二零二五年度特色火锅店租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色火锅店租赁合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的物1.店铺名称2.店铺地址3.店铺面积4.店铺设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续签条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.滞纳金及违约金五、租赁用途1.店铺经营类别2.经营范围限制3.店铺装修要求六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金退还条件3.保证金扣除情况七、物业管理及费用1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业维修责任八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同附件1.店铺照片2.店铺平面图3.相关证明文件十二、其他约定1.合同变更2.合同通知3.合同生效十三、合同签署1.双方签字盖章2.附件签署3.合同生效日期十四、合同附件清单1.附件一：店铺照片2.附件二：店铺平面图3.附件三：相关证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度特色火锅店租赁合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：出租方将位于[店铺地址]的店铺租赁给租赁方用于经营特色火锅店。二、租赁标的物1.店铺名称：[店铺名称]2.店铺地址：[店铺地址]3.店铺面积：[店铺面积]平方米4.店铺设施：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐桌椅、空调等。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续签条件：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[租金金额]元整。2.租金支付方式：每月[支付日]前支付至出租方指定账户。3.租金调整机制：根据市场行情和物价指数，每[调整周期]调整一次租金。4.滞纳金及违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的[滞纳金比例]%支付滞纳金。五、租赁用途1.店铺经营类别：特色火锅店2.经营范围限制：仅限于火锅及相关食品饮料的零售。3.店铺装修要求：租赁方需按照出租方要求进行店铺装修，并确保装修符合相关安全标准。六、租赁保证金1.保证金金额：人民币[保证金金额]元整。2.保证金退还条件：合同期满且租赁方无违约行为，租赁保证金无欠款时，出租方应在____个工作日内退还。3.保证金扣除情况：租赁期满或合同解除时，如租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应保证金。七、物业管理及费用1.物业管理责任：出租方负责提供物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。2.物业管理费用：每月人民币[物业管理费用]元整，由租赁方支付。3.物业维修责任：租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用。因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修或承担维修费用。八、合同解除及终止1.合同解除条件：租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回店铺，可提前____个月通知租赁方解除合同。2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。双方协商一致，可提前终止合同。3.合同解除及终止后的处理：租赁方需在合同解除或终止后____个工作日内，将店铺恢复原状，并清空所有物品。出租方应在合同解除或终止后____个工作日内退还租赁方剩余租金。九、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，按约定支付滞纳金。违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。损坏租赁物，照价赔偿。2.出租方违约责任：未按时交付店铺，按约定支付违约金。未履行物业管理责任，赔偿租赁方损失。3.违约金及赔偿：违约金及赔偿金额根据实际损失确定。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十一、合同附件1.附件一：店铺照片2.附件二：店铺平面图3.附件三：相关证明文件十二、其他约定1.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议。2.合同通知：通知应以书面形式进行，送达对方地址。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.双方签字盖章：出租方（盖章）：________租赁方（盖章）：________2.附件签署：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期：____年____月____日十四、合同附件清单1.附件一：店铺照片2.附件二：店铺平面图3.附件三：相关证明文件出租方（盖章）：________租赁方（盖章）：________出租方代表（签字）：________租赁方代表（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款甲方保留对店铺整体运营策略的决策权，包括但不限于菜品研发、营销活动等。甲方有权对乙方经营过程中涉及食品安全、卫生等重大问题进行监督和指导。2.甲方品牌使用条款乙方在经营过程中需使用甲方提供的品牌标识和形象，不得擅自更改或使用其他品牌。甲方对乙方使用的品牌标识和形象拥有审核权，乙方需遵守甲方规定的使用规范。3.甲方培训支持条款甲方为乙方提供员工培训，包括但不限于食品安全培训、服务技能培训等。乙方需派员工参加甲方组织的培训，并保证培训效果。4.甲方广告宣传条款甲方有权利用乙方店铺进行广告宣传，包括但不限于媒体广告、线上线下活动等。乙方需配合甲方进行广告宣传，并提供必要的协助。5.甲方合同解除权条款如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款乙方享有店铺经营自主权，包括但不限于菜单设计、价格制定等。甲方不得干涉乙方正常经营，除非涉及合同约定或法律法规。2.乙方经营收益分配条款乙方有权根据经营情况自行调整菜品价格，并享有经营收益。甲方不得以任何形式侵占乙方经营收益。3.乙方装修改造条款乙方在经营过程中，可根据实际需要申请对店铺进行装修改造。装修改造方案需经甲方审核批准，并承担相应费用。4.乙方员工招聘及管理条款乙方有权自行招聘和管理员工，包括但不限于招聘条件、薪资待遇等。乙方需确保员工具备相应的服务技能和职业素养。5.乙方合同解除权条款如甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款中介费用由租赁双方按约定比例承担，具体比例在合同中明确。中介费用支付时间及方式在合同中约定。2.中介责任条款中介应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。如因中介原因导致合同无效或纠纷，中介应承担相应责任。3.中介保密条款中介对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露给第三方。租赁双方有权要求中介遵守保密义务。4.中介费用退还条款如因中介原因导致合同无法签订或解除，中介应退还已收取的中介费用。退还费用按中介费用总额的一定比例计算。5.中介合同解除权条款如中介违反合同约定，租赁双方有权解除中介合同，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：店铺照片2.