2025年度保障性住房购买合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度保障性住房购买合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.履约义务5.1甲方义务5.1.1房屋交付义务5.1.2房屋维修义务5.1.3相关证件提供义务5.2乙方义务5.2.1付款义务5.2.2合同履行监督义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.房屋产权转移登记10.1登记申请10.2登记时间10.3登记费用11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：合同履行监督记录表12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同解除条件13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.2.1甲方住所地：______1.2.2乙方住所地：______1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话______，邮箱______1.3.2乙方联系方式：电话______，邮箱______第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：______2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：______2.4房屋配套设施2.4.1配套设施一：______2.4.2配套设施二：______2.4.3配套设施三：______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：______3.4付款节点3.4.1首付款支付节点：______元3.4.2余款支付节点：______元第四条合同签订及生效4.1合同签订时间4.1.1合同签订日期：______4.2合同生效条件4.2.1甲方、乙方双方签字盖章4.2.2甲方将房屋交付乙方4.3合同生效时间4.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第五条履约义务5.1甲方义务5.1.1房屋交付义务5.1.1.1甲方应于______前将房屋交付乙方5.1.1.2甲方应保证房屋质量符合国家规定5.1.2房屋维修义务5.1.2.1甲方应负责房屋的日常维修5.1.2.2甲方应保证房屋维修及时、质量合格5.1.3相关证件提供义务5.1.3.1甲方应提供房屋产权证明、土地使用权证明等相关证件5.2乙方义务5.2.1付款义务5.2.1.1乙方应按合同约定的时间和金额支付房款5.2.2合同履行监督义务5.2.2.1乙方应监督甲方履行合同义务，确保房屋质量符合约定第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间交付房屋6.1.2甲方提供的房屋不符合约定质量标准6.1.3乙方未按约定时间和金额支付房款6.2违约责任承担方式6.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付______元违约金6.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付______元违约金6.3违约金计算标准6.3.1违约金按每日______元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：______仲裁委员会第八条合同解除8.1合同解除情形8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.1.4双方协商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方8.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内给予书面答复8.2.3双方应在______日内达成解除合同协议第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2合同变更不违反法律法规9.2合同变更程序9.2.1双方签订书面变更协议9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效第十条房屋产权转移登记10.1登记申请10.1.1乙方应在房屋交付后______日内向相关部门申请产权转移登记10.2登记时间10.2.1产权转移登记应在______日内完成10.3登记费用10.3.1登记费用由乙方承担第十一条合同附件11.1附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表应包括房屋位置、面积、结构、配套设施等内容11.2附件二：付款计划表11.2.1付款计划表应包括付款时间、金额、付款方式等内容11.3附件三：合同履行监督记录表11.3.1合同履行监督记录表应包括监督内容、时间、结果等内容第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达12.3合同解除条件12.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同第十三条合同解除及终止13.1合同解除程序13.1.1一方提出解除合同，应书面通知对方13.1.2收到解除合同通知的一方应在______日内给予书面答复13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十四条合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方代表：______14.1.2乙方代表：______14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1甲方、乙方一致同意引入第三方提供相关服务。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的______%。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等。5.2第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲方、乙方之间的服务提供者，不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方、乙方的责任仅限于其合同范围。