物业公司2025年度安全巡查与监控协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业公司2024年度安全巡查与监控协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的与依据1.3工作范围与内容1.4工作时间与周期1.5巡查与监控标准1.6巡查与监控方法1.7巡查与监控记录1.8巡查与监控报告1.9信息共享与沟通1.10巡查与监控责任1.11违约责任与处理1.12合同解除与终止1.13合同争议解决1.14合同生效与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5甲方联系方式：[甲方联系方式]1.1.6乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条合同签订目的与依据2.1本合同旨在明确甲方委托乙方对[物业名称]进行2024年度安全巡查与监控的服务内容、责任及权利。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。第三条工作范围与内容3.1乙方负责对甲方管理的[物业名称]进行日常安全巡查，包括但不限于消防安全、防盗安全、设施设备安全等。3.2乙方负责对[物业名称]内的监控设备进行日常维护和监控，确保监控系统的正常运行。3.3乙方负责对巡查中发现的安全隐患进行记录、上报，并协助甲方进行整改。第四条工作时间与周期4.1巡查与监控工作时间为每日[具体时间]，每周[具体天数]。4.2乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上个月的工作报告。第五条巡查与监控标准5.1乙方应按照国家相关安全标准和甲方要求，对[物业名称]进行安全巡查。5.2乙方应确保巡查与监控工作的质量和效率，及时发现问题并上报。第六条巡查与监控方法6.1乙方应采用现场巡查、设备检查、监控录像分析等方法进行安全巡查与监控。6.2乙方应确保巡查与监控记录的真实性、完整性和准确性。第七条巡查与监控记录7.1乙方应建立巡查与监控记录档案，包括巡查记录表、监控记录表等。7.2乙方应在巡查与监控过程中，及时记录发现的问题、隐患及处理情况。7.3乙方应在每月[具体日期]前将上月巡查与监控记录报送甲方。第八条信息共享与沟通8.1甲方与乙方应建立信息共享机制，确保安全巡查与监控信息的及时传递。8.2乙方在发现重大安全隐患或紧急情况时，应立即通知甲方，并采取必要措施进行处理。8.3甲方应定期与乙方召开会议，讨论巡查与监控工作中的问题及改进措施。第九条巡查与监控责任9.1乙方应对巡查与监控工作的质量和效果负责，确保安全巡查与监控工作的全面性和有效性。9.2甲方应提供乙方开展巡查与监控工作所需的必要条件和资源。9.3乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，确保巡查与监控工作的合法性。第十条违约责任与处理10.1若乙方未按合同约定履行巡查与监控职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2违约责任包括但不限于：赔偿甲方因乙方违约造成的损失、支付违约金等。10.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除与终止11.1合同双方协商一致，可解除或终止本合同。1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；1.2甲方因故需终止合同，应提前[具体时间]通知乙方；1.3合同约定的其他解除与终止条件。第十二条合同争议解决12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指为履行本合同而介入甲乙双方之间的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术支持方等。15.1.2第三方的介入应以协助甲乙双方履行合同义务、提高服务质量、保障安全为目的。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行本合同时，因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。16.2.3第三方的责任限额不应超过合同总金额的[具体百分比]。17.3第三方资质要求17.3.1第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够满足本合同约定的服务要求。17.3.2乙方在引入第三方时，应确保第三方符合甲方的要求。18.4第三方权利与义务18.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料，以完成其工作任务。18.4.2第三方应遵守国家法律法规和甲乙双方的规章制度，确保其工作质量。18.4.3第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时反馈工作进展和问题。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供的具体服务内容，不涉及甲乙双方的其他合同条款。