2025年度医疗设施场地三方租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度医疗设施场地三方租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁场地概况4.租赁期限与租金5.租金支付方式与时间6.租赁场地的使用范围与限制7.租赁场地的维护与保养8.租赁场地的保险9.租赁场地的转租与转借10.租赁场地的违约责任11.合同解除与终止12.争议解决方式13.合同生效与备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确甲乙丙三方在2025年度内就医疗设施场地租赁事宜的权利义务，保障各方合法权益。2.租赁双方基本信息2.1出租方（甲方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。2.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。2.3中介方（丙方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。3.租赁场地概况3.1租赁场地位于：_______，面积：_______平方米，建筑物结构：_______。3.2租赁场地用途：仅限于医疗设施使用，不得用于其他商业或非法活动。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金：每月租金为_______元，租金总额为_______元。4.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.租金支付方式与时间5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月_______日前支付当月租金。5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.租赁场地的使用范围与限制6.1乙方在租赁期间，有权使用租赁场地进行医疗设施建设、运营及维护。6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得损害租赁场地的安全、卫生和公共利益。6.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行扩建、改建。7.租赁场地的维护与保养7.1乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保租赁场地处于良好状态。7.2乙方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，保持租赁场地整洁卫生。7.3乙方在租赁期间，因使用不当导致租赁场地损坏的，应负责修复或赔偿。8.租赁场地的保险8.1甲方应在租赁场地内购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险金额不低于租赁场地的价值。8.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守保险条款，确保保险有效。8.3若因乙方原因导致租赁场地发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.租赁场地的转租与转借9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转借给第三方。9.2若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.租赁场地的违约责任10.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。10.2乙方违反租赁场地使用范围与限制的，应立即停止违规行为，并承担相应责任。10.3甲方未按时交付租赁场地的，应向乙方支付_______%的违约金。11.合同解除与终止11.1本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。11.2任何一方在合同有效期内，未经对方同意，不得单方面解除合同。1.对方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规或政策变动导致合同无法履行。12.争议解决方式12.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商无果，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效与备案13.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2甲方应在合同生效之日起_______个工作日内将本合同报相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于技术服务方、设备供应商、监理方、咨询顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于技术服务、设备安装、监理监督、项目咨询等。2.第三方介入的程序与条件2.1甲方需在签订本合同前，经乙方同意，邀请第三方介入。2.2甲方应在第三方介入前，与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。2.3乙方应在甲方邀请第三方介入后，有权对第三方的工作内容、资质和条件进行审查。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方签订的合作协议中约定的责任限额。3.2若第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方损失，超出其责任限额的部分，由甲方和乙方共同承担。4.第三方与甲乙双方的权利义务关系4.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行本合同过程中，产生的费用和风险，由其自行承担。4.3第三方应按照本合同约定的时间、质量和标准完成工作。5.第三方介入的具体条款1.第三方的工作内容、工作范围和工作标准；2.第三方的资质、经验和信誉；3.第三方的责任和义务；4.第三方的报酬和支付方式；5.第三方的保密义务。6.第三方介入的监督与管理6.1甲方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保其按照本合同约定履行义务。6.2乙方有权对第三方的工作进行检查和评估，并提出改进建议。7.第三方介入的变更与解除7.1若因特殊情况需要变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订相应的变更或解除协议。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的法律责任8.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。8.2第三方在履行本合同过程中，若违反法律法规，应承担相应的法律责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行和责任承担。9.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方与其他各方之间的纠纷，由各方自行解决，不影响本合同的履行。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同补充11.1本合同关于第三方介入的条款，是甲乙双方在签订本合同时的约定。11.2本合同关于第三方介入的条款，可作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明甲方身份合法有效。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明乙方身份合法有效。3.中介方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明中介方身份合法有效。4.租赁场地权属证明文件：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，用于证明租赁场地权属合法有效。5.租赁场地平面图：详细标注租赁场地位置、面积、结构等信息。6.租赁场地使用说明：包括但不限于场地使用规则、安全注意事项等。7.第三方合作协议：包括但不限于技术服务协议、设备供应协议等，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。8.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已支付。9.租赁场地维修保养记录：包括但不限于维修保养时间、内容、费用等。10.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁场地使用范围与限制。1.3乙方未按照约定进行租赁场地的维护与保养。1.4甲方未按时交付租赁场地。