中介变更说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介保密说明：第三方中介对本协议内容和双方信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.7中介解除说明：如第三方中介违反本协议或相关法律法规，甲方或乙方有权解除中介服务，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.服务期限与工作安排表3.费用明细表4.消防设施日常检查记录5.消防系统测试与评估报告6.消防宣传教育记录7.协议变更及终止通知8.第三方中介工作报告9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成消防设施检查、维修、更换等工作。认定：根据消防设施清单和检查记录，如发现未按时完成的工作，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间支付费用。认定：根据费用明细表和支付凭证，如发现未按时支付的费用，视为违约。3.违约行为：任何一方泄露协议内容或相关保密信息。认定：根据保密条款，如发现泄露行为，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行监督职责或违反保密义务。认定：根据中介职责和保密条款，如发现中介违约行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指双方在协议履行过程中，对涉及保密的信息承担保守秘密的义务。4.管辖法院：指有权对合同纠纷进行审理的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防设施出现突发故障，乙方无法及时处理。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后立即采取措施，确保安全。2.问题：甲方未按时支付费用，影响乙方工作进度。解决办法：乙方应向甲方发出催款通知，甲方应在收到通知后15个工作日内支付费用。3.问题：第三方中介未履行监督职责，导致协议履行不到位。解决办法：双方应与第三方中介进行沟通，要求其履行监督职责，如沟通无效，可更换中介。五、所有应用场景：1.学校消防设施管理与维护。2.消防安全宣传教育。3.消防设施维修与更换。4.消防系统测试与评估。5.第三方中介监督合同履行。全文完。二零二五年度学校消防设施管理与维护协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1消防设施范围2.2消防设施数量2.3消防设施种类3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.管理与维护内容4.1消防设施的日常巡查4.2消防设施的定期检查4.3消防设施的维护保养4.4消防设施的故障排除4.5消防设施的更新改造5.质量要求5.1消防设施的技术参数5.2消防设施的性能指标5.3消防设施的使用寿命6.服务费用6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.责任与义务7.1协议双方的责任7.2协议双方的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议的生效与解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.协议的变更与终止12.1协议变更条件12.2协议终止条件13.其他约定13.1协议附件13.2协议补充14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：学校乙方：消防设施管理有限公司1.2协议双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1消防设施范围本协议涉及的消防设施包括但不限于：消防报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。2.2消防设施数量消防设施总数为套，具体数量详见附件一。2.3消防设施种类消防设施种类详见附件一，包括但不限于：火灾报警控制器、消防水泵、消防喷头、消防栓、防烟排烟风机等。3.协议期限3.1协议起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为一年。3.2协议终止日期本协议期满后，如双方无异议，可自动续签一年；如一方提出终止，需提前一个月书面通知对方。4.管理与维护内容4.1消防设施的日常巡查乙方负责对消防设施进行每日巡查，确保设施正常运行。4.2消防设施的定期检查乙方负责每季度对消防设施进行全面检查，检查内容包括但不限于：设备外观、电气性能、功能性能等。4.3消防设施的维护保养乙方负责对消防设施进行定期维护保养，确保设施处于良好状态。4.4消防设施的故障排除消防设施发生故障时，乙方应在接到通知后2小时内到达现场，及时排除故障。4.5消防设施的更新改造根据消防设施的使用寿命和实际情况，乙方负责对老旧设施进行更新改造，确保消防设施满足消防安全要求。5.质量要求5.1消防设施的技术参数消防设施的技术参数应符合国家相关标准和规定。5.2消防设施的性能指标消防设施的性能指标应达到国家规定的标准，确保在火灾发生时能够及时有效地发挥作用。5.3消防设施的使用寿命消防设施的使用寿命应达到国家规定的标准，延长设施的使用寿命，降低更换成本。6.服务费用6.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币万元整。6.2服务费用支付方式甲方应于每月月底前支付乙方上一个月的服务费用。6.3服务费用支付时间甲方应在协议约定的支付时间内，将服务费用汇入乙方指定的账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照协议约定时间完成消防设施检查、维护保养或故障排除；8.1.2乙方未按照协议约定提供合格的服务，导致消防设施无法正常工作；8.1.3甲方未按照协议约定支付服务费用；8.1.4双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.3双方违约的，应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁解决。10.协议的生效与解除10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议解除条件10.2.1协议期满；10.2.2双方协商一致解除；10.2.3一方违约，另一方提出解除；10.2.4不可抗力导致协议无法履行。11.不可抗力11.1不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。12.协议的变更与终止12.1协议变更条件本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2协议终止条件12.2.1协议期满；12.2.2双方协商一致终止；12.2.3一方违约，另一方提出终止；12.2.4不可抗力导致协议无法履行。13.其他约定13.1协议附件本协议附件包括但不限于消防设施清单、服务费用明细表等。13.2协议补充本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.协议签署日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同项下的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1中介方：为促成合同签订或履行提供中介服务的第三方；1.2.2评估机构：对消防设施进行检查、评估的第三方；1.2.3仲裁机构：在争议解决过程中介入的第三方；1.2.4法定代表人或授权代表：在甲乙双方授权下代表双方进行合同履行或争议解决的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需提供的协助。2.2介入同意对方应在收到介入申请后七个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。2.3第三方选定若双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化的建议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的职责范围、预期风险等因素。4.2第三方责任限额在合同中应明确列出，并作为合同附件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务，以协助合同履行。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务，仅按照合同约定提供专业服务。6.第三方介入的争议解决6.1若第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致终止；8.1.3第三方无法继续履行职责；8.1.4出现不可抗力事件。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的相关工作进行交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求：列明消防设施的种类、型号、数量、安装位置等详细信息。注明消防设施的生产厂家、出厂日期、验收合格证明等。附件一需由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的项目、单价、数量、总额等。注明服务费用的支付方式、时间及付款凭证要求。附件二需由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：消防设施维护保养计划详细要求：制定消防设施的定期检查、维护保养时间表。明确各项维护保养的具体操作步骤和注意事项。