附件二：店铺平面图3.附件三：相关证明文件（如房产证、营业执照等）4.附件四：中介合同（如有第三方中介）5.附件五：租赁双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途损坏租赁物未履行物业管理责任未按时参加甲方组织的培训未配合甲方进行广告宣传未遵守合同约定的其他行为2.违约行为的认定：出租方违约：租赁方有权根据合同约定要求赔偿或解除合同。租赁方违约：出租方有权根据合同约定要求赔偿或解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始和终止的时间。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向另一方支付的一定金额的金钱。4.物业管理：指对租赁物的维护、保养、修缮等服务。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒制度，明确滞纳金计算方式。2.问题：店铺设施损坏。解决办法：制定设施损坏报告及修复流程，明确责任方及修复费用承担。3.问题：物业管理服务不到位。解决办法：设立物业管理投诉机制，定期检查物业管理服务质量。4.问题：合同变更困难。解决办法：明确合同变更程序，确保双方协商一致。五、所有应用场景：1.新开特色火锅店。2.现有火锅店转租。3.火锅店租赁合同续签。4.火锅店租赁合同解除。5.火锅店租赁合同纠纷处理。全文完。二零二五年度特色火锅店租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的物描述2.1.火锅店名称2.2.店铺位置2.3.店铺面积2.4.店铺装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整原则5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还方式7.使用范围与限制7.1.经营范围7.2.经营时间7.3.禁止事项8.装修及设施8.1.装修标准8.2.装修费用8.3.设施维护9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效时间12.2.合同生效条件13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁物维修保养记录14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________证件号码：___________全称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________证件号码：___________2.租赁标的物描述2.1.火锅店名称：___________2.2.店铺位置：___________2.3.店铺面积：___________平方米2.4.店铺装修情况：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元整。4.2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3.租金支付时间：每月____日。5.租金调整5.1.租金调整原则：根据市场行情及物价变动情况，租金可进行相应调整，具体调整方式和时间由双方另行协商确定。5.2.租金调整频率：每年调整一次。5.3.租金调整通知：甲方应在调整前____日内书面通知乙方。6.押金及退还6.1.押金金额：人民币___________元整。6.2.押金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。6.3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。6.4.押金退还方式：以银行转账方式退还至乙方指定账户。7.使用范围与限制7.1.经营范围：乙方仅限于在租赁物内经营火锅店，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。7.2.经营时间：每日____时____分至____时____分。7.3.禁止事项：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。8.装修及设施8.1.装修标准：乙方应按照甲方提供的装修图纸和标准进行装修，确保装修质量符合消防、卫生等相关要求。8.2.装修费用：装修费用由乙方承担，具体费用在合同附件中详细列明。8.3.设施维护：租赁期间，乙方负责租赁物内所有设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2.违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不低于实际损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效12.1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起具有法律效力。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。13.2.附件二：租赁物维修保养记录记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括时间、原因、维修内容、费用等。14.其他约定事项14.1.通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高租赁物使用效率，或者解决合同履行过程中出现的争议。15.3.1.中介方：协助甲乙双方进行租赁物的交接、租金的收取、合同的签订等工作。15.3.2.监理方：对租赁物的装修、设施安装等工程进行监督，确保工程质量。15.3.3.评估机构：对租赁物的价值、租金水平等进行评估。15.3.4.争议解决机构：在甲乙双方无法协商一致时，协助解决合同履行过程中的争议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.通知义务：甲乙双方在引入第三方介入前，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和方式。16.2.合作义务：甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3.费用承担：第三方介入产生的费用，根据合同约定或双方协商确定由责任方承担。17.第三方责任限额17.1.责任范围：第三方在合同履行过程中，仅对因自身过错造成的损失承担有限责任。17.2.责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币___________元。17.3.1.因不可抗力导致的责任；17.3.2.因甲乙双方违反合同约定导致的责任；17.3.3.因第三方自身无法预见、无法避免或无法克服的原因导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分：第三方在合同履行过程中的职责，应在合同中明确划分，避免职责不清导致的责任纠纷。18.2.信息共享：甲乙双方应与第三方共享必要的信息，确保第三方能够有效履行职责。18.3.合作关系：第三方与甲乙双方之间是合作关系，任何一方均不得单方面解除合作关系。19.第三方变更19.1.第三方变更通知：任何一方在引入新的第三方时，应提前____日书面通知其他方，并说明变更原因。19.2.第三方变更程序：第三方变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括时间、原因、维修内容、费用、维修人员等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁物在租赁期间的使用和维护情况。3.附件三：装修图纸及施工方案要求：提供租赁物的装修图纸及施工方案，包括装修材料、施工工艺、施工时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于规范装修工程，确保装修质量。