1.5第三方未按照合作协议履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方违反租赁场地使用范围与限制，应立即停止违规行为，并承担相应责任。2.3乙方未按照约定进行租赁场地的维护与保养，应承担维修保养费用。2.4甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付_______%的违约金。2.5第三方未按照合作协议履行义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期3天，应向甲方支付_______元违约金。3.2乙方擅自改变租赁场地用途，造成甲方损失_______元，乙方应赔偿甲方损失。3.3乙方未按约定进行租赁场地维护，导致场地损坏，乙方应承担维修费用_______元。3.4甲方未按时交付租赁场地，导致乙方损失_______元，甲方应赔偿乙方损失。3.5第三方未按协议提供技术服务，导致项目延误，第三方应承担延误期间的违约责任。全文完。2025年度医疗设施场地三方租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）丙方（第三方法人）：名称：（请填写丙方名称）地址：（请填写丙方地址）联系人：（请填写丙方联系人）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的医疗设施场地，乙方需要租赁该场地用于开展医疗业务。为明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“医疗设施”指用于医疗、康复、护理等目的的各类设施，包括但不限于医疗设备、器械、病房、手术室、门诊室等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方医疗设施场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁用途：指乙方租赁甲方医疗设施场地所从事的业务范围。4.保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方按照租赁用途使用医疗设施场地。3.甲方有权对乙方违反本合同约定的事项进行处理。4.甲方应保证医疗设施场地的安全、卫生，并负责维修保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照租赁用途使用医疗设施场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用医疗设施场地，不得擅自改变场地用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.乙方应保持医疗设施场地的安全、卫生，并承担相应的维修保养责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点租赁地点：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为（请填写支付方式）。2.乙方应按照租赁用途使用医疗设施场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.一方提出终止本合同的，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方；2.双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议；3.出现不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即搬离医疗设施场地；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币（请填写具体金额）元/月，租金支付期间如遇政府调整，甲方将按政府最新政策进行调整。2.保证金：乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（请填写具体金额）元，合同期满或乙方终止合同时，甲方无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按照甲方提供的收费标准支付。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前将租金汇入甲方指定账户。2.保证金：一次性支付，具体支付方式双方另行协商。3.其他费用：按照甲方提供的缴费通知或约定方式支付。7.3支付时间1.租金：每月（请填写具体日期）前支付。2.保证金：签订合同时支付。3.其他费用：按照甲方提供的缴费通知或约定时间支付。7.4支付条款1.乙方应按约定的支付时间和方式及时支付各项费用，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的（请填写具体比例）作为滞纳金。2.如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权在乙方未按约定支付费用的情况下，暂停或终止租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供符合要求的医疗设施场地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.如甲方未按约定提供必要的维修保养服务，乙方有权要求甲方及时履行，逾期不履行的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.如乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按实际损失承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至（请填写具体时间）止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到另一方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能控制的因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，双方可以协商延长合同履行期限。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、台风、洪水、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可请求第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的业务涉及国家秘密或商业秘密；2.合同项下的业务属于国家规定限制转让的领域。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对医疗设施场地所有权和使用权。2.乙方不得擅自将租赁场地转租、转借或以其他方式让渡给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对医疗设施场地进行必要维修、改造的权利。2.乙方同意甲方在必要时对租赁场地进行临时占用，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁场地的安全、卫生和正常使用。2.乙方应协助甲方进行租赁场地的管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁场地的使用情况和问题。2.双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通和解决租赁场地相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁医疗设施场地的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________甲方盖章：_________甲方签字日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_________乙方盖章：_________乙方签字日期：____年__月__日丙方（第三方法人）签字：_________丙方盖章：_________丙方签字日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙丙三方营业执照复印件。2.甲乙丙三方法定代表人或授权代表身份证明复印件。3.医疗设施场地租赁图纸及设施清单。4.甲方提供的物业费、水电费、网络费收费标准。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.合同修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的医疗设施场地。未按约定提供必要的维修保养服务。未按约定退还保证金。2.乙方违约：未按约定支付租金或其他费用。违反租赁用途，擅自改变场地用途。擅自将租赁场地转租、转借或以其他方式让渡给第三方。违约行为的认定：1.违约行为发生时，由另一方提出书面异议。2.