19.5.2第三方在履行合同时，不得以任何形式侵犯甲乙双方的合法权益。19.5.3第三方与其他各方的关系为独立合作，不构成劳动关系或隶属关系。20.6第三方介入的流程20.6.1乙方在引入第三方前，应征得甲方的同意。20.6.2乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。20.6.3第三方介入后，乙方应向甲方提供第三方合作协议的副本。21.7第三方介入的变更与解除21.7.1若第三方因自身原因无法继续履行合同，乙方应提前[具体时间]通知甲方，并寻找替代第三方。21.7.2第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致。22.8第三方介入的费用22.8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按约定支付。22.8.2第三方介入的费用不应影响甲乙双方合同中约定的费用分配。23.9第三方介入的保密条款23.9.1第三方在履行合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.9.2第三方保密期限为合同履行期间及合同终止后[具体年限]。24.10第三方介入的争议解决24.10.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。24.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《甲方物业管理区域安全巡查与监控标准》详细要求：详细列出巡查与监控的标准、流程、注意事项等，作为乙方工作的指导文件。附件说明：本附件为乙方执行巡查与监控工作的依据，乙方应确保按照本附件要求进行工作。1.2《乙方巡查与监控记录表》详细要求：包括巡查时间、地点、内容、发现的问题、整改措施等信息。附件说明：本附件为乙方记录巡查与监控结果的工具，乙方应确保记录的真实性和完整性。1.3《第三方合作协议》详细要求：明确第三方的工作内容、权利义务、责任限额、费用支付等。附件说明：本附件为第三方介入合同履行的重要文件，甲乙双方应仔细阅读并确认。1.4《巡查与监控报告》详细要求：包括巡查与监控结果、存在问题、整改建议等信息。附件说明：本附件为乙方向甲方报告工作成果的文件，甲方应定期接收并审核。1.5《合同变更协议》详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。附件说明：本附件为合同履行过程中如需变更的书面记录，双方应签字确认。1.6《合同解除协议》详细要求：记录合同解除的原因、解除时间、双方责任等。附件说明：本附件为合同解除时的书面文件，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按合同约定进行巡查与监控，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。示例说明：若乙方在巡查过程中未发现消防安全隐患，导致火灾发生，乙方应承担赔偿责任。2.2乙方未按时提交巡查与监控报告，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：若乙方未在每月[具体日期]前提交报告，甲方有权要求乙方支付相当于合同金额[具体百分比]的违约金。2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。2.4甲方未按时支付第三方介入费用，第三方有权暂停或终止服务。示例说明：若甲方未在约定的付款期限内支付费用，第三方有权暂停或终止服务。2.5甲乙双方未按合同约定进行沟通，导致合同无法履行的，双方应各自承担相应责任。示例说明：若甲乙双方因沟通不畅导致合同无法履行，双方应根据各自过错承担相应责任。全文完。物业公司2024年度安全巡查与监控协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2物业公司法定代表人及联系方式1.3业主委员会名称及地址1.4业主委员会负责人及联系方式2.协议目的3.协议期限4.安全巡查范围及内容4.1巡查区域4.2巡查内容4.3巡查频率5.安全监控设备安装及维护5.1设备安装5.2设备维护5.3设备升级6.人员配备及职责6.1巡查人员6.2监控人员6.3人员培训7.巡查记录及报告7.1巡查记录7.2巡查报告7.3报告提交时间8.监控信息共享及使用8.1信息共享8.2信息使用8.3信息保密9.紧急事件处理9.1紧急事件定义9.2紧急事件报告9.3紧急事件处理流程10.协议费用及支付方式10.1费用标准10.2支付方式10.3付款时间11.合同变更及终止11.1变更程序11.2终止条件11.3终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3物业公司法定代表人：1.5业主委员会名称：小区业主委员会1.6业主委员会地址：市区路号1.7业主委员会负责人：2.协议目的3.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.安全巡查范围及内容4.1巡查区域巡查范围包括但不限于：小区出入口、楼栋公共区域、地下车库、绿化带、消防设施等。