二零二五版校园图书馆场地租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版校园图书馆场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付6.3.保证金退还7.场地使用规范7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.修缮与维护8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.维修费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同生效与终止12.1.合同生效12.2.合同终止12.3.合同解除13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同签署与生效14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：大学1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.1.5.联系邮箱：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：图书馆管理公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置：大学校内图书馆楼一层2.2.场地面积：1000平方米2.3.场地用途：用于图书馆内部阅览区、自习室及办公区域3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币10万元整4.2.支付方式：银行转账，每月5日前支付上月租金4.3.支付时间：每月5日前5.租金调整5.1.调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后，可调整租金5.2.调整方式：调整后的租金按原支付方式执行5.3.调整通知：租金调整需提前一个月书面通知对方6.保证金6.1.保证金金额：人民币5万元整6.2.保证金支付：租赁合同签订后5个工作日内支付6.3.保证金退还：租赁期满且场地无违约行为，保证金无息退还7.场地使用规范7.1.使用范围：仅限于租赁合同约定的场地使用7.2.使用限制：不得擅自改变场地结构、用途；不得从事违法活动；不得损害他人利益7.3.使用责任：承租方负责场地日常维护和保养，确保场地整洁、安全8.修缮与维护8.1.出租方责任8.1.1.负责场地的主体结构、基础设施及公共区域的维修和维护8.1.2.保证场地在租赁期间符合国家相关安全标准和规定8.2.承租方责任8.2.1.负责租赁场地的日常清洁和保养8.2.2.不得擅自改动场地结构，如需改动，需提前书面征得出租方同意8.3.维修费用承担8.3.1.因承租方使用不当造成的场地损坏，由承租方负责修复或赔偿8.3.2.因不可抗力造成的场地损坏，维修费用由双方协商解决9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.未按时支付租金9.1.2.擅自改变场地用途或结构9.1.3.未经出租方同意，转租或分租场地9.2.违约责任承担9.2.1.出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失9.2.2.承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同9.3.违约赔偿9.3.1.违约方应支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.无争议解决机构10.3.争议解决程序10.3.1.争议发生后，双方应在30日内协商解决10.3.2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼11.合同解除11.1.解除条件11.1.1.合同期满11.1.2.因一方违约，另一方有权解除合同11.2.解除程序11.2.1.解除合同需书面通知对方11.2.2.解除合同后，双方应结清租金及其他相关费用11.3.解除通知11.3.1.解除合同的通知应在解除条件成就后5个工作日内发出12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址12.2.不可抗力12.2.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于场地租赁平面图、租金支付凭证等13.合同签署与生效13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：大学行政楼会议室13.3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.第三方介入情形.为租赁交易提供中介服务；.为甲乙双方提供担保；.应甲乙双方的要求，提供专业咨询或监管服务；.依法或根据合同约定需要介入的其他情形。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规及合同约定，并承担相应的法律责任。15.3.2.第三方对甲乙双方因第三方介入而产生的任何损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.4.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.如有第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为进行监督。16.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.乙方额外条款16.2.1.如有第三方介入，乙方应配合第三方的工作，并遵守其提出的合理要求。16.2.2.乙方应确保第三方在介入过程中不损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形、业务范围和风险程度等因素确定。17.1.2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2.责任限额的执行17.2.1.如第三方在介入过程中发生违约行为，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。17.2.2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.3.责任限额的调整17.3.1.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2.调整后的责任限额应在第三方介入协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方承担的责任，仅限于第三方介入协议约定的范围内。18.1.2.甲方对第三方的行为承担责任，仅限于甲方对第三方的授权和监督范围内。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方承担的责任，仅限于第三方介入协议约定的范围内。18.2.2.乙方对第三方的行为承担责任，仅限于乙方对第三方的授权和监督范围内。18.3.第三方与合同其他方的划分18.3.1.第三方对合同其他方承担的责任，仅限于合同约定和第三方介入协议约定的范围内。18.3.2.合同其他方对第三方的行为承担责任，仅限于合同约定和第三方介入协议约定的范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、功能区划分等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租金支付凭证要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.保证金收据要求：收据应包含收据编号、收款时间、收款金额、收款人信息等。说明：作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。4.修缮与维护记录要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：作为合同附件，用于证明租赁场地的维修和维护情况。5.违约通知函要求：通知函应包含违约事实、违约责任、整改要求等。说明：作为合同附件，用于证明违约行为及甲乙双方的处理方式。6.第三方介入协议要求：协议应包含第三方的基本信息、介入范围、权利义务等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。7.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。示例：若承租方应于每月5日支付租金，但未在约定时间内支付，则构成违约。2.擅自改变场地用途或结构责任认定：承租方擅自改变场地用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经出租方同意，将图书馆阅览区改为餐饮区，则构成违约。3.未经出租方同意，转租或分租场地责任认定：承租方未经出租方同意，转租或分租场地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未通知出租方，将租赁场地部分区域转租给第三方，则构成违约。4.未经出租方同意，改动场地结构责任认定：承租方未经出租方同意，改动场地结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未通知出租方，擅自拆除图书馆部分墙体，则构成违约。5.