第七条第三方介入程序7.1甲方、乙方一致同意引入第三方，应书面通知对方。7.2第三方应在收到通知后______日内，向甲方、乙方提供相关资质证明和费用报价。7.3甲方、乙方应在收到第三方报价后______日内，决定是否接受第三方服务。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲方、乙方之间发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲方、乙方一致同意解除合同，应书面通知第三方。10.2第三方应在收到解除合同通知后______日内，给予书面答复。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，若甲方、乙方一致同意变更合同，应书面通知第三方。11.2第三方应在收到变更合同通知后______日内，给予书面答复。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，若合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。12.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用。第十三条第三方介入后的合同附件13.1合同附件一：第三方资质证明13.2合同附件二：第三方费用报价表13.3合同附件三：第三方服务协议第十四条本条款的效力14.1本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本条款的修改、补充或解除，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋位置、面积、结构、配套设施、产权状况、房屋权属证明等详细信息。附件说明：房屋信息表是合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况和权属状况。2.附件二：付款计划表详细要求：列出付款时间、金额、付款方式、付款节点等信息。附件说明：付款计划表用于明确甲乙双方在合同履行过程中的付款安排。3.附件三：合同履行监督记录表详细要求：记录合同履行过程中的各项监督活动，包括时间、内容、结果等。附件说明：合同履行监督记录表用于确保合同条款的履行和监督双方履行义务。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供其合法经营资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件说明：资质证明文件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.附件五：第三方费用报价表详细要求：列出第三方提供服务的具体费用，包括中介费、咨询费、评估费、监理费等。附件说明：费用报价表用于明确第三方服务的费用标准。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。附件说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，用于规范第三方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋。提供的房屋不符合约定质量标准。未提供相关证件。乙方违约行为：未按约定时间和金额支付房款。未履行合同履行监督义务。违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元违约金。甲方提供的房屋不符合约定质量标准的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未提供相关证件的，应承担相应法律责任。乙方违约责任认定：乙方未按约定时间和金额支付房款的，应向甲方支付______元违约金。乙方未履行合同履行监督义务的，应承担相应法律责任。乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，甲方应向乙方支付______元违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，乙方应向甲方支付______元违约金。全文完。2025年度保障性住房购买合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为响应国家关于保障性住房的政策，甲方拟购买乙方提供的保障性住房，以解决其住房需求。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在购买保障性住房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）保障性住房：指由政府出资建设或通过政策支持，面向低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。（2）购房款：指甲方支付给乙方的购房总价款。3.2关键词解释：（1）购房资格：指甲方符合国家及地方关于保障性住房购买条件的资格。（2）合同备案：指甲乙双方在签订本合同后，按照相关规定到相关部门办理合同备案手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有购买保障性住房的权利。（2）按照合同约定支付购房款。（3）配合乙方办理合同备案手续。（4）遵守国家及地方关于保障性住房的相关政策。4.2乙方的权利和义务：（1）保证所售住房符合国家及地方关于保障性住房的相关政策。（2）按照合同约定向甲方交付住房。（3）协助甲方办理合同备案手续。（4）在合同约定的期限内，承担房屋质量保修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内支付首付款，剩余购房款在办理入住手续时支付。5.2合同履行地点：合同履行地点为乙方提供的保障性住房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，在规定的时间内履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的购房款全部支付完毕。（2）甲方办理入住手续并入住房屋。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订书面终止协议。（2）办理合同备案注销手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债权债务。