4.2巡查内容巡查内容包括但不限于：安全隐患排查、消防安全检查、设备设施运行状况、公共秩序维护、环境卫生等。4.3巡查频率5.安全监控设备安装及维护5.1设备安装乙方负责在小区公共区域安装必要的监控设备，确保监控覆盖主要区域。5.2设备维护乙方负责监控设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。5.3设备升级如需对监控设备进行升级，乙方应提前与甲方沟通，并在征得甲方同意后进行。6.人员配备及职责6.1巡查人员乙方应配备充足且合格的巡查人员，负责日常巡查工作。6.2监控人员乙方应配备专业的监控人员，负责监控设备的管理和监控数据的记录分析。6.3人员培训乙方应对巡查人员和监控人员进行定期培训，提高其业务水平和应急处置能力。8.监控信息共享及使用8.1信息共享监控信息由乙方负责收集、整理和分析，并在确保信息安全的前提下，与甲方共享相关安全事件和异常情况。8.2信息使用甲方应合理使用监控信息，用于小区安全管理和维护，不得泄露给第三方。8.3信息保密双方均应严格遵守国家有关信息安全的法律法规，对监控信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。9.紧急事件处理9.1紧急事件定义紧急事件包括但不限于：火灾、盗窃、斗殴、重大设备故障等可能威胁小区居民生命财产安全的事件。9.2紧急事件报告一旦发生紧急事件，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取必要措施进行处置。9.3紧急事件处理流程紧急事件处理流程如下：1.乙方发现紧急事件后，立即启动应急预案。2.乙方组织人员进行现场处置，同时通知甲方及相关部门。3.甲方根据情况协调资源，协助乙方进行事件处理。4.事件处理后，乙方应及时向甲方提交事件处理报告。10.协议费用及支付方式10.1费用标准本协议费用包括巡查费用、监控设备维护费用等，具体费用标准由双方另行协商确定。10.2支付方式协议费用支付方式为甲方在每月底前将费用支付至乙方指定账户。10.3付款时间甲方应按照约定的付款时间及时支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。11.合同变更及终止11.1变更程序任何一方提出变更本协议内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2终止条件1.协议约定的期限届满；2.双方协商一致解除协议；3.由于不可抗力导致协议无法履行；4.一方严重违约，另一方在通知后三十日内未采取补救措施。11.3终止程序协议终止前，双方应就未履行完毕的义务进行清算，并签订终止协议。12.争议解决12.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.市仲裁委员会；2.省仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自签订之日起至终止之日止，为本协议的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，经甲方或乙方同意，参与本协议相关活动或提供服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形1.物业服务合同履行中的专业服务，如设施设备维修、绿化养护等；2.安全巡查与监控设备的技术支持与维护；3.紧急事件的处理与救援；4.争议解决过程中的调解或仲裁。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具备相应资质和能力的第三方，并与其签订相应的服务合同。15.3.2甲方或乙方应在服务合同中明确授权第三方在本协议项下的权利和义务，并确保第三方在介入本协议时，遵守本协议的相关规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本协议项下的责任，由其与甲方或乙方签订的服务合同约定。16.2责任限额16.2.1第三方因自身原因导致违约或损害，其责任限额应在其与甲方或乙方签订的服务合同中明确约定。16.2.2若第三方责任超出其与甲方或乙方约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超过部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方在履行本协议过程中，其责任仅限于其与甲方或乙方签订的服务合同约定范围。17.1.2甲方或乙方对第三方的选择、监督和管理，不免除其在本协议项下的责任。17.2权利划分17.2.1第三方在履行本协议过程中，享有其与甲方或乙方签订的服务合同约定的权利。17.2.2甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督，并要求其按照本协议的规定履行义务。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1.1第三方在介入本协议前，应向甲方或乙方提供相应的资质证明和责任保险证明。18.1.2甲方或乙方应与第三方明确沟通，确保第三方了解本协议的相关内容和要求。