双方协商解决违约行为，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能控制的因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.租赁期限：指乙方租赁甲方医疗设施场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，可按合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供符合要求的医疗设施场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方按照约定提供符合要求的医疗设施场地，逾期不提供的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：租赁场地发生安全事故。解决办法：双方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。事故原因及责任认定，按相关法律法规及合同约定处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，协商延长合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方角色：作为监管方或咨询服务方，参与租赁关系的监督和协调。2.第三方权利：参与租赁合同的签订和监督执行。对租赁场地及设施的使用情况进行定期检查。在必要时提出改进建议或调整方案。3.第三方义务：对租赁合同执行情况进行客观、公正的评估。维护甲乙双方的合法权益。遵守国家相关法律法规，不得泄露商业秘密。4.第三方责任：对自身提供的服务或建议承担相应的法律责任。对因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：享有租赁场地的使用权，包括但不限于医疗设施的使用。在租赁期限内，乙方有权根据业务发展需要调整场地布局。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁场地符合国家规定的医疗设施标准。甲方应提供必要的设施设备维护保养服务。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方并给予合理补偿。甲方不得擅自改变租赁场地的用途，影响乙方正常业务开展。甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有租赁场地所有权和使用权。在租赁期限内，甲方有权对租赁场地进行必要的维修和改造。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。乙方应承担因自身原因导致租赁场地损坏的修复责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁场地。乙方不得在租赁场地上从事违法活动。乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度医疗设施场地三方租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同租赁标的物概述二、租赁标的物1.标的物名称2.标的物位置3.标的物面积4.标的物结构5.标的物附属设施6.标的物权属证明7.标的物交付时间三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制5.租金支付时间四、租赁费用1.水电费2.物业管理费3.公共设施维护费4.其他相关费用五、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、租赁标的物的使用与维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.维修责任5.安全责任七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.地图2.租赁标的物清单3.其他相关文件十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.争议管辖地十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度医疗设施场地三方租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______中介方（丙方）：_______7.合同租赁标的物概述：标的物名称：医疗设施场地标的物位置：_______标的物面积：_______平方米标的物结构：_______标的物附属设施：_______标的物权属证明：_______标的物交付时间：_______二、租赁标的物1.标的物名称：医疗设施场地2.标的物位置：_______3.标的物面积：_______平方米4.标的物结构：_______5.标的物附属设施：_______6.标的物权属证明：_______7.标的物交付时间：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金金额：每月人民币_______元3.租金支付方式：_______4.租金调整机制：_______5.租金支付时间：每月_______日前支付四、租赁费用1.水电费：_______2.物业管理费：_______3.公共设施维护费：_______4.其他相关费用：_______五、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利：按合同约定收取租金对租赁标的物进行合理使用对租赁标的物进行必要的维修和保养2.租赁方义务：按合同约定提供租赁标的物保障租赁标的物的安全和完好按时支付相关税费3.承租方权利：按合同约定使用租赁标的物要求租赁方提供必要的服务和保障在租赁期限内对租赁标的物进行合理使用4.承租方义务：按合同约定支付租金保管好租赁标的物，防止损坏按时缴纳相关费用六、租赁标的物的使用与维护1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.维护责任：_______4.维修责任：_______5.安全责任：_______七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时提供租赁标的物的，应向承租方支付_______作为违约金未按时支付相关税费的，应向有关税务机关缴纳滞纳金2.承租方违约责任：未按时支付租金的，应向租赁方支付_______作为违约金损坏租赁标的物的，应承担赔偿责任3.违约金计算方式：_______4.违约金支付方式：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______九、合同解除1.合同解除条件：租赁期限届满，双方协商一致解除合同出现不可抗力事件，导致合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序：解除合同应提前_______日通知对方解除合同后，双方应立即停止履行合同义务3.合同解除后的处理：双方应协商确定解除合同后的善后事宜租赁方应退还承租方已支付的租金十、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致出现不可抗力事件，导致合同无法履行2.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方变更内容经双方签字盖章后生效3.合同变更后的处理：变更后的合同具有同等法律效力十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除双方协商一致终止合同2.合同终止程序：双方应签署合同终止协议终止协议经双方签字盖章后生效3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理租赁标的物和相关事宜十二、合同附件1.地图2.租赁标的物清单3.其他相关文件十三、其他约定事项1.不可抗力条款：合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并协商解决2.通知方式：除非合同另有约定，通知应以书面形式送达对方3.争议管辖地：本合同争议管辖地为合同签订地十四、合同签署1.签署时间：_______2.签署地点：_______3.签署人签字盖章：租赁方（甲方）代表：________________________承租方（乙方）代表：________________________中介方（丙方）代表：________________________签署日期：________________________签署日期：________________________签署日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权甲方作为租赁方，拥有租赁标的物的管理权，包括但不限于物业管理、安全保卫、公共设施维护等。甲方应确保租赁标的物符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方维修责任重大维修和改造项目需经乙方同意，并承担相应费用。