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.附件五：押金退还凭证要求：提供押金退还凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明押金退还情况。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、方式、职责、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金。1.2.擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。1.3.损坏租赁物：乙方在租赁期间损坏租赁物。1.4.未经许可的装修：乙方未经甲方同意，擅自进行装修。1.5.未经许可的转租：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给他人。2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。2.2.擅自改变租赁物用途：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。2.3.损坏租赁物：乙方应修复或赔偿由此造成的损失。2.4.未经许可的装修：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。2.5.未经许可的转租：乙方应立即解除转租合同，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例：3.1.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1个月租金。3.2.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失，如装修费用等。3.3.乙方损坏租赁物：乙方应赔偿由此造成的损失，如维修费用等。3.4.乙方未经许可的装修：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失，如装修费用等。3.5.乙方未经许可的转租：乙方应立即解除转租合同，并赔偿由此造成的损失，如违约金等。全文完。二零二五年度特色火锅店租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在二零二五年度特色火锅店租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《商业特许经营管理条例》5.国家及地方有关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.特色火锅店：指具有独特口味、风格和经营理念的火锅店。2.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁甲方特色火锅店的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.合同标的：指甲乙双方约定租赁的甲方特色火锅店。2.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租金。3.交付使用：指甲方将合同标的交付乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间合理使用合同标的。3.甲方应保证合同标的符合租赁要求，并在租赁期间对合同标的进行必要的维修保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用合同标的。2.乙方应按照约定支付租金。3.乙方应合理使用合同标的，不得擅自改变合同标的的结构和用途。4.乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点合同标的位于：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，甲方在收到租金后应及时向乙方提供合同标的。2.乙方在租赁期间应合理使用合同标的，不得擅自改变合同标的的结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.乙方提出解除合同，经甲方同意后，合同终止。6.3终止程序1.租赁期限届满或合同终止前，乙方应向甲方支付剩余租金。2.乙方应将合同标的交还甲方，并确保合同标的完好无损。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。2.乙方应承担因违约而产生的全部责任。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________日期：_________七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为____元。租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应于签订本合同后____个工作日内支付押金。3.其他费用：按实际发生金额支付，支付时间另行协商确定。7.4支付条款1.乙方应在支付租金及相关费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供合同标的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按时交付合同标的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变合同标的的结构和用途，应承担由此产生的全部责任，并向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.保密方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生，导致本合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的国家秘密不得转让。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________日期：_________十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对合同标的的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方不得将合同标的转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回合同标的的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行合同标的的维护和管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行合同标的的检查、验收等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未约定的其他事项，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.合同标的的权属证明文件。3.合同标的的租赁条件说明书。4.甲方提供的设施设备清单及验收报告。5.乙方提供的经营许可文件及资质证明。6.乙方提供的消防安全验收报告。7.合同履行过程中的相关费用清单。8.不可抗力事件的相关证明材料。9.争议解决过程中的相关文件。10.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供合同标的，认定为违约行为。未按时交付合同标的，认定为违约行为。未按约定进行合同标的的维修保养，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定为违约行为。擅自改变合同标的的结构和用途，认定为违约行为。违反合同约定的经营行为，认定为违约行为。三、法律