18.1.3第三方在介入本协议过程中，应遵守国家法律法规和本协议的规定。19.第三方介入的协议变更19.1若第三方介入导致本协议内容需变更，甲方或乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方在本协议项下产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业公司营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。2.业主委员会成立文件及负责人身份证明要求：文件真实有效，负责人身份证明齐全。3.安全巡查记录表要求：记录详细，包括巡查时间、巡查人员、巡查区域、巡查内容等。4.安全监控设备清单及维护记录要求：设备清单详细，维护记录完整，包括设备名称、型号、安装位置、维护时间等。5.第三方服务合同要求：合同内容完整，双方权利义务明确，加盖双方公章。6.紧急事件处理预案要求：预案内容详实，包括事件类型、处置流程、责任人等。7.争议解决协议要求：协议内容明确，争议解决方式、机构、费用等具体约定。8.第三方资质证明及责任保险证明要求：证明文件真实有效，加盖第三方公章。9.协议签订及变更通知书要求：通知书内容完整，加盖双方公章。10.补充协议要求：协议内容与原协议一致，加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时进行安全巡查或监控设备维护。责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，乙方应向甲方支付一定数额的违约金。示例说明：若乙方未按时进行安全巡查，导致小区发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：第三方服务未达到约定标准。责任认定标准：根据第三方服务合同约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在设备维护过程中，导致设备损坏，第三方应负责修复或赔偿。3.违约行为：未按时支付协议费用。责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，甲方应向乙方支付一定数额的滞纳金。示例说明：若甲方未按时支付协议费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.违约行为：泄露监控信息。责任认定标准：根据法律法规和合同约定，泄露监控信息的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供监控服务过程中，泄露监控信息，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：紧急事件处理不当。责任认定标准：根据紧急事件处理预案和合同约定，处理不当的一方应承担相应的责任。示例说明：若紧急事件发生时，乙方未能及时采取有效措施，导致损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。物业公司2024年度安全巡查与监控协议2本合同目录一览1.1总则1.2定义和解释1.3适用范围1.4协议期限1.5保密条款1.6违约责任2.1安全巡查制度2.1.1巡查频率2.1.2巡查内容2.1.3巡查记录2.1.4巡查责任3.1监控设备与系统3.1.1监控设备配置3.1.2系统功能要求3.1.3系统维护3.1.4监控数据保管4.1巡查人员要求4.1.1人员资质4.1.2培训与考核4.1.3巡查人员职责5.1监控人员要求5.1.1人员资质5.1.2培训与考核5.1.3监控人员职责6.1信息报告6.1.1异常情况报告6.1.2安全隐患报告6.1.3隐私保护7.1费用及支付7.1.1服务费用7.1.2支付方式7.1.3付款期限8.1服务质量要求8.1.1巡查质量8.1.2监控质量8.1.3服务改进9.1争议解决9.1.1争议处理原则9.1.2争议解决方式10.1不可抗力10.1.1不可抗力定义10.1.2不可抗力事件处理11.1合同变更11.1.1变更条件11.1.2变更程序12.1合同解除12.1.1解除条件12.1.2解除程序13.1合同终止13.1.1终止条件13.1.2终止程序14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条总则1.1本合同旨在明确物业管理公司与业主委员会就2024年度安全巡查与监控服务事项的权利、义务和责任，确保物业管理区域内安全与秩序。1.2本合同所述安全巡查与监控服务，是指物业管理公司对物业管理区域内公共区域、设备设施、消防通道等进行巡查和监控，确保安全无隐患。1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二条定义和解释2.1“物业管理公司”指在本合同中提供安全巡查与监控服务的公司。2.2“业主委员会”指物业管理区域内负责代表业主利益的组织。2.3“安全巡查”指物业管理公司对物业管理区域内的各项安全情况进行定期检查。2.4“监控”指物业管理公司通过监控设备对物业管理区域进行实时监控。2.5“安全隐患”指可能引发安全事故的不安全因素。