3.甲方租金调整权在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过_______%。乙方对租金调整有异议的，应在收到调整通知后_______日内提出，否则视为同意调整。4.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付_______作为违约金。若甲方未履行物业管理责任，导致租赁标的物损坏，甲方应承担赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用权乙方在租赁期间享有租赁标的物的使用权，但不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方规定。2.乙方维修义务若因乙方使用不当造成租赁标的物损坏，乙方应承担维修责任。3.乙方转租权未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租租赁标的物。若乙方需要转租，应保证转租方具备相应的资质，并承担相应的法律责任。4.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______作为违约金。若乙方违反使用规定，导致租赁标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费丙方作为中介方，提供中介服务，其服务费用由双方协商确定。服务费用在合同签订后_______日内支付。2.中介责任丙方应保证其提供的信息真实、准确，并承担相应的法律责任。若因丙方提供的信息错误导致合同无效或损失，丙方应承担赔偿责任。3.中介费用承担合同签订后，中介服务费由甲乙双方按照约定比例分担。若合同解除或终止，中介服务费按实际服务天数计算。4.中介保密义务丙方对在中介过程中了解到的甲乙双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地图：标注租赁标的物位置及周边环境。2.租赁标的物清单：详细列出租赁标的物的名称、规格、数量等信息。3.其他相关文件：包括但不限于产权证明、租赁协议、维修保养记录等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付或收取租金。任何一方未按合同约定履行维修保养义务。任何一方擅自改变租赁标的物结构或使用性质。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为认定：甲乙双方应按照合同约定进行认定。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指租赁合同中约定的用于租赁的物品或场地。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前提醒乙方按时支付租金，逾期未支付则按合同约定收取违约金。2.问题：租赁标的物损坏。解决办法：由损坏方负责维修或赔偿损失。3.问题：合同变更或解除争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.医疗设施场地租赁。2.工业场地租赁。3.商业场地租赁。4.居住场地租赁。5.其他场地租赁。全文完。2025年度医疗设施场地三方租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.丙方（见证方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景鉴于我国医疗事业的发展，为满足医疗设施建设需求，甲方拥有位于________________的场地，现决定将其出租给乙方使用。为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁医疗设施场地过程中的权利义务，规范租赁行为，保障租赁双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.“医疗设施”指乙方用于医疗服务的各种设备、设施及建筑物。2.“场地”指甲方出租给乙方的土地及建筑物。3.“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的时间范围。3.2关键词解释1.“甲方”指本合同中出租医疗设施场地的主体。2.“乙方”指本合同中承租医疗设施场地的主体。3.“丙方”指本合同中见证双方签订合同的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方使用场地的情况，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务向乙方提供场地使用权，并确保场地符合租赁用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用场地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于________________的场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为________________。2.乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，同意解除本合同。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应履行合同约定的义务。2.合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租金。租金计算方式为每月________________元，租赁期限为________________年，共计________________元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金________________元，作为乙方履行合同义务的保证。保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的________________日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本合同当日支付保证金。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付租金和保证金，逾期支付应承担每日万分之五的滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为________________元。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为________________元。2.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额×违约比例。2.违约赔偿的支付方式为：乙方应向甲方支付违约金，甲方应在收到后________________日内退还。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方提供的场地情况、租金标准等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为租赁期限届满后的________________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：政府发布禁令、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法协商一致，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致场地无法使用。2.政府行为：如政府征收场地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.或双方可选择仲裁，仲裁机构为________________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.乙方在租赁期限内的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要维护的权利。2.乙方保留在租赁期间对租赁场地的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁场地的正常使用。2.乙方应配合甲方进行场地检查、维护等工作。15.2协作与配合方式双方应通过协商解决在履行合同过程中出现的任何问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：___________________签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：___________________签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________丙方（见证方）：名称：___________