未能履行维护义务责任认定：承租方未能履行场地维护义务，导致场地损坏，应承担修复或赔偿的责任。示例：若承租方未能及时清理场地垃圾，导致场地卫生状况恶化，则构成违约。全文完。二零二四版校园图书馆场地租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除条件第二章场地租赁概述2.1租赁场地基本情况2.2租赁场地用途2.3租赁场地使用范围2.4租赁场地面积2.5租赁场地配套设施第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5押金金额及退还方式第四章租赁期限及终止4.1租赁期限4.2租赁期满后的处理4.3合同终止条件4.4合同解除程序第五章租赁场地使用规范5.1使用原则5.2使用范围限制5.3保养维护责任5.4安全责任5.5违约责任第六章场地移交及验收6.1租赁场地移交时间6.2租赁场地验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理第七章租赁场地维护及维修7.1租赁场地维护责任7.2维修责任及费用承担7.3维修程序7.4维修费用结算第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地配套设施清单10.3附件三：其他相关文件第十一章合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效条件11.3合同备案第十二章合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更及补充的生效条件第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同适用法律14.4合同争议管辖合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版校园图书馆场地租赁合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方（承租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：（详细地址）1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限合同履行期限自____年__月__日至____年__月__日。1.6合同解除条件1.6.1甲方有正当理由，提前三十日书面通知乙方，可解除本合同。1.6.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同。1.6.3国家政策调整，导致本合同无法继续履行时，双方协商一致，可解除本合同。第二章场地租赁概述2.1租赁场地基本情况租赁场地位于：（详细地址），建筑面积为：（平方米），用途为：图书馆。2.2租赁场地用途乙方租赁该场地用于图书馆建设及运营。2.3租赁场地使用范围乙方仅限于租赁场地范围内进行图书馆相关活动。2.4租赁场地面积租赁场地面积为：（平方米）。2.5租赁场地配套设施第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额租金为每月（元/平方米），共计（元/月）。3.2租金支付方式乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的（具体日期）。3.4租金调整机制租金在合同有效期内保持不变。3.5押金金额及退还方式押金为（元），乙方应在签订合同之日起三日内支付押金。合同终止后，甲方应在收到乙方退租通知后十日内退还押金。第四章租赁期限及终止4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后的处理租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。4.3合同终止条件4.3.1甲方有正当理由，提前三十日书面通知乙方，可终止本合同。4.3.2乙方严重违约，甲方有权终止本合同。4.3.3国家政策调整，导致本合同无法继续履行时，双方协商一致，可终止本合同。第五章租赁场地使用规范5.1使用原则乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，合理使用租赁场地。5.2使用范围限制乙方不得在租赁场地内进行与图书馆无关的活动。5.3保养维护责任乙方应负责租赁场地的日常保养和维护。5.4安全责任乙方应确保租赁场地的安全，防止安全事故的发生。5.5违约责任乙方如违反本合同第五章的规定，应承担相应的违约责任。第六章场地移交及验收6.1租赁场地移交时间甲方应在合同签订之日起（具体日期）内将租赁场地交付乙方使用。6.2租赁场地验收标准租赁场地应达到乙方正常使用的要求。6.3验收程序乙方应在收到租赁场地后三日内进行验收，如有不合格之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后十日内进行整改。6.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在整改期限内完成整改，整改后乙方再次进行验收。第七章场地维护及维修7.1租赁场地维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。7.2维修责任及费用承担7.2.1乙方负责租赁场地内的日常维修，维修费用由乙方承担。7.2.2因不可抗力导致租赁场地设施损坏，维修费用由双方协商解决。7.3维修程序乙方发现租赁场地设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后十日内进行维修。7.4维修费用结算维修费用由乙方支付，支付方式同租金支付方式。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或押金。8.1.2乙方违反租赁场地使用规范，造成场地设施损坏或安全事故。8.1.3乙方擅自改变租赁场地用途。8.1.4甲方未按时交付租赁场地或提供配套设施。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.3.2乙方违反租赁场地使用规范，造成场地设施损坏，应赔偿实际损失。8.3.3乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.4违约处理程序8.4.1双方协商解决违约问题。8.4.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》规定的诉讼程序进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地配套设施清单10.3附件三：其他相关文件第十一章合同签署及生效11.1合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十二章合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充的生效条件补充协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1甲方有正当理由，提前三十日书面通知乙方，可解除本合同。13.1.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同。13.1.3国家政策调整，导致本合同无法继续履行时，双方协商一致，可解除本合同。13.2合同终止条件13.2.1合同履行期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。第十四章其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2合同未尽事宜双方应本着公平、诚实、信用的原则，协商解决。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________甲方（出租方）代表（签字）：______________乙方（承租方）代表（签字）：______________日期：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于制定场地使用规则、安排场地维护和清洁工作。1.2场地使用监督甲方应定期对乙方使用租赁场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.3场地调整权1.4甲方收益权甲方有权在租赁场地内设立广告位，并从中获取收益，但需与乙方协商一致。1.5甲方优先权在合同约定的租赁期限届满后，甲方享有优先续租权，乙方应给予甲方同等条件下的优先续租机会。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自主权乙方有权自主决定租赁场地的使用方式和内容，但不得违反合同约定和法律法规。2.2场地装修权乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对租赁场地进行装修，但需在合同期满前恢复原状。2.3乙方设施权乙方有权在租赁场地内安装和使用必要的设施，但需确保不影响场地安全和正常使用。2.4乙方活动举办权乙方有权在租赁场地内举办各类活动，但需符合相关法律法规和甲方的要求。2.5乙方优先购买权在租赁期限届满前，乙方有权以同等条件优先购买租赁场地的所有权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费中介方提供中介服务，甲方和乙方应按照中介合同约定支付中介服务费。3.2中介责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失，中介方应承担相应责任。3.3中介保密中介方应对甲方和乙方的商业秘