第三条适用范围3.1本合同适用于物业管理区域内所有公共区域、设备设施、消防通道等。3.2本合同不适用于业主个人住宅或专有部分的内部安全。第四条协议期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2双方可根据实际情况在本合同到期前一个月内协商续签。第五条保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密义务在本合同终止后仍有效。第六条违约责任6.1若物业管理公司未能按照本合同规定履行安全巡查与监控职责，业主委员会有权要求物业管理公司整改，并承担由此产生的费用。6.2若物业管理公司因违约行为造成业主或第三方损失，应承担相应的法律责任。第七条安全巡查制度7.1物业管理公司应按照本合同规定，每日进行至少两次安全巡查。7.2巡查内容包括但不限于：公共区域、设备设施、消防通道、安全出口等。7.3巡查人员应详细记录巡查情况，包括发现问题、处理措施等，并及时报告业主委员会。7.4物业管理公司应确保巡查记录完整、准确，并定期向业主委员会汇报巡查情况。第八条监控设备与系统8.1物业管理公司应配备符合国家标准的监控设备，包括但不限于摄像头、录像机、报警系统等。8.2监控设备应覆盖物业管理区域的主要公共区域，包括但不限于出入口、电梯、停车场、消防通道等。8.3监控系统应具备录像存储、实时监控、远程访问等功能，确保监控画面清晰、稳定。8.4物业管理公司应定期对监控设备进行维护保养，确保设备正常运行。8.5监控数据应按照国家相关法律法规进行存储，不得泄露或非法使用。第九条巡查人员要求9.2物业管理公司应对巡查人员进行专业培训，包括巡查技能、安全知识、应急处置等。9.3巡查人员应持证上岗，并接受定期考核。9.4巡查人员应穿戴统一的工作服，佩戴工作证，以维护物业管理公司的形象。第十条监控人员要求10.1监控人员应具备计算机操作技能和一定的网络安全知识。10.2物业管理公司应对监控人员进行专业培训，包括监控设备操作、数据分析、事件处理等。10.3监控人员应持证上岗，并接受定期考核。10.4监控人员应遵守保密规定，不得泄露监控信息。第十一节信息报告11.1物业管理公司在发现安全隐患或异常情况时，应立即采取措施进行处理，并及时向业主委员会报告。11.2报告内容应包括时间、地点、事件描述、处理措施等。11.3业主委员会接到报告后，应在24小时内进行核实，并要求物业管理公司提供详细处理方案。第十二节费用及支付12.1安全巡查与监控服务的费用按照双方协商的收费标准执行。12.2费用支付方式为月结，每月5日前物业管理公司向业主委员会提交上一个月的费用清单。12.3业主委员会应在收到费用清单后5个工作日内支付当月费用。第十三节服务质量要求13.1物业管理公司应确保安全巡查与监控服务的质量达到国家相关标准。13.2业主委员会有权对物业管理公司的服务进行监督和评估。13.3物业管理公司应根据业主委员会的评估结果，及时改进服务质量。第十四节其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所指第三方，是指除甲乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、技术服务提供商、安全保障机构或其他任何形式的协助实体。15.2第三方介入的适用范围a)甲乙方认为有必要引入第三方提供专业服务，以提升服务质量或解决特定问题。b)本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助，如紧急维修、安全事件处理等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙方与第三方在签订合作协议时明确约定。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：a)根据合作协议，获得甲乙方提供的必要信息和资源。b)在其职责范围内，独立执行任务。c)获得按照协议约定的报酬。15.4.2第三方的义务：a)遵守国家法律法规和本合同的约定。b)按时、按质完成工作任务。c)对甲乙方提供的信息和资源保密。d)对因其行为导致的损失承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙方之间的关系：a)第三方与甲乙方之间签订合作协议，明确双方的权利和义务。b)第三方在履行本合同过程中，应接受甲乙方的监督和指导。15.5.2第三方与业主委员会之间的关系：a)第三方在履行本合同过程中，应向业主委员会报告工作进展和问题处理情况。b)业主委员会有权对第三方的服务质量进行监督和评估。15.5.3第三方与物业管理区域内的业主之间的关系：a)第三方在履行本合同过程中，应尊重业主的合法权益。b)第三方应通过物业管理公司向业主通报相关信息。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入的审批程序：a)甲乙方认为需要第三方介入时，应提前向业主委员会提出申请，并获得其同意。b)业主委员会应在接到申请后5个工作日内给予答复。15.6.2第三方介入的协议签订：a)甲乙方与第三方签订合作协议时，应明确第三方的职责、权利和义务。b)合作协议应包含保密条款、责任限额、违约责任等内容。15.6.3第三方介入的监督与评估：