（2）合同终止后，双方不得就合同终止前的争议提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：根据双方协商确定的房屋价格计算。（2）税费：根据国家及地方政策规定的税费计算。（3）装修费用：如甲方需对房屋进行装修，双方另行协商确定装修费用。（4）其他费用：如合同约定其他需要支付的费用。7.2支付方式：（1）首付款：甲方应在合同生效后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。（2）尾款：甲方应在办理入住手续时支付房屋总价款的____%作为尾款。（3）分期付款：如双方协商一致，甲方可以选择分期付款方式，具体分期次数和每次付款金额由双方另行约定。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：合同生效后____个工作日内。（2）尾款支付时间：办理入住手续时。7.4支付章件：甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自变更购房需求，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复或退货，并支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际情况向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益或他人合法权益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。（2）乙方保留对房屋的所有权，甲方购买的是房屋的使用权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，必要时乙方有权解除合同。（2）乙方保留对房屋的维修、保养和更新改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应按照乙方要求，配合办理合同备案手续。15.2协作与配合方式：双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于保障性住房购买的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（购买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出售方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘图纸3.房屋质量保证书4.交易税费缴纳凭证5.修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付购房款；（2）乙方未按合同约定交付房屋；（3）一方擅自变更合同内容；（4）一方泄露对方商业秘密；（5）一方未履行保密义务；（6）发生不可抗力事件，一方未及时通知对方。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.保障性住房：指由政府出资建设或通过政策支持，面向低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决，以解决争议。5.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因资金问题无法按时支付购房款。解决办法：双方协商延期支付，或甲方提供担保。2.问题：乙方交付的房屋存在质量问题。解决办法：乙方负责修复，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：一方泄露对方商业秘密。解决办法：要求泄露方立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：本合同中的第三方合同主体，是指除甲乙双方外的其他参与保障性住房购买活动的第三方，如金融机构、担保公司、政府相关部门等。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行。（2）第三方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。（2）第三方应遵守国家及地方关于保障性住房的相关政策。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理合同备案手续。（3）乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的装修。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的购房款。（2）乙方有权获得合同约定的房屋质量保证。（3）乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更购房需求，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同。（3）甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。（2）甲方有权要求乙方提供房屋质量保证。（3）甲方有权要求乙方提供合同约定的其他服务。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的房屋使用权。（2）甲方有权获得合同约定的房屋质量保证。（3）甲方有权获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复或退货。（3）乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度保障性住房购买合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息二、住房基本情况1.住房类型2.住房位置3.住房面积4.住房配套设施5.住房产权性质三、购买条件1.购买资格2.购买流程3.购买价格4.贷款政策5.付款方式四、合同条款1.合同生效条件2.合同解除条件3.违约责任4.争议解决方式5.合同附件五、住房交付1.交付时间2.交付条件3.交付手续4.交付验收5.交付后责任六、住房使用1.使用范围2.使用限制3.使用维护4.使用费用5.使用变更七、住房转让1.转让条件2.转让流程3.转让费用4.转让限制5.转让审批八、住房租赁1.租赁条件2.租赁流程3.租赁费用4.租赁期限5.租赁变更九、住房维修1.维修责任2.维修流程3.维修费用4.维修期限5.维修验收十、住房保险1.保险种类2.