场地租赁中的保证金规定年

场地租赁中的保证金规定年通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为拥有合法场地出租权的主体，有权将本合同约定的场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的主体，愿意租赁甲方的场地用于本合同约定的用途。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起租日期本租赁合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限自起租日期起算，为期[具体期限]年。3.续租规定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付周期租金按[支付周期（如：月/季/年）]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]前支付下一周期的租金。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]五、保证金1.保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.保证金的缴纳时间乙方应在本合同签订之日起[缴纳期限]日内将保证金支付至甲方指定的银行账户。3.保证金的用途保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守场地使用规定、妥善维护场地等。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。4.保证金的退还条件及方式租赁期满，乙方如无违约行为且已按照本合同约定将场地交还甲方，甲方应在[退还期限]日内将保证金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。六、场地交付及使用1.交付时间甲方应于[交付日期]将场地交付给乙方使用。2.场地使用规定乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方不得在场地内从事违法、违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。3.场地维护及维修责任租赁期间，乙方应妥善使用和维护场地，保持场地的完好和清洁。如场地及附属设施发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外，由乙方负责维修或赔偿。七、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期期限]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[欠费金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变场地用途、损坏场地或附属设施、从事违法违规活动等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.通知义务一方如需变更或解除本合同，应提前[通知期限]日书面通知对方。因变更或解除本合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，并按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地或附属设施、从事违法违规活动等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复场地原状或赔偿损失，并按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金。3.违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额=违约行为所涉及的金额×违约金比例。如双方对违约金的计算方式有争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择如经调解仍无法解决争议，双方同意选择以下第[选择方式]种方式解决：（1）向[仲裁机构名称]申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.管辖法院或仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。如选择诉讼，管辖法院为合同签订地的人民法院。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知及证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后[通知期限]日内书面通知对方，并提供有关部门出具的不可抗力证明文件。3.不可抗力的后果承担因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。如不可抗力导致场地无法使用，乙方有权暂停支付租金，直至不可抗力事件结束且场地恢复正常使用。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件（但需随后以书面形式确认）。2.送达地址确认双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方电话]传真：[甲方传真]邮件：[甲方邮箱]乙方送达地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方电话]传真：[乙方传真]邮件：[乙方邮箱]如一方变更送达地址，应在变更后[变更通知期限]日内书面通知对方，否则视为未变更。通知送达对方之日起，视为通知已生效。十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为本合同履行期限及本合同终止后[保密期限]年。2.合同的完整性本合同构成双方就本合同事项达成的全部协议，并取代双方此前就本合同事项所达成的任何口头或书面协议。本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.可分割性如果本合同的任何条款或部分被认定为无效、非法或不可执行，其余条款或部分应仍然有效并可执行，双方应尽力通过协商达成新的条款，以取代被认定为无效、非法或不可执行的条款或部分，使其尽可能接近双方最初的意图。十