附件三需由甲乙双方共同签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、职责及权利。规定第三方介入的程序、费用及责任承担。附件四需由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的职责和权限。附件五需由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成消防设施检查、维护保养或故障排除。责任认定标准：乙方应按照协议约定的时间完成相关工作，如未按时完成，则视为违约。示例：乙方未在约定的时间内完成消防设施的定期检查，导致设施无法正常运行。1.2甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应在协议约定的支付时间内支付服务费用，如未按时支付，则视为违约。示例：甲方未在约定的时间内支付本月的维护保养费用。1.3第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容，则视为违约。示例：第三方在介入过程中，未经允许将甲乙双方的商业秘密透露给他人。2.违约责任2.1乙方违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。2.2甲方违约责任甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方应承担因违约行为给乙方造成的直接经济损失。2.3第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。全文完。二零二五年度学校消防设施管理与维护协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（学校名称）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（消防设施管理与维护单位名称）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国教育事业的发展，学校消防安全问题日益凸显。为了加强学校消防设施的管理与维护，提高消防安全水平，保障师生的生命财产安全，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国消防法》2.《学校消防安全管理规定》3.《消防设施维护保养规定》三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于消防设施管理与维护领域，包括但不限于消防器材、消防设施、消防工程等。3.2关键词解释1.消防设施：指用于预防、控制火灾，以及进行灭火、救援、疏散等活动的设备和器材。2.维护：指对消防设施进行定期检查、保养、维修等工作，确保其正常使用和功能。3.管理与维护协议：指甲方与乙方签订的，约定乙方对甲方消防设施进行管理与维护的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对学校消防设施进行定期检查、保养、维修等工作。2.甲方有权要求乙方在发现消防设施存在问题或隐患时，及时上报并采取整改措施。3.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。4.甲方应提供必要的条件，包括但不限于人员、设备、场地等，以确保乙方工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的条件，包括但不限于人员、设备、场地等，以确保乙方工作的顺利进行。2.乙方应按照合同约定，对学校消防设施进行定期检查、保养、维修等工作。3.乙方应确保消防设施的正常使用和功能，及时发现并上报问题或隐患。4.乙方应遵守国家有关消防安全的规定，对工作中涉及到的保密信息予以保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地点学校所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对学校消防设施进行定期检查、保养、维修等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，乙方应在发现之日起五个工作日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，对剩余款项进行结算；2.双方应按照合同约定，对消防设施进行交接，确保其正常使用和功能；3.本合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.检查费：乙方对学校消防设施进行定期检查的费用；2.保养费：乙方对学校消防设施进行定期保养的费用；3.维修费：乙方对学校消防设施进行维修的费用；4.备品备件费：乙方为学校消防设施更换备品备件的费用；5.其他相关费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2.按月支付：乙方按照合同约定完成消防设施的管理与维护工作后，甲方应在次月的前五个工作日内支付上月费用的70%；3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在五个工作日内支付剩余的30%作为结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五个工作日内；2.按月支付：次月的前五个工作日内；3.结算款：合同履行完毕后五个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行消防设施管理与维护义务的，应承担相应的法律责任；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成乙方损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿；2.乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、工作秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方在履行本协议过程中，不得泄露任何保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明；2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震导致消防设施损坏；2.政策调整导致消防设施维护成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密条款；2.本协议项下的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对学校消防设施的所有权和使用权；2.乙方在合同履行期间，不得将消防设施转让、出租或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对消防设施维护保养方案的最终决定权；2.乙方在发现消防设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；2.甲方应配合乙方进行消防设施的检查、保养和维修工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他有效方式进行沟通；2.双方应按照约定的程序和方式，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于学校消防设施管理与维护的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（学校名称）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（消防设施管理与维护单位名称）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.学校消防设施清单2.消防设施维护保养方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.学校消防设施清单2.消防设施维护保养方案3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付费用；b)违反保密条款；乙方违约：a)未按约定履行消防设施管理与维护义务；b)违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付费用的记录或甲方违反保密条款的行为进行认定。乙方违约的认定：根据乙方未履行消防设施管理与维护义务的记录或乙方违反保密条款的行为进行认定。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防、控制火灾，以及进行灭火、救援、疏散等活动的设备和器材。2.维护：指对消防设施进行定期检查、保养、维修等工作，确保其正常使用和功能。3.保密条款：指合同中关于保密内容的条款，约定双方对保密内容的保密义务。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。5.协商解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商达成一致意见的方式。6.仲裁或诉讼：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过仲裁机构或人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面催款通知后五个工作日内支付费用，否则应向乙方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按约定履行消防设施管理与维护义务。解决办法：乙方应在接到甲方书面通知后五个工作日内采取措施解决问题，否则应承担相应的法律责任。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