保险责任3.保险费用4.保险期限5.保险理赔十一、合同终止1.终止条件2.终止流程3.终止费用4.终止后责任5.终止后的住房处理十二、合同附件1.住房产权证明2.住房配套设施清单3.购房资格证明4.贷款合同5.保险合同十三、其他约定1.通知方式2.通讯地址3.合同变更4.合同解除5.合同终止十四、合同签署1.当事人签字2.证人签字3.日期4.地点5.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度保障性住房购买合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同当事人信息：出卖方（住房供应单位）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______买受方（购房者）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、住房基本情况1.住房类型：经济适用房2.住房位置：____市____区____街道____号3.住房面积：____平方米4.住房配套设施：室内设施：_______公共设施：_______5.住房产权性质：个人所有三、购买条件1.购买资格：买受方符合当地政府规定的保障性住房购买条件。买受方无房产证明，且家庭人均收入低于规定标准。2.购买流程：买受方提交申请材料。住房供应单位审核申请。买受方签订购房合同。买受方按约定支付购房款。3.购买价格：____元/平方米4.贷款政策：政府提供住房贷款，利率按照国家规定执行。贷款额度根据买受方收入和住房面积确定。5.付款方式：首付款：合同签订后__个工作日内支付购房款的__%。尾款：贷款发放后按月偿还，期限为__年。四、合同条款1.合同生效条件：买受方和出卖方双方签字盖章。买受方支付首付款。2.合同解除条件：买受方违反合同约定，经催告后仍未改正。出卖方违反合同约定，致使合同无法履行。3.违约责任：买受方未按时支付购房款，应支付违约金。出卖方未按时交付住房，应支付违约金。4.争议解决方式：双方协商解决。争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁。5.合同附件：住房产权证明复印件。住房配套设施清单。五、住房交付1.交付时间：____年__月__日2.交付条件：住房建设完成，验收合格。买受方支付首付款。3.交付手续：买受方凭合同、身份证、支付凭证等材料办理交付手续。4.交付验收：买受方在规定时间内对住房进行验收。买受方对验收不合格的部分提出整改要求。5.交付后责任：买受方负责住房的日常维护和保养。六、住房使用1.使用范围：买受方仅限于自住。2.使用限制：不得擅自改变住房结构。不得将住房出租或用于经营性活动。3.使用维护：买受方应保持住房及配套设施的完好。4.使用费用：按政府相关规定缴纳物业管理费、水电费等。5.使用变更：如需变更住房使用，需经出卖方同意。七、住房转让1.转让条件：买受方持有住房满__年。买受方无拖欠物业管理费、水电费等费用。2.转让流程：买受方提出转让申请。出卖方审核转让申请。出卖方与受让人签订转让合同。3.转让费用：转让税费按照国家规定执行。4.转让限制：受让人需符合当地政府规定的保障性住房购买条件。5.转让审批：转让合同需经当地住房保障管理部门审批。八、住房租赁1.租赁条件：买受方需提供住房租赁申请。出卖方审核租赁申请。2.租赁流程：买受方与出租方签订租赁合同。买受方支付租金。3.租赁费用：租金按照市场行情和政府规定确定。4.租赁期限：租赁期限最长为__年。5.租赁变更：租赁合同到期前__个月，双方可协商续租。九、住房维修1.维修责任：住房主体结构、公共设施维修由出卖方负责。买受方负责室内设施的维修。2.维修流程：买受方提出维修申请。出卖方安排维修人员进行维修。3.维修费用：维修费用由责任方承担。4.维修期限：维修应在接到申请后__个工作日内完成。5.维修验收：买受方对维修结果进行验收。十、住房保险1.保险种类：房屋结构保险。附加责任保险。2.保险责任：保险合同约定的保险事故导致的房屋损失。3.保险费用：保险费用按照保险公司规定执行。4.保险期限：保险期限与购房合同期限一致。5.保险理赔：买受方在保险事故发生后及时通知保险公司。十一、合同终止1.终止条件：合同到期。买受方违反合同约定，经催告后仍未改正。出卖方违反合同约定，致使合同无法履行。2.终止流程：双方协商一致。出具合同终止证明。3.终止费用：无额外费用。4.终止后责任：买受方需搬离住房。出卖方退还剩余房款。5.终止后的住房处理：出卖方有权收回住房。十二、合同附件1.住房产权证明复印件。2.住房配套设施清单。3.购房资格证明。4.贷款合同。5.保险合同。十三、其他约定1.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。2.通讯地址：双方在合同中明确通讯地址。3.合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议。4.合同解除：合同解除需双方协商一致，签订书面解除协议。5.合同终止：合同终止按照本合同约定的终止条件执行。十四、合同签署1.当事人签字：出卖方（盖章）：____________________买受方（签字）：____________________2.证人签字：证人（签字）：____________________3.日期：____年__月__日4.地点：____市____区____街道5.合同份数：正本__份，副本__份。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责协调住房建设进度，确保按期交付住房。如因甲方原因导致住房交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日住房总价的万分之五。2.甲方提供住房质量保证，在住房交付后__年内，如因房屋质量问题导致乙方受损，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应确保住房配套设施齐全，如因甲方原因导致配套设施不齐全或损坏，甲方应在__日内进行修复或更换。4.甲方有权对住房进行合理范围内的改造，但需提前__日通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常使用。5.甲方应定期对住房进行维护保养，确保住房及配套设施处于良好状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方应在签订合同后__个工作日内支付首付款，逾期未支付，甲方有权解除合同。2.乙方在签订合同后__年内，不得擅自改变住房结构或用途，否则甲方有权要求乙方